ジャン・レノ「Brilliaタワー東京」

[匿名さん]

旧精工舎跡地複合再開発のTOKYO リ・デザインプロジェクトの
レジデンシャルタワーだそうで、よくCM流してますね
http://www.tatemono.com/news/ttknews031203.html

[201: 地元っ子]

忘れていました…

錦糸公園って４月になると桜がとても綺麗なのですが、そうなると
当たり前なのかもしれませんが『お花見』で盛り上がります。
そうなると宴会も多いですし、夜桜を見にくる方も多いので、ちょっと
騒々しいかもしれませんね。

それと錦糸公園の中には野球場とテニスコートの他に体育館とプールも
あります。プールは夜遅くまでやっていないので、それ程気にはしなくて
もいいと思います。

[202: 匿名さん]

196です。
197から201まで詳細な各情報をありがとうございます。
公園のプラス面と、マイナス面が具体的によく理解できました。
プラス・マイナス秤にかけると、このBrilliaタワーの場合はプラスの方が
大きいなあと改めて感じました。

また、はてな（？）が生まれたら、おききします。
地元ならではの情報をまた教えてください。

[203: もうすぐ地元っ子]

>>地元っ子さん
ROMに徹していますが、情報読ませてもらっています。
もう書いてもらえんのでは？と思っていたのでうれしい限りです。
これからもよろしくです！

[204: 地元っ子]

アングラな情報は書けない…というか、書かないようにはしているつもりです。
あくまでも私感と、知っている限りの中の正しいであろう情報を書いている
だけなんですけど。

ところで、以前歩行者用の『防災貫通路』というのができると書きましたが、
地域住民として心配な点がやはりあるんです。これは住まれる方にも同様だと
思うので、書かせていただきますが、高層ビルと高層マンションができる関係
から来る『ビル風』です。すぐ近くにアルカタワーとアルカキット、マリオットホテル
があるのですが、やはり風がかなり強いんですね。けっこう心配だったりします。

他には商用施設ができる事による周辺道路の渋滞と路上駐車、自転車の駐輪
でしょうか？錦糸町駅北口周辺はかなり歩道に駐輪しているのが多いんです。
ここはスーパーやショッピングモールができるので、できたらどうなるのか？って
けっこう心配していたりしてます。

[205: 顰蹙購入者]

私は酔ったら2X階からロケット花火するかも(笑)
皆さん!購入者の中にはこういう人もいるのです。よろしく！

[206: 匿名さん]

>顰蹙購入者さん

各部屋から一斉にロケット花火打ち上げたら、それは見事でしょうね（笑）
入居がますます楽しみになってきました。

[207: 顰蹙購入者]

入居後、6末は新築祝で仲間を呼んでワイワイですので可能性は高いです。
家を汚されたくないからパーティールームがいいんですが、予約が殺到してそうですな。

[208: ２０８]

今までROMしていましたが、私もちょっと書き込みます。
私の住まいも公園と隣接しています。
やはり夏場は冷やりとする事ありますね
怖いのは連発の打ち上げ花火です。

さて、錦糸公園外周部の整備工事で北側の柵が一部分撤去されていますが
（公衆便所の近く）新しい出入り口でしょうか
マンションと商業施設の間の歩道からほぼ直線の位置です
公園と道路の間は意外に落差があるので、階段かスロープになるのでしょうか

話は変わって、公園側の地下鉄出入り口から入るとちょうど突き当たりの
以前、丸椅子が置いてあって浮浪者がよく座っていた場所
現在工事中のようですが改札ができると便利になりますよね

[209: 地元っ子]

ハッキリとした事は分かりませんけど(なら、書くなって？)Brilliaの開発と合わせての
錦糸公園への新しい入り口ができるのではないのかな？と思っています。

と、想像するのも上で書いたように歩行者専用の防災貫通道路ができるのは
以前にも書きましたけど、錦糸公園が防災時の避難場所である事をふまえての
防災貫通道路な訳で、Brilliaより北側地域(太平４丁目や横川、業平等)からの
流れをそのまま錦糸公園に入れる…という考えからです。もちろん、防災時だけ
ではなく、普段の日常もなのですが。

スロープか階段かは分かりませんよねぇ〜でも、バリアフリーを考えればスロープ
なおかな？とも思いますが。今これを書いていて思ったのですが、実際に商用施設
ができれば、錦糸公園から商用施設への流れもある訳で、公園側とBrillia敷地との
間の道で交通事故等が起きなければ…と思ってしまいます。考えすぎかもしれません
けどね。

ところで、知っている方がいたら教えて欲しいのですが、オフィスタワーの最上部って
何かレストランとかって入るのでしょうかね？あれだけの高さですから、眺望も良いでしょうし、
Barとかレストランができたらいいのに…って思ってしまいます。

[210: 206]

>顰蹙購入者さん

花火打ち上げ？は６月末のご予定ですか
私は７月半ばに引っ越す心づもりなので残念です
（ワールドカップで盛り上がっている最中に、引っ越し準備＆片付けが出来るような地道な性格では無いもので…）
パーティールームもだけれどゲストルームも休日予約は難しそうですね
あの優先順位に納得できないのは一般人の僻みでしょうか？（笑）

