シーガーデン新浦安【第３章】

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いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)を超えていましたため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「シーガーデン新浦安【第3章】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39587/

[51: 匿名さん]

↑お願いします。連絡先を載せてください。

[52: みんみん]

>>49
専門家様
回答ありがとうございました。内覧会までにもう少し勉強して
業者さん同行決めたいと思います。

[53: 匿名さん]

あの〜。多分、皆様ご存知でしょうけれど、
新浦安ナビに「内覧会のチェックポイント」というのが掲示されています。
http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2003/special/index.html
ご参考まで

[54: 匿名さん]

一時凄かったね！！昨日の局地的な地ゆれで建築会社は大変みたいだね、ひび割れとか今も懸命に補修しているし。あれで大丈夫なのかね？

[55: 匿名さん]

たしかに凄かったけど、見に行ったらきちんと分からないようにほしゅうしていたみたいだし

[56: 匿名さん]

局地的な地ゆれって、何のこと？
建築中の建物は、建設会社が入っているから補修は容易かもしれないけれど、
既に入居しているマンションや学校などの建物への影響はどうなの？

[57: 匿名さん]

ゆれと言うのは間違い。あのマンションの基礎部分の杭が浅かったために起こっただけのもの。
周りの住民は問題なしと思われる。杭が浅かったマンションもヒビを埋めれば表面上問題なし。
気にすることはない。

[58: 匿名さん]

事実かもしれないけど荒らしの可能性！！！！！！スルーでね！！！！！！！

[59: 匿名さん]

おまえウザイ。もし本当だったらどうする？あなたは近くて確認にいけるかも知れないけどいけない私達はどうなるの？反論できないなら誰かさんみたいに見てきてよ！

[60: 匿名さん]

周辺に影響なくて、そのマンションだけ補修が必要なのがわかる人って、どんな人なんでしょう。
近所のアンションに住んでいて、その物件の工事関係者さんかな？
昨日は日曜でもお仕事で、今日はお休みでパソコンに向かっているのですかね。

[61: 匿名さん]

60
めでたいね。多分あなたはここを買ってないだろうけど。見れば分かるだろ？何メートルの杭を打っていた？
５０ないよ。そりゃ関係者なら誰でも見に行くよ。。。完成するまでは。そして今日。ちなみに私は関係者では
ないよ。残念だけど。６０は見に行ってみれば？まだやっていると思うよ。

[62: 契約者]

ご経験者がいらっしゃったら教えてください。内覧会の際には、事前に自分の部屋の図面（間取り図の他の図面も）はもらえるものでしょうか。それがないと確認できませんよね。
既にもらっているカタログベースの平面図だけではちゃんと確認ができないと思います。

[63: 匿名さん]

「既にもらっているカタログベースの平面図」が全てです。
この図面と同じものかどうかをチェックします。

他の図面は見せてくれるとは思いますが、他の図面と違う所があっても文句は言えません。

[64: 匿名さん]

６２さん、やってたろ？いまさら不安になっても仕方ないよ。

[65: 匿名さん]

杭がどうしたの？
もしも基礎が崩れるような地ゆれなら、契約不履行で、手付金倍返し。
高い部屋を買っていれば、短期間で１００％の利率で大儲けで、それもいいね。
杭がどうしたか、もっとはっきり言ってほしいね。

[66: 匿名さん]

６５さん。よかったですね。どっちに転んでもいいのだから。短期間で１００％の利率で大もうけならあなたがいうとおり基礎が崩れるといいですね。

[67: 匿名さん]

>65さんおめでとうございます

[68: 匿名さん]

話しをもどしますが、マンションのどこを補修をしてたのでしょうか？
それは事実でしょうか？

[69: 匿名さん]

６２さんも実際に確認したみたいだし写真も撮っているのでは？６５さんも見たかも？

[70: 匿名さん]

６５です。
見ていないですよ。だから、
>杭がどうしたの？
ってお聞きしているのです。

仮に建物に致命的なダメージがあったとしても、利回りがいいから
荒らしクンの期待とは逆に、契約者には喜ばれるかもね。
たいしたダメージでなければ直せば済むことだし・・・、

