パークハウス練馬高野台について

[匿名さん]

パークハウス練馬高野台を購入された方どうですか？

所在地：東京都練馬区高野台2丁目2511番1（地番）、16-4（住居表示）
交通：西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩9分
　西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩15分

[261: 匿名さん]

ラーメン屋の珍珍珍（サンチン）はフランチャイズチェーン店なので店によって多少ばらつきがあるかもしれませんね。
チェーン店でも店によってはとても美味しかったり、そうでなかったりしますね。
ちなみに社名は康和食産っていいます、どっかで見たことが、、、そうです市場の中に本社があるんですよ。

[262: 匿名さん]

え、目白どおりのお好み焼き屋さんって食べ放題？

[263: 大吉]

はつらつ横丁行きました。魚が氷の上に乗っているのは新鮮そうでいいですね。

[264: 大吉]

このまえ新聞チラシの入っていた大泉学園のケーキ屋「おだふじ」は美味しいですね。
練馬ルルブでも紹介されたので有名なお店なのかもしれませんね

[265: 匿名さん]

＞大吉さん
「おだふじ」は実は有名店なんです！
余談ですが、先日、アットホームダット（スペシャル版）で阿部寛がお土産のケーキの箱も「おだふじ」でした。

関係ありませんが、光が丘（住所は田柄５丁目）にある韓国料理店「オモニの家」はチューボーですよ！に
何度も出演していて、本当に美味しいです。特に、「ちぢみ」はもちもち感が最高でここで食べたらよそでは
食べられなくなる程絶品でした。

[266: 匿名さん]

「オモニの家」ですか。今度行ってみよっと

[267: 大吉]

ランチしか行っていませんが有名な「みやもとファーム」の焼肉は美味でした。
肉質はしっかりしていていますが、美味しかったです

[268: マル]

豊島園にある『タッポスト』は美味いですよ
ランチにはピザはありませんが釜焼カリカリは絶品
ワインも　お手ごろで　満足感いっぱいです

そうそう目の前の『ヤスノ』も年中無休19：00まで営業だそうです
表看板にツラレテ　会員になったら　醤油と箱ティッシュくれました
微妙に使える　おまけに　小躍り　

[269: coco]

食べ物屋さんの話題、富士見台の駅前の「牛蔵」はもう出ました？
焼肉屋さんなのですが、お値段がリーズナブルで、食べ盛りの子を連れて家族で行っても
お財布に優しい（笑）お店です。ただし、必ず並ばないと入れないような状態ですが。
受付に携帯電話の番号を言っておくと、順番が近づくと電話くれるので
その間、ぶらぶらして待ってます。お肉は、まあ高級和牛！！とか、そういう
お肉では決してありませんが（笑）、あのお値段でしたら納得いく肉質ですし、種類も豊富。
サイドメニューも盛りだくさんだし、ドリンク類も安いので、ファミレス感覚で行ける焼肉屋さんかな。

あと大吉さんご推薦のみやもとファームは、ほんと美味しいですよね。
あのお店が、畑の真ん中にいきなり出来た時はびっくりしたのですが
地元で根強い固定客がついているようです。
子供が旅行などで居ない時に、こっそり夫婦だけで、何食わぬ顔して食べにいったりしてます（笑）

市場の焼き鳥屋さん、私も買って帰りました。あのお値段なのにしっかりした肉質なので
とっても得した気分。やっぱ、スーパーで解凍物を甘めのタレに絡めてある焼き鳥と
市場の、すっきりしたタレの焼き鳥は全然違うなぁと、ひそかに感動しました。
塩焼も美味！ハツの塩焼きに辛味噌つけてくれるワザの細かさも嬉しかった〜。

[270: マンション！]

みやもとファーム、おいしいんですね！練馬春日町へ毎日自転車通勤していながら、入った事なかったのです。今度主人を誘って行って見ます。
アットホームダッドは大好きなドラマです。ケーキ、買ってみますね！あのドラマみたいなご近所付き合い出来たらいいですね！

[271: 匿名さん]

「牛蔵」行ってみたいですね。富士見台は車でいけないしちょっと遠いなぁ。

[272: 匿名さん]

富士見台の牛蔵、駅前なので電車で行くか、自転車ならすぐ。
あと、ちょっと離れた場所ですが専用駐車場もあるのです。お店の方に聞けば場所教えてもらえますよ。

[273: 匿名さん]

がーーーん。
はつらつ横丁、7：30開店だと思って張り切って行ったら
張り紙が9：00開店　19：00閉店　になってた・・・。

[274: 匿名さん]