私も２Ｘ階ですが、顰蹙さんがお隣になる確率は1/80くらい？
隣が顰蹙さんのような方でしたら“仲間を呼んでワイワイ”しても許します
但し１２時までですよ

[211: かえで]

地元っ子さん、いつも情報ありがとうございます。
ひとつ確認させてください。
おっしゃておられる「歩行者専用の防災通貫道路」とは、住宅棟東側と
商業施設棟（スーパーストア入居棟）の間の通路のことですね。

先日もらったパンフの配置図を見ると、
そこは確かに「自由通路」と表示されてます。
となると、プロジェクト完成後は、周辺住民はマンション
すぐ脇をいつでも自由に通行できる。
公園経由の駅近道が生まれる。人の流れが変化するかもしれない。。。

そうなると、うーん、リデザインプロジェクトには雑踏、交通渋滞、
放置自転車などの問題が増し加わる可能性が出てきます。

ちょっと考えすぎかもしれませんが、
潜在的なリスク要因ととらえておいた方ががいいですね。

[212: 顰蹙購入者]

206さんへ
うーん。正確なとこいつ引越かは確定できませんけどね(^^;;
ちなみに2Xの南側なので公園でロケット花火してる小僧が居たら撃ち返しますけど・・・(笑)
確率的には・・・どうでしょうかねー。方位が同じだとしたら上がりますね(^^)

今は部屋の事を考えるのが楽しみです。
プラズマ買って、BOSEスピーカーを天井に取り付けて・・・とかです。
新規購入品だけで100万ぐらい掛かりそうですな。

購入者の皆さんは30代の方が多いんですかねー?
やけに落ち着きを求めているようで。。。
私は20代(入居時も20代)なので祭りは盛大にします。
ガラが悪い職人も新築祝いに来ます。
こんな話すると真面目な方は引いちゃいますかね(^^)

35Fの喫煙室は溜まり場ですな。

[213: ２０８]

地元っ子さん、早速のレス有難うございます。
オフィスタワーの最上階の件、私も同じ事を考えていました
先日、ブリリアの担当の方に聞いてみましたが
「テナントさんの使い方次第でしょうから・・・なんとも・・・」と
言った感じでした。
商業施設に関してもこれからでしょうし、とても気になりますね。

[214: 地元っ子]

>>かえでさん
そうですね。『防災貫通道路』と言うのは住宅棟東側にできる道路(通路？)
ですね。もっと詳しく書くとT動物病院とシネマコンプレックスの入る(予定？)
建物の間に南北に突き抜ける道路ですね。
かえでさんが書かれた…
『となると、プロジェクト完成後は、周辺住民はマンション
すぐ脇をいつでも自由に通行できる。
公園経由の駅近道が生まれる。人の流れが変化するかもしれない。。。
そうなると、うーん、リデザインプロジェクトには雑踏、交通渋滞、
放置自転車などの問題が増し加わる可能性が出てきます。』
↑これはあながち当たっていると思いますし、私たち周辺住民も心配して
いる部分です。
ショッピングモールを設計(デザイン？)された方がリ・デザインのHPの店舗募集
の詳細から見ると【ららぽーと】と同じ方みたいなので、ショッピングモール内に
関しては時間制限があると思うのですが、防災貫通道路に関しては制限が
無いと予想できるのでヒトの流れはあなり違ってくるのでは？と思っています。

[215: 地元っ子]

>>208さん
へぇ〜聞かれたんですか!!すっごい行動派ですね。
私も東建の地域説明担当者に聞いてみようかな？逆に言えば全く
可能性も無い…って訳でもないんですね。でもテナント代が高そうですけどね。

マルイの上にもアルカキットの上にもレストランはあるのですが、眺望は良くないし、
お洒落な感じのお店も無いので、入ってくれるといいのに。

[216: 匿名さん]

オフィスタワーの最上階なんかにレストランが入られたら、不特定多数の人たちがマンション西北の部屋を覗けることになるので断固反対します。
西北の住民のことも考えてください。

[217: 匿名さん]

　建物が立ち上がってきて、気づきました。
ほんとに西北角の80-Hwタイプの部屋は、オフィス棟と直接向かい合わせですね。
肝心のリビングが、オフィスともろに顔が向き合ってしまう。
　オフィス棟の部屋割りは、住宅棟への視線を配慮した設計になってると
は思いますが、契約時とくに情報開示はなかったので、いま不安な気がしてきました。
この問題は西向きの部屋にもある程度関連するかもしれません？
どうでしょうか？

[218: 地元っ子]

>>216さん
そうですよね。確かに…まぁスミマセン。
でもあくまでも、「そういうのがあればいいなぁ〜」って感じですから。

私は購入断念組ですけど、モデルルームでの模型や紙面での説明でオフィスタワー
上部にそういったレストランやBarはともかくとして、目の前にオフィスで働いている
ヒトが大勢いるという考えはなかったのですか？(216さん、決して喧嘩を売ってる
訳ではないです。念のため)

[219: 地元っ子]

