〔契約者専用〕パークタワー梅田 part2

[契約済みさん]

prat2を立ち上げました。引き続き、住民の情報交流をしましょう。

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会の中に伊藤園社員がいるからに決まってるじゃないですか。

[682: マンション住民さん]

もしくは創○学会・・・関係かも？？

[683: 匿名さん]

コカ・コーラかサントリーでいいじゃん・・・

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

伊藤園を選択した理由、他社を選択しなかった理由については、利益率やバイトでは無く固定された社員が対応など、明確に臨時総会で説明されていましたよね？

私はそれを聞いて妥当なメーカー選定だと思いましたよ。

[685: 入居予定さん]

子供からお年寄りまで豊富な商品が揃うのが伊藤園ですって・・・はい？
そうかコカコーラとサントリーは確かに子供向けしか無かったわ、何でやねん！
伊藤園が利益率一番良かったらしいわ。
どれ位の差があったか比較表も提示出来ないアンケート、何でやねん！
はい、皆さんご理解いただけましたね。
街を歩いてて自販機設置の比率で、自販機オーナーに指示されるメーカーはどこ！
やはり、コカやサントリー自販機を目にする機会が多いのは、オーナーメリット
が大きいからじゃ無いのでしょうか？単に伊藤園の自販機が普及しないのは伊藤園
営業力が弱いからでしょうか？オーナー利益率が少ないからでしょうか？
本当に伊藤園が利益率が良いなら町中、伊藤園自販機が氾濫している筈だと思うよ。
実際はダイドーだったりしてね、ちょっぴりマジ。
万が一、強行で自販機入ったら来期の理事会で自販機メーカー変更のご案内ですね。
電気代保証他の条件を他メーカーでクリア出来るんじゃ無いかな。ただメーカーも
分譲マンションではもともと売れないのは判ってますから、微妙だけど。

[686: 入居済みさん]

少し読みにくい文章
ブログっぽく独り言のように書くのが今ふうかな？
最後の一行が正解でしょうね。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

偉そうにごたくばっかり並べてないで
コカやサントリーがいいという人は自
分達で相見積とって比較検討した資料
を今期理事会に提出したら？

別に誰が理事とか関係ないでしょ？
次期理事会でとか言ってないで反対や
批判するならそれくらいのことやらな
いと議論にもならないしただ自分の言
いたいこと言ってるだけで結局は他人
任せにしか見えませんけど。

[688: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ところで自販機、設置されたら共用部、飲食解禁されるの？
絶対反対！！

自販機自体不要！

一日何本売れると思ってるん？

電気代もペイできませんね。

[689: 匿名さん]

伊藤園の自販機では、何が買えるのですか？
理事会の誰かの為に設置するんでしょ。

[692: 住民さんＤ]

神山町交差点北東の自販機
1本50円とか30円のメニューも
あります
1本の単価は50円とか80円とかに
なるのでしょうか？
130円とかなら要りませんよね

[693: 住民ママさん]

自販機、大賛成です！
雑誌を見ながらのひと時にはかかせませんからね。
もともと飲み物はOKでしょ。
それと誰が屋上まで買いに行くんでしょうか？
天六角のツタヤが入っている日生ビルも伊藤園が置いてありますよ。
融通をきかしてくれる会社なんでしょうね。

[694: マンション住民さん]

伊藤園の商品一覧はこちら。

http://www.itoen.co.jp/products/

自販機は賛成ですが、こうしてみると、自分ではあまり買わない商品が多いですね。
コカコーラかキリンがよかったかな。

でも、設置の事情などがあるなら、伊藤園でもないよりいいです。

[695: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外に置いたら利益が出ると思います！けっこう通行人も多いから 何故外に置かないんでしょう⁇

[696: マンション住民さん]

話が変わってしまいます。
商売ではありませんので外に置くはないでしょう。

[697: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外なんかに設置すれば、そこらに空き缶を捨てられたり残り汁がたれたり・・・・
余計に外観を損ないます。

[698: マンション住民さん]

結論は、元々の議決結果どおり外も中も置かないことやな。これ以上、うじゃうじゃ言ってるとマンション自体の評判が落ちるな!

