〔契約者専用〕パークタワー梅田 part2

[契約済みさん]

prat2を立ち上げました。引き続き、住民の情報交流をしましょう。

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は、車寄せは出入庫の際に、同乗者に安全に待機してもらう場所だと思っています。
時には荷物の積み下ろしなどもあるでしょうから、『運転手が車から離れないことを条件に』、停車は3〜5分かなぁと思います。
運転手が不在になるなら、それは『駐車』であり、車寄せは駐車場ではないと考えます。

そして、気候が良くなってきたから、公開空中のタバコも増えてきましたね。
今朝も複数人みましたが、本当に不快です。

[162: 住民さんＡ]

残念ながら公開空地でのタバコは自由の範囲でしょうね。
ポイ捨てはだめでしょうけど。

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も煙草は嫌ですね。
公開空地での喫煙を禁止する看板を出してるビルやマンションは結構見かけますよ。
管理組合でなんとかなるのでは？

[164: 契約済みさん]

公開空地での喫煙、本当に増えてますね。
煙が流れてきて不快ですし、ポイ捨てする人も必ずいますから、喫煙禁止にするべきです！
植木からボヤが出たりしたら大変です。

あと、チラシのゴミ箱設置は断固反対です！
賃貸マンションなどで良く見かけましたが、ゴミ箱を設置する方がゴミが散らかり汚くなりますし、ビジュアル的にも格好悪くなります！
チラシのゴミだけでなく、住民各々のマナーを向上し、質の高いマンションであるべきです！
チラシくらいきちんと各々で自宅に持ち帰り処分するべきです！そんなこともできないようであれば、マンションの質はますます低下する一方です！
みんなで質の高いマンションを維持できるようにしましょう‼︎

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ箱は私もなくてよいと思います。
以前住んでいたタワーでは当初ゴミ箱が設置されていましたがチラシが散乱したり、一度こどものいたずらでボヤがありゴミ箱撤去になってからチラシも散乱せず見た目めスッキリしました。面倒でも自分で処理できることはした方がよいと思います。

[166: 匿名さん]

チラシを持ち帰ることは、全く苦になら無いので、ごみ箱は無くてもいいかな。
ごみ箱あると、賃貸住宅みたいで安っぽいなぁ。

[167: 住民さんＡ]

今日も、集合ポストのガラス棚にチラシやティッシュを丸めたものがありましたし、時々、コンシェルジュの机の上にチラシが放り投げてあったり、信じられないマナーの人がいるようです。

確かに、ゴミ箱があればあったで、とんでもないゴミを入れる人がいる予感がしますので、このマンションの場合、ない方がいいというのも納得です。

[168: 契約済みさん]

私も今日、チラシがガラス棚のところにあるのをみました！ほんとマナー悪過ぎです！
見かけたら注意しましょうね！
ゴミ箱は不要です！
賃貸マンションみたいなチープなことはやめましょう！

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先程公開空地に吸殻2本発見。
そのそばには、地面に擦り付けて火を消したと思われる黒い汚れが複数。
そういう汚れや吸殻が増えると、割れ窓理論でゴミも増えるよね。
結果、マンションの価値も下がると思います。

[170: 匿名さん]

たばこも問題ですが、
点滴打ちながら歩いている人も多いですね。。。

[171: 入居済みさん]

エレベータ前に、騒音問題（再度）の張り紙がされているんですね。
我が家では、本当に上下左右のお宅の音も振動も感じた事が無いのですが、どうなんでしょう。
お子さんのいらっしゃるご家庭や振動騒音ありそうなご家庭はタイルカーペットとかを敷かれると音も振動も軽減するのかな？
チラシでは意外とご自身では騒音源だと判っていない場合もあるんじゃ無いですかね。
角の立たない方法で、お願いをするようなベストの方法って何か無いのでしょうかね？

[172: マンション住民さん]

乾式壁ということで、生活音がかすかに漏れたりするのかなと思ってましたが、隣からの音は全く聞こえず、住んでいる気配さえもありません。
ただ、外からの音は聞こえますね。気にはならないんですけど。

騒音問題の張り紙を見て、ちょっと、びっくりしました。

[173: 匿名さん]

点滴打ちながらタバコ吸っとる。

[174: 入居済みさん]