>>216さん
書き忘れていたのですが、オフィスタワーの最上部に…って書きましたけど、
それは何故そう思ったのかと言いますと、モデルルームの模型でも現地での
本物でもよく見てもらうと分かるのですが、最上部だけ少し奥まった感じの
所に言い方が悪いかもしれませんけど、『乗っかっている』って感じなんですね。
そこに何が入るのか？とか構造上何か入れなくてはならない物なのか？
というのは分からないのですけど、もしかすると企画段階でそういう考えが
あったのかな？とも思ったんですよ。説明の仕方が良くないかもしれません
けど…まぁ兎に角悪意はありませんので…

[220: 匿名さん]

隣のビルにいる人間が、ある程度限られた人が夕方くらいまで働いているのと
不特定多数の人が遅い時間まで、眺望を楽しみながら飲食をしているのでは
全く次元の違う話ですよね
お子さんや専業主婦のいない家庭でしたら、上記の場合こちら側は留守なのですから
216さんは、そういう事を仰っているのでは？

私が聞いた話だと、マンションを覗くことが出来る可能性がある
オフィス棟の東側と南側の一部の窓は＊＊ガラス
（ごめんなさい、真剣に聞いていませんでした。磨りガラスのような物でしょうか）
で、マンションの内部が見えないようになっているそうです。
でも、これが眺望を売りにしたスカイレストラン・ラウンジでは
そういう訳にはいかないですよね

今回の貸しオフィス物件概要では29Fまでの募集で、
問題の少し引っ込んでいる30,31Fは募集されていませんが、
本当にどんな使われ方をするのでしょう。

[221: 匿名さん]

おおお！
20代でブリリアの南側2X階を購入ですか！
ますます顰蹙を買いそうですな（笑）

>購入者の皆さんは30代の方が多いんですかねー?

重説の時に、20代にしか見えない男性もいらっしゃいましたが
（繊細な印象の方だったので、顰蹙さんのイメージとは…）
購入者平均年齢は他のマンションと比べても高いのでは？
ごく平均的な給与所得者である私の感想としては
20代の頃は住宅よりも装飾や旅行などにお金をかけたかったし
もし購入できるだけの資金があっても、もっと聞こえの良い所に住みたいと思っただろうな…
私見として購入者の方は、30代で初めての自宅購入
シニア層で、お子さんが独立して今までの住居を手放してとか
社宅住まいが定年退職で、といったパターンを想像してます

私は南側ではないので
ロケット花火がワルガキの頭上で炸裂する場面を見られないのが残念です（笑）
あ〜
私の可愛いキューブ・スピーカーは少し前に壊れて修理不能になったのだよ
今度は引っ越しの時に国産で、と思っていたのに
またBOSEが欲しくなってしまったじゃないか…

[222: ２０８]

重なっている部分に関して
以前、マンションの現地見学会に参加する機会がありまして
確認した部分でもあります。
感想としては感覚的で恐縮ですが思ったほど重なっていないように感じました
マンションとの対面部分も窓でははなく壁です
ただうっとおしさには変わりありませんが
東や北はすっきりしすぎでつまらないですね
階数より高層に感じるほどです。北側は意外に明るいんですね
気にかかるのは西日が部屋中を照らしているとき
オフィス側は逆光になり、こちらを見ている人さえ見えない状態
になりかねないことでしょうか
220さんが言われるような特殊ガラスなら心配ないかもしれません。
飲食店ができるなら北西限定でお願いしたいです。

ついでにこの見学会で感じたことをちょっと書きます
十数階の高さで窓もろくにはめ込まれてない状態なんですけど
静かでしたね。
車の音とか公園のざわめきとかもっと聞こえるかと思ったのですが、
完成後はどうなるかわかりませんけど
また全体的に造りが小さく感じました
まだ何も入っていないからかもしれませんけど
特に廊下とかマーキングしてあるんですけど
マンションギャラリーのイメージからすると狭いですね
大人がぶつからず、すれ違える程度でした。

余談ですが昇降はあの張り付いているエレベーターなんですが
けっこうスリルありましたよ。

[223: 匿名さん]

地元っ子さんて変な人ですね。
高層マンションの住人さんと親しく会話して自分は買わないって
どういう心境なのですか？近くこのへんの類似物件でも買われるなら
わかりますが・・不思議だ

[224: 匿名さん]

地元っ子さん、謝る事はないと思うぞ？
そんな事を言ったらここだけじゃなくて、他の再開発をしているとこでも
先住の地元住民に迷惑がかかる可能性があるだろ。
216は西北の住民のことも考えてください。とかいてあるけど、
それなら元々住んでいる住民の事も考えてやれ。ヒトは増えるは、
日陰はできるは、良い事以外だっていくらでもある。じゃあ、目の前の
オフィスの人間達は気にならないのかね？

[225: だめぽ]

プラウド同様、ここも即日完売といっておきながら、いまだ案内メールが届くのはなぜでしょう？
環境＆外観が最悪？なプラウドと異なり、ココはかなり良いマンションだと思いますが、販売個数が多いだけに、
ちと厳しいか。
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200410190244.html

[226: 匿名さん]

