〔契約者専用〕パークタワー梅田 part2

[契約済みさん]

prat2を立ち上げました。引き続き、住民の情報交流をしましょう。

[801: 800]

追伸ですが、誤解なきように補足しますが、
もしもアンケートで廃案になった自販機に
さらに固執するような理事会になるようなら
偏ってるなーと思いまして
全員交代の輪番制のほうが新しい視点になって
いろんな議論ができるかなと思っただけで
今の理事さんに問題あると思っているわけでは
全くありません

今の理事さんは頑張っていただいたと思いますが
結論でた議題は終結し、観点が変わった議題に移って
いくためには新しい理事さんで次年度のほうが
よいと思っているということです

異なる方の色々な視点が議論されるように
なったほうがいいと思っているということです

よく、固定理事さんの独占で問題がややこしく
なっているマンションの話も聞くものですから・・・

[802: マンション住民さん]

不成立理事会を何度開催しても意味が無いという単純な事を、きっちりと教える事が出来る管理会社さんであって欲しいでガス。前回の不成立理事会に３名も管理会社のメンバーが参加し議事を進めている事にビックリまん！チョコっと変よね。

理事の立候補告知、目立たな過ぎませんか？住人の主な動線上の何か所かにポスター的にあっても良い気がします。

逆に、輪番制理事で１回も理事会に出席しなくても１万２千円貰う権利を捨てるだけでOKでしたよね。

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

要するに今の管理会社では現状を打破できないという事ですよ！

[804: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

次の総会で現在の理事を存続させるか、管理会社を変更するかを議案に上げたらいいと思います

[805: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>804　どちらも普通決議なので過半数の
賛成で可決されると思います。

[806: マンション住民さん]

804さんが理事をすれば解決ですね。
側近に805さんでどうでしょうか。

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東急コミュニティーのホームページ見たら管理会社変更は案外簡単にできるみたいや！

[808: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近管理人も、ころころ変わるし三井さん大丈夫ですかね？

[809: マンション住民さん]

内廊下の暖房はいらないよ～！

朝からむぅーっと暑いわー

[810: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大阪は冬も比較的暖かいから、内廊下の暖房は無くても問題無いなぁ。床暖房を付ければ、うがい手洗いをしている間に部屋は温まるので。

[811: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに
内廊下の暖房は不要です！
暑い…暑い…(^^;;

電気代の無駄遣い、やめましょう！

[812: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

歯医者に行きたいのですが、近隣でお勧めの歯医者はありますか？

[813: マンション住民さん]

ピッツェリア・ヴァ・ブーの上

[814: マンション住民さん]

眼科のお勧めも是非教えてください。

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

白山歯科
オススメです

[816: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

眼科なら 向いにある北野病院が超有名です！

[817: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分に都合の悪い書込みがあれば削除する阿呆な理事がいるかぎり 理事会が成立しない！どうせこの書込みも削除するんだろ！阿呆な理事さんよ！これを削除したらあんたが理事というのが判明するよ

[818: マンション住民さん]

久しぶりの投稿に期待をよせていたんですが・・・
話の流れもなく何を急に怒ってらっしゃるのか？
住民なのか？
なりすましであって欲しい

[819: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

きみが過去レスを読んでないだけ！肝心なレスが消されてるんだよ。過去レスを読めば流れが解る

[820: マンション住民さん]

なれって！理事になれって！
理事になってしっかりやってくれ！
過去レスなんかどうでもええ。
忘れた

[821: 入居済みさん]

817　お前が理事になれや! 情けないやつ。

[822: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

現状では誰が理事やっても同じ！理事会が成立しないんだから。だから理事会を成立させる事の出来る管理会社を選ぶのが先決

[823: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

817は、理事をしたことが無いのでしょうか。
半分ボランティアのようなものです。
このマンションへの思い入れがそんなに強いなら自身で理事をしたらいい。

[824: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

822さんが言うように 理事会を成立させるために管理会社を何社か相見積もり取って検討するのが先決だと思います。

[825: マンション住民さん]

理事会を成立させるために管理会社なんて全く関係ありません。
住民の意識、関係、思いなどです。
管理会社にたよりすぎじゃない？

話変わるが、自転車のエレベーター降りたら元に戻せや！
ボタンひとつやろ！
朝は一階、夜は3階、気分悪いっつーの！
少しはまわりのこと考えろや。自分のことでせーいっぱいか？

