〔契約者専用〕パークタワー梅田 part2

[契約済みさん]

prat2を立ち上げました。引き続き、住民の情報交流をしましょう。

[581: マンション住民]

とりあえず置いてみて、自販機の金具で床が傷ついて、プラスチックのゴミ箱を横に置いて、
飲み残しや液だれで汚れ、臭いを発し、ゴキブリやハエが発生して・・・。

赤字だからやめます、と、それから撤去してもすべては元には戻りません。

理事会の方はどうして「自販機設置ありき」なのでしょうか？
理事会の方で個人的に置きたい人がいるのか、何か伊藤園と関係でも？と疑ってしまいたくなります。

否決された案を蒸し返してもいいなら、他にも考え直して欲しい案はありますね。

[582: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

物事の決定は多数決でいいのです。

いつまでたってもこのような場でマンションの醜聞を流し続け、住民のレベルを下げ続けるのですか？
呆れますね。

[584: 匿名さん]

多数決で勝てるように議論を尽くしているのではないですか。

[585: 働くﾏﾏさん]

ペット禁止大賛成！
私もペットには迷惑しています。

自動販売機は絶対要りません。
廃案になったのになぜ？
わざわざ再検討の必要はないです！

[586: 住民ＯＬさん]

さすがに分譲特有の自己中な会話が増えてきましたね。
ある意味すごいと思います。
ストレス発散の場ってところでしょうか。
ペットに罪はありませんよ。

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さすがに今からペット禁止はないでしょう。
だって、ペットを飼ってる人はペットOKなのを確認してマンションを買ったわけですし、そこまでペットが嫌なら、失礼ながら、そもそもここを購入したのが間違いだったのでは。
もちろん、だからってペットの騒音をOKというわけではありませんし、排泄物の処理や共用部分のマナーには細心の注意を払うべきだと思っていますが、あんまりな意見に一言物申したくなりました。

[588: 住民さんＡ]

階数によって、廊下の臭いがかなり違いますよね。
本当は、いっそのこと、ペットフロアーとかあれば、気兼ねなかったのかもしれませんが、そういう訳にもいかず。

警報は地震予知警報ですよね。手元か枕元の携帯が鳴り出したり、震えたりする方が確実だと思いますし、有料なら、いらないと思います。

ところで、自転車のエレベーター、ボタンが二つあればいいのにと思います。後ろに待っている人がいると、二つあると、二台来ますし。

あと、メインのエレベーター、結構、アホですよね。近い階から呼び寄せないで、わざわざ、遠い階から呼び寄せるとか。前は、こんなにアホではなかったと思います。設定を変更したのでしょうか。

[589: マンション住民さん]

このマンションに住んで8か月。
お犬様とお猫様にお会いしたのは、たぶん3回だけ。
いずれのペット様もお利口さんでした。
確かに非常警報は、問題無いとは言えないかもですね。
人命に関わる案件ですもんね。

[590: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペット不要ってどういう意味ですか？
ペット禁止に賛成？
それともペット禁止の議論なんて必要ない？
前者の意味で書いてるのなら、これこそ多数決で決められる問題じゃないと思いますが。

警報の件は、もともとマンションのスペックだったのにという意見もわかりますが、身近で比較的安価で多くの人が保有しているであろう携帯電話で代用出来ます。
今、携帯電話を持ってない人でも、月に千円〜数千円で導入出来ますし、マンションの財務状況をみると仕方がないと思います。

でも、ペットの件は、もし仮に今からこのマンションがペット禁止になった場合、今現在ペットを飼育している人はどうするんですか？立ち退き？それとも殺処分？
立ち退きの場合、その費用はどうするんですか？
購入価格プラス諸費用、転入の際の引越し費用に転出の際の引越し費用まで支払うって言われても、ペットを飼ってるという理由だけで立ち退かせるなんて出来ないと思いますけど？
殺処分も同様。
ペットOKで販売されたマンションで、現在すでにペットを飼ってる人がいて、周囲に危害や著しく迷惑を及ぼしてるわけではないのに、そんなの理事会でも強要出来ませんって。

もうちょっと冷静になりましょうよ。
騒音や臭いに迷惑しているのなら、まずは理事会や管理人を通して個別に注意喚起、それでも効果がないなら、ペットクラブでも立ち上げてペット飼育者は全員必ず強制加入で、共用部でのマナーや、匂い騒音問題の対策勉強会の実施とか、まだまだ先にやれることがあるでしょう？
ここは集合住宅です。ペット問題に限らず、いろんな人がいてマナーの基準も人それぞれ違うから、ゴミの捨て方一つとっても各家庭で差があって、臭い問題が起こってるわけじゃないですか。
ならば、まずはマナーの共有化をはかり、臭いの出ないゴミの捨て方はこんな方法です、とか、無駄吠えをなくすためのしつけに我が家ではこうしていますとか、情報を共有しましょうよ。
非常階段でのタバコの件だって、理事会はちゃんと対応してくれていますし、安易にヒステリックに他者を攻撃するんじゃなく知恵を出し合いましょうよ。

