〔契約者専用〕パークタワー梅田 part2

[契約済みさん]

prat2を立ち上げました。引き続き、住民の情報交流をしましょう。

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Gが早々に出るとは…>_<
ショックです…

出たのは、何階くらいでしょうか？
10階までの低層階？
20階までの中層階？
それとも高層階ですか？

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Gが出るのはいやですね。
でも、ベランダから侵入ということは外からとんできたんじゃないですか？
昔、風の強い日に、はるか彼方から飛んで来て自分の身体に着地されたことがあります。
もちろん、建物内には侵入させないでほしいし、ましてや建物内での発生はご勘弁願いたいですが。

[283: 主婦さん]

皆様、ゴミ袋はどんなものを使っていますか？
私はスーパーでもらうレジ袋に穴があいてないことを確認してからゴミ袋にしてました。
毎日ゴミ出しするので、そんなにいっぱいになることもないしで、取っ手で結ぶのではなく、幅の広いところの真ん中くらいで結ぶなら、臭いもれの点では一般的なゴミ袋と変わらないかと思っていたのですが、徐々に増えるゴミステーションの張り紙に、これではダメなのだろうかと今更ながらに思いまして。
でも、45リットルのゴミ袋だと大きすぎるし、小さめのゴミ袋は割高なので、レジ袋を使ってたんですが、これはダメなんでしょうか？
もしダメなら今日からおとなしく普通のゴミ袋使おうと思います。

[284: マンション住民さん]

ベランダには植物も食べ物らしきものも一切、置いていなかったのですが・・・。
Gさんとお会いしちゃったのは我が家だけでしょうか？
でも家中、ホウ酸団子だらけにしましたので、今後お会いする事は皆無になる筈です！（たぶん？）
中崎商店街を歩いている時にGさんに併走された事はありましたが、こんなに早く新築物件でお会いするとは(~_~;)
ちなみに２０階以上です。下水管を伝って登って来るのに時間がかかると思ってたら、とんでも無かったです。
光ケーブルででも登って来たんですかね～？？？

[285: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層階でしたか！
ショックすぎます！
高層階に出たということは、ほぼ全フロア発生の可能性ありですね…>_<
徹底的に駆除しましょう！
繁殖したら大変です…
ちなみに私も高層階ですが、虫が嫌いで、高層階に住んだのに、こんなに早くGにおびえないといけないなんて…>_<
残念です…

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

史上最強台風、タワーマンションは揺れますかね…

[287: マンション住民さん]

ゴキブリはゴメンです。
ディスポーザーを使わずに生ゴミを出してる人が多すぎです。
生ゴミは各階のゴミステーションに出さないようにお願いします。
あと、ペットのウンチもトイレに捨てて下さい。
皆さん、ご協力をお願いします。

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

生ゴミは、ダストポートに出しちゃダメなの！？
ディスポーザーをあんまり汚したくないんですよね。

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もともとベランダにいたってことは、ガーデニングか引越し荷物にまぎれてたか。これは、どうしようもない。

[290: マンション住民さん]

生ゴミは、ダストポートに出しちゃダメですよ！
ルールじゃなかったかなぁ
ディスポーザーをあんまり汚したくないんですよねっていうのは、
部屋がくさくなるのでベランダでというのと同じですね。

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

極力ディスポーザーを使うようにしていますが、ダストポートに出す生ゴミをゼロにはできないと思います。
基本的に人間が食べられないものはディスポーザーにかけられないので、卵の殻や鶏や魚の骨もダメ、貝の殻もダメですから。トウモロコシの芯とかはどうなんだろう？やったことないけど微妙そう。
とにかく、そう考えるとディスポーザーにかけられるものって結構限られてる気がします。
だから『生ゴミを出しちゃダメ』はあり得ないでしょ。

[292: 住民]

そもそもルールとして生ゴミは各階に出してもいいの!?だめなの!?