隣からの音は全く聞こえませんが、上からは時々ドンドンと足音が聞こえることがあります。
そんなにしょっちゅうではないのでそれほど気になりませんが、外の音は結構うるさいです。
特に環状線の音が。これからの季節、窓を開けることが多いのでちょっとつらいです。

それとベランダでの禁煙の張り紙もありましたが、我が家でも窓を開けた瞬間ものすごいタバコの匂いが入り込んで来てまいりました。
これも窓をあける季節には周りの迷惑になるので、気をつけていただきたいものです。

[175: 住民さんＡ]

部屋の中でタバコを吸っていても窓から排気されますのでにおいはするかもしれませんね。
ベランダで吸っているとは限らないかもです。

[176: 契約済みさん]

ベランダでの喫煙はやめましょうね。

[177: マンション住民さん]

水盤の石を取っては投げている小学生たちがいます。
夕方５時台、６時台に多いです。

この前は、玄関前に自転車を放り投げて、そこで石の投げ合いをしている子がいました。
見かねた住民の方が注意している姿も見かけますが、いっこうにおさまる気配がありません。

平日の夕方は小学生が一番いたずらする時間帯だと思います。

石を取ってはいけません、なんて看板を出すのもみっともないですが、管理人がいない時間帯ですし、それも必要なのかな、と。

このままでは共用部が傷だらけになってしまいますし、石がどんどん無くなってしまいます。

[178: マンション住民さん]

>>177

それはよくないですね。
現場を見かけたらまず自転車に名前があるか見て、
それから一人でも良いのでとっ捕まえて学校と学年・名前を問いただしましょう。
悪い子は平気で嘘をつくので難儀ですが「このマンションで遊ぶとうるさい」と
思わせないとだめでしょうね・・・
私も見かけたら必ずそのようにしたいと思います！

[179: 匿名さん]

たかが子供の遊びでしょ。
石で遊んでるだけで、遊んだ後はもとあった場所に戻してるんなら、口うるさく攻撃する必要は無いかと。
とっつかまえて名前を特定するなんて、やりすぎ。
都会は遊ぶ場所が無いんだから、少しぐらい暖かい目で見守ってあげればいいのに。
子供がなついてるマンションって、イメージ悪くないと思うけど。
心の狭い大人の住んでる、攻撃的でギスギスしたマンションですね。

[180: マンション住民さん]

>>179

>>177さんの書き込みを再度読んでくださいね。
どこをどう読んだらそんな曲解できるのでしょうか。
前スレで粘着してた「匿名さん」ですかｗ

[181: 購入検討中さん]

夏は水遊びする子供も出てきそうですね、このままだと。

[182: 契約済みさん]

困ったものです。
親御さんがきちんと注意すべきですね。
石がなくなったり共用部分が傷んだりして、修繕費を払うのは納得いきません。
何あった時は、親御さんが弁償すべきです。
ただでさえ、管理費、修繕費は上がっていくんですから。
私達のマンションですから、みんなで大切に使いたいものです！
遊んでる子供たちがいたら、しっかり注意しましょう。
扇町公園、学校のグラウンドなどこのマンションの近所には遊ぶ場所は都会のわりに沢山ありますから！

[183: 匿名さん]

環境悪いのははじめから折り込み済み、色んな大人や子供がいて当たり前でしょ。

[184: 住民]

ここにも住めない他人の意見はどうでもいい。早く自分の家に帰って下さい。

[185: 匿名さん]

ここの周辺、雰囲気悪すぎるわ・・・
やっぱ、大病院の横は辛いね。

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

屋上の匂い、なくなるかな。楽しみ。

[188: マンション住民さん]

24時間換気のフィルターの掃除ってどうされていますか？昨日見てみたら真っ黒になっていました。
交換とかできるのでしょうか？教えてください。

[189: マンション住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[190: 購入検討中さん]

>>189
それ、何階です？

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに1週間位前の夜19-21時くらいだったとおもいますが南側のベランダに出ると下の階、たぶん10-20階あたり？から犬複数の鳴き声と人の笑い声が聞こえた日がありました。
その日だけなので犬友達でも来てたのでしょうね。

[192: マンション住民]

190さん
すみません。階は控えさせていただきます。

191さん
その時間帯でしたら生活音として受け入れられると思いますが、これは深夜から明け方まで、犬の吠える声(キャンキャンと甲高い頭に響く音です)と、うるさい音楽が続いていたので腹が立ちました。