折れも妙だとは思うんだよな。＝地元っ子。地元民で購入者ではないのでしょ？
なんでワザワザ書いているのかな？と。
初めはさ、ブリ関係者の書き込みかと思ったんだけれど、それにしては
あまりにも地元の事をよく知っているみたいだし。深く考えれば地元出身の
ブリ関係者って見方もできるけどね。
まぁでも、なんだな、特別迷惑な書き込みじゃないし、面白いから読んでいるし、
楽しみにもしているけどね。

[227: 匿名さん]

まだ最終期の分譲中でしょう？
3期のときに「この部屋が欲しい」と言ったら「最終期分譲です」と断れました。
最終期の申し込みは2月。
だからまだ案内が来るんだと思います。

[228: 匿名さん]

>>223
この周辺で類似物件はないよ。
一番近くてもタワーマンションなら、朋ちゃんが住んでいた大島のツインタワー
かな？

[229: 匿名さん]

>226

http://www.sumai-surfin.com/
にいって、Brilliaタワー東京の掲示板を読めば謎は解けますよ。
登録してログインだから手間かかるけどね。
ここと比較して読むと面白いですよ。

錦糸町にとても詳しい「地元の購入者」さんが向こうでも盛んに書いてます。
詳しくて盛んに書くのは同じだけど地元っ子さんとは別人だって。
珍しーい偶然ってあるもんですね。

向こうの掲示板は、
今までカキコが少なかったのに、最終期になったらなぜか大勢カキコ参加してます。
錦糸町、池袋、お台場、豊洲の東京建物しか検討しない参加者達が大勢ね。
住まうエリアなんかどーでもいいんですね。
東京建物でさえあれば検討対象ですばらしいんだそうです。
完売後、その中で何人がBrilliaタワー東京掲示板に残るかは興味があります。

[230: 匿名さん]

だったらオレが最初に指摘した点で白状していたら恥かかずに済んだ
ろうにな。必至で抵抗したあげく書きすぎで墓穴を掘ったな。
本当に企業ぐるみで成りすましは、詐欺に該当しますよ。東京建物さん。
それなりの粉飾は施しているのだろうけど、消費者を欺く行為であることは
かわりない。それにしても、これが本当だとしたらブリリアの購入者も
小ばかにされた思いがすることだろうね。

[231: 匿名さん]

オレもかなり辛辣な批判この板でいろいろ書いたけど、あくまで
立場は消費者だ。職場は不動産ともマンション分譲とも一切無縁の
業種だ。
しかし、消費者と供給者では立場も責任も違う。軽い気持ちで、ＳＰの
つもりで書きましたといっても、不動産業法やそれにまつわる広告関連
法規のしばりからいっても「なりすまし」は決して許されるものではない
と思う。

[232: 匿名さん]

まあ、この手の事件は
「亭主思いの女房が、東京建物の販売を伸ばそうと、夫に内緒で
　自宅でこつこつカキコしました。夫婦愛から出た行動とはいえ、当社に
　直接関係ない者の行為とはいいがたく、ここに深くお詫びし、当該社員
　には訓告処分といたします。今後再演防止に努めますので許してね。」
みたいな話になるんだろうな。オレは許さんけどな。

[233: 匿名さんＡ]

閑話休題

どうどう

[234: 匿名さん]

ひん　ひん。ぶるるるる。

[235: 匿名さん]

やっぱ　公然の秘密か・・・でもそれってマジやばくね？

[236: 匿名さん]

地元民さーん。ロッテ会館で焼肉定食食ってるばあいじゃないよぉ
昼休みになんだかえらいことになっているよぉ

うまくとりつくろってごまかしてね。もう白切るとかシカト押し通すのは
ちょっとムリだと思うよ。
みなさん、そろそろこの板が週刊文●か遭えらで取り上げられても
よさそうな時期になってきましたねぇ
マンションバブルの裏側に業界の卑劣なネット工作。
サービスを装い物件イメージを粉飾。確かに嘘は書いてないから
いいだろうと居直る関係者。否定的な意見は購入者の苦情を理由に
即刻削除。２ちゃんが優良サイトに思えるまでの欺瞞。
業界ぐるみの茶番板。消費者を愚弄。
うーん活字が躍る姿が目に浮かぶ。

[237: 匿名さん]

載るとしたらまずサイゾー。

[238: 匿名さん]

はたして、地元住民でどれぐらいのヒトが書き込みをしているのでしょうか？

リンクされた先はログインするのに面倒だね。それなら
ここに書いている地元っ子ってヒトは購入者かブリ関係者なのかな？
同一人物なのかな？う〜ん不思議。
でもさ、それでいても皆さん迷惑？わたしゃ、特別迷惑ともなんとも思わない
けどさ。

確かに同じような事書いているけど、書いていない内容もあるし。
まぁいいんじゃないの？勝手にやれば。
ところで、煽っている諸君、最近ほとんど書き込みも無かったけど、
今までなんで静かだったのさ？

[239: 匿名さん]

こんにちは。はじめまして。関係者です。
思いっきり成り済ましていました。スミマセン。
以後は一切書かないようにしますから、どうか許してください。

[240: 匿名さん]

↑今まで一番面白い荒らし　　だな。

[241: 匿名さん]

