〔契約者専用〕パークタワー梅田 part2

[契約済みさん]

prat2を立ち上げました。引き続き、住民の情報交流をしましょう。

[121: 働くママさん]

妻に指導？
換気扇など高い場所にある物は特にね^ ^

[122: マンション住民さん]

家の換気扇は固くないですけどねぇ。
定期的にフィルター掃除するように設備点検の度に言われるのでいつも綺麗です。
24時間換気なので掃除しないとね。

[123: 入居済みさん]

すごい！換気扇も開けて掃除ですか～。確かに汚れますよね。
２重床・２重天井で振動は無いかと思ったら、振動問題あるんですね。
我家は、上下左右の音が全く聞こえた事がありません。
振動も入居後一度も感じた事が無いですね。鈍感なだけなのかな？
賃貸はネットで見たら１３件／２４件中、成約って順調に埋まっていってるって事でしょうかね。

[124: マンション住民]

車回しのところに、また白のアルファードがとめてます。
いつもの車なので、ナンバーをアップしたいくらいですが。

管理会社はここに停めないように住民にうながすこともできないのでしょうか？

[125: マンション住民さん]

換気扇というより換気孔ですね。
異常に固いので渾身の力を込めて一気です。
緩くやっても外れないので壊れるくらいの力をこめてようやくですね。

[126: マンション住民さん]

不法敷地内駐車車両は陸運局で所有者調査し、
所有者情報、氏名連絡先などをEV内に1か月掲示するなど、
さらし者にするくらいはしたほうがよいと
思います。

[127: マンション住民さん]

>>126

私もその案に大賛成です。
車回しに埋め込み式のポールを設置して、不法駐車を閉じ込めて駐車料金を請求したいぐらいですｗ


ところで、今朝方、左のエレベータの床に吐瀉物があり、管理員さんが清掃してくださっていました。
自分のマンションでエレベータ内に嘔吐するのは、いくらなんでも・・・
そういうことは今後無いように気をつけて欲しいと思います。

[128: 契約済みさん]

自身のマンションなんですから、自身で汚したらばしっかり掃除くらいするべきです！
そのままとは、酷いですね！ありえません！
なんでも管理会社がしてくれるからとでも思っているのでしょうか。そんな考えの住民が増えれば、マンションの質は低下するばかりです。自分達のマンションなんですから、管理会社に任せるばかりではなく、自分達でも質を高く保てるようにしたいものです。賃貸の住民であれば、意識が低いかもですね！
みんなで意識してモラルは保ちましょう！

[129: 入居済みさん]

以前から1階のバイク置き場に何台か自転車を停められている方がいらっしゃるみたいですが、あれはバイク置き場を借りて停めていらっしゃるのでしょうか？

実際結構空きのところが多いみたいなので、勝手に停められているようであれば平置きで便利なところですし、可能ならきちんと料金を設定して自転車に貸出ししてもいいのではないでしょうか？

[130: 住人Ａ]

NO.119で　換気扇のアドバイスをお願いした者です。

＞NO.120様

換気扇（換気孔ですね）は、フィルターの掃除のために外します。

１月に大阪ガスの点検会社が点検に来たときと、４月に補修と同日時にあった設備点検ときと、二度ほど業者の方から１カ月に１回は外してフィルターを掃除するように言われました。

確か、分厚い仕様書のファイルの中にもそのように書いてあったかと思います。
あまりに外れないので、外し方を仕様書で確認したので。。。
奥様もご主人様の知らないうちに掃除されているかも知れませんよ！


問題なく外れている方と、私のように壊れそうなほど異常に固い方がいらっしゃるのですね。
一度アフターに確認してみます。
皆さまありがとうございました。

[131: 住民さんＡ]

単車の料金を払って、自転車を停めている方はいらっしゃるみたいですよ。
裕福な方にとっては便利ですね。

[132: 住民さんＢ]

子供さんの自転車などは、一階に置く方が安全かも。何れにせよ、単車料金払えば、置けるようです。

[133: 住民さんＥ]

＞NO.130様
換気孔の件、教えて頂き有難うございました。
早速妻に確認したところ、私が仕事に出てる時に苦労しながら掃除してるとの事でした。
これは力仕事なのだからと、これからの換気孔の掃除は、私の担当と割り当てられてしまいました。
トホホでした。

