〔契約者専用〕パークタワー梅田 part2

[契約済みさん]

prat2を立ち上げました。引き続き、住民の情報交流をしましょう。

[618: マンション住民さん]

エントランスの水がでる時間
短すぎませんか？

[619: 契約済みさん]

エントランスの水の時間って何時から何時まででしょうか？
気付いたら確かに止まっている事が多いので‥

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

基本 夕方か夜です！

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私の気のせいかもしれませんが、前回の貯水槽点検あたりから、水圧がよわくなっていませんか？

[622: マンション住民さん]

お願い、自販機の廃案になった議題を重要事項として定員割れの理事会で決めるって、あり？

ド素人理事会をサポートする管理会社さんに変更必要かもと思ってしまいますね。

お願い、第二期の理事は、法的にも精通した立候補者が出馬して欲しいと思います。

ペット糞も総会で既に追加項目でお話完了していたと思うのですが。

ダンボール扱いも、また再考ですか。

自転車も「降りて通行」が、いつの間にか「注意して通行」になってるし、サッパリ。

よっぽど自販機入れたいねんね、　自宅に入れはったらいいかもね！およ。

[623: 契約済みさん]

気に入らないなら自分が立候補して改善して下さい。

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自販機設置を今さら蒸し返すのは愚の骨頂！管理会社も何もかも理事の言う事に従うのではなく 訳の解らない議案なら却下するくらいの度量がほしい！まあそれで管理会社を変えるというなら理事が阿保という事！

[625: 住民さんＡ]

自販機設置いいじゃないのー。

[626: マンション住民さん]

総会決議は否決。
否決って意味は、えっと・・・。
アンケートの意味不明。

小学校の学級会でも決まった事は守るという事は判ると思うけどな。
否決とは何じゃらほい。

これでアンケート結果により伊藤園しか有り得ない自販機の導入を決議しました。
ってなったら、怒りよりも笑えますね。

来年は立候補して私利私欲に走れるかも。
いやいや、大規模修繕に立候補が接待漬けで美味しいかな～。

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自販機、要りません！！
以上！！
要らないで決着したのに
いつまでやってんの…って感じ…(^^;;

[628: 住民ＯＬさん]

自販機設置議案復活！祝！祝！祝！！

[629: 匿名さん]

これだけ周囲に自販機あるのに絶対必要ないと思います。
自販機なんて美観も損なうし賃貸マンションみたいです。

[630: マンション住民さん]

自販機はいるでしょ。便利ですよ。来客の時にも使えますしね。

[631: 入居済みさん]

否定決議の重さを理解しないとね。

住民の多数決で結果が出た訳ですから。

あと、アンケートの配布も無効ですよね、理事会自体、成立すらしていないのだから。

ナンボの利権があるかは知らないけれど、廃案になったものを復活出来たら無法地帯の居住区ですね。

これで自販機が入ったら、恐らく強制撤去か損害賠償請求か理事会不信任案でしょうか。

私の言っている事って間違ってますか。

[632: 住民ＯＬさん]

雑誌を見るとき飲み物ほしいわよね
わざわざ持ち込むのも面倒だし
それと賃貸マンションをあまりバカにしないでね、お願いだから。

[633: 契約済みさん]

628、632賃貸の人このスレ立ち入り禁止♪

[634: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自販機なんか置いたら、
ゴキブリの温床ですよ！
熱で温かい自販機の下はゴキブリにとって格好の住処となります。ゴミ箱設置すればなおさらです。
ゴキブリわいてもいいんですか？
自販機、絶対要りません！！

一度、多数決で否決されたのに、
いい加減にしてもらいたいです！！

[635: マンション住民さん]

自販機は必要です。それから洗車できるスペースの確保や用具一式、エントランスのソファの箇所には雑誌なども置いて頂けたら嬉しいです。皆さんが快適に過ごせる為に今後も足りないものは追加していけたら良いですね。草の根運動ではありますが頑張ります！

[636: 契約済みさん]

635　なら、自分で出資して下さい。なら、賛成しますよ♪すぐ、人を頼らない(笑)

[637: 住民さんＣ]