＞今までなんで静かだったのさ？
きまってんでしょ。アクセス拒否うけていたから。でもアクセス可能な
スレでカキコ続けたら、カキコの内容がまっとうと理解した「管理人のひとり」
がアクセス解除してくれてこられるようになった。
ひさびさに読んだら、地元住民さんのカキコが異様に多いのでつい
訊いてしまったという訳ですよ。

[242: 匿名さん]

野茂とホモの違い

①球を投げてチームを守るのが野茂、タマを触って彼を攻めるのがホモ。

②優勝して感動するのが野茂、融合して浣腸するのがホモ。

③アメリカで観戦するのが野茂、アメリカで感染するのがホモ。

④野茂はお尻を向けて投げるが、ホモはお尻を向けて誘う。

⑤野茂は投手だが、ホモは同種

⑥野茂はカレーが好きだが、ホモは彼が好き。

⑦野茂は講演をするが、ホモは公園でする。

⑧野茂はあまり喋らないが、ホモはよくしゃぶる。

⑨野茂のプレーはすばらしいが、ホモのプレーは凄いらしい…。

⑩野茂はＦＡするが、ホモはＡＦする。

⑪ただの投手じゃないのは野茂、多田野投手はホモ。

[243: 匿名さん]

サイゾーのメルアドは下記
[e-mail]

[244: 匿名さん]

お　　おおおお　
凄い錯乱の荒らしが来たね。なんだかばれたときは、何でもいいから
業界関係者どうし荒らせ・・というのがこの板のお約束のようだな。

[245: 匿名さん]

住まいサーフィンは自演が出来ないシステムだし、
マイペ〜ジ登録者数が113人もいるんだから、掲示板が盛り上がってきても
不思議はないと思うけど？
サーフィンのユーザが付けたこの物件評価の平均点は81点ですけど、
この数字を見れば住人の評価が高いと分かるんだけどなあ。

[246:]

住まいサーフィンの運営者評価
◇ こんな人が向いている … これからの錦糸町に期待する方

[247: 匿名さん]

東京建物不動産販売に確認のメールを出そう
https://www.ttfuhan.co.jp/home/mail.html

[248: ヤマト]

>>２３８
俺も同意見。
故意にウソの情報でもカキコしているのなら話は別だが、
いくつか書いてあった地元の情報を確かめにいったら
ほとんど書いてある通りだった。

だいたい、なりすましなんてのを吊るし上げていたら切りないじゃん。
煽っている諸君を含めてさ。

[249: 匿名さん]

>245
すまいのサーフィンには業者も会員になれると書いてあります。
自演はなくても、自社社員が登録できるし、もちろん架空名架空住所の
登録も可能。メルアドさえあれば、いくらでも登録できますって。

[250: 匿名さん]

＞＞248
あのさ。おめでたい人たちだね。このｅマンション自体が業界のやらせ
なんだってば。
そこに本音のカキコ書いている人が、我々からみたら可哀想になるほど
業者のなりすましカキコが横行しているってこと。
ちょっと専門的物件の瑕疵など追及しようものなら、業界ボランティア管理
人から削除の嵐。
それが実態だよ。
騙されることは愚弄されているに等しいと俺は考えるけどね。

[251: 匿名さん]

客が喜べば何やってもいいって発想がそもそも間違いだよな。
これだから不動産業界いつまでも地位が向上しないって言われる。
自分で自分の首しめてる感じだ。
だいたい、顧客との情報格差で商売してきた習慣がいまでも抜けて
いない。都合の悪いことは絶対いわない。訊かれたことだけ答える。
そんな商売しているのはこの業界だけだね。
こういう板を通じて消費者と売り手の情報格差が縮まるのかと
相当期待しているのだが、耳障りな話は購入者自身が「いらん」
という始末だから、もう救いようがない。
客の意識向上が先か業界のモラル向上が先かという話だろうね。

[252: 匿名さん]

＞なりすましなんてのを吊るし上げていたら
売主の成りすましだからつるし上げている。意味がわかってないな。
それともあんたが関係者なのか？

[253: 匿名さん]

肩を持つ訳じゃないけど、よく書き込んでいる『地元っ子』さんはさ、
ちゃんと白状しているじゃない。購入断念組って。
あまりにも信憑性のないガセネタやいい加減な事を書いているなら
別だけれど、そうでもないのだから、気にしなければいいと思う。
良く言えば下町の世話焼き人間かもしれないし。
基本的にROMっているけど、悪い情報でもないし、虐めなさんなって。

[254: 匿名さん]

あのね。断念組が本当ならなにも言わないって

内容はさておき、業者は断じてなりすましカキコしてはいかんよ。
だって不動産事業は正直であれってのが法の精神だよ。

[255: 匿名さん]

おれが一度指摘してあれほど白をきったじゃないか。いい加減にしなさいよ。
東京建物さん。

[256: 匿名さん]