[134: 匿名さん]

思っていた以上にマナーやモラルの無い住民さんが多いです。このままだとこのマンションのブランド価値は下がり続けちゃいます。

[135: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあ成金もいるし こんなもんでしょうね

[136: 匿名さん]

中小企業の社長は退場してほしいです。

[137: 住民さんＡ]

住民は、丁寧で、いい方が多いですよ。

[138: マンション住民さん]

131さん、132さん
教えていただきありがとうございました。

バイク置き場結構余っているみたいなので、私のように知らない方も多いだろうから、きちんと広報すればもっと借り手が増えるかもしれませんね。

[139: 住民さんＡ]

バイク置場料金払っていただき、自転車とめるのは
別段かまわないのではないでしょうか？
ただ、バイク利用ご希望の方があった際は、
自転車駐輪している方から区画返納すればよいでは？

[140: 住民さんＣ]

吐瀉行為をEV内に。
これは理事会でモニター再生します。
下車会特定と、モニター側向いた際の
静止画像を掲示板掲載　　でお願いします。


掃除くらい自分でしろ！

[141: 住民ママさん]

粗大ごみ置き場ですが、車が進入できない固定ポールを
たててもらえないんですか？

[142: 住民さんＡ]

ただ考えなければならない事は、単車置き場ですので子供さんは特に危険かと。
万が一のことですが。

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>140

そんなに怒らなくてもいいじゃないですか。。。
そういったトラブルに対処するのも管理人の仕事ですし。

嘔吐自体を肯定する気は全くありませんが、あんな場所にも関わらず嘔吐してしまう程の泥酔状態とかだったら本人も覚えてないんじゃないでしょうか。

[144: 住民さんＢ]

バイク置き場の駐輪を勝手においてると勘違いして、私もという方が出てこないように、バイク置き場にとめる自転車にはバイクのシールをきちんと貼っていただくようにするといいですよね。

それと確かにお子さんは注意しないと危ない場所ではありますね。

[145: 住民さんＤ]

バイク置き場入口からは手押しで車両移動するのが
常識でしょうから、お子さんの心配は無用じゃないですかね
バイク置き場内を機走している人がいるなら
それが一番の問題ですね

143さん
泥酔してかえって来て
あなたの玄関ドア前に間違えて
吐瀉しても許せるのなら
納得できますが
いかがですか？
共用部のモラル意識は上げていきませんか？

[146: 143]

>>145さん

143です。
たぶん見た瞬間はかなり落ち込みますが、嘔吐となると泥酔状態の可能性が高く、とても故意にやったとは思えないので最終的には許しますよ。
ただ、マンションのモラルを上げるのは大切なことなので、もしも本人が覚えているのなら管理人のところにお詫びくらいはしに行って欲しいですね。

[147: マンション住民さん]

俺も143さんと同じ意見かな｡

今朝の暑さに驚いた。忙しさで後回しにして買ってなかったカーテンを買いに走らないと。
遮光カーテンの品揃えの多いお店知りませんか？
やっぱり、大塚家具なのかな？

[148: 入居済みさん]

147さん

ご参考です。
南森町の松装って店は、お洒落なカーテンが結構安かったです。
パークタワーでここ使われている方も複数おられるみたいですよ。

[149: 入居済みさん]

理事会は月に１回開催なのでしょうか？

第一回総会の保留案件もいっぱいあった気がしますが。

管理会社さんのペースで管理組合の運営にならないように注意して、双方良い関係で運営されるといいですね。

駐車問題もありそうですし。ゲロゲロ。。。

[150: 契約済みさん]

バイク置き場に、自転車用のシールを貼った自転車が一台ありますね。あきらかに違反でしょう。

[151: マンション住民さん]

なにわナンバーの白のポルシェ
車寄せのところに、長時間停めていますね。

以前も話題になっていた車でしょうか。
困りましたね。

続くようなら、「不審車両」として警察に通報してもらうようにします。

警察から注意してもらえればいいですが、もしくは、駐車中の写真はとったので
管理会社から陸運局に登録証明取得申請手続をして持ち主に連絡をとってもらう
べきかと思います。

