〔契約者専用〕パークタワー梅田 part2

[契約済みさん]

prat2を立ち上げました。引き続き、住民の情報交流をしましょう。

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>140

そんなに怒らなくてもいいじゃないですか。。。
そういったトラブルに対処するのも管理人の仕事ですし。

嘔吐自体を肯定する気は全くありませんが、あんな場所にも関わらず嘔吐してしまう程の泥酔状態とかだったら本人も覚えてないんじゃないでしょうか。

[144: 住民さんＢ]

バイク置き場の駐輪を勝手においてると勘違いして、私もという方が出てこないように、バイク置き場にとめる自転車にはバイクのシールをきちんと貼っていただくようにするといいですよね。

それと確かにお子さんは注意しないと危ない場所ではありますね。

[145: 住民さんＤ]

バイク置き場入口からは手押しで車両移動するのが
常識でしょうから、お子さんの心配は無用じゃないですかね
バイク置き場内を機走している人がいるなら
それが一番の問題ですね

143さん
泥酔してかえって来て
あなたの玄関ドア前に間違えて
吐瀉しても許せるのなら
納得できますが
いかがですか？
共用部のモラル意識は上げていきませんか？

[146: 143]

>>145さん

143です。
たぶん見た瞬間はかなり落ち込みますが、嘔吐となると泥酔状態の可能性が高く、とても故意にやったとは思えないので最終的には許しますよ。
ただ、マンションのモラルを上げるのは大切なことなので、もしも本人が覚えているのなら管理人のところにお詫びくらいはしに行って欲しいですね。

[147: マンション住民さん]

俺も143さんと同じ意見かな｡

今朝の暑さに驚いた。忙しさで後回しにして買ってなかったカーテンを買いに走らないと。
遮光カーテンの品揃えの多いお店知りませんか？
やっぱり、大塚家具なのかな？

[148: 入居済みさん]

147さん

ご参考です。
南森町の松装って店は、お洒落なカーテンが結構安かったです。
パークタワーでここ使われている方も複数おられるみたいですよ。

[149: 入居済みさん]

理事会は月に１回開催なのでしょうか？

第一回総会の保留案件もいっぱいあった気がしますが。

管理会社さんのペースで管理組合の運営にならないように注意して、双方良い関係で運営されるといいですね。

駐車問題もありそうですし。ゲロゲロ。。。

[150: 契約済みさん]

バイク置き場に、自転車用のシールを貼った自転車が一台ありますね。あきらかに違反でしょう。

[151: マンション住民さん]

なにわナンバーの白のポルシェ
車寄せのところに、長時間停めていますね。

以前も話題になっていた車でしょうか。
困りましたね。

続くようなら、「不審車両」として警察に通報してもらうようにします。

警察から注意してもらえればいいですが、もしくは、駐車中の写真はとったので
管理会社から陸運局に登録証明取得申請手続をして持ち主に連絡をとってもらう
べきかと思います。

[152: 住民さんＥ]

車寄せへの数時間の駐車はOKじゃないですか？
粗大ごみ置き場は一切だめ。
来客駐車場は申込みした人に権利があるので予約した人以外はだめ。

車寄せはそもそも数時間程度は気軽にとめれる場所という理解じゃ
だめなんですかね。

ただし、それが半日を超えるようでは困るとは思いますが。

ここらへんの認識は、入居者それぞれ違うでしょうけどね。
私が極論者と、以降中傷されるかもですが、なら何分停車ならOK？

ちなみに留めた車は私とは無関係のお部屋の方ですよ。
何時間止めていたのかも知りません。

[153: マンション住民さん]