[826: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>825 あんたがもし理事ならなんで1年間も理事会を不成立にしたんですか？理事にその能力がないんだから管理会社に頼るしかないでしょう！

[827: マンション住民さん]

ここはマンション管理のルールなど要らない。
不成立理事会＝成立と同じ
不信任＝再議題可
ゲストルーム＝抽選不要。（不平等？）

これで、いいのだ！

年末年始のゴミ出しも年末年始の宿泊も管理人さんの勤務時間も今の管理費内で
契約出来る管理会社さんがあれば問題無いって事ですね。

昨日エレベーター閉めた扉が開くし、あれ？おかしいなと思っても管理人さんの
営業時間終了してたので、声掛けも出来ず。

[828: 住民]

役は誰がやっても大変な仕事やと思う。だから、文句言うなら立候補して少しでもそいつが改善していったらいい。立候補すらせずに、ここでウジウジ言うやつは、情けない弱虫やゆーこと。

[829: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんなところでいくら理事や管理会社のネガティブキャンペーンしたって何も変わりませんよ。
どうせ1～2人くらいがなりすましてｽﾄﾚｽ発散してるだけですから。
荒らし目的の投稿はｽﾙｰして下さい。いつまでもアホのひとつ覚えみたいに理事会が不成立だの管理会社が悪いだの本当に恥ずかしいですね。
きちんとした意見なら堂々と管理会社にあげるなりされたらいいじゃないですか？

[830: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今の理事と管理会社が1年間やってきて理事会が不成立という事実をふまえて また来年も同じ様に不成立が続かない様な対策をしてもらいたい。宜しくお願いします。

[831: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそもこの掲示板はネガティヴであろうがポジティブであろうが自分の心根を吐露するとこでしょう！こんなんで荒れてるなんて事はないでしょう。

[832: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

829は理事ですね！掲示板で叩かれてもやましい事がないなら逃げ口上はみっともないですよ！

[833: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>829
管理会社に管理会社を変えて下さいというんかい？
そしたら三井が他の管理会社を紹介するんかい？

[834: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>833 あんたも阿呆やな！そんな直に言わんとお宅では適正な管理ができないから他社の見積りを取りますと言うたらええんや

[835: マンション住民さん]

今日も夜に帰ったら２機とも３階や。
ほんま腹立つわ！
どうせ明日の朝も両方とも１階にあるんやろな。
どっちか戻しとけ！主婦かおっさん！

[836: 入居済みさん]

大阪市ハウジングデザイン賞を取りましたね。
理事の方々、ご苦労様です。
1年を迎えて、住民全員で喜びたいニュースですね。
http://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/toshiseibi/0000289536.html

[837: マンション住民さん]

生徒会長でもクラブの部長でも学級委員でも自治会長でも立候補って、やりたいから立候補するのよね。

実際マンション理事会は持ち回り制が通常なので、その年の理事会が成立させるように努めるのが責任では。

成立人数だけの問題じゃなくとも、されど成立人数を定めているのは、当然その理由があるという事かな。

理事会不成立で議案の進行は出来ませんでした。の案内を続けたら、住民も「こらヤバイ」と思って良いのかも。

[838: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場のエレベーターをどっちか戻しておけって書いてる人がいますが、それって必要ですか？
別に1階にあるエレベーターを3階に呼ぶのに20秒くらい？ですし、誰も乗っていない状態で移動するというある意味不必要なエレベーターの移動で電気代がかかるよりは、その都度必要に応じて呼ぶほうが良いと思ってたんですけど。

[839: マンション住民さん]

もう一度よく考えて投稿をお願いします。
今はあえて説明はいたしません。
よく考えてもわからなければ説明いたします。

[840: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事の方々も大変ですね。
大幅に経費を削減していただいたりハウジングデザイン賞もとったり
と色々尽力いただいてるのに一部の民度の低い住民のとばっちりを受
けて。

理事会が不成立なのは輪番制で理事になりながらも全く出席協力しな
い住民の問題なのにね。
その責任まで無理矢理なすりつけられて。
そしてこういう発言をすると「840は理事ですね」と全く意味のない
投稿までする人までいる…。
本当に理事の方々応援しています。

[841: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに何かにつけ何でも反対したり文句を言わないと生きていけない種族は
どこにでもいますからね。
そういうアホな連中は一部だけでしょう。