[152: 住民さんＥ]

車寄せへの数時間の駐車はOKじゃないですか？
粗大ごみ置き場は一切だめ。
来客駐車場は申込みした人に権利があるので予約した人以外はだめ。

車寄せはそもそも数時間程度は気軽にとめれる場所という理解じゃ
だめなんですかね。

ただし、それが半日を超えるようでは困るとは思いますが。

ここらへんの認識は、入居者それぞれ違うでしょうけどね。
私が極論者と、以降中傷されるかもですが、なら何分停車ならOK？

ちなみに留めた車は私とは無関係のお部屋の方ですよ。
何時間止めていたのかも知りません。

[153: マンション住民さん]

車寄せの駐車は一分でもダメだと思います。

停車は運転する人がその場に居て、すぐ動かせる場合のみ可だと思います。

何分とかいう定義ではなく、他の方の邪魔になった場合すぐに動かせる状況かによるのではないかと思います。

私は駐車場を借りていますが、出る車、入る車が駐車場出入り口で混雑する時があります。その場合、車寄せのロータリーでかわしたりします。

上記の場合に加え、タクシーで帰ってきた方や、お子さん、荷物をおろされる方がロータリーに入れず、駐車場入り口が大混雑するときがあります。

ロータリーが使えないとお互いバックしたりしないといけませんが、さらに後ろから続いて来て、みんながバックしなければならないときもあります。

そのようなとき、ロータリーに運転手も居ず、放りっぱなしの車を見ると非常に腹が立ちます。

なので、たとえちょっとの時間でも、私は駐車は許せないです。

[154: マンション住民さん]

153さんの意見に賛成、って言うか、それが常識と思います。
ご自分の一戸建ての車寄せじゃなく、共用の場所だから。
ホテルやビルの車寄せで半日止めますか？

[155: マンション住民さん]

>>153 >>154
私も同感です。
狭くて1台分の幅しかない車回しで、運転手が車を離れるのは他の方に迷惑ではないでしょうか。

粗大ごみ置き場に関しては、管理人さんが短時間停車に関して融通していらっしゃるようです。
152さんのお考えとは逆の運用がなされてるのが現状のようですよ。

ただ、ゲスト用駐車場が1台分しかなく、短時間駐車可能な場所が限られている現状から考えると、
車回しや粗大ごみ置き場の運用に関して、私は管理組合で検討いただく余地があるように思います。

いずれにせよ、ネット上の掲示板での議論は何の効力もないので、住民の意見を管理組合で吸い上げ、
検討してもらえるような仕掛けが必要かもしれませんね。
（以前住んでいたマンションでは、コンシェルジェさんのところに「ご意見箱」みたいなポストと用紙が置いてありました）

[156: 住民さんＡ]

近くにコインパーキングがたくさんありますよ。
停車ならともかく駐車はあかんでしょ。
タダで駐車しようとするのが怖い。

[157: 住民さんＡ]

「ご意見箱」の設置、いいですね!

あと、郵便受けへの入り口の棚に、ごみが時々置いてあるので、小さいごみ箱を設置して欲しいです。
当然、いろいろなちらしとか捨てられる方はいらっしゃると思いますが、棚にゴミを置かれるのは、ちょっと不格好です。

[158: 入居済みさん]

ゴミ箱があればあったで逆にあふれかえったり、ペットボトルや空き缶を捨ててべたべた汚れたりする可能性も高く、
意外とないままの方がクリーンかな？って思います。

駐車問題は、早々に決め事として決議が必要かもですね。
っていうか理事会が月一のペースで行われるのか年１回しかないのかも不明ですけどね。
まあ理事会が少なければ少ない方が、管理会社さんとしてはラッキーかもですけど？

[159: 入居済みさん]

車寄せでの駐車は３分～５分までが理想に１票。

[160: マンション住民さん]

>148さん

カーテンの件で紹介していただき有難うございました。
南森町の松装に早速行ってきました。
種類が豊富で良い店でした。

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は、車寄せは出入庫の際に、同乗者に安全に待機してもらう場所だと思っています。
時には荷物の積み下ろしなどもあるでしょうから、『運転手が車から離れないことを条件に』、停車は3〜5分かなぁと思います。
運転手が不在になるなら、それは『駐車』であり、車寄せは駐車場ではないと考えます。

