〔契約者専用〕パークタワー梅田 part2

[契約済みさん]

prat2を立ち上げました。引き続き、住民の情報交流をしましょう。

[345: マンション住民さん]

> 343さん。

基本的には同意。ただ駐車場に関しては、１棟停止してもまだ空きスペースがある件と削減効果が大きいので
停止してもいいと思ってます。

[346: 働くママさん]

すべての項目でグレードは下げずに値段を下げていただきましたが、それが何か？
下げるどころか追加項目も多々ありますよ。
管理会社さんとは「これをのみますのでこれはのんでください」という攻防戦
その結果が1,000万円弱の削減です。
もう一度いいますが、内容は同グレード以上です。
論破されたら工作員扱いですか？
癒着？ナンボになるん？
議事録を確認していない意見ばかりでビックリです。
役員は皆、居住者側の人間です。
総会ではしっかりしてくださいね。
私も夜遅くまで働かざるをえないので忙しいんです。

[347: マンション住民さん]

第一園芸さんからの回答として下記を頂きました。
ダイキアクシスさんからの回答はまだありません。

①現状の金額からの値引きについて
　　申し訳ございませんが対応しかねます。

②現状のまま管理組合が買い取る
　　枯れた場合の責任の所在が曖昧になるため対応しかねます。

③現状の数量を減らす
　　現状のイメージを維持しつつ金額の合理化を図るために
　　東側窓側の中鉢下草付プランターを2鉢と中央の植え込みから
　　徳大鉢1鉢を減らした場合\8,040(税別）減額で\44,860(税別）
　　となります。

まだ議事録は見れていませんが、４月の第一園芸さんからの回答のようです。

>346さん、
すいませんね。色々と情報が届いてないため。
>もう一度いいますが、内容は同グレード以上です。

ということなので、総会資料にはグレード内容及び他社からの相見積もりの提案等の説明がほしいところでしたね。
いきなり業者を変更するといわれて、月3000円位しか違わなかったら普通は？？？となると思いますよ。
議事録にその辺の情報が記載されているということなので、確認しておきます。

[348: マンション住民さん]

>346さん
すいません。議事録ってどこにあるのでしょう。
管理人室でしたよね。。。管理人室16:30迄しかやってないので、土曜日までみせそうにありません。
そこらへんの情報があればどなたか掲示板に記載頂ければ幸いです。

[349: 住民さんＣ]

管理グレード同等以上？？？？

掃除時間かえて
駐車場止めて
地震速報とめて

なんでやねん！
　
お前がいらんもんは管理グレードに関係なしという発想でおこるなよ
どんだけ了見狭いねん

[350: 住民さんＣ]

はっきり言うとくが、
ケチりたい人間は総会だけで発言してくれ！
ここでは管理グレード上げてコストは気にせん
それでいいやん

広く世の中に公開されるネット掲示板で貧乏人の集団ですこのマンションはー
と宣言するのはやめとくれ！

ここは掲示板やで
私がコスト上がっても　と　この場で　言うてる　真意を量ってくれ　頼むわ
子供ちゃうんやし

無用に資産価値下げる発言をここでするな言うことじゃ！
ここまで言わすな！

もーええわ
つきあいきれへんわ
子供ばっかりのケチケチマンションです　外部のみなさん

[351: マンション住民さん]

>350さん
そやね(笑)。私も色々管理組合の意味不明な方針の数々に冷静さを欠いてました。
そうしますわ。

[352: マンション住民さん]

私は２号議案に反対です。

総会の準備や運営すら満足にできない管理会社に継続して管理を
任せたくありません。

何から何まで素人かと言いたくなるぐらい、要領が悪すぎる！
勘弁してほしい。

[353: マンション住民さん]

＞350さん
駐車場はいいんちゃう？止めても。駐車場いっぱいになったら再稼働すればいいだけやし。それだけで年1000万違うなら。
まぁ駐車場がそんなに空いてるのを世に広めるな。ということでしょうが。。。

本当にこれで最後にしますが、月3000円そこらの削減で業者の変更など大多数の人は求めていませんので止めて頂きたい。
では総会ではよろしくお願いします。

[354: 入居済みさん]

議事録が配布されていない、又は今回の臨時総会資料に議事録が添付されていないのが理解し難い原因かもしれませんね。
理事会の議事録は、書記担当の方が記載した内容を他の理事の方及び理事長の承認を得た上で、ポスティング又はエレベータ前の貼り付け、カウンターでのコピー配布を実施すると良いのせすかね。

ゴミ置き場の資料、１７階にお住いの皆さんは完璧でっすね、恐れ入りました！
それにしても、ゴミ袋無しの発生階が３分の１の階で発生してるんですか。

ダンボールがダメな理由って何なんでしょうね？

[355: 入居済みさん]

今回の議案は十分検討された内容のある議案と考えましたので、全て賛成で提出しておきました。

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、ポストに総会の『出席通知書提出のお願い』が突然入っていました！
どういうこと？
総会開催の案内なんて一切来てませんが‼︎
皆さん来ていたのですか！？
どういうことでしょう！

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、ポストに総会の『出席通知書提出のお願い』が突然入っていました！
どういうこと？

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、ポストに総会の『出席通知書提出のお願い』が突然入っていました！
どういうこと？
総会開催の案内なんて一切来てませんが‼︎
皆さん来ていたのですか！？

ポスティング漏れですか…あり得ません！
しかも、19日開催って、仕事で行けないし！

[359: 住民さんＥ]

知りたいことがあれば自分で努力？してとる。
そのうち、全世帯に議事録は配布されるかもしれませんが、ゆとり世代にあわせただけだということを
わかっていただきたいということでしょうね。
ダンボールがだめな理由とか、禁止と書いてあれば従えばいいことでしょ。
チャリも同じですよ。
350の自称やっすい部屋の人
資産価値下げるようなこと誰がするん？
残りの貯金7万円て聞いたらどうにかしようとするのが先決やろ！
子供ばっかりのケチケチマンションにしたくないのは私も同じです。
まあ、総会が楽しみです。

[360: 住民さんＡ]

358さん
わたしも大事な仕事がありますがより大事なことなので段取りつけて総会に出席します。

[361: マンション住民さん]

夜中明け方なりふり構わず吠えまくるバカ犬複数

何とかなりませんか？

友人を招いた時に、ＥＶ出た途端に絶句しておりました。
「内廊下だから響いてるんだね」なんてフォローされて
非常に恥ずかしかったです。

飼い主は自覚しているのでしょうか？本当に恥ずかしいです。
20階以上のあなたですよ。

犬の躾、死ぬ気で頑張ってください。

[362: 入居済みさん]

違いますねダンボールだめという理由によってはダンボールは各階でに替えれば良いだけの事です。
賃貸住宅なら従うしか無いかもね。
議事録はコニュニティー的には、その年度の理事会が報告する方が住民との協議が円滑に運べますしね。

[363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民Cさんに全て賛成の同意見です。
全てがマトモです。

[364: 入居済みさん]

この掲示板だけでも総会での議題が！
理事会・総会欠席者罰金制度の導入
ダストポートのアロマ等臭い対策及び回収回数の検討
屋上使用の使用制限（日光浴等）
２階ロビーの使用制限と図書の要不要
違法駐車・違法駐輪対策
エレベータ集中管理システムの導入
理事会の権限の明確化
議事録の確認方法の確立
ゲストルーム売却案
総会案内等の配布物チェックの有り方
ペットの騒音問題
ベランダ喫煙の是非
資産価値対策