いまの理事の方々がされてきた事以上の事をその人達が出来るとも思えない
ですし、どうせこういう匿名の掲示板でネガティブキャンペーンするくらい
が関の山で、外野でわーわー騒ぐだけで何も出来ない人達ですから。
とるに足らない存在でしょう。言わせておけばいいんじゃないですか？
理事の人達も気にもとめてないと思いますよ。

ちなみに私は理事じゃありませんので笑

[842: 匿名さん]

民度低っ！そんなに安いマンションじゃなかったはずだが…。

[843: 入居済みさん]

民度の低いアホな住民は捨て置きましょう。
もうすぐ総会ですね。
理事の皆さん頑張って下さい！

[844: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>825 >>835 過去レス見たらこの人理事です！
自転車エレベーターがどうのとみみっちい事言っる
から理事会に参加する理事が少ないんだよ

[846: 匿名さん]

ハウジングデザイン賞を取ったのだから、住民も大人になれんかな。

[848: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一般住民なら自分は理事じゃない と念押しはしないでしょうね

[849: 住民さんＢ]

こいつは理事や！っていうアホ
はよねー
どっちでもええことで書き込むな！

[851: マンション住民さん]

大阪市ハウジングデザイン賞の参加って、どれ位あるんですかね。
大阪市内の全マンションのノミネートの中での受賞だったら最高じゃん！？
販売会社さん設計事務所さんと施工会社さんの為のような気もしますが。
ノーベル賞、アカデミー賞、一等賞、賞をもらう事はいいですね。

[852: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結局 熊谷の名誉か！散々手抜き工事してたゼネコンだから信用はできんね

[856: 入居済みさん]

他人の名誉を妬む人って見苦しいですね。
852や854のような住民は直ちに出ていって頂きたいですね。
ハウジングデザイン賞もとったので、次はもっと民度の高い方が移り住まれる事でしょう！

[863: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうやね 総会で勝負するわ！初回総会も臨時総会もT君ほとんど発言してなかったね？今度は反論してくれよ

[864: マンション住民さん]

掲示板って勉強になるにゃ～。
「民度」なんて言葉、知らなかった～。

民度の低い都道府県ランキングなんてあるのね。
えっと大阪は４位か～、優秀優秀？　
ダメじゃん。。。

民度の低いマンションランキングでは堂々の何位？

結果は見んドコ。

[865: マンション住民さん]

総会にまたあの背の高い人くるんかな～
なんかよく質問？してたからな～

[866: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会では現理事と管理会社が責められるんやろね！
理事会が過半数を割り続けた責任を問われて理事や
管理会社がどう言い訳をするかが見ものや

[867: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうそう それとこの板で有名になった理事のTさんの
弁明も聞きたいです

[868: マンション住民さん]

来年はロジュマンタワー梅田さんの入居が始まり、西側の明かりが増えるのね。

[869: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会の方でエレベーター等で一緒になっても挨拶すらしない人いますよね
大人として恥ずかしくないんでしょうか？
理事会入る前に幼稚園に入ることをおすすめします。

[870: マンション住民さん]

理事会の人でも相手によるんじゃないかなぁ～
挨拶がんばってください

[871: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶は求めるものではありません。
こちらから進んでするものです。

[872: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあ民度が低いマンションだからしょうがないでしょ

[873: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

多分こちらから挨拶しても某理事に無視されたのでしょうね だから理事はどこで見られているか解りません！
心して従事して下さい！

[874: 入居済みさん]

挨拶して無視されたくらいでこんなところでわざわざ文句言って
大人として恥ずかしく無いんですか？
人間が小さすぎやしないかい？
そんなもんにまで見返りを求めるなよ。

理事だからとかじゃなくたとえ返事がなくても住民同士気持ちよ
く挨拶したらええがな！

[875: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>874
言いたいこと分からんでもないがそこまでムキになる内容でもないような(笑)
それとも何か心当たりあるとか～

[876: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>874 この人の言ってる意味よくわからない！

[877: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

所詮 仲良し少数理事と不成立の理事会を
改善する努力をしない　ぐうたら管理会社
が仕切っている民度の低いマンションだからね！

[878: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

永遠に理事会が不成立なのと管理会社を問題視されてる人がいますが、
そういう人はなぜご自身で立候補なりして少しでも改善しようとする
行動をされないのでしょうか？

[879: 入居済みさん]

言いたいだけだからでしょう。
どこにでもいますよね、文句ばかり言って自分では何もしない人。
そういう悲しい人種なのでそっとしておいてあげて下さい。

[880: マンション住民さん]