①だいたいが地元っ子っていう名前がださい。
②なぜ固定ハンドルを使う必要があるか。
　固定ハンドルだと、「匿名さん」と2役で会話を進行できる。
　自分のカキコがわかりやすい。
③ばれたときの反応が遅い。あたかも時間を置いてしらを切る。
④すまいのサーフィン、２ちゃん、ｅマンション、これらの書き込みを読んで
　　いないハウジング業界関係者は皆無。自社案件のスレの伸びに
　　注目する会社は決まっている。ゴクレなど見向きもしないし、中小も
　　まったくケアなし。大手中堅が特に気にしている背景には各社が
　　管理ボランティアを出している背景もある。若名さんとか、管理人
　　とか　独特のＨＭがある。
　　インコのチルも本当はボランティアのギャグという説も。
　　ＮＨＫネタはもとは暇つぶしにボランティアが立てたスレという説も。

[257: 匿名さん]

学校の同級生が東京都庁　住宅局不動産業指導部指導課 にいるけど
けっこうこのサイトは見ていて、気にしているらしいね。まさかカキコは
していないだろうけど。　　　

[258: 匿名さん]

↑これは、わざわざ見ろ!!読め!!って事？

なんかさ、俺って単純なのかな？って思ってしまう。
匿名と固定の事なんて何も気にしないで読んでいたもの。でも２５６が
書いてあって、そういう考えもあったのか〜って思った。

でも、ちょっと思った。
文句を言う奴も煽る奴もなんでやるんだ？
放置すればいいじゃん。

[259: 匿名さん]

業者はもっと誠実でなくちゃいかんよ。ネットとはいえ、市民のふりして
掲示板盛り上げるというより、「この物件、いいですね。楽しみです。」
なんてカキコしていいのか悪いのか。常識で考えたらわかるよ。
いかんです。
オレがなんでそんなカキコするかというと、不動産業界が好きだから
もっとまっとうな市場になってほしい。客にももっと賢くなってほしい。
それだけなんだけどね。

[260: 匿名さん]

オレも自分のマンション売るとき沿線を褒め称えるカキコを関連スレに
書きまくった記憶はある。だから気持ちはわかるが、
「業者自ら売主」という立場と「民間人」は違うというのは宅建持っていれば
誰でも知ってる。わきまえてほしいよ。

[261: 匿名さん]

２５７は
東京建物が本当になりすましなら、事件を都庁指導化に通報するぞ、
という意味だろうよ。
悪質な宣伝行為と認められれば２週間業務停止処分なんだそうだ。

[262: 匿名さん]

地元ッ子＠東京建物さん　本気で困ったみたいだな。
さあどうする。
このまま地元ッ子さんが、出てこなければ　２３９の謝罪カキコは本物
しかし、ここまで書かれたら販売会社として購入者にイメージダウン。
それくらいいいよ・・っていう本当のユーザ（いいよという東建さんのカキコ
はもういくらも読ませてもらいました）がどれだけいるかだな。

ここまで沈黙して
「はい。地元ッ子です。本当にもう荒らしさんの粘着にはウンザリ。
　私が地元の発展を思う気持ちのどこがいけないんでしょう。
　ちょっと買い物いったすきに、この騒ぎ。いったいどこまで人を疑ったら
　気がすむのかしら・・」
なんて出てきたら本当に面白い。
それとも　犯人は、176さんの言うように　三井物産さんかな。

[263: 匿名さん]

売主の一社が販売の足引っ張っていたら結構笑えるな。

[264: 匿名さん]

214が典型だけど、女言葉つかいながら　あながち　とか
漢字の多い　文語調単語使いに特色。女ははずかしいから
「あな」などという文字のついた言葉は絶対使わないと金田一先生が
書いておられた。
それと、やたら話が詳しくなる・・なんで世間話なのにどんどん詳しく
説明するのかって・・

[265: 匿名さん]

それとカキコの前振りが極めて説明的。
なぜ私がこのカキコをするというと・・・から入ってくる。そんな日常会話
ないぜ。

[266: 匿名さん]

区役所出張所の要求（191）をはじめとする唐突な話題ふり。
区役所がなぜないか・・そんなの地元っ子ならとっくに理由はわかって
いるはず。
なぜないかという質問に「実はこういう経緯でつくられてない」
と答える側でしょう。
「２０年以上すんで」いて、ないことに不思議というより慣れっこになって
　問題意識を持たないか、いつも不便に感じてぜひ作ってほしいと
　いつも感じているかどちらか。というのが普通の感覚。

なにより笑ってしまうは、自分で墨田区役所は昔は、両国にあったと
書きながら向島の区役所をけなして、墨田にあればいいといいながら
やっぱり今のままでいい（192）何言いたいかまるでわからない。
要するに区の出張所がほしいですねと同意をもとめているだけなのに
馬鹿みたいに長い。

[267: 匿名さん]

ついつい長文を書く癖とボキャブラリーから４０代後半男性と推定。

[268: 匿名さん]

例えば（193）　利便性が高い・・・ビジネス用語だねまるで。
　　　　主婦なら単純に「人が集まりやすい場所」といいます。

[269: もうすぐ地元っ子]

久々に見てみたら・・・なんだ？このスレ？
という感じ。

煽っているヤツって、結局なにが言いたいんだ？
地元っ子がだれであろうと、検討者にとって意味のある書き込みしてんだから
それでいいじゃないか！

[270: 匿名さん]

（193）悪いけど街ＢＢＳ見ているのは８５％男性という統計が出ている。

[271: 匿名さん]

