〔契約者専用〕パークタワー梅田 part2

[契約済みさん]

prat2を立ち上げました。引き続き、住民の情報交流をしましょう。

[601: 匿名さん]

パークハウスは駐車場稼働率高いですよ。

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パークハウス梅田が稼働率高いんですか？
あそこは、管理費が安いから駐車場借りる人が多いのでしょうか。
駐車場代も安いのかな。

[603: 住民さんＣ]

パークハウスのほうがお金持ちが住んでいるということでしょうね

[604: 入居済みさん]

中崎町のパークハウスは安め設定で、お買い得っぽかったけど、
天神橋のパークハウスは高め設定で、買えなかったな～。

中崎町の完売は早かったな～、天神橋も何とか完売してたな～。

自販機は、上手い具合に伊藤園の自販機が西隣のマンションに
設置されましたね。バイク置き場出て３０ｍ？

[605: 匿名さん]

金持ちが多いのではなくて
駐車場が安いからでしょ〜！

[606: マンション住民さん]

パークハウス梅田の駐車場22000円から

パークタワー梅田の駐車場23000円から

駐車場使用料はかわりませんよ

パークハウスのほうが車保有できる資金的余裕のある人が
多いということです

[607: マンション住民さん]

嘘の情報を流さないように！
パークハウス梅田の駐車場は、屋外の機械式2Ｆ3Ｆで14000円からです。
22000円は屋内の機械式1Ｆで上から2番目の高さ。

それとパークハウスの購入者の平均年収は500万円です。
それって資金的余裕のある人たちなのかな？！（笑）

[608: マンション住民さん]

アイ・アンダースタンド。。。
５００万もあっていいな～。。
借入金やったら、楽にその金額超えるけど。

まあ、どっちのマンションもレクサス・ＢＭＷ・アウディ・ベンツ・ポルシェ・ジャガー・ベントレー・フェラーリ・マーチン・ロールッスロイスがズラリと並ぶ駐車場じゃ無いので、私の様な庶民には住みやすいのかな。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

公共交通機関の充実したこの場所で、車を保有する理由ってなんでしょうね。

1 通勤（勤務先が最寄駅から距離がある）
2 子供との外出時のため
3 単に車が好き

1はないか。だって、それなら勤務先の近くに住むでしょうから。
3はどのマンションでもあり得る。
なので、パークハウスの方がパークタワーよりも子供のいる世帯が多いのかも？なんて憶測してます。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他のマンションのことを、ここで話す必要性が全く見出せないですね。

[611: 匿名さん]

ベンツ、アウディ、BMWは多いですね。
たまにしか車出し入れしませんが見かけた感じでは半数以上じゃないかな。

[612: 匿名さん]

買い物とかで必要！
ホームセンターとかIKEAとか！

[613: マンション住民さん]

607さん
どうして平均年収がわかるのですか？

[614: マンション住民さん]

たまには、住まいの情報ネタでごじゃります。
調光用のダウンライトは入居当時「ＬＥＤ電球は使用出来ない可能性があります」と言われてましたが、
調光器対応となっている市販のＬＥＤ電球に取替えましたが、ジー音も無く、快適な調光が出来ました。
今までのハロゲン電球よりも個人的にはスタイリッシュな感じがします。

[615: 匿名さん]

>>614さん
え！1日早く知りたかった。。
ダウンライト一つ切れてAmazonで10個入り発注したところです。次にはLEDに変えようと思います。情報ありがとうございます。

[616: マンション住民さん]

なにか火災とか問題おきないんでしょうか？

[617: マンション住民さん]

６１４です。
そうですねＬＥＤのトラブルとかは未知数かと思います。

ただメーカーさんが今の時代に対応して、それ様に造ったものですので
火災の恐れは極めって低いとは思うのですが、どうでしょうね。
（ファンヒーターとか洗濯機で出火の恐れで回収ってありましたよね）

もちろん電球の口径やワット数とかを規定以外のものを使用した場合は
問題かと思います。

本当は東芝さん（白熱用調光器）でハロゲン型調光機能ＬＥＤがあれば
良かったのですが、東芝さんは先日ようやくハロゲン型ＬＥＤが発売に
なったばかりで、まだ調光器対応ハロゲン型ＬＥＤは製造されていません。

使用から約１週間が経ちますが目視ですが異常無く快適です。
各メーカーさんで明るさ（ルーメン）や照射角度・電球重量・電力数・
電球直径も様々ですので、交換をお考えの場合は、ご確認下さい。
ちなみに現状の東芝ハロゲンは１００ｗ型・照射角度１０°・５００
ルーメンだったと思います。

６１５さん、情報遅くてスミマセン。
それにしても１つとはいえ、ハロゲン切れるの早かったですね。
耐久３０００時間の半分無い気がします。

[618: マンション住民さん]

エントランスの水がでる時間
短すぎませんか？

[619: 契約済みさん]

エントランスの水の時間って何時から何時まででしょうか？
気付いたら確かに止まっている事が多いので‥

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

基本 夕方か夜です！