ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞ってどうですか？その２

[匿名さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜＜津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト＞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（他47画地）（仮換地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分
京成本線 「谷津」駅 徒歩11分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.62平米～82.53平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
復代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

【タイトルを一部修正しました。2014.2.24管理担当】

[993: 購入検討中さん]

990さん、お気持ちは分かりますが、ただの問題先送りなら今、買ったほうがよいですよ。
なぜなら来年はまた200万くらい上がってますから。
前回の奏見たら想像つきますよね。

[994: 匿名さん]

>993
どうかなあ
今後も販売苦戦が続けば少なくとも上げは無いと思うけど・・

まあ街は今以上に完成されて、そういった意味ではより魅力的なエリアになるかもしれませんが。
近隣公園の出来がポイントかな

[995: 匿名さん]

野村が新船橋で要望書を出したら登録しないといけないなんて制約つけて物議をかもしたよね。それって、要望書が実質的な申し込みに当たるわけだから、公正取引規約違反。

[996: 匿名さん]

>992
即日完売って何か意味あるの？販売する部屋を少なくすれば、ここも200戸即日完売と言えたのでは？

[997: 匿名さん]

要望書を集めて売れる見込みの住戸を販売するわけだから即日完売って売る側の演出。それができなかったってだけのこと。

[998: 購入検討中さん]

ここは全戸売り出しになるのはいつくらいになるんだろ。
奏の杜であと二つくらい販売となるマンションがあるという噂を聞いたけど、そっちの情報はここが終わるまで出てこないのだろうか？

[999: 匿名さん]

要望書が入った部屋だけ売るから、即日完売なんて意味ないなんて全然意味はないんだけど、
何故か野村はその「即日完売」にこだわるんたよね。
だから、即日完売になるように営業は必死になるんだけど、
それでもできなかったわけだから、苦戦してる証拠。
ここに野村が入ってなければ、即日完売しなくても何の問題もないのだけどね。

[1000: 匿名さん]

新船橋は物件や立地自体が騙しみたいなもんだから即日完売で煽る必要があった。

[1001: 匿名さん]

>999

事情を知らない人は即日完売する物件って人気だと思うわけだから、次の期以降の販売で宣伝に利用するために即日完売に売る側はこだわるんだよね。特に野村はそれが顕著。

[1002: 管理担当]

管理担当です。

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