今回は定期総会の開催日時のご案内、早かったですね。
それでも、出席世帯は大幅に増える事は無い気がしますが。
理事会が不成立で可決決議出来るパラダイスマンション。

不成立で悪い順番って誰？
①出席しない理事さん
②出席出来るように調整を出来きれない出席の理事さん
③このままではダメよダメダメと指摘してくれない管理会社さん
④このマンションの居住者全員
⑤このマンションの入り口を横切った通りすがりの犬
⑥このマンションの南東ベンチで喫煙しているオジサン

国家試験の択一より難しいな～。

①②③④⑥⑤の順番？

[881: マンション住民さん]

⑦おまえ

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会の開催案内はやかったので、案内遅いという文句がひとつまた言えなくなっちゃいましたね。
理事会と管理会社の方が上手でしたね。

まぁネガティブさんの言っている事は筋が通ってないのでどのみち勝ち目はないのでしょうけど…

そういえば最近、この人理事です！の人はどこに消え失せてるのでしょう？

[883: マンション住民さん]

⑦Oｈマエ　ゴット！

[884: 匿名さん]

民度低っ！

[885: 働く女子さん]

おじさーん。民度って、どういう意味ですかぁ？

[886: マンション住民さん]

そういえば民度なんて言葉使ったことないなぁ。
どこの人だろう？

[887: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>882
前に書いた様に,次回総会ですべて吐露する
と言ったやろが！

反論があれば、その時に述べてくれ

[888: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑じゃあ総会で一番文句言ってる人があなたということですね。

もしかして心根を吐露するとか、この人理事です！とか言ってたのもあなたですか？

総会では返り討ちにあわないようにね！笑

[889: 入居済みさん]

887
全て吐露するとか、総会はお前の自己満足の場所ちゃうぞ。
議案を採決する場。
しょーもない内容で調子のってしゃしゃり出てくんなよ。長なるから

[890: 働く女子さん]

吐露ってトロのこと？ 次回の総会は全てトロなんですかぁ。お寿司より、スイーツがいいなぁ。おしゃれなタワーマンションにふさわしい、パーティーみたいな総会が良いなぁ。

[891: マンション住民さん]

889さんに一票
あのひょろっとした男前の子しつこいもんなー
しかも内容うすいし
したけりゃ理事になって理事会でせーや
ほんと自己満足だけやろな
よう似たんあと２人ぐらいおったし
ちゃっちゃっと早よ終わろな

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居する前からかなり不安でした。検討版でここと、天六のマンションとの酷い誹謗中傷合戦で、このマンションの人達のあまりのレベル低い言動を見ていて。

なんかあの時の本当に下品な人達が沢山いるのが、このやり取りで解りますよね。

残念です。

[893: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アホな住民が多くて困りますね～
230戸に対して面倒な人が3～4人程度なら少ない方なのかな？

[894: 入居済みさん]

892、893さん
本当に下品で面倒な人は一部だけだと思いますよ。
多く見積もっても10人もいないでしょう。

887のように文句を言うだけで自分では何もしない、出来ないたちの悪い人が連投するので多く見えるだけです。

[895: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>892
あんたの言い方だと自分はレベルが高いと言ってるのと同じやろ！どうせ何不自由なく、ぬくぬくと育ったんやろ！
金持ち特有の腹黒さが滲み出ている。

あんたみたいな奴が、いちばんレベルが低い！　自分のレベルが高いというなら
それなりの意見のひとつも言ってみろ

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>895
いやいや、レベルが低いとか高いとか言い争ってるあなたの方がみっともないですよ

民度低っ(笑)

[897: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあ所詮、扇町だの天六の下町のﾏﾝｼｮﾝやから住民民度は低い！中途半端な小金持ちか
成り金の集まりや

[899: マンション住民さん]

掲示板の人格と実際の人格、どっちが本当の品格？

[900: 働く女子さん]

民度って、ミントみたいに、爽やかなのかな？

[901: 匿名さん]

民度低っ！

[902: 匿名さん]

>>892　ちょっと相場より安く買えたからって頭おかしくなった人がジオ天六を誹謗中傷してましたね。パーク信者があちこちのスレにあらわれてこのマンションを絶賛してました。グラフロよりもパークが上とか言ってましたよ。

[903: マンション住民さん]

引っ越ししてきてそろそろ1年になりますが、このマンションは本当に
住みやすいです。
静かだし、景色もいいしねぇ。(^^)

