ジャン・レノ「Brilliaタワー東京」

[匿名さん]

旧精工舎跡地複合再開発のTOKYO リ・デザインプロジェクトの
レジデンシャルタワーだそうで、よくCM流してますね
http://www.tatemono.com/news/ttknews031203.html

[362: 匿名さん]

358さんへ

殆ど完売の状態で、売れ残りの心配ない物件にはこれ以上宣伝広告費は使いません。
残念!

[363: 匿名さん]

品川(港南)の殆どのマンションの売り出し物件は見ましたが、

それぞれ、
モノレールまたは、食肉工場、高速道路、トラックが頻繁に走る橋、清掃工場の前か
品川駅から10分以上
駅迄歩く場所は倉庫街
大きなスーパーが無い又は遠い
マンションの目の前に高層の建物が立っている又は近い将来建つ可能性がある
等の深刻な問題を抱えています。
Brilliaタワー東京はこれら問題が全く無いので、あらためて惚れなおしました。

[364: 匿名さん]

>>363
たしかに駅＆都心至近で繁華街に近くて、しかも南面が公園というのは希少かも。

あとは商業施設の内容次第って感じですかね。
間違ってもド○キなどが入りませんように…。

[365: 匿名さん]

錦糸公園って都か区が管理しているんですよね？
直前にあんなに大きな公園で、しかも行政の管理となれば眺望とか
将来的に構造物ができないというのが、半ば保障されているようなもん
ですよね。

商業の中はドン○なんて入らないんじゃないのでしょうか？店舗代がどれ
ぐらいなのかは分かりませんけど、コンセプト的に見ても↓
http://www.re-mall.jp/
違うと思いますし。

[366: 匿名さん]

363です。

そうですね。
でも商業施設がどこになるかなどの不安や期待のようなもので幸せですね。

他のマンションの掲示板を見ると、
駅まで15分は歩けるか、夜道は安全か、バスは渋滞しないか
近くの施設や運河の匂いはどうか、
高速道路やJRの騒音はどの程度我慢出来るか、
ゴミ処理場へのトラックの音や排気ガスの影響
前に高層マンションが立ちそうだがどの程度影響を受けるか
マンションのかなりの部屋が売れ残りそうなど

の心配事が大半です。

その割には坪単価がいい値段していますよ。
私はこのマンションに出会っていなければどうなっていたことか。
（何か大きな事を我慢しなければならなかったでしょう)

[367: ４６]

現在の建設状況・・・ではなく、番外編です。

番外編１（イルミネーション)
イルミネーション自体はすばらしい・・・というほどでもありません。
しっか〜し、建設中の建物でこういうことをやるってことがえらい！！。

番外編２（旧精工舎）
みなさんご存知だと思いますが、この跡地にｂｒｉｌｌｉａは建設されます。
この写真は私が４ぐらい前（だと思う）に撮影したものです。
当時、錦糸町といえば、南口しか用事がなかった私が（風俗じゃないよ）
偶然ここの前を通りかかりました。
ちょうど、解体工事を始めるところで、その時は「こんな渋い建物を壊すな
んてもったいない」と思っておりました。
が、まさか自分がそこに建つマンションを買うとは。


http://photos.yahoo.co.jp/ginzi2004

[368: 匿名さん]

夜現地に行けないので残念と思っていましたが、お蔭でこの写真でイルミネーションがよくわかりました。
有り難うございます。

番外編２（旧精工舎）は写真が空で、何も入っていないようですが。

[369: ４６]

すみません。いれました。

[370: 匿名さん]

早速の写真掲載有り難うございます。
モノクロがいい感じを出していますね。


<最近見たタワーマンションで一番驚いた物件>

30階近いタワーなのに、ディズポーザーも付いておらず、生ゴミを始めゴミは全て計5台のエレベーター(Brilliaタワー東京は確か12台?)で下の階までもって行くところがあるのです。
何を考えて設計しているのでしょうか。ビューラウンジを作る前に考えるべきでは。
大変珍しいマンションですので、どう言う人が買うのか興味津々です。
但し価格はBTTより高いのにびっくりしました。

[371: 地元っ子]