ですが、騒ぎ声については、毎日の事ではないので、今回は、たまにハメを外しただけなのだろうと思うことにします。

犬のギャンギャン吠える声だけは、夜中も響いてくること有ります。まぁ、ペット可のマンションに住んだ時点で、ある程度は諦めています。
でも、ここまで吠える犬がいるとは想像してなかったので驚いています。飼い主でムリなら、犬の躾学校にでも行かせて欲しいです。

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

188さん

私もフィルターを見てみたら真っ黒でした。交換したいですよね。

[194: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日角部屋のガラス清掃で非常にきれいになりました。庇の天板もきれいになりましたね。

[195: 入居済みさん]

騒音問題・子供の危険遊び問題・タバコの煙問題・駐車場問題と、どこのマンションにもある問題でしょうが、このマンションとしてのルールがまだ見えてきませんね。

管理組合の理事会の運営状況は、既に３月から３回位は実施されているのでしょうか？
また話し合った内容や可決に向けた議題があれば議事録もポスティングしていただくと動きが見えて助かりますけどね。

第一回総会で議案も承認されないままの議案はその後どうなったのでしょう？どこかに掲示されているんですかね？
管理会社さんとの折衝も、どこまで進んでるんでしょうか？

と、人任せにしているからダメなのかな？

ワンちゃんの種類によって、おとなしい種類と泣きまくる種類ってありますよね。飼った事ないけど。それも育て方で泣かなくなるのかな？

[196: 通りがかり]

なんのテレビ番組か忘れましたが
やたらと吠えるヨークシャが
たった1日で激変してましたよ、しつけ次第ってことです

[197: マンション住民]

躾次第に同感です。

[198: マンション住民さん]

本庄西天満線は、まだまだのようですね。
http://www.city.osaka.lg.jp/shiseikaikakushitsu/cmsfiles/contents/0000...

[199: 契約済みさん]

平成30年工事完了予定ですか。
今の開通していない状態が静かで私は好きです。

[200: 入居済みさん]

あ～、ベランダでのタバコでしょうか？窓を開けると残念な季節。
タバコをベランダで吸う人の心理的立ち位置って、自分の家のベランダのど真ん中？
それともお隣さんの仕切り板の辺り？
自分の住まいで吸う権利も多少は認めてあげたい気もしますが？
出来れば煙は避けたいですね～。

[201: 契約済みさん]

ベランダでの喫煙は禁止になっています！
ルールはきちんと守りましょう！
よろしくお願いします！

タバコの煙、本当に迷惑です！

[202: 住民さんＡ]

ベランダには出ずに窓ぎわで吸っています。
いいでしょうか？

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙問題、難しいですね。

ベランダは消防法かなにかで喫煙禁止って決まってますけど、202さんのように窓を開けて窓際で吸うのは、法律やマンション規約では多分何も言えないかと思います。（間違ってたらどなたかご訂正下さい）
でも、煙による臭いや健康被害の観点からしたら、ベランダ喫煙と何ら変わりないので、正直、202さんの書き込みは、本当に失礼ながら、小学生みたいと思って笑ってしまいました。
私自身は、喫煙家にもタバコを吸える場所を考えてあげたいと思ってるんですけどね。

前に住んでたマンションでは、共用部分の空調が居室から廊下に向かって流れてたので、ヘビースモーカーがいる階の廊下は息を止めて歩かないとわずかな時間でも酔ってしまうぐらいキツかったです。
ある程度タバコの臭いに慣れている私ですらきつかったんですから、喘息持ちの人など体質的にタバコを受け付けられない人からしたら、たまらなかったとおもいます。
もし、窓を全部閉めて超強力な空気清浄機の側で喫煙するとかの、極力室外に臭いが出ないように努力した上で臭いならまだ嫌煙家の受け取り方も違ったんでしょうけどね。

[204: 契約済みさん]

正面玄関のガラスが割れているようですが、
どうして割れたのでしょうか？
修理費は管理組合で負担するのでしょうか？

[205: 契約済みさん]

正面玄関のガラスが割れているようですが、
どうして割れたのでしょうか？
修理費は管理組合で負担するのでしょうか？

[206: マンション住民さん]