[592: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペット禁止になど出来るわけ無いですよ。
ペットを毎朝散歩に連れて行かれる方を見かけますがよく躾られていておとなしくしてますよ。
鳴き声がうるさいというなら赤ちゃんも禁止？匂いが気になるならニンニクや香水も禁止？マナーは大切ですがね。

>>590さんの書き込みみてベランダから見ると確かに扇町プールが見えますね。一度行ってみようかと思います。
盆踊りも楽しそうですね！

[593: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペットが嫌ならペット禁止の賃貸にでも引っ越して下さい。

理事会でペットOKになりました！
とかなら不満が出るのも分かりますが、元々ペットOKと知りながら購入されたんですよね？

それを今さら....失笑です。

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>587
おっしゃるとうりだと思います。

[595: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>591
まったくそのとうり！同感です。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

594さん
595さん

587.591です。
共感していただいてありがとうございます。
最近の掲示板では、極端な意見の書き込みも散見され違和感を感じることが多かったので、共感していただいて心強く思いました。

入居開始からまだ1年も経っていないマンションですから、コミュニティもまだまだこれから構築していく段階なんですよね。
生活スタイルも価値観も人それぞれですから、それぞれの意見があって当然ですし、それでも集合住宅ですからどこかで折り合いをつけていかないといけないでしょう。
そのためにはたくさんたくさん議論が必要ですし、その議論は自分と異なる意見の人を攻撃するのではなく、同じコミュニティを構築する仲間という認識で、冷静な頭で行われるべきだと考えます。

余談ですが、先日の水害の際、あるマンションでは上の階の住人が避難梯子を降ろす形で、みんなが屋上へ避難し土石流の難を逃れたそうです。
このマンションも、そんな結束力のあるコミュニティになればいいな。

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>582さん

総会の時から発言が毎回幼稚すぎますよ。
小さなお子さんがいて、我が子の安全を守ろうとするのはまっとうな事ですが、それより他にもっと自分で対策できる事があるのでは。

じゃぁ仮に非常警報があれば命は確実に守れるんですか？
逆になければ命が守れないんですか？

なぜそこまで非常警報に固執するんでしょうか。

挙げ句のはて、だったらペットも禁止にしてしまえ？

やられたらやり返すですか？

小学生ですか。

災害時に非常警報がない事によって出る被害者と、ペット禁止になって被害を受けるペット達。どちらが多いと思いますか？

[598: マンション住民さん]

自動販売機の缶コーヒーのんで、冷静になろうっと。
やっぱり銘柄は「ファイヤー」で。

ペットは家族、論議する事は有り得ません。
このマンションも数十年後には子供が独立した世帯が増えてペットの占有率が上がると
エレベーターのペット可のボタンが「ペット不可」のボタンに変わり1台のみに逆転するかも。

阿波踊り、昨年は大阪天満宮さんで実施されていた様な気がします。

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>598さん

>自動販売機の缶コーヒーのんで、冷静になろうっと。
やっぱり銘柄は「ファイヤー」で。

いいですね〜。
『冷静なる情熱』
私の好きな言葉の一つです(^_^)

阿波踊りのことはこの掲示板で知りました。
この辺りのお祭りなどもあまり知らないので、そういう情報を書き込んでいただけるのはありがたいですね。

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>597

582さんコメント削除されましたね。

[601: 匿名さん]

パークハウスは駐車場稼働率高いですよ。

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パークハウス梅田が稼働率高いんですか？
あそこは、管理費が安いから駐車場借りる人が多いのでしょうか。
駐車場代も安いのかな。

[603: 住民さんＣ]

パークハウスのほうがお金持ちが住んでいるということでしょうね

[604: 入居済みさん]

中崎町のパークハウスは安め設定で、お買い得っぽかったけど、
天神橋のパークハウスは高め設定で、買えなかったな～。

中崎町の完売は早かったな～、天神橋も何とか完売してたな～。

自販機は、上手い具合に伊藤園の自販機が西隣のマンションに
設置されましたね。バイク置き場出て３０ｍ？

[605: 匿名さん]

金持ちが多いのではなくて
駐車場が安いからでしょ〜！

[606: マンション住民さん]

パークハウス梅田の駐車場22000円から

パークタワー梅田の駐車場23000円から

駐車場使用料はかわりませんよ

パークハウスのほうが車保有できる資金的余裕のある人が
多いということです

[607: マンション住民さん]

嘘の情報を流さないように！
パークハウス梅田の駐車場は、屋外の機械式2Ｆ3Ｆで14000円からです。
22000円は屋内の機械式1Ｆで上から2番目の高さ。

それとパークハウスの購入者の平均年収は500万円です。
それって資金的余裕のある人たちなのかな？！（笑）

[608: マンション住民さん]

アイ・アンダースタンド。。。
５００万もあっていいな～。。
借入金やったら、楽にその金額超えるけど。

まあ、どっちのマンションもレクサス・ＢＭＷ・アウディ・ベンツ・ポルシェ・ジャガー・ベントレー・フェラーリ・マーチン・ロールッスロイスがズラリと並ぶ駐車場じゃ無いので、私の様な庶民には住みやすいのかな。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

