ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞ってどうですか？その２

[匿名さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（他47画地）（仮換地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分
京成本線 「谷津」駅 徒歩11分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.62平米～82.53平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
復代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

【タイトルを一部修正しました。2014.2.24管理担当】

[241: 匿名さん]

どうやったら、金をかけずに優秀な人材が集まるか、習志野市に教えてあげて下さいよ！
みんなの習志野市の為にさ

[242: 匿名さん]

ガセとはいえ、公務員宿舎の話がでていましたが、ここよりも津田沼駅近に、新し目の国家公務員宿舎が堂々とあるのは気になりませんか？
奏の杜とは関係ないですが、おそらく５万円程度の格安家賃で住んでいる人たちの一方、割高のマンションを購入すると思うと、あまり気分は良くないですね。

[243: 匿名さん]

公務員って安定しているだけで給料安いでしょ。
このマンション検討している人なら特に気にしなくていいでは？

30代半ばだけど同い年の公務員の給料聞いたら激しく安かったよ。第三種の方々だけどね。

[244: 匿名さん]

↑なぜこんな関係ないことを書くのかわかりません。

[245: 検討中]

みなさん、物件はどうでもよいみたいね。

[246: 匿名さん]

もう第一期の登録始まってるし、今回登録した人はもう検討することもないんじゃないかな。

土曜日に近所通ったのでモデルルーム見てみたら花は8～9割くらい埋まってました。

売り出し予定じゃなかった4LDKもポツポツ花が付いてた。

新規の来場者ほとんどいなかったね。第二期の広告出すとまた来場者が増えるんだろうか。

[247: 匿名さん]

要望書を登録と勘違いしてるのかな。要望書って単なる希望調査だから、その結果を見て判断する人もいる。営業との駆け引きはこれから。

[249: 匿名さん]

要望書集め始めてから、小学校はバス通学ってのが決まったから、止めるって人もでてくるだろうね。

[250: 匿名さん]

奏の杜は都心へのアクセスと街の雰囲気のバランスが魅力的だったけど、小学校問題でがっかり。
マンションの価格を見て更にがっかり。

パークハウスを買われた小学校に関係ない方、ちょっと羨ましい。

[251: 匿名さん]

今は小学生がいなくても、いずれ子供あるいは孫ができるだろうから、関係ない人って一生独身
を決めた人くらい。それに何かあって転売する必要が出たときも、敬遠されるでしょ。

[252: 匿名さん]

逆にマンモス校の谷津小から外れて安心した家庭もあるみたいですよ。
バスなら1人で帰ってくるより安心っていうお家もあるんじゃないでしょか。
うちは、やっぱり近い方が良くて、他を探すことにしましたが(*_*)

[253: 匿名さん]

普段はいいかもしれないけど、体調崩して早退なんてときは車で迎えに行かなきゃならないでしょ。あと、子供だから時間を忘れて他の友達と遊んじゃったりして、バスがないなんてことも。

[254: 匿名さん]

船橋市の市場小へのバスは確か学校だけでなく船橋駅付近にも停車するようになっていたと記憶しています。子ども優先ですが日中は住民も使えるようになっていたとも記憶しています。間違っていたら訂正してください。

[255: 匿名さん]

>254
正しいと思います。
プラウド船橋は船橋駅から距離があるから一般の人もバスを使えると便利。
奏から谷津南に向かうバスに一般の人が乗るメリットはかなり限定的。
谷津干潟に野鳥を観に行くくらいかな。

[256: 匿名さん]

アメリカなんかスクールバス多いから普通といえば普通なのかもしれないけど
バス内のいじめも多いみたいですね。
バスが嫌だから学校行きたくないって子も。

[257: 匿名さん]

逆にマンモス校の谷津小から外れて安心した家庭もあるみたいですよ
って、ただの営業トークにしか聞こえませんでした
まぁ、ひとそれぞれの価値観ですので批判はしませんが
徒歩3分だが校庭もない2000人クラスのマンモス校か、徒歩30～40分バス通学で液状化・津波の危険度大の自然豊かな小学校か
私はどちらも許容出来ませんでした

[258: 匿名さん]

プラウド新船橋
デベ主導で、デベ負担により（価格に上乗せされたでしょうが）１５年間のバス運用が確定していました。時刻表などの運用方法についてもほぼ決まっていた。ただ１５年以降は知らん、物価上昇があっても知らん、あとは管理組合で話し合ってねってスタンス

津田沼奏の杜
デベ→習志野市に任せてあるので大丈夫
習志野市→デベから働きかけがあれば積極的に検討する
結果→販売直前になって、グダグダしたけど取り合えず学区変更でバス通学。詳細未定、この先どうなるか状況（モリコアの入居予定など）を見ながら再検討するかもね

って印象です。（※個人的な感想です）

[259: 匿名さん]

向山にすればいいのに。

[260: 匿名さん]

バス通学の件ですが、新船橋と違って奏の森は、対象がモリコアだけではないのでデベ主導では難しいんじゃないでしょうか。

まあでもマンション住民負担は勘弁してほしい。