>>367
４６さん、とっても懐かしい写真を持っていたんですね。
時計台の写真は感動物です。あの時計台はどこからでも見えて重宝した
んです。針が無いのが残念ですけどね。
見事な程精工舎の写真って持っていないんですよね。

あまり関係ないかもしれませんが、壊される前の精工舎で仮面ライダーアギト
の撮影をしていた時期がありました。何話に使われていたのかは分かりません
けどDVDとか借りてくれば内部が少しは見えると思いますよ。

それにしても４６さんが撮る写真は綺麗なものばかりですね。私が撮ったのは
全然ダメです。

[372: 新・&#28665;東綺譚]

はじめまして、BTTが見えるところに住んでいます。
錦糸町を中心とした墨東地域のタウン情報とBrilliaタワー東京の定点観測
をブログに書き綴っています。
是非、入居を予定されている方々にも読んで頂き、commentsなどを頂けたら
嬉しいです。

http://blog.livedoor.jp/brillia/

よろしくお願いしま〜す。　(*´▽｀)ノ

[373: 新・墨東綺譚]

↑　327の投稿で名前が化けてしまいました。　m(__)m
少々、ご説明しますと私のブログのタイトル『新・墨東綺譚』は永井荷風の小説の
をもじったものなのですが、原題の「墨」の字にはさんずいが付いています。
この文字をネット上で使うとしばしば表示不能でコード番号になってしまうことがあるのです。
失礼しました。

[374: 匿名さん]

UTF-8の文字ですもの・・・

[375: 匿名さん]

>新・墨東綺譚さんへ

以前から時々拝見させていただいています。
とてもきれいな写真で現地の様子がよくわかります。
錦糸町にはたまにしか行けないので、大変助かります。

ところで新・墨東綺譚さんもBTTの購入者ですか?

[376: 新・墨東綺譚]

375 さん、有難うございます。観てくれている人がいると思うと張り合いがあります。

あの〜、ところで「匿名さん」の皆さんに提案があるのですが、
なるべくハンドルネームを書くようにしてはどうでしょうか？
どの匿名さんが同じ人だか分かった方が楽しいと思うのですが．．．
できれば、で構いませんのでご検討の程をよろしく　m(__)m
http://blog.livedoor.jp/brillia/
遊びにきてね〜♪

[377: 地元っ子]

はじえまして、新・墨東綺譚さん。

ブログ見させていただきましたよ。
ブリリアは四つ目通りでは扇橋〜イースト21までの間からであれば見ること
ができますよね。

ところで、観測地点０７の右側の写真はどこから撮ったものなんですか？
もしかしてアルカタワーの上からでしょうか？なかなか見ることのできない
視点ですよね。

[378: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。いよいよ2005年ですね。

[379: 匿名さん]

ブリリアからは年賀状も来なかった。
プラウドからはＤＭ来てたけど。

[380: 匿名さん]

>ブリリアからは年賀状も来なかった。

契約しなかったからでしょ？

[381: 匿名さん]

>380さん

私は契約したんですけど、年賀状来なかったです。。。
379さんも契約した方ですか？？

[382: 匿名さん]

他のスレでこのマンションが話題に上がっています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38157/

No241以降

No263では褒めてあるような?

[383: 匿名さん]

ここのマンション残り10戸だけだというのに新聞広告一面なんて使って
必死だな。
初めはこのマンションも良いと思って購入しようかと思ったが止めたよ。
いまだに大型スーパーも発表されないなんておかしいと思わないか？
ジャスコでほぼ決定していているにも係わらずだ。
しかも半径200m以内の住民に対して迷惑料としてかなりの額を支払って
まで強引に納得させて開発を始めた…なんて耳にした時には引いたね。
無条件で何百万円も手に入ればもらった方はラッキーだが、購入する側
としたら、それだけ多く負担しているというカラクリだ。そんな事をするぐらい
なら、その分安く販売してもらいたいものだったな。
そういう話を聞いていたから買う気は失せたよ。
ま、販売側としては決して迷惑料の事なんて口にしないと思うけどな。

[384: 地元っ子]

迷惑料なんて常識でしょう。議員に泣きつかれて計画が遅れたり裁判に
持ち込まれること考えたら安いもんです。スーパーが出来て便利になると
言っても北側の住民にとっては迷惑ですからね。
地元にとっても周りに迷惑かけても何にもしない業者よりはよっぽど良心的です。