このマンションのワンちゃんで、とっても可愛くお利口さんな住犬を発見！
共用部で吠えることも無くジッとしているだけで可愛いっていいですね～、癒されます。

総会（臨時）は５月とか言ってませんでしたっけ？

[207: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

7月です！

[208: 契約済みさん]

熊谷組施工の横浜市西区のマンションで施工ミスが発覚。
「安全性が担保できない」として住民に仮住居への転居を呼び掛けている。との事ですが・・・パークタワー梅田も熊谷でしたよね。
ここは大丈夫なのでしょうか？このような事件が明るみになると熊谷の物件に対する信頼性や資産性が損なわれますね。

[209: 匿名さん]

↑熊谷組は「コメントできない」としている。


欠陥マンション騒動でノーコメントとは
酷い会社だ！！！　
前代未聞な最低会社だ！！！

[210: 契約済みさん]

熊谷やってくれるなー株価にもかなり影響しそう。もしかしたら月曜日はストップ安かもな。来月売りに出そうと思っていたのに厳しいだろうな、とほほ。。

[211: 匿名さん]

【くい数本の長さが不足し「支持層」と呼ばれる強固な地盤に達していなかった。】とか有り得ないだろ。
この件を皮切りに過去に熊谷が施工したマンションを調査するべき。
横浜市西区のマンションだけなのか不安で仕方がない。夜も安心して眠れないよ。

[212: 匿名さん]

熊谷って10年前にも東京でやらかしてますよね。
凝固剤の不足で陥没したあの件。
全く懲りない会社だね～

[213: 契約済みさん]

パークタワー梅田も、しっかり調査してもらえるのかな？
してもらわないといけませんね。
施工ミスがないことを証明してもらわなければなりません！

[214: 入居済みさん]

24時間換気のフィルター交換どうされてますか？

[215: マンション住民さん]

こないだ見たらフィルターが真っ黒でした。
壁紙まで黒くなりかけ。
こまめに掃除するしか無いのかなぁ。
純正フィルター以外のPM2.5対応のフィルターとかご存知ありませんか？

[216: マンション住民さん]

熊谷組さんの横浜の物件って２００３年ですか？
その頃の熊谷さんの株価って１１円～２０円の超ボロ株の時期（業績が厳しく経営難？）じゃ無いですかね？
だから今の物件が大丈夫という訳じゃ無いのかな？

このマンション１階から地下に下りる階段のコンクリート表面の出来は、入居時からあまり好きじゃ無いですけどね。
熊谷さんに限らず、コンクリートから空き缶やタバコの吸い殻が見つかるって一時、ありましたね。
まあ、耐震偽装以降は、一応大丈夫だと思いたいですね。

[217: マンション住民さん]

三井の防災基準強化モデルプロジェクトですから、大丈夫でしょ。
三菱のザ・パークハウスグランじゃあるまいし。

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2011/1215_02/

[218: 契約済みさん]

三井×熊谷組もやはり疑ってしまいますね。
ブランドを信用して買いましたが
目に見えない部分は消費者にはわからいないですから。
地下への階段のコンクリートは、私も初めて見たとき、粗末さに驚きました…
こんなものなんでしょうか…

あと、また駐車場入り口付近の大きな植樹が2本ほど枯れてきてませんか？

[219: 主婦さん]

皆様、ディスポーザー活用されてますか？

我が家で出る生ゴミは、野菜の皮やヘタ、魚の骨、卵の殻、麦茶パックくらいです。
この中でディスポーザーにかけられるものといえば、野菜の皮とヘタくらいかと思うのですが、
ピーラーで向いた野菜の皮って、粉砕されずに歯のところにのこりませんか？
それがいやで普通に生ゴミとして捨てていたんですが、
先日ゴミステーションに貼り出された案内をみて何と無く罪悪感が(^_^;)
麦茶パックも、一日1つしか使わないしと思って、パックのまま水気を絞って生ゴミとして捨てていたんですが、
袋を破いて中身はディスポーザーで捨てたほうがいいのでしょうか？
しょーもない質問ですみません(^_^;)

[220: 入居済みさん]

ディスポーザーで捨てられる物は、できる限りディスポーザーで処理しています。
生ごみは出来るだけゴミステーションに捨てないようにしなければ、ゴミステーションに悪臭が漂い、ゴキブリ、ハエなどが発生する原因になると思い、我が家ではディスポーザーを活用しています。