以前は一軒家に住んでいたので、ゴミを出す日が決められていたけど、
ここでは毎日24時間いつでも出せるのはありがたい。
それに朝のエレベーターも危惧していたほど待つこともないし。

ただ残念なのは、他の住民さんとの交流の場がまったくないこと。
引っ越してきたときにお隣さんにはご挨拶に伺ったけど、あれから
ぜんぜんお会いすることもないので、もう顔も忘れちゃってます。
せっかく同じマンションに住んでいるんだから、おうちに遊びに
行けるぐらい親しくなれる人が少しは欲しいなぁ・・・。
マンションってそういうのはないんでしょうか？

[904: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>903さん

私も思ってました。
結局入居者交流会も一回だけで、しかも二部制だったし。
前に住んでたマンションでは、クリスマス会とかの季節のイベントを会費制にして、事前に参加予約をとってやってました。
あと、キッズクラブがあって、子育て世帯の交流の場になってたり。
このマンションも予想したより子供さんのいるおうちがあるようですし、そんなのが出来たらいいな。

[905: 入居済みさん]

903、904さん
そういう企画や意見はどしどし理事会や管理会社にあげていきたいですね。

本来なら管理会社が率先してもっと住民交流になるような提案をしてほしいのにどうも今の管理会社はその辺の積極性に欠けますよね。

やる気ないんか？

[906: 住人]

自転車EVのことで、
２，３日前の夜、３Fから自転車で降りようとEV待ってたら、向かって右側のEV
が来たんですが、扉開いたと思ったら３分の１くらいしか開かなくて、
あれ？
って数秒待ったら一度閉まって今度はふつうに開きました。
怖いけどそれに乗って降りたんですが、問題なく帰りも同じEV乗りましたが大丈夫でした。
皆さん大丈夫でしたか？

[907: マンション住民さん]

誰かが乗ってたんじゃないですか

[908: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>904 現状の管理会社では、そういう企画は無理です。何せ理事会ひとつ成立させてないんですから・・・　

そういう事を提案できる企画力と行動力の
ある管理会社に変更するしかないでしょう。

[909: マンション住民さん]

自転車エレベータでも不思議な動きがありましたか？
高層エレベータは向かって左のエレベータ、空いて乗って閉まったかと思ったら、いきなり変な速さで開きビックリしました。その後異常は感じません。
でも大丈夫かビビりますよね。

[910: 入居済みさん]

>>909
それ、同じことありました
先月くらいかな
鏡がある方のエレベーターですよね
誰か乗ってきたのかなと思ったけど誰も来ず、、
開く速度が早かったです

[911: マンション住民さん]

909です。
私が体験したのは2週間前後前だったと思います。

継続不良じゃないし私の行動時間には管理人さん不在だし、エレベータ事故があったメーカーさんじゃないから落ちなきゃ良いかと勝手に思っています。

でも、このエレベータも呼んでも２階手前で停止して、「オイオイ何で？？？」と思う事、良くありますよね。
設定の問題なのでしょうか？

[912: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理会社は知ってるんかいな？
事故が起こってからでは手遅れや！

[913: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターは、設定だと思います。結果的に効率的な方が来て、他方が途中で止まることあります。

[914: マンション住民さん]

まあ昇降機は、保守点検が義務付けられているでしょうし定期点検で大丈夫かな？
箱自体がガタガタ揺れたり、箱がガクンとかなると怖いけどね。
扉だし継続的でも無いからね。
その後、鏡有りエレベータ乗って異常無いし。センサーか何かのいたずら？

[915: マンション住民さん]

掃除のおばちゃんやっちゅうねん。
すぐ発言せずにもう少し考えましょうね

[916: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

扉の開閉の際、扉に当たったりするとおかしくなる事もありますよね

[917: マンション住民さん]

チャリエレベータ戻しとけや！
夜は３、朝は１、ええかげんにせー

[918: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またあんたか！了見が狭い男やな！
そんな操作誰もせんわい

[919: マンション住民さん]

覚えてくれててありがとー
ボタンひとつも押されへんのんかー
次のひとのこと考えたれやー

[920: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>919 あんたみたいな、みみっちい事を
言う理事がいるから輪番理事が理事会に
出席しないんだ！　　

次の総会で理事を退任しろ！
変わりは、いくらでもいるから

[921: 匿名さん]

民度低っ！

[922: マンション住民さん]