[293: 入居済みさん]

私はタワマン3件目ですが、私が今まで使っていたボロいディスポーザーに比べて性能が画期的に飛躍しています。
昔では諦めていた物が処理可能になっています。本当の大きな骨、貝、カニ、卵のから以外はOKです。
入居時にあった説明では低速での処理で何でも砕くし、禁止の物も本当は処理は可能であるが、説明書きではNOにしてるとの事でした。また、誤作動防止の設計で安全安心だそうです。
昔のディスポーザーに比べて、最新式はメンテも簡単で驚いています。皆さん、ちゃんと使って下さいな。
今のディスポーザーの説明を添付します。

[294: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

卵の殻、ディスポーザーにずっとかけてました…
ダメでしたか…
しかし、全く問題なさそうでした。
故障するといけないので、これからは卵の殻はディスポーザーにかけないようにします！
でもディスポーザー、本当に便利ですね。
いつも洗い物しながら、ディスポーザー使用してます。
ありがとうございます！

[295: マンション住民さん]

卵の殻とか油もののダメな理由は、下水管のつまりの問題って無かったですか？
砕く砕かないの問題もありますが血管の動脈硬化っぽい感じがします。
下の階で詰まったらキッチンから逆流で下水があふれ出る危険って無いですかねえ？
個人的には環境的にはディスポーサー処理システムが備えてあってもどうなのかな？と思い、生ごみのゴミ出し派に１票ですね。魚の骨がたまたま処理ミスで管の途中で引っかかったら・・・。
このマンションって排水管の高圧洗浄は年に何回でしたっけ？
ディスポーサーのメリットってそのマンションに住む人の利便性以外に良い事ってありましたっけ？？？

[296: マンション住民さん]

あっ、今回の総会案内もギリギリの案内でしたね。
２回目の総会にしては、議案がディープなものがありますね。
①２号機停止ですか、北区に住むと更に車を手放す方が増える気もします。
⑥自販機設置ですか？

[297: マンション住民さん]

２回目の総会ですが、今後のマンション管理を左右する重大な議案がいくつもあります。
却下すべきと思う議案もいくつかあります。
これのご覧の住民の方は、お願いですから「議長に委任」だけは辞めていただきたいです。

この議案がベストとはとても思えません。ですが一度決まってしまうと、我々住民から
変更の議案を総会に確実にあげることはきわめて困難です。

一番問題と思うのは９号議案です。具体的には、理事会出席者への報酬として年間１００万円の
予算が計上されています。

「出席率向上のため」とされていますが、まったくおかしな話です。出席できない方は
ご事情があって出席できない訳ですよね。たかが１０００円欲しさに出席するとでも
思われているのでしょうか？

これが通ると理事会以外の住民にとっては、年１００万円も貰っておいて理事会は何をしてるの？
と非常に厳しい目で理事会の動向を見るようになります。

逆に理事会の方にとっては、たかだか１回１０００円で無茶を言うなと感じられることも
あるでしょう。

本来報酬を持ち出すべきではない関係に、子供だましの金額を持ち出すことで、住民と理事会の
不仲が生じるリスクが極めて高いことが９号議案の一番の問題です。その結果得をするのは
管理会社だけです。

こうした事態は極力さけなければならないと思います。

今回、年間予算から５００万円近くを捻出していただけた理事会の方と管理会社の方には
深く感謝しておりますが、その上で、住民として否決すべき点は否決しなければ、今後何十年と
続く管理体制があやういものになってしまいます。

以上、当日出席できない方に私の考えをお伝えしたく、書かせていただきました。

[298: マンション住民さん]

すいません、事情で実家に帰っていて、ポストを見ることができません。
総会はいつか、教えていただけませんでしょうか？

[299: PTU住民]

PTU住民ですが、総会には欠席します。立体駐車場の一棟停止、保険加入には同意し、寸志と自販機の案には同意せず事前投票しました。

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合に出る人、出ない人で、不公平が出てるなら、寸志は賛成です。善意にただ乗りとか、困りますし、事情は誰にもあるでしょ。そもそも、有る程度の出席者があってこそ、管理組合の独走も止めやすいですし。参加率が上がらないのでは、100万も使わないのでは、実際。

自販機は、2階で飲まれるのは、ちょっと抵抗ありますが、家で飲みものが切れたら、外に出なくて良いので、賛成かな。