[221: 匿名さん]

話をそらさないでください。ここのマンションも管理会社に言ってきちんと調べてもらったほうが良いと思います。杭が支持層に届いていなかったら大問題ですよ。

[222: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは、ほとんどディスポーザー使ってなくて、使わないとダメでしょうか。ダストポストも回収が毎日なので、気にしてなかったです。

[223: マンション住民さん]

ディスポーザーは必ず使用をお願いいたします。
臭いはともかく、廊下に汁がたれます。

[224: 契約済みさん]

ディスポーザーは使って、なるべく生ゴミが出ないようにしましょう！ゴミ回収の際の生ゴミ臭が廊下に残って嫌な臭いが充満していることが多いです。
これから気温が上がってますます生ゴミ臭がキツくなりますから。

熊谷組の件、このマンションも調べてほしいですね。
きちんと証明してほしいです。
信用できません。

[225: 入居済みさん]

熊谷の件を出されるとまずい事でもあるのかな？
無理やりディスポーザーの話題に切り替えてるけど、目に見えない所ほど重要なんだし、南海トラフの件も含め、しっかりと調査した方が良いと思います。資産価値にも影響してくるしね。

[226: 匿名さん]

熊谷は数年おきに事件を起こしていますね。このような企業が未だに継続している事、上場企業だという事など色々と腑に落ちない点が多々あります。デベが三井でもパークタワーブランドでもゼネコンが熊谷だと熊谷物件として見る人は居るでしょうね。例の姉歯物件のように。

[227: 匿名さん]

横浜以外に神戸でもやらかしていますね。
フライデーさんに暴露されていますよ。
【横浜の前に神戸でも熊谷組が手ねき工事とFridayがスクープ！積水ハウスの新築マンション 神戸・六甲アイランド「手抜き工事」バレた！】
次々に飛び火しそうで怖いですね～

[228: 主婦さん]

別に話しをそらす意図でディスポーザーのことを書いたわけじゃないですよ、悪しからず。

粉砕したいもの（野菜の皮）が粉砕されず歯のところに残ってしまうので、イマイチ活用できないからどうしたらいいのかなという素朴な疑問を書き込んだだけなんですが。

そもそも、このマンションが適正に作られてるかは購入者や入居者にとって現実的に非常に重要な問題で、デベロッパーにも施工業者にも全く関わりのないこんな匿名の掲示板でキーキー騒いだところで何の解決にもならないから言及しなかっただけです。
本当の購入者や入居者なら、ネットじゃなく管理人室へ問い合わせるでしょう？普通なら。

ここは住民版ですから、煽り冷やかしの外部者はご退席ください。

[229: 契約済みさん]

確かに、ディスポーザーには玉ねぎの皮がいつも残ってます。(^^;;
なので一番外側の皮はゴミ箱へ、それ以外はしっかりディスポーザーを使ってます。
ディスポーザーの時にかなりの水を使うので洗い物しながらディスポーザーしてますよ〜。
でもディスポーザーって便利だとは思ってます。

[231: 入居済みさん]

ディスポーザー活用していますよ。
非常にべんりですね

[232: 入居済みさん]

ディスポーザー、個人的には出来るだけ使わない様にしています。
環境的には、どうなんでしょう？

今時の新築マンションは下水に流す前に処理システムされているのかと思いますが本当は好ましく無い無いのでしょうか。
大阪市のディスポーザー使わないで記事↓
http://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/page/0000010568.html

トンネル工事の熊谷さん、まぁ、調査しなくても鍼や柱や床にひび割れが生じたらヤバいかもと思う位ですかね。今のところ居住性、快適です。（窓を開けた状態でのＪＲの音とタバコの煙を除けば）

[233: マンション住民さん]

電車はJR
タバコはJTまで

[234: 主婦さん]

大阪市のリンク、ありがとうございます。

ディスポーザー使用自粛を呼びかけてるなんて知りませんでした。
このマンションのディスポーザーは適合評価を受けているものなのか、ご存知のかたいらっしゃいますか？

とりあえず、それがわかるまではディスポーザー使用は控えようと思います。
あ、ちなみに我が家では生ゴミは先にポリ袋に入れてきっちり縛ってから、他の燃えるゴミと一緒にゴミ袋に入れて捨ててます。
いくらディスポーザーがあっても、ディスポーザーにかけられない生ゴミもあるし、汁もれと臭い漏れがないよう各世帯がきっちりすればいいだけのことかもしれませんね。