そして、気候が良くなってきたから、公開空中のタバコも増えてきましたね。
今朝も複数人みましたが、本当に不快です。

[162: 住民さんＡ]

残念ながら公開空地でのタバコは自由の範囲でしょうね。
ポイ捨てはだめでしょうけど。

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も煙草は嫌ですね。
公開空地での喫煙を禁止する看板を出してるビルやマンションは結構見かけますよ。
管理組合でなんとかなるのでは？

[164: 契約済みさん]

公開空地での喫煙、本当に増えてますね。
煙が流れてきて不快ですし、ポイ捨てする人も必ずいますから、喫煙禁止にするべきです！
植木からボヤが出たりしたら大変です。

あと、チラシのゴミ箱設置は断固反対です！
賃貸マンションなどで良く見かけましたが、ゴミ箱を設置する方がゴミが散らかり汚くなりますし、ビジュアル的にも格好悪くなります！
チラシのゴミだけでなく、住民各々のマナーを向上し、質の高いマンションであるべきです！
チラシくらいきちんと各々で自宅に持ち帰り処分するべきです！そんなこともできないようであれば、マンションの質はますます低下する一方です！
みんなで質の高いマンションを維持できるようにしましょう‼︎

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ箱は私もなくてよいと思います。
以前住んでいたタワーでは当初ゴミ箱が設置されていましたがチラシが散乱したり、一度こどものいたずらでボヤがありゴミ箱撤去になってからチラシも散乱せず見た目めスッキリしました。面倒でも自分で処理できることはした方がよいと思います。

[166: 匿名さん]

チラシを持ち帰ることは、全く苦になら無いので、ごみ箱は無くてもいいかな。
ごみ箱あると、賃貸住宅みたいで安っぽいなぁ。

[167: 住民さんＡ]

今日も、集合ポストのガラス棚にチラシやティッシュを丸めたものがありましたし、時々、コンシェルジュの机の上にチラシが放り投げてあったり、信じられないマナーの人がいるようです。

確かに、ゴミ箱があればあったで、とんでもないゴミを入れる人がいる予感がしますので、このマンションの場合、ない方がいいというのも納得です。

[168: 契約済みさん]

私も今日、チラシがガラス棚のところにあるのをみました！ほんとマナー悪過ぎです！
見かけたら注意しましょうね！
ゴミ箱は不要です！
賃貸マンションみたいなチープなことはやめましょう！

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先程公開空地に吸殻2本発見。
そのそばには、地面に擦り付けて火を消したと思われる黒い汚れが複数。
そういう汚れや吸殻が増えると、割れ窓理論でゴミも増えるよね。
結果、マンションの価値も下がると思います。

[170: 匿名さん]

たばこも問題ですが、
点滴打ちながら歩いている人も多いですね。。。

[171: 入居済みさん]

エレベータ前に、騒音問題（再度）の張り紙がされているんですね。
我が家では、本当に上下左右のお宅の音も振動も感じた事が無いのですが、どうなんでしょう。
お子さんのいらっしゃるご家庭や振動騒音ありそうなご家庭はタイルカーペットとかを敷かれると音も振動も軽減するのかな？
チラシでは意外とご自身では騒音源だと判っていない場合もあるんじゃ無いですかね。
角の立たない方法で、お願いをするようなベストの方法って何か無いのでしょうかね？

[172: マンション住民さん]

乾式壁ということで、生活音がかすかに漏れたりするのかなと思ってましたが、隣からの音は全く聞こえず、住んでいる気配さえもありません。
ただ、外からの音は聞こえますね。気にはならないんですけど。

騒音問題の張り紙を見て、ちょっと、びっくりしました。

[173: 匿名さん]

点滴打ちながらタバコ吸っとる。

[174: 入居済みさん]

隣からの音は全く聞こえませんが、上からは時々ドンドンと足音が聞こえることがあります。
そんなにしょっちゅうではないのでそれほど気になりませんが、外の音は結構うるさいです。
特に環状線の音が。これからの季節、窓を開けることが多いのでちょっとつらいです。