変わる変わる！なんぼでも変わる！
おまえせーよ！
そんなことよりボタン押して戻せ！

民度みたいな異国人はもーええわ！
ひつこい！

[923: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>922 あんたがいちばんしつこい！！

[924: マンション住民さん]

昨夜も帰ったら両方３階
夫婦どっちかしっかりせー

[925: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターは1階に戻しておかないといけないって決まりありましたっけ？

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

　管理規約にも使用細則にもそんな決まり
はありません。

922の被害妄想理事が勝手にほざいている
だけです。

[927: 匿名さん]

人生初めて買ったマンションが相場より安かったので嬉しさのあまり頭がおかしくなった人が理事をしているのはここ？

[928: マンション住民さん]

いつもより帰りが早かったせいか今日は１階と３階にあった。
よく寝むれそうです。
ありがとう。
当然、自分は１階のボタンを押して降りました。
おやすみなさい・・・

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>928　それも言うなら「よく眠れそう」
やろ！

ここの理事の知能程度は小学生並みやね！

[930: 匿名さん]

激安マンションだから知能が低いのは仕方ないよ。

[931: 契約済みさん]

何故自転車エレベーターが二基共一階停止なのか。
それはエレベーターを待っているスペースを見れば解る筈。

一階と三階では空間の広さが全然違う。
仮に、三階で三台自転車が待っていても十分な広さがある。
だが、一階では空間が狭く三台も待つ広さはないし、玄関が間近にあるから三台も自転車が待っていたら出入りする人の邪魔になってしまう。

だから、エレベーターを二基共一階停止することで、一階で待つ自転車を早急に各階へ移動させ、玄関前の混雑解消を図っている。

[932: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなことより、皆さんは普通の２つあるエレベーターの揺れが、気になりませんか？
乗り込むときに、何時も沈みこむし揺れるし、ほんとに大丈夫なのか不安になります。
私は、そこまで体重が重いわけではないと思うけど、乗るとき特に右側のエレベーターがよく揺れている気がします。
エレベーターの点検で問題無いのかな？

[933: マンション住民さん]

何を勘違いしているのか！
１階待機設定はされていません。
夜帰ってきたら両方とも３階やって言うてるやん。
何を一生懸命に説明してますのん！

そらそうと、今朝も両方１階。
一基戻しとけっちゅうねん。

[934: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>933 あんたも懲りない理事さんやね！
そんなにしつこく、がたがた言うなら
次の理事会で、エレベーター4・5号機の
操作についての案件を議案に上げてみろよ！

まあそんな暴論を支持する住民はいない
と思うがね

[935: マンション住民さん]

このマンションええわ～。「自己虫の人が沢庵いてて。」

それを言うなら「自己中の人が沢山いてて。」

民度低、痛てて。

自己完結編。

[936: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションはこんなもんでしょう。

漢字を知らない自己中の理事！
返事だけで、何もしない管理人！
企画力のない管理会社！

これだけ揃えば民度は落ちる

[937: マンション住民さん]

昨夜も今朝も１階と３階にあった！
気分がいい！
ありがとー！
民度くん、協力ありがとー！

[938: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>937 それは、たまたまそうなってただけ　協力した訳じゃない！

管理人も、あんたが勝手にわめいてるだけ
と言ってた

[939: マンション住民さん]

民度くん、また総会で暴れるんですか～
ほどほどにな～
グズグズ質問準備しときや～
私は残念ながら欠席ですわ。
マンションのため健闘を祈っときますわ

[940: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おいおい　看板理事が欠席したらあかんやろ！

[941: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ロジュマンの入居が始まったら、灯りがついて、西側が明るい雰囲気になるといいな。

[942: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日は大晦日だったので、一晩中HEPの赤い観覧車の電気がついていたから、十分明るかったけど
来年はもっと明るくなるならカーテン閉めなきゃ。

[943: 入居済みさん]

クリスマスにはクリスマスツリーとか、
お正月には門松とか飾ってほしいな～
他のマンションで見ると、やっぱり季
節感があっていいな～と思います

[944: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>943
しょぼい管理会社にそいう事をする
能力はありません！

[945: マンション住民さん]

しょぼくありません！
ここは一流です！

[946: マンション住民さん]

たしかに、クリスマスや正月ぐらいは、何か飾りがないと、さびしいですよね。
ハロウィーンとかは、まぁなくてもいいですが。

[947: マンション住民さん]