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しかし このマンションは理事会が半数出席してなくて成立してないからね！どんな議案も無効ですよ

[700: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東の夜空。イルミネーションが照らす夜景に「8KTV 」の文字。
違和感有りまくりで、何とも汚ならしい!!
前の夜景を返してくれ～！

[701: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんと ここの理事会は腐ってる！次は能力があって出席数を増やせる人が理事になるのを期待したい！因みに初回総会で 的確な指摘をしていた あなた とか

[702: 匿名さん]

２３０世帯もあるので
考え方はひとそれぞれですし
そりゃどうやってもまとまることはなかなか
難しいですよね

無関心層でないひとが多いマンションであることは
よくわかりました

でも好き勝手な意見も多く出るので
無関心　関心大　どっちがいいのかは？ですかね

[703: 匿名さん]

あ　ちなみに伊藤園には
個人的マージンは１組合員として
絶対に行わないよう申し入れし、
本部からその旨での受諾のお返事来ましたので、
理事会さんを疑う必要はないですよ

その点だけはご安心ください

というか、それが気がかりの方、
同じ申し入れをしていただくと
よいかと思います

[704: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつも総会の案内が急すぎませんか？
週末休みの人はいいですが、
私のように週末仕事だと出席したくても
急すぎて出席できないのが、実状です。
なんとか早めの案内を頂きたいです。
一ヶ月以上前にはお願いしたいですね。
管理人室にもお伝えさせて頂きましたが…

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつも総会の案内が急すぎませんか？
週末休みの人はいいですが、
私のように週末仕事だと出席したくても
急すぎて出席できないのが、実状です。
なんとか早めの案内を頂きたいです。
一ヶ月以上前にはお願いしたいですね。
管理人室にもお伝えさせて頂きましたが…

[706: 匿名さん]

>>705
同意します。だいたい週末なんて会食やら旅行やらレジャーやら予定入れるもんだし。
早い目にわかるなら優先したいのですが。

[707: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人に言ってもだめですよ！お客様センターに言って三井不動産に伝えないと始まりません！

[708: 住民ママさん]

総会等に出席される方々は暇だからでてるんじゃないですよね。
皆さんそれぞれ時間を作って出席されてるんですよ。
何を優先するかでしょうね。
さすがに不幸があれば無理でしょうけどね。

[709: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私 数合わせで理事になっていますが 今まで理事会に出た事はありません！出たら寸志で1000円出るらしいですが 立候補した理事が仕切っているらしく出る気がしません。自分の任期の間は出ません！

[710: マンション住民さん]

次回はぜひ立候補して仕切ってください！
期待してます！

[711: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

次は総会、いつ頃開催されますかね？？

[712: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来年3月！その時現在の理事も任期が切れて新理事に入れ替わるでしょう。普通 理事の任期は1年ですから！

[713: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

定例総会は1月でしょう。
部外者は適当な事言わないで下さい。

[714: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

初回総会が今年の3月！だから2回目は1年後と言っただけです！私ここに住んでます。

[715: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

714さん

規約読めばわかるでしょう。
部外者でないなら余計にそういう適当な
発言は控えて下さい。

[716: 匿名さん]

どうして段ボール置き場が変わったんですか
バイク置き場がいっぱいになった？？

2階駐輪場利用者としてはじゃまです

全員配布するなら理由を明確にしてください
理事会の独断結論は釈然としませんね

[717: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイク置場はガラガラです！全く自転車置場に作るなんて 意味不明！管理人のオッチャンもわざわざエレベーターで下に持っていくのは手間がかかる と言ってました。

[718: 入居済みさん]

理事会の方々が、我々のマンションを住み良い所にしようと、今まで懸命に努力して頂いてる事には、頭の下がる思いです。
ただ、理事会での決め事の経緯が、不詳であるが故に、不平が出てしまうのでしょう。
情報開示が下手くそ過ぎるのかな。