車寄せの駐車は一分でもダメだと思います。

停車は運転する人がその場に居て、すぐ動かせる場合のみ可だと思います。

何分とかいう定義ではなく、他の方の邪魔になった場合すぐに動かせる状況かによるのではないかと思います。

私は駐車場を借りていますが、出る車、入る車が駐車場出入り口で混雑する時があります。その場合、車寄せのロータリーでかわしたりします。

上記の場合に加え、タクシーで帰ってきた方や、お子さん、荷物をおろされる方がロータリーに入れず、駐車場入り口が大混雑するときがあります。

ロータリーが使えないとお互いバックしたりしないといけませんが、さらに後ろから続いて来て、みんながバックしなければならないときもあります。

そのようなとき、ロータリーに運転手も居ず、放りっぱなしの車を見ると非常に腹が立ちます。

なので、たとえちょっとの時間でも、私は駐車は許せないです。

[154: マンション住民さん]

153さんの意見に賛成、って言うか、それが常識と思います。
ご自分の一戸建ての車寄せじゃなく、共用の場所だから。
ホテルやビルの車寄せで半日止めますか？

[155: マンション住民さん]

>>153 >>154
私も同感です。
狭くて1台分の幅しかない車回しで、運転手が車を離れるのは他の方に迷惑ではないでしょうか。

粗大ごみ置き場に関しては、管理人さんが短時間停車に関して融通していらっしゃるようです。
152さんのお考えとは逆の運用がなされてるのが現状のようですよ。

ただ、ゲスト用駐車場が1台分しかなく、短時間駐車可能な場所が限られている現状から考えると、
車回しや粗大ごみ置き場の運用に関して、私は管理組合で検討いただく余地があるように思います。

いずれにせよ、ネット上の掲示板での議論は何の効力もないので、住民の意見を管理組合で吸い上げ、
検討してもらえるような仕掛けが必要かもしれませんね。
（以前住んでいたマンションでは、コンシェルジェさんのところに「ご意見箱」みたいなポストと用紙が置いてありました）

[156: 住民さんＡ]

近くにコインパーキングがたくさんありますよ。
停車ならともかく駐車はあかんでしょ。
タダで駐車しようとするのが怖い。

[157: 住民さんＡ]

「ご意見箱」の設置、いいですね!

あと、郵便受けへの入り口の棚に、ごみが時々置いてあるので、小さいごみ箱を設置して欲しいです。
当然、いろいろなちらしとか捨てられる方はいらっしゃると思いますが、棚にゴミを置かれるのは、ちょっと不格好です。

[158: 入居済みさん]

ゴミ箱があればあったで逆にあふれかえったり、ペットボトルや空き缶を捨ててべたべた汚れたりする可能性も高く、
意外とないままの方がクリーンかな？って思います。

駐車問題は、早々に決め事として決議が必要かもですね。
っていうか理事会が月一のペースで行われるのか年１回しかないのかも不明ですけどね。
まあ理事会が少なければ少ない方が、管理会社さんとしてはラッキーかもですけど？

[159: 入居済みさん]

車寄せでの駐車は３分～５分までが理想に１票。

[160: マンション住民さん]

>148さん

カーテンの件で紹介していただき有難うございました。
南森町の松装に早速行ってきました。
種類が豊富で良い店でした。

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は、車寄せは出入庫の際に、同乗者に安全に待機してもらう場所だと思っています。
時には荷物の積み下ろしなどもあるでしょうから、『運転手が車から離れないことを条件に』、停車は3〜5分かなぁと思います。
運転手が不在になるなら、それは『駐車』であり、車寄せは駐車場ではないと考えます。

そして、気候が良くなってきたから、公開空中のタバコも増えてきましたね。
今朝も複数人みましたが、本当に不快です。

[162: 住民さんＡ]

残念ながら公開空地でのタバコは自由の範囲でしょうね。
ポイ捨てはだめでしょうけど。

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も煙草は嫌ですね。
公開空地での喫煙を禁止する看板を出してるビルやマンションは結構見かけますよ。
管理組合でなんとかなるのでは？

[164: 契約済みさん]