↑これは、見ていみましただから、見ていましたではないか。

[272: x]

よく読め。販売会社が成りすましカキコするのをあんたは黙って見過ごせ
っていうの？

[273: 匿名さん]

誤解するな。デベならデベですと名乗ってカキコすべきで偽るなと言いたい
だけだ。

[274: 匿名さん]

（215）「東建の地域説明担当者に聞いてみようかな？」って何？
　　　208さんは　「先日　ブリリアの担当の方に聞いてみましたが・・」
　　　としか書いてない
　　　東京建物をふつうのオバサンが東建と呼ぶか？

[275: 匿名さん]

>262 >266

うれしそうだね

[276: 匿名さん]

（219）
「モデルルームの模型でも現地での本物でもよく見てもらうと分かるのですが・・」
っておいおい　全くデベの立場で説明してるぞ（笑）
なんでいきなり購入断念組がモデルルームの模型を詳細に記憶していたり
するんだ？せめて「完成予想図から想像すると・・」だろうよ。

[277: 匿名さん]

＞275
あんたうれしくないか？

[278: 匿名さん]

デベか販売会社が成りすましだとしたらこの頻度は
問題じゃないのか？　よりにもよって煽られてこんな短期間に
集中してカキコすればねぇ。
営業所長さん？・・あなた書きすぎ。これじゃ嫌でもバレるよ。

89　11/29月曜14：37
93　　　　　　　　17：54
95　　　　　　　　18：54
106　　11/30火曜09：51
107　　　　　　　　　10：06
112　　　　　　　　　13：10
116　　　　　　　　　13：43
124　　　　　　　　　　14：09
125　　　　　　　　　14：15
134　　　　　　　　　15：13
143　　　　　　　　　19：13
159　　12/01水曜　11：30
161　　　　　　　　　　15：10
172　　12/02木曜　13：17
173　　　　　　　　　　13：19
180　　12/03金曜日01：33
185　　12/04土曜　　08：50
189　　12/05日曜　　09：59
190　　12/06月曜　　10：51
191　　　　　　　　　　　11：02
192　　　　　　　　　　　11：05
194　　　　　　　　　　　11：54
195　　　　　　　　　　　17：37
199　　12/07　火曜　11：53
200　　　　　　　　　　　11：53
（これは一旦文章を書いてから分割コピペ）
201　　　　　　　　　　　　11：56
204　　　　　　　　　　　　13：26
209　　　　　　　　　　　　13：41
（水曜は不動産業界休み）
214　　　12/09木曜　　11：12
215　　　　　　　　　　　　11：17
218　　　　　　　　　　　　14：20
219　　　　　　　　　　　　15：17　
　　

[279: 匿名さん]

朝朝礼終わってから、まずカキコ　昼飯前後にまずカキコ
朝カキコ読んで回答やネタ考えて・・さぞかし面白かったことでしょう
でも自分のお客欺くのは、内容の是非はともかく最低だよ。

[280: 匿名さん]

本当にしらを切るなら取材さしむけるけどいいか？

[281: 地元っ子]

こんばんは。
まぁ、皆様勝手に色々と想像したり、文句を言ったり…どうぞ、ご自由に。

まず煽っている方も、そうでない方も伺いたいですけど、迷惑な書き込みを
しているのでしょうか？書いていると言う時点で迷惑とか返事も来るかとは
思いますが。
実際にどのように相手を書いてもいいじゃないのですか？デベと書こうが、
東建と書こうが、ブリ担当と書こうが。
少なくとも私は購入したいがために何度もモデルルームにも足を運びました
し、この開発が始まって、まだ地域説明会を行われていた時点で間接的にも
直接的にも話は何度も聞いています。地域説明会では資料も配っています。
勝手に想像するのは構いませんけど、文句ばかり言うのも問題だと
思いますよ？

だいたい、東建さんが地元の話をこんなに詳しくしっていると…でも
文句の言いたい方は何でも突いて言ってくるのでしょうね。
僻んでいてバカみたい。

住まれる方…錦糸町も太平もいい街ですよ。錦糸２丁目にはパンケーキ
専門店なんかもありますし。引っ越されたら楽しく快適に過ごせると思うので
できるのを楽しみにしてくださいね。私も商用施設は使わせてもらいます
から。

[282: 匿名さん]

来たーーーーーーーーあ　地元ッ子

[283: 匿名さん]

僻むって？？？何を？？？
あなたが言うセリフではないでしょうよ。

[284: 地元っ子]

あっ、私ヒマな地元民ですから。

それにしても皆さんもかな〜りヒマな方ばかりなんですね。

[285: 匿名さん]

こいつ男であることは確かだ。しかしさすが不動産屋（商社マン）あくまで
地元民路線できたかね。関係者の地元民なら購入者を欺いたことに
ならないと会議で決まったみたいですね。

[286: 匿名さん]

>>239の↓の書き込みさ、

こんにちは。はじめまして。関係者です。
思いっきり成り済ましていました。スミマセン。
以後は一切書かないようにしますから、どうか許してください。

他のスレにもあったよ。他の東京建物関係のスレッドね。
でも、１番盛り上がってるスレッドはここだね。

[287: 匿名さん]