６５さんが仰る通り、どちらに転んでもいい話だから、荒らしクンたちも
この話は不発と思っているのでは？
レスを期待しても無駄でしょう。

[71: 匿名さん]

失礼。
７０の
>６５さんが仰る通り
は、６６さんが仰る通り
の誤りです。

[72: 匿名さん]

７０さん。すんまそ。誰がなにを言っているのかよくわかりません。

[73: 匿名さん]

７１さん。わかりました。

[74: 匿名さん]

それでは、マンションのどこも補修していないということでしょうか？
どちらが事実なのでしょうか？

[75: 匿名さん]

>マンションのどこも補修していないということでしょうか？
って、釣っているのですか？

どこも補修していないマンションは、ないです。
そんな完璧な施工のマンションができるのなら、内覧会はいりません。

[76: 匿名さん]

どんなマンションでも補修はやりますが、
どこにひび割れが入って補修してたのでしょうか？
重要なのはどこにひび割れが入ったかです。
何棟のどこ？　何階くらい？

[77: 匿名さん]

次回のオプション会、１１月１２日（金）から１４日（日）に汐留でやるらしいです。
あの照明器具のショールームらしいですから、照明をチェックする人には
いいですね。

[78: 匿名さん]

地揺れでひびが入り補修というお話の件で正確な情報をお持ちの方
書き込みをお願いいたします。
事実ならきちんとした説明を施工者から伺いたいと思っておりますので。

[79: 匿名さん]

荒らしだよ！相手にするな。

[80: みんみん]

電話でデベに確認しました。
通常の施工過程での補修はしているが、杭の補修、地揺れに関しての補修の
事実は一切ないということです。
私としてはこれを信じ、幕引きとしました。

[81: COCO]

＞みんみんさん
荒らしの煽りに対して電話までして確認していただいてありがとうございます。
荒らしだろうとおもって静観していたのですが、こういった情報はいやですからね。
荒らし君には猛反を促します。

＞77さん
次回オプション会の情報、ありがとうございます。
確か、初回OP会の注文締切が10/12だったとおもったのですが、またやるということは、
今回申込まずに、次回の申込で行っても同じということでしょうかね？

＞53さん
新浦安ナビのリンク、拝見しました。
そんなに不具合なんて出ないだろうと、気楽に考えていたのですが、色々ありそうですね。
内覧業者に依頼する予定はないのですが、しっかりチェックしようと思いました。
大変参考になりました。

最近は、ネタもなかったので書き込みを遠慮していたのですが、この掲示板を読むのを日課にしてますので
みなさん情報ありましたら書き込みお願いします。
（ウソの情報はやめてくださいね）

[82: 匿名さん]

噂の情報はだめですか？

[83: 匿名さん]

震度４って結構大きかったですね。
地揺れに関しての補修、今度は必要になってたりして・・。

[84: 匿名さん]

やばいよね。噂（ＨＰ）でも今回の地震の話はあったのにな。残念。関係ないか？

[85: -----]

[86: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[87: 匿名さん]

＞86
なんで彼女、マルチしてんの？

[88: 匿名さん]

>87
普通に偽者だから、、、

[89: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[90: みんみん]

話は変わってバス便です。
ちょっと便少ないですよね。
これだけ人口増えれば、「きっと」「願わくば」増発されると思いますが、
増発されますってバス会社が宣言してくれれば、安心なのに。
この辺、デベロッパーは交渉してくれないのかな？

[91: シーガーＬＯＶＥ]

私はシーガーＬＯＶＥさんではないけど、このように簡単に他人のハンドルネームつかえちゃうんですね。86は、シーガーＬＯＶＥさんの偽者だと思います。以前の投稿をずっと読んでいましたけど86みたいな投稿をする人ではないからです。
荒らしは！！！！！！というのだけ真似ているのでしょう。まあ、このような反応自体せずに無視すべきなのでしょうが、シーガーＬＯＶＥさんが侮辱されているのが気の毒で。

[92: 匿名さん]

気の毒だと思うならそのような反応はなさらないことです。
上の削除をしていただいた努力が水の泡です。

[93: ドキドキ]