公開空地での喫煙、本当に増えてますね。
煙が流れてきて不快ですし、ポイ捨てする人も必ずいますから、喫煙禁止にするべきです！
植木からボヤが出たりしたら大変です。

あと、チラシのゴミ箱設置は断固反対です！
賃貸マンションなどで良く見かけましたが、ゴミ箱を設置する方がゴミが散らかり汚くなりますし、ビジュアル的にも格好悪くなります！
チラシのゴミだけでなく、住民各々のマナーを向上し、質の高いマンションであるべきです！
チラシくらいきちんと各々で自宅に持ち帰り処分するべきです！そんなこともできないようであれば、マンションの質はますます低下する一方です！
みんなで質の高いマンションを維持できるようにしましょう‼︎

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ箱は私もなくてよいと思います。
以前住んでいたタワーでは当初ゴミ箱が設置されていましたがチラシが散乱したり、一度こどものいたずらでボヤがありゴミ箱撤去になってからチラシも散乱せず見た目めスッキリしました。面倒でも自分で処理できることはした方がよいと思います。

[166: 匿名さん]

チラシを持ち帰ることは、全く苦になら無いので、ごみ箱は無くてもいいかな。
ごみ箱あると、賃貸住宅みたいで安っぽいなぁ。

[167: 住民さんＡ]

今日も、集合ポストのガラス棚にチラシやティッシュを丸めたものがありましたし、時々、コンシェルジュの机の上にチラシが放り投げてあったり、信じられないマナーの人がいるようです。

確かに、ゴミ箱があればあったで、とんでもないゴミを入れる人がいる予感がしますので、このマンションの場合、ない方がいいというのも納得です。

[168: 契約済みさん]

私も今日、チラシがガラス棚のところにあるのをみました！ほんとマナー悪過ぎです！
見かけたら注意しましょうね！
ゴミ箱は不要です！
賃貸マンションみたいなチープなことはやめましょう！

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先程公開空地に吸殻2本発見。
そのそばには、地面に擦り付けて火を消したと思われる黒い汚れが複数。
そういう汚れや吸殻が増えると、割れ窓理論でゴミも増えるよね。
結果、マンションの価値も下がると思います。

[170: 匿名さん]

たばこも問題ですが、
点滴打ちながら歩いている人も多いですね。。。

[171: 入居済みさん]

エレベータ前に、騒音問題（再度）の張り紙がされているんですね。
我が家では、本当に上下左右のお宅の音も振動も感じた事が無いのですが、どうなんでしょう。
お子さんのいらっしゃるご家庭や振動騒音ありそうなご家庭はタイルカーペットとかを敷かれると音も振動も軽減するのかな？
チラシでは意外とご自身では騒音源だと判っていない場合もあるんじゃ無いですかね。
角の立たない方法で、お願いをするようなベストの方法って何か無いのでしょうかね？

[172: マンション住民さん]

乾式壁ということで、生活音がかすかに漏れたりするのかなと思ってましたが、隣からの音は全く聞こえず、住んでいる気配さえもありません。
ただ、外からの音は聞こえますね。気にはならないんですけど。

騒音問題の張り紙を見て、ちょっと、びっくりしました。

[173: 匿名さん]

点滴打ちながらタバコ吸っとる。

[174: 入居済みさん]

隣からの音は全く聞こえませんが、上からは時々ドンドンと足音が聞こえることがあります。
そんなにしょっちゅうではないのでそれほど気になりませんが、外の音は結構うるさいです。
特に環状線の音が。これからの季節、窓を開けることが多いのでちょっとつらいです。

それとベランダでの禁煙の張り紙もありましたが、我が家でも窓を開けた瞬間ものすごいタバコの匂いが入り込んで来てまいりました。
これも窓をあける季節には周りの迷惑になるので、気をつけていただきたいものです。

[175: 住民さんＡ]

部屋の中でタバコを吸っていても窓から排気されますのでにおいはするかもしれませんね。
ベランダで吸っているとは限らないかもです。

[176: 契約済みさん]

ベランダでの喫煙はやめましょうね。

[177: マンション住民さん]