[235: 匿名さん]

そう言えば神戸も熊谷組でしたね・・・
http://friday.kodansha.ne.jp/archives/12660/
心配ですが、三井だから何かあれば保証してくれるのではと思います。

[236: マンション住民さん]

私は、ディスポーザー好きで、色んなマンションのディスポーザーを見てきました。
ここのディスポーザーは優秀です。安全性や清音性、省エネ、メンテナンスのしやすさ、製品を長持ちするように考えて作られた製品です。
ここのディスポーザーはディスポーザ排水処理システム（建設大臣認定及び第三者機関により適合評価を受けたもの）です。
今時はタワーマンションじゃない大規模のマンションでも、需要の多さからディスポーザーは標準で採用されるケースが多いです。
そういうマンションのディスポーザーでも、今時のは排水処理システム（建設大臣認定及び第三者機関により適合評価を受けたもの）ですよ。安心して使って下さい。

[237: 住民さんＡ]

生ゴミをディスポーザーにかけないで、ゴミステーションに生ゴミを捨てるから、小さなゴミ箱に入れきれない状況になりかねません。
こないだはゴミステーションがいっぱいで、下のフロアーまで、ゴミを捨てに行くはめに。
マンションの決められた規則に従って、ひとりひとりが、自宅から出すゴミを少なくする努力をするべきというのが、最優先だと私は思います。
色んな意見があっても構いませんが。

[238: 住民さんＡ]

書き忘れてましたが、熊谷組の件は232さんと同じ意見です。

[239: マンション住民さん]

ごみステーションですが、生ゴミも問題ですが、うちのフロアーではいまだに段ボール（引越し用の大きいものではなく、宅配とか電気用品等の中小サイズのものですが）をこちらに捨てられる方がおられます。　

最近張り紙もされたので改善されるかなと思っていたのですが相変わらずで、残念です。

[240: 住民さんＡ]

正面玄関のガラスは、いつ頃修繕されるのですかね。
ミットもないので、気になります。

外は涼しいのに、タバコの煙の為に窓を閉めてクーラーするアホらしさ。
愛煙家さん、どうにかして欲しいです。

[241: マンション住民さん]

ゴミステーションに宅配で出た段ボールを捨てたらダメだったのですか。
そんなルールは知らなかった。
今後は気をつけます。でも、毎日届くそういう段ボールは下まで持って降りないといけないのですか。
タワーに住んでる気がしませんね。でもルールは守らないと。
ただ、引っ越し当初は皆さん持って降りてましたが、そんな住民は最近は見てませんけど。

[242: マンション住民さん]

大量の引越しダンボールは下に持参した方が良いと思いますが、普段のダンボールは各階のゴミ捨て場でも良い気もしますが。（主観です）何度かゴミ置き場でダンボール見ましたけど違和感は無かったですね。
マンションの居住心得か規約で書いているんでしょうか？（ほとんど読んでいません）

不要な新聞・雑誌・ダンボールって、廃品回収業者さんや子供会の収入源として？出すのでしょうか？
ディスポーザーも分別ゴミもどれがエコで、どれが最善か未だに判断出来ません。

[243: マンション住民さん]

ダンボール、小さいひと箱でもちゃんとダンボール置き場へ持ってってますよ。
だって、ルールですから。

ダンボール置き場にたくさんダンボールが捨てられているので、
たくさんの皆さんがルールを守ってると思いますよ。

ゴミステーションに張り紙までしてあるのに知らない、というのは逆にびっくりです。

ただ、うちの階のゴミステーションでもたまにダンボールを置いているのを見かけます。
時間や曜日が決まっているわけでも、外に出るわけでもなく２４時間捨てに行くことができるのに、なぜルールを破ってまでゴミステーションに捨てるのかな？と思います。

[244: マンション住民さん]

タバコは部屋の中で吸っています。
当然、窓はあけて換気扇もしています。
ダンボールは一階に持っていってます。
生ゴミはディスポーザーで処理してます。

[245: 契約済みさん]