はつらつ市場のテナントは個人商店ではないみたいですね。

八百屋、魚屋はフレッシュダイチ
http://www.freshdaichi.co.jp/

肉屋はサンエー（多分？、東証一部上場のスターゼンのスーパー部門）
http://www.starzen.co.jp/starzen2/ir/group_san.html
ちなみにスターゼンはマックのバーガーパテのメーカー。

[275: 済み]

ヤスノって、この間までは日曜日は休みで５時までで閉まったような
気がしたんですが、小売重視でかえたんでしょうか。はつらつ市場も
土日もやるのかな？

[276: マンション！]

はつらつ横丁は「年内無休」って書いてありましたよ。てっきり７：３０からだと思ってました。平日は行けないなぁ・・・。
うちの玄関の前の廊下に白い跡が出来てるんです。石灰みたいな。管理人さんと以前からなんだろうねーなんて話してたのですが、この前「建設時の薬品が染み出たらしい」という事を聞きました。今度の点検の時に綺麗に消すからという説明も頂きました。うちのところだけかと思っていたら何箇所か出てるみたいですね。

[277: 済み]

　年中無給ですか。それは便利だな。
　白い跡ですか？きずかなかった。チェックしてみます。

[278: 匿名さん]

フレッシュダイチのＨＰにはつらつ横丁の週末特価が載っていました。さんま50円とか白菜半身100円とか

[279: マンション！]

ヤスノの会員になりました？？ポイントカードなんですけど、年会費無料です。入ったら醤油もらえましたよー。

[280: 匿名さん]

ヤスノ、行ってきましたよ！かなり前に行ったときとはだいぶ雰囲気が変わっていました。
やっぱり小売重視になった感じでした。会員になって醤油もちゃっかり頂きました。

ここ最近めっきり寒いですね。でも床暖房ってあったかい。エアコンなどの空調があまり
好きではないから足元からあったまる床暖房はありがたいです。

[281: 大吉]

ヤスノの雰囲気変わったのなら見に行かなくちゃ。はつらつ横丁はお客さんの数が落ち着いてきたみたいですね

[282: coco]

ガス点検が終了〜。ご丁寧な説明でありがたかったです。
お風呂場の換気兼乾燥機ですが、「フィルター掃除してますか？」の問いに
そのフィルターの存在すら知らなかった私は、赤面してしまいました（笑）
どうりで、音がうるさくなったはずだわ。フィルター引っ張り出したらホコリで真っ黒でした。
恥ずかしかった・・・（汗）

ところで本当に、ガスの床暖って助かりますねぇ。喉も渇かないし、お部屋全体がほっこりするし
給油の手間もないし、結露の心配もない。面倒くさがりの私にはピッタリです。
来年に再度点検があって、２年間の保障期間が切れるらしく、その後は
任意で有償での保証制度があるそうなのです。（年に１万円強の費用だとか）
入っておいたほうが無難でしょうか？

[283: マル]

え？フィルターなんてあるんですか？
やばいです。わが家も…
床暖ってランニングコストが意外と高いって聞きますが
本当はどうなんでしょう？寒い時期ずーっとつけっぱなしの方が
いいとか色々言われますが。知り合いで月5マン請求された方がいました。

＞ラドン温泉
跡地には10階建てのマンションが出来るらしいです。

[284: はじめまして]

えー！！月５万は痛い・・・
つけっぱなしがいいと聞いてこの週末は家にいたのでつけたままにしてましたが。。
冬の光熱費はある程度覚悟してますが、５万は嫌ですねー。
保障期間が過ぎた後の保守契約も悩みます。壊れた時は嫌だしなぁ。
個室の暖房ってみなさんどうされてますか？やはりエアコン？

＞ラドン温泉
跡地には10階建てのマンションが出来るらしいです。
またまたマンションですね。住宅が多くなればそれだけ住みやすくなりそうだし
公園とか保育園とか、母子にやさしい環境になればいいな。

[285: coco]

ご、五万円ですか〜。それは電気床暖じゃなくてガス温熱式で？？
だとしたら、かなり痛いですね。

知り合いが昨年購入したマンションが、リビングが電気式床暖房で
ご夫婦二人暮しで、昼間は留守なので、夜と朝のみしかつけてないのに
（寝室はエアコン利用）で、厳冬期に３万円以上電気代がかかったと愚痴ってました。
この人は「絶対にガス床暖のほうがランニングコストがお得！」と
力説してたので「うちはガスで助かった〜」と思ってたのですが
はてさて、今年の冬はどのくらいの光熱費となりますか・・・。