[719: 住民さんＡ]

最近、近隣の駐車場から、車の防犯アラームが鳴って、うるさいです。あれ、なんなんでしょうか。

[720: 匿名さん]

理事のみなさんがよかれと
ご検討されているのは理解しておりますが、
自販機への執着とか、論点はかなり
ずれた議論で頑張ってもらっても
意味ないように思います。
変更検討すれば頑張っているというもの
ではないとおもいますけど。
自販機も段ボール置き場も無駄なコピー経費
で途中変更を急ぐ話でもなく、勝手に決めないで
次回の総会で決めたらいいと思います。

[721: マンション住民さん]

総会議事録も理事会議事録も全て管理室に言えば読むことできますよ。
ここで文句を書き込みされている住民の多くは自分でそういう努力を
しないくせに勝手な事ばかり言い過ぎのような印象を受けます。

段ボールゴミ置き場も一階のバイク置き場内はそもそも一斉入居時の
仮置き場だったはずです。
移動後の２階の場所は駐輪場内にあるわけでもなく全く邪魔にならな
い位置だと思います。

もし責められるとしたらそれは理事会ではなく提案力の無い管理会社
なのではないですか？
理事会の方々は私たちと同じ住民なのだから皆さん相手を間違わない
ようにお願いしたいものです。

[722: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういう事なら管理会社変えた方がいいですね！コンシェルジュも三井不動産の系列なんでしょ？無駄なコンシェルジュも廃止したらいいと思います！

[723: 匿名さん]

721さんの駐輪場は2階ですか？
もし3階でしたら邪魔にならない3階にしたらいかがですか？

[724: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑そういうあなたは２階の人丸出しですね(笑)

いくらガラガラでも駐輪場内やバイク置場内に
段ボール置場は設置すべきでないですし、

２階は駐輪台数も少ないのでここはたくさんの
人が住む集合住宅ですから個人のわがままはほ
どにして我慢もされて下さい。

どうしても嫌なら３階に移られたらどうですか？

[725: 入居済みさん]

今朝も、車寄せのところにお迎えの黒車が止まってました。
アイドリングストップも無しに。

共有エリアで長々と、エンジン動かして待たれるのは、如何なものでしょうか？

駐車場空いているから、お迎え車も必ず駐車するルール作って駐車場の活用化が出来ませんかね？

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日立のビッグドラムの洗濯乾燥機を使っている方いらっしゃいませんか？こちらに引っ越して来たら、排水管から異臭がすごくて困っています。

[727: 匿名さん]

車寄せに車が停車するのは
そのために車寄せがあるんでは？

何もおかしくないと思いますが・・・・

[728: 723]

724さん
そうですよ
2階にとめています
多数決的な強硬発言はめっちゃ気分悪いですね
2階は数少ないからいいのですか？
多数決の問題でなく、あなたが3階駐輪で、同じところに
置かれていやじゃないかって聞いてるんですよ？
あなたの頭で理解できますかね？

いくらガラガラでも駐輪場内やバイク置場内に
段ボール置場は設置すべきでないですし　　って
空いているのに何か問題ありますかね？

具体的にどんな問題があるのでしょうか？

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

728

お前みたいな自己中が「空いてるから問題ない」
って車寄せに長時間車停めたりするんやろな。

どっちが強弁発言か自分の書いた文章よう読んでみ～。

[730: 入居済みさん]

728さん

724です。
嫌か嫌じゃないかとか子供みたいな議論して何か意味ありますか？笑

政治でも議会でも組合でも総会でも、多数決で物事を決定するのはこ
の国の常識で、要は理事会さんが決定された事にマンション住民とし
て個人的なわがままを言わずに従って下さいねと申し上げているんで
す。

そしてそれがどうしても嫌ならその対処法として３階に移動されたら
どうですかと申し上げているんです。

物凄く非常識な方なんだとびっくりしていますが、話の論点がわかり
ますかね？