それとベランダでの禁煙の張り紙もありましたが、我が家でも窓を開けた瞬間ものすごいタバコの匂いが入り込んで来てまいりました。
これも窓をあける季節には周りの迷惑になるので、気をつけていただきたいものです。

[175: 住民さんＡ]

部屋の中でタバコを吸っていても窓から排気されますのでにおいはするかもしれませんね。
ベランダで吸っているとは限らないかもです。

[176: 契約済みさん]

ベランダでの喫煙はやめましょうね。

[177: マンション住民さん]

水盤の石を取っては投げている小学生たちがいます。
夕方５時台、６時台に多いです。

この前は、玄関前に自転車を放り投げて、そこで石の投げ合いをしている子がいました。
見かねた住民の方が注意している姿も見かけますが、いっこうにおさまる気配がありません。

平日の夕方は小学生が一番いたずらする時間帯だと思います。

石を取ってはいけません、なんて看板を出すのもみっともないですが、管理人がいない時間帯ですし、それも必要なのかな、と。

このままでは共用部が傷だらけになってしまいますし、石がどんどん無くなってしまいます。

[178: マンション住民さん]

>>177

それはよくないですね。
現場を見かけたらまず自転車に名前があるか見て、
それから一人でも良いのでとっ捕まえて学校と学年・名前を問いただしましょう。
悪い子は平気で嘘をつくので難儀ですが「このマンションで遊ぶとうるさい」と
思わせないとだめでしょうね・・・
私も見かけたら必ずそのようにしたいと思います！

[179: 匿名さん]

たかが子供の遊びでしょ。
石で遊んでるだけで、遊んだ後はもとあった場所に戻してるんなら、口うるさく攻撃する必要は無いかと。
とっつかまえて名前を特定するなんて、やりすぎ。
都会は遊ぶ場所が無いんだから、少しぐらい暖かい目で見守ってあげればいいのに。
子供がなついてるマンションって、イメージ悪くないと思うけど。
心の狭い大人の住んでる、攻撃的でギスギスしたマンションですね。

[180: マンション住民さん]

>>179

>>177さんの書き込みを再度読んでくださいね。
どこをどう読んだらそんな曲解できるのでしょうか。
前スレで粘着してた「匿名さん」ですかｗ

[181: 購入検討中さん]

夏は水遊びする子供も出てきそうですね、このままだと。

[182: 契約済みさん]

困ったものです。
親御さんがきちんと注意すべきですね。
石がなくなったり共用部分が傷んだりして、修繕費を払うのは納得いきません。
何あった時は、親御さんが弁償すべきです。
ただでさえ、管理費、修繕費は上がっていくんですから。
私達のマンションですから、みんなで大切に使いたいものです！
遊んでる子供たちがいたら、しっかり注意しましょう。
扇町公園、学校のグラウンドなどこのマンションの近所には遊ぶ場所は都会のわりに沢山ありますから！

[183: 匿名さん]

環境悪いのははじめから折り込み済み、色んな大人や子供がいて当たり前でしょ。

[184: 住民]

ここにも住めない他人の意見はどうでもいい。早く自分の家に帰って下さい。

[185: 匿名さん]

ここの周辺、雰囲気悪すぎるわ・・・
やっぱ、大病院の横は辛いね。

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

屋上の匂い、なくなるかな。楽しみ。

[188: マンション住民さん]

24時間換気のフィルターの掃除ってどうされていますか？昨日見てみたら真っ黒になっていました。
交換とかできるのでしょうか？教えてください。

[189: マンション住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[190: 購入検討中さん]

>>189
それ、何階です？

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに1週間位前の夜19-21時くらいだったとおもいますが南側のベランダに出ると下の階、たぶん10-20階あたり？から犬複数の鳴き声と人の笑い声が聞こえた日がありました。
その日だけなので犬友達でも来てたのでしょうね。

[192: マンション住民]

190さん
すみません。階は控えさせていただきます。

191さん
その時間帯でしたら生活音として受け入れられると思いますが、これは深夜から明け方まで、犬の吠える声(キャンキャンと甲高い頭に響く音です)と、うるさい音楽が続いていたので腹が立ちました。