公共交通機関の充実したこの場所で、車を保有する理由ってなんでしょうね。

1 通勤（勤務先が最寄駅から距離がある）
2 子供との外出時のため
3 単に車が好き

1はないか。だって、それなら勤務先の近くに住むでしょうから。
3はどのマンションでもあり得る。
なので、パークハウスの方がパークタワーよりも子供のいる世帯が多いのかも？なんて憶測してます。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他のマンションのことを、ここで話す必要性が全く見出せないですね。

[611: 匿名さん]

ベンツ、アウディ、BMWは多いですね。
たまにしか車出し入れしませんが見かけた感じでは半数以上じゃないかな。

[612: 匿名さん]

買い物とかで必要！
ホームセンターとかIKEAとか！

[613: マンション住民さん]

607さん
どうして平均年収がわかるのですか？

[614: マンション住民さん]

たまには、住まいの情報ネタでごじゃります。
調光用のダウンライトは入居当時「ＬＥＤ電球は使用出来ない可能性があります」と言われてましたが、
調光器対応となっている市販のＬＥＤ電球に取替えましたが、ジー音も無く、快適な調光が出来ました。
今までのハロゲン電球よりも個人的にはスタイリッシュな感じがします。

[615: 匿名さん]

>>614さん
え！1日早く知りたかった。。
ダウンライト一つ切れてAmazonで10個入り発注したところです。次にはLEDに変えようと思います。情報ありがとうございます。

[616: マンション住民さん]

なにか火災とか問題おきないんでしょうか？

[617: マンション住民さん]

６１４です。
そうですねＬＥＤのトラブルとかは未知数かと思います。

ただメーカーさんが今の時代に対応して、それ様に造ったものですので
火災の恐れは極めって低いとは思うのですが、どうでしょうね。
（ファンヒーターとか洗濯機で出火の恐れで回収ってありましたよね）

もちろん電球の口径やワット数とかを規定以外のものを使用した場合は
問題かと思います。

本当は東芝さん（白熱用調光器）でハロゲン型調光機能ＬＥＤがあれば
良かったのですが、東芝さんは先日ようやくハロゲン型ＬＥＤが発売に
なったばかりで、まだ調光器対応ハロゲン型ＬＥＤは製造されていません。

使用から約１週間が経ちますが目視ですが異常無く快適です。
各メーカーさんで明るさ（ルーメン）や照射角度・電球重量・電力数・
電球直径も様々ですので、交換をお考えの場合は、ご確認下さい。
ちなみに現状の東芝ハロゲンは１００ｗ型・照射角度１０°・５００
ルーメンだったと思います。

６１５さん、情報遅くてスミマセン。
それにしても１つとはいえ、ハロゲン切れるの早かったですね。
耐久３０００時間の半分無い気がします。

[618: マンション住民さん]

エントランスの水がでる時間
短すぎませんか？

[619: 契約済みさん]

エントランスの水の時間って何時から何時まででしょうか？
気付いたら確かに止まっている事が多いので‥

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

基本 夕方か夜です！

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私の気のせいかもしれませんが、前回の貯水槽点検あたりから、水圧がよわくなっていませんか？

[622: マンション住民さん]

お願い、自販機の廃案になった議題を重要事項として定員割れの理事会で決めるって、あり？

ド素人理事会をサポートする管理会社さんに変更必要かもと思ってしまいますね。

お願い、第二期の理事は、法的にも精通した立候補者が出馬して欲しいと思います。

ペット糞も総会で既に追加項目でお話完了していたと思うのですが。

ダンボール扱いも、また再考ですか。

自転車も「降りて通行」が、いつの間にか「注意して通行」になってるし、サッパリ。

よっぽど自販機入れたいねんね、　自宅に入れはったらいいかもね！およ。

[623: 契約済みさん]

気に入らないなら自分が立候補して改善して下さい。

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自販機設置を今さら蒸し返すのは愚の骨頂！管理会社も何もかも理事の言う事に従うのではなく 訳の解らない議案なら却下するくらいの度量がほしい！まあそれで管理会社を変えるというなら理事が阿保という事！

[625: 住民さんＡ]

自販機設置いいじゃないのー。

[626: マンション住民さん]

総会決議は否決。
否決って意味は、えっと・・・。
アンケートの意味不明。

小学校の学級会でも決まった事は守るという事は判ると思うけどな。
否決とは何じゃらほい。

これでアンケート結果により伊藤園しか有り得ない自販機の導入を決議しました。
ってなったら、怒りよりも笑えますね。

来年は立候補して私利私欲に走れるかも。
いやいや、大規模修繕に立候補が接待漬けで美味しいかな～。

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自販機、要りません！！
以上！！
要らないで決着したのに
いつまでやってんの…って感じ…(^^;;

[628: 住民ＯＬさん]

自販機設置議案復活！祝！祝！祝！！

[629: 匿名さん]

これだけ周囲に自販機あるのに絶対必要ないと思います。
自販機なんて美観も損なうし賃貸マンションみたいです。

[630: マンション住民さん]

自販機はいるでしょ。便利ですよ。来客の時にも使えますしね。