周辺環境って？

[新米]

最近、分譲マンション探しを始めた新参ものです。

始めは新築を探していましたが、
10年以内の中古物件の質の良さと、価格に惹かれ、
世田谷、川崎、横浜の東急線沿線で探しはじめました。

そしてyahoo不動産で検索したところ、
世田谷の物件で希望価格でヒットしたのは主に徒歩15〜20分の
玉堤、宇奈根、鎌田といった多摩川沿い物件がほとんど。

その中で、玉堤でルーフバルコニー付物件が目にとまりました。（多摩川が見えます！）
しかし、玉堤って尾山台、等々力、田園調布に囲まれた中で、
環境の良くないところでは・・・と懸念しています。

それに比べ、以前から住みやすいと聞いていた、
田園都市線の宮崎台、宮前平徒歩10分の70平米の物件とどちらがよいか迷っています。

何を基準に環境がよいかは、子供もまだいないのでピンときません。
物件の質は玉堤の方が気にいっているのですが、
駅からの距離と周辺に平家や資材置き場もあるのも気になります。

どなたか、玉堤、宇奈根、鎌田、宮崎台、宮前平に住んでいらっしゃるかたからの
レスお待ちしています。

[2: 匿名さん]

実際歩いてみました？？購入するなら、まず、現地を歩くのは基本だけど。

[3: --------]

--------

[4: --------]

--------

[5: 匿名さん]

>>02
>購入するなら、まず、現地を歩くのは基本だけど。

昼と夜、平日と休日でも街の表情は変わりますから、
いろんな条件での見方もしてみるといいですよね。

[6: 匿名]

宮崎台住人ですが、宮崎台、宮前平はとにかく坂だらけですよ。
私が住んでいる所は駅から７〜８分ですが、とにかく区役所行くにも坂、スーパー行くにも坂、
病院行くにも坂、公園行くにも坂です。
駅前以外は閑静な住宅街なので、少し物騒な雰囲気もあります。（昼間はあまり人通りが少ない）
ベビーカーを押すのにとっても苦労しています。
田園都市線は溝の口より奥は坂だらけですよ。

[7: 匿名さん]

そうそう、坂が多いとこってベビーカーや車椅子が
何かあったときこわいんですよね。

[8: 匿名さん]

最近はよい立地が不足していて、墓びゅーマンションが多い。
これだけは避けたほうがいいよ。

[9: 匿名さん]

そうですね、良い立地が少ないですから、自分の努力で変更できない
住環境や周辺環境は重要ですよね。
自動車教習所の近くなんて、交通規則をきっちり守った路上教習車が
トロトロを走っている関係で、渋滞やその教習車にイライラしたドライバーが
危険な走行をしていたりして、危険だと思いますよ。さらに、夜間教習で
若者が結構うるさいし。
ガスタンクなんかが近いと単純に雰囲気よくないでしょ？折角購入するのですから
周りになにがあるのかをしっかり検討ポイントに加えたほうが良いですよ。

[10: 匿名さん]

＞０９
ＧＶ芦花公園のことですね。０９さんは、そちらにも同じ書き込みされているようですね。

[11: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。