[385: 匿名さん]

地元っ子さんへ

まともに相手をしてはだめです。

以前このスレを荒らしていた業者と同じたぐいですから。
文面及び言葉づかいで分かるでしょう
他の板にも同じやからは出没します。
どこでも決して反応しないのが鉄則です。

[386: 匿名さん]

地元っ子さんへ

385さんの言うとおりです。
学習しましょう。

[387: mansionist]

レベルの低い人(文章の内容、口調、書き方である程度判断可能です)に対応すると自分まで同じレベルになりますよ。
この種の人間は匿名の掲示板では防ぐことができません。

ほとんどが
この物件を欲しいが買えない。
何か恨みがある。
販売妨害を目的とする他業者
です。
親切なアドバイスをしてくれる方は、その内容で分かりますし、このような書込みにはなりません。
一般常識として、普通の人がいちいち買わない物件(星の数ほどあります)に書込みますか。
自分に合わなければ買わなければいいだけの話しですから。

このマンションは私が数多く見たタワーでも、立地、仕様等欠点が大変少ない所です。
購入した物件にに自信を持ちましょう。

[388: 地元っ子]

久しぶりに書き込みさせていただきます。

ところで、ビックリしたのですが、1/9の書き込みなんですが、私ではないん
ですよ。どなたかが、同じHNを使っていられると思います。
確かに北側の住民の中には大型スーパーができる事により迷惑と思っている
住民もいるとは思うのですが、少なくとも私の周りにはいなですね。

迷惑料に関しては日照時間と比例して出ているみたですね。私はいただいて
いません。実際にどの家がいくらもらったかは噂では色々聞くのですが、
本当のことはわかりませんね。

商業棟の鉄骨建ち始めました。しかもとんでもない速さで建っています。

[389: 地元っ子]

今日はとても風が強いですね。
こんな強風の中でもブリリアの建築作業は頑張っているみたいです。
クレーンに吊るされた資材がかなり風に煽られているみたいですが、
問題なく(当たり前でしょうけど)作業は進行しているみたいですね。

[390: 匿名さん]

地元っ子さんへ

とんだ迷惑でしたね。

今後も可能な範囲で時々現地の報告をお願いします。
大変参考になっています。

[391: 地元っ子]

最近は書き込みをする方も減ってきましたね。と、言うか全然いませんね。

商業棟の建築作業はかなりの速さで進んでいるみたいです。
蔵前橋通りに面しているシネコンが入る予定(決定なんですよね♪)の方は
工事関係車両の入るゲートの所まで鉄筋が建っています。
裏の大型スーパーが入る方は駐車場のスロープの鉄筋を組み立てている
のですが、こちらもかなりのスピードで組みあがっていますね。
近々また頑張って画像を撮ってみたいとは思っております。

[392: 匿名さん]

Brillia　タワー東京は騒音、工場 陽当たり、駅からの距離、悪臭などの話題になるような大きな悩みが無いからではないでしょうか。
他のマンションのスレは、そのことだけで盛り上がって(盛り下げて)、またその点を突いて悪意ある投稿者が書き込んでいます。

[393: ４６]

現在の建設状況　３１階。

「ブリリア」の垂れ幕がダサい。

http://photos.yahoo.co.jp/ginzi2004

[394: 匿名さん]

いつも写真アップ有り難うございます。

確かに。
でも好評販売中とかないだけいいですね。

[395: 匿名さん]

昨日もチラシが入っていたけど、本当に残り10戸なのだろうか？

[396: 匿名さん]

395さん

完成まで残り1年半もあります。

そんなこと気にして何になるのでしょう?