水盤の石を取っては投げている小学生たちがいます。
夕方５時台、６時台に多いです。

この前は、玄関前に自転車を放り投げて、そこで石の投げ合いをしている子がいました。
見かねた住民の方が注意している姿も見かけますが、いっこうにおさまる気配がありません。

平日の夕方は小学生が一番いたずらする時間帯だと思います。

石を取ってはいけません、なんて看板を出すのもみっともないですが、管理人がいない時間帯ですし、それも必要なのかな、と。

このままでは共用部が傷だらけになってしまいますし、石がどんどん無くなってしまいます。

[178: マンション住民さん]

>>177

それはよくないですね。
現場を見かけたらまず自転車に名前があるか見て、
それから一人でも良いのでとっ捕まえて学校と学年・名前を問いただしましょう。
悪い子は平気で嘘をつくので難儀ですが「このマンションで遊ぶとうるさい」と
思わせないとだめでしょうね・・・
私も見かけたら必ずそのようにしたいと思います！

[179: 匿名さん]

たかが子供の遊びでしょ。
石で遊んでるだけで、遊んだ後はもとあった場所に戻してるんなら、口うるさく攻撃する必要は無いかと。
とっつかまえて名前を特定するなんて、やりすぎ。
都会は遊ぶ場所が無いんだから、少しぐらい暖かい目で見守ってあげればいいのに。
子供がなついてるマンションって、イメージ悪くないと思うけど。
心の狭い大人の住んでる、攻撃的でギスギスしたマンションですね。

[180: マンション住民さん]

>>179

>>177さんの書き込みを再度読んでくださいね。
どこをどう読んだらそんな曲解できるのでしょうか。
前スレで粘着してた「匿名さん」ですかｗ

[181: 購入検討中さん]

夏は水遊びする子供も出てきそうですね、このままだと。

[182: 契約済みさん]

困ったものです。
親御さんがきちんと注意すべきですね。
石がなくなったり共用部分が傷んだりして、修繕費を払うのは納得いきません。
何あった時は、親御さんが弁償すべきです。
ただでさえ、管理費、修繕費は上がっていくんですから。
私達のマンションですから、みんなで大切に使いたいものです！
遊んでる子供たちがいたら、しっかり注意しましょう。
扇町公園、学校のグラウンドなどこのマンションの近所には遊ぶ場所は都会のわりに沢山ありますから！

[183: 匿名さん]

環境悪いのははじめから折り込み済み、色んな大人や子供がいて当たり前でしょ。

[184: 住民]

ここにも住めない他人の意見はどうでもいい。早く自分の家に帰って下さい。

[185: 匿名さん]

ここの周辺、雰囲気悪すぎるわ・・・
やっぱ、大病院の横は辛いね。

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

屋上の匂い、なくなるかな。楽しみ。

[188: マンション住民さん]

24時間換気のフィルターの掃除ってどうされていますか？昨日見てみたら真っ黒になっていました。
交換とかできるのでしょうか？教えてください。

[189: マンション住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[190: 購入検討中さん]

>>189
それ、何階です？

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに1週間位前の夜19-21時くらいだったとおもいますが南側のベランダに出ると下の階、たぶん10-20階あたり？から犬複数の鳴き声と人の笑い声が聞こえた日がありました。
その日だけなので犬友達でも来てたのでしょうね。

[192: マンション住民]

190さん
すみません。階は控えさせていただきます。

191さん
その時間帯でしたら生活音として受け入れられると思いますが、これは深夜から明け方まで、犬の吠える声(キャンキャンと甲高い頭に響く音です)と、うるさい音楽が続いていたので腹が立ちました。

ですが、騒ぎ声については、毎日の事ではないので、今回は、たまにハメを外しただけなのだろうと思うことにします。

犬のギャンギャン吠える声だけは、夜中も響いてくること有ります。まぁ、ペット可のマンションに住んだ時点で、ある程度は諦めています。
でも、ここまで吠える犬がいるとは想像してなかったので驚いています。飼い主でムリなら、犬の躾学校にでも行かせて欲しいです。