自販機とかエントランスに雑誌とか
ごちゃごちゃ家の中みたいに置くのは
賛成できませんね

というか、いつまで自販機にこだわってるんでしょうか？
導入されたら、導入先に当マンションに対してのリベート
が存在しないかどうか、私は徹底的に調査しますよ。

段ボール置き場は２階の駐輪場を利用している者としては
反対です

ただでさえあのエレベータは２階での呼び出しは最後順位に
なる設定ですし、管理のおばちゃんも立ち話していて
人が押して自転車取りに行った隙に、おばちゃんが呼んでも
いないのに、先に乗り込んだり・・・とっても不便なのですよ

段ボールは各階ごみ置き場でいいんじゃないでしょうか？

[638: マンション住民さん]

粗大ごみ置き場の不法駐車
いいかげんやめませんか？

あそこも、地下収納できる鉄製ポールつけて
緊急時以外は鍵つけて地下に下げられないように
すればよいと思います

ゲスト用駐車場には、そのポールあるので、
カラーコーンとか見苦しいものでなく、申し込みないときは
ポールを上げて施錠すればよいと思います

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>635
ごちゃごちゃ感満載になりそうですね…(^^;;
折角のエントランスなんですから、
スッキリ洗練されたイメージは維持しましょうね。
各々の部屋じゃありませんから。

[640: マンション住民さん]

よし、この調子なら来年度は、伊藤園に続いてサントリーとキリンの自販機に
ガムやアイスの自販機・栄養ドリンクの自販機もあると便利屋やし儲かるね。
カップヌードル自販機もあると助かるね。
いっそうの事、１Ｆに２４時間コンビニとクリーニング店にＦＣ加盟しましょか。

ガチャガチャとゲーム機も置くと収益上がるし、駐車場代位は稼げるかも。

エントランスは、殺風景やから１年中、クリスマスツリー１０本位置いて、
そやそや、トナカイとサンちゃんの蝋人形も置くの忘れたらあかんわ。

入口の施設名見にくいし、ＬＥＤネオンでマンション名の看板チカチカさせたら
見やすくなるよね。

屋上にはビヤガーデン施設も作って、オールナイト営業、時々野外ライブ。
２Ｆの会議室はマッサージルームかエステかネイルサロンで儲けましょう。

中途半端な事せんと、ここまでやったら話題性抜群の儲けるマンション完成。

それよりも総会決定事項を守りましょう。

[641: 住民さんＡ]

自販機は、当たり付きの自販機がいいです。あるいは、飲みものが、80円とかの安い自販機とか。

[642: 入居済みさん]

まあ、もともとそんなにグレードの高くない
庶民のマンションですから
多少の迷走は想定の範囲内ですね

大丈夫ですよ
別段資産価値はそんなに変わらないですから
庶民のマンションなので

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どなたか、
近所で良い歯医者はご存知ないでしょうか？
激痛に襲われてまして…
なかなか歯医者選びは難しいですよね。

ご存知の方いらっしいましたら、
よろしくお願いします。

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>643

同心の方ですが、おの歯科だったかな？
阪急オアシスの近くの所が評判いいと聞きます。

[645: マンション住民さん]

1年めのアフターサービスの案内がきていますが、皆さんのところでどこかなおしていただくところありますか？
うちは点検不足かもしれませんが、特に気がつくところはないのですが。

[646: 住民さんＡ]

うちも問題なくて、定期検査はパスしようと思ってます。

[647: マンション住民さん]

歯医者、びっくり、まさかの、おの歯科に１票。天神橋商店街の夫婦橋と東へ。

この間まで、７カ月掛かって、治らなかったのに、ここの通い３回で完治！

あの７カ月間は何だったんだろう！とショックでした。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ありがとうございます！
おの歯科、行ってみます！

[649: 住民ＯＬさん]

缶ビールも買える自販機がいいと思います。
それと見えない所にタバコの自販機もあれば便利ですね。

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ならカップ麺とかお菓子の自販機も設置で♪♪笑

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の皆既月食は、綺麗に見えましたね。

[652: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自動販売機、絶対いりません。

[653: マンション住民さん]