いつも楽しみに板チェックしております。たくさんの方がご覧になっていると
思うのですが書き込みされる方は少ないのかな？　ちょっとしたことでもご自分の
感想など書き込み参加される方が増えて盛り上がるといいですね。
思っていても言わないと伝わらない事がたくさんあるから今後の管理組合などの
意見交換の練習兼ねて（＾＾）なーんて　皆さんよろしくお願いします。

ところで　またＯＰ会あるようですが前回の締切が１２日ですよね。
我が家は色々見積もりして頂きましたが　全て見送るつもりです。
やはり市場よりかなり割高な気がして・・・。ＯＰ会で質問した事への
回答もまだなく　対応も今ひとつだし。
確かに入居時に整っているのは魅力なのですが　楽しみながらお店など
まわり　ＳＧに出会ったようにお買い物もゆっくり楽しみたいなーと思ってます。

こちらの板ではＯＰ会の話題　あまり盛り上がりませんでしたが　参加された方は
少ないのでしょうか？　またＯＰ会とは普通あんな感じなのですか？
我が家は初めてのマンション購入なのですが　ちょっとイメージと違っていました。
金曜日の夕方行ったのでガラガラで・・・でも、段取りが悪いというか次の担当が
来るまで席でずーと待たされ　その待ち時間が気になりました。ガラガラなのに
３時間くらいかかり混んでいたら何時間待たされるの？？？って思いました。
初めからとりあえずの見積もりのつもりで行ったので内容決定はかなり手早かった
と思いますが・・・次回もあんな感じなのかなーと思うと見送ろうかと思ってしまいます。
ＯＰ会参加された方　よかったら感想などお聞かせ下さい。　

[94: 台風]

台風すごかったですね。
SGの建設現場が気になります。
私は現在横浜に住んでますので、浦安の状況はわかりません。
現場近くにお住まいの方、情報をお待ちしております。

[95: 匿名さん]

台風大丈夫だったでしょうか

[96: ぽち]

初めて書き込みします。
あらしに負けないためにも参加しようと思います。

ＯＰ会は8月末に行きましたが、そこそこ人がいましたし、待たされること
も多少ありました。２時間くらいはかかったと思います。全体的に狭く感じ、
もっとたくさんのものを見せてほしかったですね。我が家も初めてのマン
ション購入のため、こんなものなんだろうって割り切ってました。

我が家もいろいろ見積もりをもらいましたが、全て見送るつもりです。
・カーテン　確かに素材もよく入居時に取り付けてあるのはすごく魅力です
　　　　　　　がＩｎＴｈｅRoomなどでも、もう少し安くて気に入るものがありそう
　　　　　　　なので
・キッチン　Ｇ社のものでそろえればすごくきれいですが、そこまで我が家は
　　　　　　　こだわらないので。まだ若いのでもっと食器が増えてから考えま
　　　　　　　す。
・タイル　　ベランダのタイルは自分でやれば30万が20万以内で収まりそう
　　　　　　なので、自分でがんばるつもりです。お金がたくさんあれば頼ん
　　　　　　で全部やってもらうんですが。
・その他　ほかにもいろいろありましたが、他で購入したり、自分でやること
　　　　　　により安く抑えることができると判断しました。

ＯＰ会で扱っているものはそれなりに品質のよく、業者が取り付けも全てや
ってくれるので安心だと思います。お金持ちならそうしますね。
最近は家具屋さんとかを見つけるたびに立ち寄ったりして楽しんでます。

[97: 匿名さん]

タイルを考えています。
値段は自分で施工するのと比べて段違いに高いのですが、オプションのは
針金で固定する施行だそうです。
昨日のような台風が来たときにも安心できるのではないかというのが理由
です。

[98: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[99: 匿名さん]

管理者さん。
９８を即刻削除お願い致します。
とても気分を害されました。

このところあらしの類が多くて、みにくるたびにがっかりです。

[100: 匿名さん]

９９さん、気になるんでしたら、削除依頼掲示板に投稿したほうがいいですよ。
http://www.e-mansion.co.jp/com/sakujoirai/index.html

わたしは、９８さんの投稿は、オプション代を高いと言って惜しんでいる読者への、
一種のシャレかと思って気にしていませんので、削除依頼はしませんが・・・。