店舗付き分譲マンション

[鉄腕]

今度、購入を予定している新築分譲マンションの一階が店舗なんですが、
店舗付きマンションはどうなんでしょうか？
利点、欠点両方教えてください。
ちなみに駅から徒歩１０分以内の商業地域および準商業地域です。