自販機絶対いりません！というよりは既に否決された議案です。
以上！

ここ案件のアンケートを理事会が平気で出してくる事。
異常！

管理会社がそれを優しく理事会に教えてあげない事。
苦情！

立つんだ！正常な理事会の為に。ジョ～！！！
矢吹丈！

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しょーもない荒らしの方々いい加減にして下さいね。
ここは住民板ですので。

自販機はこのｽﾚでもそうですが意見が真っ二つに別れてるので
ｱﾝｹｰﾄをとって全住戸の意見を吸い上げるのは賢明な判断だと思いますよ。

[655: マンション住民さん]

自販機、意見が真っ二つって、既に前回の正式な住民の住民による住民の為の総会という議決の場で多数決で否決されたんですが。残念！

[656: 入居済みさん]

物言いがついたみたいですよ。
審議の結果のアンケートのようですね。
取り直しってとこでしょう。

[657: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会では設置場所や費用についてたくさんの質問や意見等が出たことから
あの場で結論を出すのは難しい、よって一旦否決にした上で改めて費用や
置場所についての告知やｱﾝｹｰﾄを取った上で再検討しますとなったのを覚
えています。

何がなんでも反対の方の意見もわからなくはないですが、否決のされ方に
も色々ありますので結果だけを見て自分の意見だけをあーだこーだ主張す
るのは無責任ですし見ていて見苦しいですよ。

[658: 匿名さん]

拮抗した議案ならいざしらず
大差ついた議案を蒸し返すと誰も総会に参加しなくなりますよ
後からでもいいのか、となるので

[659: 入居済みさん]

一般的に総会での決議が難しいと判断
される場合、一旦否決や保留にして再
検討や再議論するのは普通の流れです
し常識です。

それを「もう否決になったから」と再
議論すらしないのはそれこそ住民の意
見もきちんと反映されないですし総会
の意味もなくなってしまいます。

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何かにつけ、何でも反対してくるやつってどこにでもおるわな。

あっあと658さん、否決の時大差はついてないですよ。
理事会が議決書を行使してたらあの場で自販機設置は可決成立してました。

再検討するので一旦否決で保留にしたという657さんの記憶が正しいですね。

[661: 入居済みさん]

自販機賛成で出しました・・・
頑張りましょう！

[662: 購入検討中さん]

自販機程度の話でアンケートって
コピー代と紙資源の無駄使いでは

[663: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も自販機は賛成です。
いくらマンションを出れば近くにあるとは
いえ
やはり中にあるのとないのとでは全然違います
しね。(雨の日とかは特に便利そう)

設置も撤去も移動も費用がかからないのだから
とりあえず試しに置いてみたらいいのでは？

[664: 入居済みさん]

徒歩1分以内にセブンイレブンもファミマもローソンもあるので、自動販売機は不要です。

[665: マンション住民さん]

アンケートを取る事にしたという理事会そのものが成立していませんが、これってアンケートを取る事とした」という理事会決議がまず不成立？

区分所有法などの関連法規じゃ無いけれど、「一事不再議の原則」で議会が一度議決した事案と同一の事案を同じ会期のなかで審議することは出来ないいとする原則の筈なんだけどな～。

ゆえに次期理事会の案件でお願いしましょう。出席者の賛成はたったの4票ですし。
次期の理事が見積もりしたらサントリーが安かったなんてね！

このマンションは、マンション管理士と契約した方が良いのかな。

少数派意見かも知れないけれど、緊急地震速報システム廃止と自販機の重要度を考えると、命の問題の課題では、備えは二重三重であっても無駄では無かったかなと思いますよね、今更ですが。

御嶽山だって、もしもっともっと地震検知に二重三重の装備を出来ていたらと思いますよね。南海トラフや上町断層の直ぐそばに住んでいるんだから、携帯だけじゃ広域情報過ぎて、情報量が足らなかったなんて事にならないと良いですね。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

徒歩1分以内のコンビニはないですが。
北野病院の地下のファミマでも1分以上かかりますし。

[667: 匿名さん]

戸当り月何十円円差ってw

今の費用を見積り業者にリークしてないと無理