シンプル伊豆ベスト！

装飾無しに１票。

世の中、「門松」も「しめ飾り」も「シャッターポスター」も減り、鏡餅不要な家庭も増え、元旦にもお風呂に入り、１日に洗濯物がなびき、国旗を揚げている家も皆無で、車のしめ飾りをした方が恥ずかしくなる位で、スーパーは１日から大賑わいの昨今、何もいらない。

これでいいのら！

[948: 匿名さん]

クリスマスツリー、門松ともよほど上質で立派なものでなければ要らないと思います。
電飾がチカチカするツリーとか造花の門松なら無い方がいいと思いますね。

[949: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

装飾不要！
無駄はやめましょう。

ところで、
ミラー付きのエレベーターが最近、ドアが開いたり閉まったりの繰り返しが3〜5回くらい続き、きちんとドアが閉まらない現象がこの10日ほどで3度もありました。
調子悪いですね…

[950: 匿名さん]

年が明けても相変わらず民度低いですね。

[951: 契約済みさん]

安いマンションはどうしてもレベルが低くなる。それを分かって購入したから仕方ないけど・・・。

[952: マンション住民さん]

私的にはエレベータの開き直しは２回だけ。
まぁ目には見えないけど誰か乗ったのかなって感じです。

それでガタガタ揺れたら恐怖ですが　"(-""-)"

（揺れてません！）　セ～フ

[953: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日,粗大ごみ置場の横の所で管理人が
立ちしょんしてましたよ！

誰も見ていないと思ったんでしょうね
まあ民度の低いマンションだから
管理人の質も悪いんでしょうね！

[954: 住民さんＣ]

爆笑ですね。きつ過ぎますね…

[955: マンション住民さん]

立ちションのマナーは電信柱に片足上げてが正式でしたよね。

ニャンとも気持ちよさそな軽犯罪？

[956: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

きもい話やな！
植栽が枯れてしまうで！

[957: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だから何回植え替えしても枯れるんやな！

[958: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人が立ちしょんって、本当の話ですか？
本当ならかなりの問題です！
許せません！
管理するべき人が…
ありえません！
っていうか、呆れますね…

管理会社に通報しましょう‼︎

[959: マンション住民さん]

また民度くんかいな。
そんなエエかげんなことばっか言うと・・・。
しょんべんで枯れるかいな。
まず管理人はそんなことしませんから。

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あそこなら夜にタチションしてるおっさんを何人か見た！

植込みがあって格好の場所やからね

[961: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理会社に通報してもやりましたとは
言わんやろ！

だから、こういう事も含めて管理会社変更
を考える時期やろね。　
三井はランキング４位！上位の管理会社
を検討すれば管理費はもっと安くなると
思います。

[962: マンション住民さん]

確かに管理内容を上げて、管理費が更に安くなる事も可能性ある気がする。

立ちションに格好の場所があるとは、そら知らなんだ！

防犯カメラに映らない死角がマンション内にあるんや。

立ちションよりも防犯？

[963: マンション住民さん]

三井レジが４位？

三井レジ関西は２０位では無いでしょうか？

∴東京の三井さんは良いのかな？

[964: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>963
そうですね　東京が４位で関西は２０位
ですね！
そんなにレベルが低い管理会社だったん
ですね

[965: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションは民度も低けりゃ管理会社のレベルも低いんかいな！

[966: 契約済みさん２]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[967: 入居済みさん]

何回も貼り紙されて注意されてるのにエントランス前や裏の公開空地に自転車停めてる人！一体どういう神経してるんですか？
景観も損ねるし、強風で倒れて施設に傷とかついて責任とれるんですか？
マナー悪いですよ！いい加減にやめて下さい！

[968: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

強風で自転車倒れても『施設』には傷はつかんわ～
まぁどこの施設かは知らんけど

あっ、先に言っておくけど自分は自転車乗ってないからなー

[969: 契約済みさん２]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[970: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あと郵便受けのチラシその辺に放置してるやつも。部屋に持って帰って捨てろ。

[971: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警察は撤去する権限はないよ！
それと住民でない者も置いてるし
東芝エレベーターのおっさんも
置いてる

[972: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客用の駐輪場がないってのもおかしな話やわ

来客者はチャリどこに停めたらええねん

[973: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなもんはじめからない仕様やろ。
わかって購入したんちゃうの？
いま停めてるやつは住民のチャリンコや！

[974: 入居済みさん]