[286: 匿名さん]

つけっぱなしが有利なのは直床だよ。だってコンクリを暖めなければいけないから。
ここんちは二重床なのでそこまで差は出ないはずだと思うけど

[287: 匿名さん]

田村正和と鈴木京香がこっちの水はあまいぞ〜って宣伝していますね。
ところでここんちのは廃熱回収型のecoジョーズでしたっけ。

[288: マンション！]

うちも点検終わりました！やはりお金の事が気になっていたので聞いてみたら、「あまり使わない家出１万円くらい」とのこと。３時間くらい使用の事みたいです。うちの今のガス代が月に４０００円未満なので痛い出費・・・。去年まではコタツだけで過ごしていて、そんなに電気代もあがらなかったのですが・・・。

[289: 匿名さん]

泉屋となりのブロッコリーのビルって足場が組まれてますね。引越しのトラックも来ているみたいだしいったい何になるのでしょうね

[290: 匿名さん]

マンションのエントランス横はやっぱり黄色いコーンを4つほど置いたほうが良いと思います。
乗用車ならまだしもトラックを停められるとベビーカーを押して歩く時とっても危ないです。
マンションの敷地なのに向かいの商店の駐車場にされて、住民が歩けないのって変ですよ。
こいうのって誰に言えばいいのかしら

[291: 匿名さん]

ラドンの跡地は分譲マンションみたいですね。あと、エントランスの横に駐車しているトラックは子供連れの時は危ないなぁって思います。多少格好は悪くてもトンガリ帽子を置いたほうが良いのかなぁ

[292: 匿名さん]

お店のお客さんの車なのに、なぜ店側に停めるように言わないんでしょう？
甚だ疑問です。　市場で起きる騒音は、最初からそれを承知で購入したので
全く気にしていませんし、朝あの通りが交通量が多いのも了解済みです。

ただ、あきらかに他所の敷地に（しかも、敷石が歪むほどの重量のトラック等が）わざわざ
乗り上げて駐車するのは、これまた別の問題だと思います。
このままだと、「あそこはちょっとの間なら停めても大丈夫」という雰囲気に
なってしまいますよね。

[293: 匿名さん]

向かいのお店のトラックの駐車は
１．歩く上で危険（子供づれ・ベビーカー）　２．敷石や照明の故障
の問題があります。お店側にトラックを停めると荷卸がやりにくいのでマンション側に停める続けると思います。とんがりコーンを置く方法もありますし、大きな植木鉢を置く方法もあるんじゃないのかな。植木鉢は見た目も綺麗だし、トラックや荷物ををぶつけると壊れるのでマンション側の駐車をやめさせる効果もあると思います。ただし植木鉢は安定した形で歩行者の邪魔にならないものを選ばないと。

[294: 匿名さん]

管理組合の総会はいい機会なのでトラック対策について話し合いを行うべきではないでしょうか。

[295: 匿名さん]

ココストアに向かって右側の問屋さんは、来客に対して看板で
「反対側に停めると住民に迷惑なので、こちら側に停めるように」と
ちゃんと呼びかけていますよね。

問題となっているあの場所は本来、万が一の火災などの時には
緊急車両を停めることも出来る意味合いもある、スペースなのではないかと
思うのですが、ああ常習的に大きい車両が停まっていては、いざという時に
大問題になりかねません。
動かすことの出来ない程の大きいプランター等を置いた場合は
ひょっとしたら可動可能な物にと、消防から指示があるかもしれないし。
かといって可愛らしい植木で、バキバキっと破損されてしまっても困るし。
専用駐車場に設置されているような
ステンレスの支柱で、地中にも下げることができ、通常はクサリを張れるような
物を導入するにはコストがかかりすぎるでしょうか？
コーンは確かに見た目がイマイチですが、それでも応急処置としてはやむなしかも
しれませんね。

[296: 匿名さん]

管理組合から向かいの2店舗に申し入れをまずは行うことが第一じゃないかな。
その上で「車両乗り入れ禁止」と記入したコーンを設置を置く。それでも駄目な
ら警察・消防・区役所などの行政に相談するという順番かな。さいわい23区の
行政は細やかに対応してくれます。
また動く上では組合から三菱地所コミュニティにも相談して対応すべきでしょう。

[297: 匿名さん]

消防・救急などの緊急車両のことを考えれば大いに問題がありますね。駐車問題。

[298: 匿名さん]

敷石やライトの補修代を考えたら、予防的にステンレスの支柱もありかと思います。
でも心無いトラックの運転手にステンレスの支柱を壊されたら、その補修代も結構
な金額になるかもしれません。
まずは管理会社に動いてもらうのが良いと思います