ですが、騒ぎ声については、毎日の事ではないので、今回は、たまにハメを外しただけなのだろうと思うことにします。

犬のギャンギャン吠える声だけは、夜中も響いてくること有ります。まぁ、ペット可のマンションに住んだ時点で、ある程度は諦めています。
でも、ここまで吠える犬がいるとは想像してなかったので驚いています。飼い主でムリなら、犬の躾学校にでも行かせて欲しいです。

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

188さん

私もフィルターを見てみたら真っ黒でした。交換したいですよね。

[194: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日角部屋のガラス清掃で非常にきれいになりました。庇の天板もきれいになりましたね。

[195: 入居済みさん]

騒音問題・子供の危険遊び問題・タバコの煙問題・駐車場問題と、どこのマンションにもある問題でしょうが、このマンションとしてのルールがまだ見えてきませんね。

管理組合の理事会の運営状況は、既に３月から３回位は実施されているのでしょうか？
また話し合った内容や可決に向けた議題があれば議事録もポスティングしていただくと動きが見えて助かりますけどね。

第一回総会で議案も承認されないままの議案はその後どうなったのでしょう？どこかに掲示されているんですかね？
管理会社さんとの折衝も、どこまで進んでるんでしょうか？

と、人任せにしているからダメなのかな？

ワンちゃんの種類によって、おとなしい種類と泣きまくる種類ってありますよね。飼った事ないけど。それも育て方で泣かなくなるのかな？

[196: 通りがかり]

なんのテレビ番組か忘れましたが
やたらと吠えるヨークシャが
たった1日で激変してましたよ、しつけ次第ってことです

[197: マンション住民]

躾次第に同感です。

[198: マンション住民さん]

本庄西天満線は、まだまだのようですね。
http://www.city.osaka.lg.jp/shiseikaikakushitsu/cmsfiles/contents/0000...

[199: 契約済みさん]

平成30年工事完了予定ですか。
今の開通していない状態が静かで私は好きです。

[200: 入居済みさん]

あ～、ベランダでのタバコでしょうか？窓を開けると残念な季節。
タバコをベランダで吸う人の心理的立ち位置って、自分の家のベランダのど真ん中？
それともお隣さんの仕切り板の辺り？
自分の住まいで吸う権利も多少は認めてあげたい気もしますが？
出来れば煙は避けたいですね～。

[201: 契約済みさん]

ベランダでの喫煙は禁止になっています！
ルールはきちんと守りましょう！
よろしくお願いします！

タバコの煙、本当に迷惑です！

[202: 住民さんＡ]

ベランダには出ずに窓ぎわで吸っています。
いいでしょうか？

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙問題、難しいですね。

ベランダは消防法かなにかで喫煙禁止って決まってますけど、202さんのように窓を開けて窓際で吸うのは、法律やマンション規約では多分何も言えないかと思います。（間違ってたらどなたかご訂正下さい）
でも、煙による臭いや健康被害の観点からしたら、ベランダ喫煙と何ら変わりないので、正直、202さんの書き込みは、本当に失礼ながら、小学生みたいと思って笑ってしまいました。
私自身は、喫煙家にもタバコを吸える場所を考えてあげたいと思ってるんですけどね。

前に住んでたマンションでは、共用部分の空調が居室から廊下に向かって流れてたので、ヘビースモーカーがいる階の廊下は息を止めて歩かないとわずかな時間でも酔ってしまうぐらいキツかったです。
ある程度タバコの臭いに慣れている私ですらきつかったんですから、喘息持ちの人など体質的にタバコを受け付けられない人からしたら、たまらなかったとおもいます。
もし、窓を全部閉めて超強力な空気清浄機の側で喫煙するとかの、極力室外に臭いが出ないように努力した上で臭いならまだ嫌煙家の受け取り方も違ったんでしょうけどね。

[204: 契約済みさん]

正面玄関のガラスが割れているようですが、
どうして割れたのでしょうか？
修理費は管理組合で負担するのでしょうか？

[205: 契約済みさん]

正面玄関のガラスが割れているようですが、
どうして割れたのでしょうか？
修理費は管理組合で負担するのでしょうか？

[206: マンション住民さん]

このマンションのワンちゃんで、とっても可愛くお利口さんな住犬を発見！
共用部で吠えることも無くジッとしているだけで可愛いっていいですね～、癒されます。

総会（臨時）は５月とか言ってませんでしたっけ？

[207: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

7月です！

[208: 契約済みさん]