万一それが15戸だとしたら、どう違うのでしょうか。

[397: 匿名さん]

.>昨日もチラシが入っていたけど、本当に残り10戸なのだろうか？

どこの新聞に入ってました？朝日新聞には入ってなかったけどね。

[398: はじめまして]

はじめまして、購入者です。
他の購入者の方とお話する機会がないなぁと思っていたらこんな掲示板があったんですね！
391の地元っ子さんてすごい！情報通ですね。地元在住の購入者の方ですか？
シネコンの位置とかスーパーの駐車場のスロープの位置とかモデルルームでも説明なかったです。
地元向けの説明会でそこまで話があったのですか？
たまにしか現地に行けないのでこれからもいろいろ教えてください。

[399: 匿名さん]

普段は完全にロムっている購入者です。
上の398さん。　こちらの掲示板もいいのですが、【住まいサーフィン】という
掲示板も訪問してみてください。完全会員制ですが、料金等はかかりません
し、購入者や不動産関係者の方がほとんどですので、より有意義な情報や
やり取りができると思います。
今現在Brilliaタワー東京を登録されている方も130名近くいますし、掲示板も
常連さんばかりの書き込みですが、なかなかのものですよ。

[400: 398]

399さん有難うございます。
YAHOOで検索して訪問してみます。

[401: 匿名さん]

購入者です。

398の方は購入されているのですよね？第何期に購入されたのかは
分かりませんけど、シネコンの位置とか駐車場の出入り口の説明は
私の時には教えてくれましたよ。MRの模型を見ても分かると思いますし、
やはりここは、ご自身で調べたりMRの方に聞くのがいいのでは？と
思いますけど。

地元っ子さんは自称『地元』となっていますけど、業界関係者なのか、はたまた
実は東京建物の方なのか、それともとても詳しい購入者なのか不思議な
存在なんですよね。ま。でも敵ではなさそうなので安心していますし、情報量
が凄いので助かっていますけどね。
地元の方の購入者ってどれぐらいいるんでしょうかね？少々興味があります。

[402: 匿名さん]

うち朝日だけど、チラシ入ってましたよ＞397
まいた地域が限定されていたのでは？

[403: 匿名さん]

購入者なら重要事項説明書の付録として、商業施設も含めた
全体の配置図が入った図面をもらっているはずでは？

[404: 地元っ子]

こんばんは。
少々見にくいかもしれませんが、本日撮ってきた画像をアップしておきました。
商業施設の建設が分かるかと思います。
それにしても錦糸公園とブリリアの間の道は細いです。スーパーやショッピングモール
ができたら渋滞しないのでしょうか？

プラウド錦糸公園さんも撮ってきてアップしているのですが、気にはしないで
ください。

http://jp.y42.photos.yahoo.co.jp/bc/nana_desu_2004_jp/lst?.dir=/&....

[405: 匿名さん]

地元っ子さん 画像アップ有り難うございます。
沢山の写真で現況がよくわかりました。

プラウド錦糸公園とふたつ受け持っておられるので大変ですね。

でも地元にいるというのは何かといいですね。

[406: 匿名さん]

1月29日　14：00〜構造設計説明会　開催！！

[407: 10戸]

706 80-Us 3LDK+N 82.72m2 6,688　　　　「IKI」
1412 80-Ts 3LDK+N 82.49m2 6,378　　　　「WA」
1506 80-Us 3LDK+N 82.72m2 6,798　　　　「CHIC」
1906 80-Us 3LDK+N 82.72m2 6,878　　　　「IKI」
1912 80-Ts 3LDK+N 82.49m2 6,478　　　　「CHIC」
1916 80-Oe 2LDK 80.40m2 5,318　　　　「WA」
2116 80-Oe 2LDK 80.40m2 5,358　　　　「IKI」
2916 80-Oe 2LDK 80.40m2 5,518　　　　「CHIC」
4003 90-Bw 3LDK+N 85.77m2 6,738
4104 90-Fw 3LDK 88.81m2 7,018

[408: 匿名さん]

どうでもいい事かもしれませんが 東京の勝ち組タワーマンションのスレでBrillia　タワー東京の名前も上がっています。
当然けちをつける訳のわからん人間もいますが。

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1101481813/173-185

[409: 匿名さん]

>>407
へぇ〜部屋のカラープラン決められてしまっているんですね。
これだとなかなか売れないのでは？

[410: 匿名さん]

私もそうでしたが、欲しければ後がないのです。
部屋をとるか(当たれば)色をとるかです。

[411: 外野席]

ブリリアのエレベータのことで、面白いやりとりがありすよ。

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1101481813/216-260