[299: 練高]

西側のマンションのデベは青山メインランド（ランドステージ）でファミリータイプ。
ラドン跡地は新日鉄都市開発（リビオ）なのでこれもファミリータイプだと思います。
マンション湾岸戦争、多摩川戦争のあとは練馬高野台戦争が始まったりして。

環八に地下鉄計画があるみたいですよ、エイトライナーで検索すれば出てきます

[300: 大吉]

渋谷園芸ってご存知ですか、ガーデニング関係ではこの周辺では一番大きいのじゃないかな。
昔テレビドラマで中森明菜がそこの店員さんの役をやってました。場所は豊玉北でここからは区役所を右折して車で3分くらいです。温室も大きくて見るだけで楽しいですよ

[301: キンモクセイ]

皆さん、東京飯店のランチは食べましたか？
１２００円の焼肉定食がお勧めです。
ロース＆カルビ、ご飯、スープ、キムチ、サラダ、デザート（杏仁豆腐がおいしい）
これに飲み物が付きます。（コーヒーは超アメリカンですが）お得ですよ。
水曜日はロースとカルビが半額だそうです。
週末しか利用したことがなかったので、今度行ってみようと思います。

管理人さん、替わったの？

[302: 匿名さん]

今朝お会いしましたが、いつもの管理人さんだったと思います。

[303: 大吉]

東京飯店のランチですか？今度行ってみよっと。
桃太郎寿司の「うな銀」も気になる店のひとつ。桃太郎は昔のほうが旨かったような気がします。

[304: 大吉]

いつもの管理人さんがお休みの時は代わりの方がいらっしゃるようです。以前世田谷か大田区のＰＨからいらっしゃった代打の方も気合入れて草抜きされてました。

[305: キンモクセイ]

ゴミ出しをしていた方が、いつもの管理人さんではなかったもので・・・。
管理人さんの代理の方もいるんですね。
今の管理人さん人柄もよさそうで、
もし辞めてしまったのなら残念だなと思っていたところなので
安心しました。

[306: PHNT]

大吉さん、渋谷園芸いいですよね！
最近行ってないけど、以前、大きいお利口な犬がいてそれもまた
楽しかったんです。いまはいるんでしょうか？
　オザキフラワーパークご存知ですか？あそこも植物いろいろあって、
サミットと合体してて楽しいです。
新青梅街道を田無方面向かって、上石神井の早稲田学院先の
坂過ぎていくと右側にあります。

[307: マル]

＞渋谷園芸
レンタル植物で意外と有名ですよね。
都内で車を見かけます。マキツキで済まさないで行ってきまーす。

＞管理人さん
ここの管理費はちょーっと高いですけど
とっても良くやってると思います。自転車で来る時見かけます。

＞石神井農協
公園の近くにある農協は今高値の野菜（青物）が新鮮で
安いですよ。尚且つ地物！土曜日もオープンしてるので是非〜

[308: 大吉]

オザキフラワーパークですか、今度いってみます。渋谷園芸の大きな犬はまだいます、でもちょっと汚れています

[309: 済み]

　総会で、バルコニーの柵へのふとん干しが議題になりましたね。アンケート
をする方向のような流れでしたが、何も意見を聞かれずにうやむやのまま
規約が改正されたら、ちょっと困るな、と思いました。
　ちなみに僕自身は、現規約のまま、布団干し厳禁でいった方がいいと思う
んですが・・。美観って結構大事だと思うので。みなさんどうですか？

[310: 匿名さん]

布団干しは禁止でいいと思います。美観の問題から資産価値が大いに下がること。布団をバルコニーに干しているマンションは敬遠されます。美観の問題もあるしたとえ1階の柵でも強風時に歩行者や車に危険を及ぼす可能性があります。ましてや８階建ての建物ですからね。
監視カメラはテープの１週間の使いまわしは企業でも一般的です。夜間照明の照度をあげるよりはセンサーライトの方がいいかな。でも現状でも十分だと思います。
総会から帰ってきたらエントランスの照明また１つ傾いていましたね。理事長さんは２つ壊れているとおっしゃっていたので合計３つ目。ちょっと困りましたね。
理事の任期を決めるのは賛成です。私物化や特定の人にお任せではちょっとね。

総会の場ではなかなか言いにくい人もいると思うし、あの場で思いつかない人もいると思う、事前にアンケートでも配っておけばいい総会になるんじゃないかな
集合住宅なのでいろんな考え方の人もいるし、気づかなかったことの指摘もありました。