972
管理会社かデベに電話して聞いたら？

[975: マンション住民さん]

本当に笑えて来ました。
はい、今回も理事会不成立です。
でも議題はしっかり成立です。

新理事の出席数が気になりますね。

[976: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事の方はきちんと出席して組合の責任を果たすべきと思います！
どうしても外せない用事がある時は別として、それでも毎回出席しないのは同じ住民として無責任と思います！

[977: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

要するに管理会社がやる気ないんですよ！

前に住んでたﾏﾝｼｮﾝの管理会社はﾗﾝｷﾝｸﾞも
上位でしたが、輪番制理事宅を訪問して
理事会の意義を説いたり、出席するのに
都合の良い曜日時間を聞いたりしてなるべく多くの理事が出席できる環境を作って
ました。

しかしここの管理会社は全くそういう努力をしないで指をくわえて見ているだけ。

これでは輪番制理事は出席しまｓｗん。

[978: マンション住民さん]

大のおとなに何んでそこまでせんとアカンの？
園児扱いですか？
自分が理事しなさいよ。

[979: 匿名さん]

ここの民度の低さはBELISTA東淀川大桐に匹敵するな。

[980: マンション住民さん [ 40代]]

民度の低さはわざとでしょ笑
面白い掲示板で何より。実際会えばまあまあな主婦だと思いますが。

[981: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここに投稿してるのは男ばっかと思ってたわ！

[982: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>978 園児並みだから管理会社が
手取り足とり教えてやらないと参加
しない！

まともな大人ならもうとっくに参加
してるはず。

[983: マンション住民さん]

あなたが参加しなさい
管理会社のせいにするな、園児ですか？

[984: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あ

[985: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しかし現状 昨年1年不成立 今年もこのまま
不成立が続く様なら管理会社の資質が
問われる。自主的に参加しないんだから
鳴かぬホトトギスを鳴かすのが管理会社
の仕事！まあランキングが低いから
無理か

[986: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>983
あんた偉そうな事言うなら理事長になって
理事会を成立させてみろよ！

[987: マンション住民さん]

理事会に管理会社は関係ありません。
手伝っていただいてるだけです。
私は理事会が不成立だのどうのこうのと言ったことはありませんが。
ぐずぐず言うなら理事すればってことです。

[988: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>987
君はマンション標準管理規約 単棟型を読んで
勉強しなさい！

そうしたら管理組合と管理会社の関係が解る
から。

[989: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通は理事会に理事の半数以上が出席しない
時は流会になります。

しかしこのマンションは流会にしていません。
その場合は規約の変更が必要です。
委任を認めるという項目を作る必要があります。

しかしここはそういう事を無視して流会にせずに
通しています。これは通用しません

[990: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

規約の変更は特別決議なので、総会で
議決権の４分の３以上の賛成が必要です。

だから今までの理事会はすべて無効
これからも出席不足でやろうと思えば
上記の手続きが必要です。

そんな事管理会社は知ってるはずなのに
無効の理事会を黙認していたのはやはり
ﾗﾝｷﾝｸﾞの低い管理会社ならではでしょう。

[991: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

よう分からんけどそうなんやね！

[992: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ理事がきちんと出席したら済む話。
全ては私達住民の問題ですね。

[993: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんでも他人のせーにするし、自分勝手な人が多いわな。
次の人のことを考えない。
落ちているゴミひとつ拾わない。
お金払っているから人まかせ。
理事にならない。なっても出ない。
アカンわな。
時間をつくって総会ぐらい出ようね。

[994: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

がたがた言うなや！
理事会が過半数割れでも特別決議が
通れば成立するんやろ！

[995: 契約済みさん]

喧嘩はやめましょう。
ゴミを拾わないのもいけないけど、清掃は管理会社の仕事。

[996: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クチがすぎる人がいますねぇ
ここだからいいけど恥かきますよ

[997: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあ輪番制で理事にならされたって
理事会に出るのは難しいやろねえ！

前に誰かが書いてたみたいに理事会
も委任を認めるように規約を変更し
ないといつまで経っても成立しない
やろね〜

[998: マンション住民さん]

理事会に出席したら１万円貰えて、欠席したら１万円支払うとしたら、
理事会の出席率が上がるのかな？

本来の権利と義務からは、ドンドンずれてしまいそですが。

[999: 匿名さん]

堂山のマンションで殺人事件があったようです。

[1000: 契約済みさん]

内輪もめですか？