ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞ってどうですか？その２

[匿名さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（他47画地）（仮換地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分
京成本線 「谷津」駅 徒歩11分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.62平米～82.53平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
復代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

【タイトルを一部修正しました。2014.2.24管理担当】

[981: 匿名さん]

お隣の大規模もいろいろと問題あるみたいですね。
なんでも自転車でエントランス内を走ってやりたい放題とか。

[982: 匿名さん]

再開発でいろんな人が集まってくるわけだからね。ここもお隣さんと同じことが起るかも。

[983: 匿名さん]

賃貸の人は共用部分とかの使い方荒いよ。
エレベーターに台車に荷物を積み込む時にドアとか壁に当てても平気だし。
ペットを普通に共用部分を歩かせたりと、自分達の大事な資産だから大切にしようという意識が少ない。

しかし賃貸が200世帯もあるってどうなるのかな？

[984: 匿名さん]

また新船橋のストーカーが来てるね。
しつこすぎ。

[985: 匿名さん]

ネットですからね、仕方ないと思います。
大規模物件なので良くも悪くも千葉にゆかりがある人からは注目を浴びて嬉しさ半分ですが。
少数ですがコンプレックスある人がいてもいいと思います。
そういう方でも受け入れられるコミュニティが作れるはずだと、大半の書き込みからは感じられてますので。

[986: 匿名さん]

>984
煽り耐性（スルー力）を身につけましょう。
相手にしてもらえる事が喜びなんだから。

真面目に検討している人間なら情報の取捨選択はできますよ。

[987: 匿名さん]

賃貸物件が多くて地権者が優遇されているマンションなんて嫌。

[988: 匿名さん]

嫌ならやめればいいだけなのに
わざわざ検討板に書き込むような
あなたが住むとこはもっと嫌だ

と釣られてみる

もう半分近く建ってますが
存在感でてきましたね

[989: 匿名さん]

賃貸物件が多くて地権者が優遇されているマンションなんて嫌。

[990: 購入検討中さん]

今回は前回と違い必ず購入する人ではないと要望書が出せないと言われ、地権者や小学校の事を考えると踏ん切りがつかなくて今回は見送る事にしました。

次回は8月らしいので、それまでにいろいろ検討したいと思います。
希望の部屋が残ってると良いですが。

[991: 匿名さん]

土日はお天気もよくて、マンション周辺をお散歩しました。
空が開けているのと、道路が整備されているからなのか、
歩いているだけで気持ちよく感じる環境は貴重ですよね。
公園ができるともっと閑静な、素敵な街になるんでしょうね。

[992: 匿名さん]

やはり野村が入ると、売り方が下品になりますな。
それでも即日完売はできなかったけどね。

[993: 購入検討中さん]

990さん、お気持ちは分かりますが、ただの問題先送りなら今、買ったほうがよいですよ。
なぜなら来年はまた200万くらい上がってますから。
前回の奏見たら想像つきますよね。

[994: 匿名さん]

>993
どうかなあ
今後も販売苦戦が続けば少なくとも上げは無いと思うけど・・

まあ街は今以上に完成されて、そういった意味ではより魅力的なエリアになるかもしれませんが。
近隣公園の出来がポイントかな

[995: 匿名さん]

野村が新船橋で要望書を出したら登録しないといけないなんて制約つけて物議をかもしたよね。それって、要望書が実質的な申し込みに当たるわけだから、公正取引規約違反。

[996: 匿名さん]

>992
即日完売って何か意味あるの？販売する部屋を少なくすれば、ここも200戸即日完売と言えたのでは？

[997: 匿名さん]

要望書を集めて売れる見込みの住戸を販売するわけだから即日完売って売る側の演出。それができなかったってだけのこと。

[998: 購入検討中さん]

ここは全戸売り出しになるのはいつくらいになるんだろ。
奏の杜であと二つくらい販売となるマンションがあるという噂を聞いたけど、そっちの情報はここが終わるまで出てこないのだろうか？

[999: 匿名さん]

要望書が入った部屋だけ売るから、即日完売なんて意味ないなんて全然意味はないんだけど、
何故か野村はその「即日完売」にこだわるんたよね。
だから、即日完売になるように営業は必死になるんだけど、
それでもできなかったわけだから、苦戦してる証拠。
ここに野村が入ってなければ、即日完売しなくても何の問題もないのだけどね。

[1000: 匿名さん]

新船橋は物件や立地自体が騙しみたいなもんだから即日完売で煽る必要があった。

[1001: 匿名さん]

>999

事情を知らない人は即日完売する物件って人気だと思うわけだから、次の期以降の販売で宣伝に利用するために即日完売に売る側はこだわるんだよね。特に野村はそれが顕著。

[1002: 管理担当]

管理担当です。

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