〔契約者専用〕パークタワー梅田 part2

[契約済みさん]

prat2を立ち上げました。引き続き、住民の情報交流をしましょう。

[658: 匿名さん]

拮抗した議案ならいざしらず
大差ついた議案を蒸し返すと誰も総会に参加しなくなりますよ
後からでもいいのか、となるので

[659: 入居済みさん]

一般的に総会での決議が難しいと判断
される場合、一旦否決や保留にして再
検討や再議論するのは普通の流れです
し常識です。

それを「もう否決になったから」と再
議論すらしないのはそれこそ住民の意
見もきちんと反映されないですし総会
の意味もなくなってしまいます。

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何かにつけ、何でも反対してくるやつってどこにでもおるわな。

あっあと658さん、否決の時大差はついてないですよ。
理事会が議決書を行使してたらあの場で自販機設置は可決成立してました。

再検討するので一旦否決で保留にしたという657さんの記憶が正しいですね。

[661: 入居済みさん]

自販機賛成で出しました・・・
頑張りましょう！

[662: 購入検討中さん]

自販機程度の話でアンケートって
コピー代と紙資源の無駄使いでは

[663: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も自販機は賛成です。
いくらマンションを出れば近くにあるとは
いえ
やはり中にあるのとないのとでは全然違います
しね。(雨の日とかは特に便利そう)

設置も撤去も移動も費用がかからないのだから
とりあえず試しに置いてみたらいいのでは？

[664: 入居済みさん]

徒歩1分以内にセブンイレブンもファミマもローソンもあるので、自動販売機は不要です。

[665: マンション住民さん]

アンケートを取る事にしたという理事会そのものが成立していませんが、これってアンケートを取る事とした」という理事会決議がまず不成立？

区分所有法などの関連法規じゃ無いけれど、「一事不再議の原則」で議会が一度議決した事案と同一の事案を同じ会期のなかで審議することは出来ないいとする原則の筈なんだけどな～。

ゆえに次期理事会の案件でお願いしましょう。出席者の賛成はたったの4票ですし。
次期の理事が見積もりしたらサントリーが安かったなんてね！

このマンションは、マンション管理士と契約した方が良いのかな。

少数派意見かも知れないけれど、緊急地震速報システム廃止と自販機の重要度を考えると、命の問題の課題では、備えは二重三重であっても無駄では無かったかなと思いますよね、今更ですが。

御嶽山だって、もしもっともっと地震検知に二重三重の装備を出来ていたらと思いますよね。南海トラフや上町断層の直ぐそばに住んでいるんだから、携帯だけじゃ広域情報過ぎて、情報量が足らなかったなんて事にならないと良いですね。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

徒歩1分以内のコンビニはないですが。
北野病院の地下のファミマでも1分以上かかりますし。

[667: 匿名さん]

戸当り月何十円円差ってw

今の費用を見積り業者にリークしてないと無理

[668: 住民さんＡ]

置くなら二階の案がいいですね。

[669: 入居済みさん]

自販機の電気代を俺らが払うという契約方法はおかしくない？
自販機設置の際に、分電盤から子メーター付けて、自販機に使用した電気代は業者が払う形にすれば良いのではないかな。

[670: マンション住民さん]

ちょっと笑える、いやチョットやばい、いやチョット”そら知らなんだ～”がいっぱい！
”自販機裏で儲ける”と検索してみらた”自販機裏ワザ”にヒット。
こんな色々な技？があるのね。ユーチューブでまで解説してるし。
みんな賢いな～？ゲームの攻略と同じなのね。

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自販機、きっと1日平均5本も売れないでしょうね。
そして、本当に5本売れて電気代ペイできるのかな…？
怪しいね…
良く有りがちな安易な見積もりでは…？
不必要なものは増やさないようにしましょうよ。
ここの管理費、火の車状態なんですから。

しかも、飲み箱と自販機下の熱でゴキブリ繁殖しますよ。

[672: 入居済みさん]

言葉って難しいね。
否決という言葉で出ちゃってますからね。
審議保留とかいう総会決議じゃ無いからね。
否決はあくまでも否決ですね。
逆手にとって、前回総会の可決した事項全て
再審議をする為に臨時総会を招集しますか。

[673: 入居済みさん]

いろいろ意見を好きなように出していますが、たらんね。

660さんの文章を読み直しましょう。
可決できていたみたいですよ。

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自販機なんかより、
コンシェルジュカウンターでサントリーのミネラルウォーター２リットル販売して欲しいな…
東京の友人の高級タワーマンションでは、コンシェルジュカウンターでミネラルウォーター販売してました。
便利だな〜と思いました。
しかもサントリーのミネラルウォーター２リットルが100円で。
ミネラルウォーター、スーパーとかで買って、運ぶのが大変な人って多かったりしないですか？
コンシェルジュさんも退屈でしょうし、もう少しやっていただくことあっても良いのではないでしょうか。

自販機はやはり不要かなと思います。
格好悪いですし。
電気代もますます上がる傾向にありますし、
ランニングコストもペイできないのでは…

[675: マンション住民さん]

再検討・再議論する為の否決だったというのを反対派諸君は理解できないしわからないのでしょう。
おそらく文章をきちんと読んでもいないし総会にも出席せずに好き勝手な事を言いたいだけの人達
か、荒らし好きの暇な外部業者がまだうろうろしてる可能性がありますね。


反対理由ももう少しマシな理由をお願いします。


「周りに自販機はいくらでもある。徒歩1分以内にコンビニもあるから自販機設置は反対」

　家の玄関から出てエレベーターを降りるだけで1分以上はかかるでしょうに。
　666さんも言ってますが目の前の北野病院のファミマでもエントランスを出てから1分以上かかり
　ます。この点、マンション内にあれば確かに1分で買えますし663の言っているように雨の日など
　は特に便利ですね。中にあるのとないのとでは全然論点が違いますよ。
　

「ゴミ箱と自販機の熱でゴキブリが繁殖する。だから自販機設置は反対」

　自販機の放熱なんてマンションのスポットライト以下ですよ。
　だったらゴキブリが繁殖するからという理由でマンションのスポットライトや周りの植栽や水盤
　等も全部やめますか？笑

　ゴミは各住戸に毎日皆さんが出されてるゴミと同義でしょう？
　これだけの新築で毎日清掃も入っているマンションでゴキブリが繁殖するなら、それはもう自販
　機を置こうとおくまいと一緒ということです。

[676: 匿名さん]

どうしても自動販売機を置くなら屋上ですね。屋上は飲食禁止ですけど。目標販売数を達成できなければ撤去です。

[677: マンション住民さん]

そう言えば、今回のアンケートでも伊藤園と確定してのアンケートですね。
お～いお茶番が美味しいんですかね。
まあ、アンケートはあくまでアンケートで、否決に変わりはありませんから。