熊谷組施工の横浜市西区のマンションで施工ミスが発覚。
「安全性が担保できない」として住民に仮住居への転居を呼び掛けている。との事ですが・・・パークタワー梅田も熊谷でしたよね。
ここは大丈夫なのでしょうか？このような事件が明るみになると熊谷の物件に対する信頼性や資産性が損なわれますね。

[209: 匿名さん]

↑熊谷組は「コメントできない」としている。


欠陥マンション騒動でノーコメントとは
酷い会社だ！！！　
前代未聞な最低会社だ！！！

[210: 契約済みさん]

熊谷やってくれるなー株価にもかなり影響しそう。もしかしたら月曜日はストップ安かもな。来月売りに出そうと思っていたのに厳しいだろうな、とほほ。。

[211: 匿名さん]

【くい数本の長さが不足し「支持層」と呼ばれる強固な地盤に達していなかった。】とか有り得ないだろ。
この件を皮切りに過去に熊谷が施工したマンションを調査するべき。
横浜市西区のマンションだけなのか不安で仕方がない。夜も安心して眠れないよ。

[212: 匿名さん]

熊谷って10年前にも東京でやらかしてますよね。
凝固剤の不足で陥没したあの件。
全く懲りない会社だね～

[213: 契約済みさん]

パークタワー梅田も、しっかり調査してもらえるのかな？
してもらわないといけませんね。
施工ミスがないことを証明してもらわなければなりません！

[214: 入居済みさん]

24時間換気のフィルター交換どうされてますか？

[215: マンション住民さん]

こないだ見たらフィルターが真っ黒でした。
壁紙まで黒くなりかけ。
こまめに掃除するしか無いのかなぁ。
純正フィルター以外のPM2.5対応のフィルターとかご存知ありませんか？

[216: マンション住民さん]

熊谷組さんの横浜の物件って２００３年ですか？
その頃の熊谷さんの株価って１１円～２０円の超ボロ株の時期（業績が厳しく経営難？）じゃ無いですかね？
だから今の物件が大丈夫という訳じゃ無いのかな？

このマンション１階から地下に下りる階段のコンクリート表面の出来は、入居時からあまり好きじゃ無いですけどね。
熊谷さんに限らず、コンクリートから空き缶やタバコの吸い殻が見つかるって一時、ありましたね。
まあ、耐震偽装以降は、一応大丈夫だと思いたいですね。

[217: マンション住民さん]

三井の防災基準強化モデルプロジェクトですから、大丈夫でしょ。
三菱のザ・パークハウスグランじゃあるまいし。

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2011/1215_02/

[218: 契約済みさん]

三井×熊谷組もやはり疑ってしまいますね。
ブランドを信用して買いましたが
目に見えない部分は消費者にはわからいないですから。
地下への階段のコンクリートは、私も初めて見たとき、粗末さに驚きました…
こんなものなんでしょうか…

あと、また駐車場入り口付近の大きな植樹が2本ほど枯れてきてませんか？

[219: 主婦さん]

皆様、ディスポーザー活用されてますか？

我が家で出る生ゴミは、野菜の皮やヘタ、魚の骨、卵の殻、麦茶パックくらいです。
この中でディスポーザーにかけられるものといえば、野菜の皮とヘタくらいかと思うのですが、
ピーラーで向いた野菜の皮って、粉砕されずに歯のところにのこりませんか？
それがいやで普通に生ゴミとして捨てていたんですが、
先日ゴミステーションに貼り出された案内をみて何と無く罪悪感が(^_^;)
麦茶パックも、一日1つしか使わないしと思って、パックのまま水気を絞って生ゴミとして捨てていたんですが、
袋を破いて中身はディスポーザーで捨てたほうがいいのでしょうか？
しょーもない質問ですみません(^_^;)

[220: 入居済みさん]

ディスポーザーで捨てられる物は、できる限りディスポーザーで処理しています。
生ごみは出来るだけゴミステーションに捨てないようにしなければ、ゴミステーションに悪臭が漂い、ゴキブリ、ハエなどが発生する原因になると思い、我が家ではディスポーザーを活用しています。