みんなでルールはきちんと守って気持ち良く住めるマンションにしたいですね。
私もルールはしっかり守ります！

[246: マンション住民さん]

241ですが、私も今後は段ボールは下まで持って行きます。
そういうルールを知らなかっただけです。
知らなかったのは申し訳ない。
生ゴミはルールを守ってディスポーザーで処理しています。

[247: マンション住民さん]

あのぉ・・・、引っ越してすぐの時に「宅配便などのちいさな段ボールは
各階のゴミ置き場に捨てて下さい」って、管理人さんに言われたので、
私はずっとそうしていたのですが、ダメだったんでしょうか・・・。
だって管理人さんがそうして下さいって言ったんですよぉ！

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

下の段ボール置き場は、引き渡し直後からの引越しが多い時期の、仮の場所だと私も思ってました。

[249: マンション住民さん]

アマゾンみたいな、小さい箱も、一階に持って行くのでしょうか。あと、ティッシュの箱とかも？

[250: マンション住民さん]

私も247さんと全く同じように、管理人さんに段ボールは各階のゴミ置き場にと言われました。
それで良いのでは？

[251: マンション住民さん]

賃貸物件ならルールは守るもので分譲マンションならルールは決めるものかな？と思います。
例えば、ゲストルームの年末年始の使用は出来ません！というのは当初決められたルールですから、居住者の多数決と管理会社さんとの交渉で決めれるかなと。

ダンボールを各階に捨てるのはダメというルールって変な気しません？
何のための各階２４時間ゴミステーションなんでしょうね？
生ごみ悪臭・ゴミ汁出し放題の方が問題になるのなら理解出来るのですが。

[252: 入居予定さん]

コンシェルジュさんって。な〜んにもすること無くていつも退屈そう…
逆に何か仕事をして頂いた方が良くないですか？
あそこに座ってるだけで人件費払ってるのも、正直もったいない…
ただでさえ、駐車場の管理などで管理費は既に高いうえに足らないというのに…

[253: マンション住民さん]

何か、ネット見てるとベランダの喫煙や家庭菜園（虫の問題のようです？）って、「問題あり」「問題なし」。
何か、どっちが正しいのか判らなくなって来ました。
法律というよりも、各マンションで対応が異なる感じで・・・？

[254: マンション住民さん]

コンシェルジュ要らない。
何を聞いても、即答出来ないし、挨拶してるだけ。
コンシェルジュは要らない。

段ボールは私も管理人さんから各階のゴミステーションって聞いてる。
そういう改善策をどんどんルールに反映して住み良いマンションにしていって欲しいです

[255: 入居予定さん]

コンシェルジュの人件費って、月いくらかかってるんでしょうか？

[256: マンション住民さん]

以前の投稿で住民全員で負担すると考えれば僅かというのが、ありました。
仕事を増やしてもらったらどうでしょうか。

マンションのポータルサイトを作って掲示板に掲示してるような案内やゲストルームや駐車場の予約状況をネット上にアップしてもらう。
過去の議事録などもネットで見れるようになってれば嬉しいですね。
以前のマンションのコンシェルジュは、名前を呼んで挨拶してくれましたよ。
住民の殆どの顔を覚えているので、エントランスで鍵を出すのに戸惑ってると中からドアを開けて迎えてくれましたよ。

[257: 匿名さん]

コンシェルジュさんはどこでも
ここと同じようなものです。
顔を知っていても引っ越した人かもしれないし、
鍵もってるかどうかでオートロックは運用すべきです。

クリーニング受付だけでもいいんじゃないですか
ただ受付裏に管理室があって管理員さんいればすぐに
話をつなげるレイアウトのマンションのほうがベスト
でしたかね

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリーニングサービス、返却が遅すぎで使えない。
ゲストルームも、設備が中途半端で、結局、ホテル。

ところで、ゲスト用の駐輪場って、ないんですかね？

[259: 住民さんＡ]

洗面台の引出しに隠し引出し発見！！
あれ？みんな知ってましたか？？
恥ずかしながら、最近発見しました…

[260: 引越前さん]

熊谷の件が気になりますね。ここは大丈夫であろうと信じたいけれど施工が熊谷だけにスッキリしません。横浜の件もあれから目に見えた進展はないし、どうなる事やら・・・