あなた会ってもいいって書いてましたね。明日の土曜日午後５時
ショールームに出向きますから会っていただけますか。
私週刊朝日を持っていきます。背の高い４０代の男です。

[288: 匿名さん]

↑来るわけないじゃん。
２８７よ、来ると思っているの？

[289: 匿名さん]

ここまで書いたら物件みたくなった。ついでに所長の顔もね。

[290: 匿名さん]

俺も試しに行ってみようかな？>287は過去にも書き込んでいる方？
購入者なのかな？明日のモデルルームは大盛況だろうねぇ…
実際に地元っ子が来るかどうか…>287がどういうヒトなのか。
実況報告してくださいね。

40代ってダンディじゃん。

[291: 匿名さん]

＞東建さんが地元の話をこんなに詳しくしっていると…でも

知らなきゃ再開発の企画はできんでしょうよ。住まなくても毎日通えば
嫌でも隅から隅までわかりますよ。
第一にパンフに近隣状況詳しく書くのに時刻表から全ての利便施設
調査するでしょうよ。いまではタウンガイドばりの別冊地域情報の
パンフ作るのは常識。
あなたの誤りは、内水の氾濫の記憶がないと断言したあたり。
実際に区役所の記録によるものだろうけど、オレが自分で経験してる
って言ってるじゃんかよ。馬鹿だね。

[292: 匿名さん]

＞40代ってダンディじゃん。
ありがとござんす。顔は、釣り馬鹿日誌の彼に似てるとか言われますけど。

[293: 匿名さん]

一番の問題発言は、都営の人たちに対する発言
「日影が困るなら引っ越せ」
だと。地元民の発言としてもデベ関係者の発言としても大問題。
オレ東京長いけど、都営はじいちゃんばぁちゃんばかりだよ。
公園やテルミナの入り口でよく日向ぼっこしていたのも都営の住民。
みんないい人だよ。引っ越せってどこへ？
酷い言い方だね。

[294: 匿名さん]

これの発言がある限り口がさけてもデベ関係者の成りすましは認めないよ。
認めたら書いたやつ処分だもの。

[295: 匿名さん]

＞93: 名前：地元っ子投稿日：2004/11/29(月) 17:54
＞それから…

＞都営南アパートの日影に関してですけど、あそこの建物は実際に見てみると
＞分かるのですが、各部屋が全て真南に向いていてハッキリとは分かりませんが
＞冬至の午前10時〜午後3時ぐらいまでの日影が問題になっているのでは
＞ないのかな？と思いますよ。そもそもあの建物は西からの日が入るように作られて
＞いませんから、日影についてどうこう言うのは間違いだと思うんですよね。

調子こいて日頃の本音をすべて吐露している。

＞しかも都営住宅で、賃貸ですから嫌なら他の都営アパートに引っ越せばいいと
＞思うんですよ。

おいおい、低所得者にそこまで言うか？普通。
相当陰険な反対圧力があったのかもしれんが、着工できたんだから
値に持つなよ。セネコン経由で金撒いたのがそんなに惜しいのかよ。


＞建物の計画がかなり進んできた時点で東京建物から周辺住民に対しては
＞かなり詳細な説明がありましたよ。日影に関してが主ですけど。特に南側を除く
＞真東〜真西（太平１〜４丁目とか横川とか）の住民にですね。

って一見まっとうな説明に見えるけど、あんたいったいどこに住んでる想定
でもの言ってるの？
普通開発は敷地２ｈと建物ｈの範囲だよ。
それ以外の範囲の人は周知看板だけで説明などない。だから上記範囲に
住んでいない限り、そんな詳細情報を地元民は知りえない。

＞全ての住民が納得している訳ではありませんが、けっこう期待も大きいんですよ。

これが言い過ぎ。おまえ公明党の議員か？なんで民意を総括したような
言い方できるんだ？

[296: 匿名さん]

ともかく明日５時な。

[297: 匿名さん]

>あっ、私ヒマな地元民ですから。
暇なら必ず顔みせてくれよな。男なら「会ってもいい」と言った言葉に責任を
持つように。

[298: 匿名さん]

あなたの大好きなブリリアタワーのために、東京建物さんのあらぬ嫌疑を
きちんと晴らしてやってくれよ。

[299: 匿名さん]

「おーい　山田。今からバイトのおばちゃん、管理会社に頼んであした４時
に１人よこしてもらってくれ。ほら、コンシェルジェに応募してきた地元の
おばちゃん。
え？だめ？なぜよ。
男ってばれてる？うーん　そうか。じゃ防災センタ所長のあいつどうだ？
あのオヤジも太平２丁目じゃなかったか？
え？研修中。いいよ、さぼらせろ。
だめ？
そうか。なに？所長が私服きてくればごまかせる？おいおい駄目だよ
オレしゃべっちゃいそう。
４０代の背の高い男って恐そうだし・・・。
顔は浜ちゃん？そうか・・でもな　やっぱ駄目だ。お前いけ。
え？土地鑑ない？　それでも営業か？　・・・うーむ
一度ごめんなさいってカキコしたのに。それ以降もしつこいから
ついもう一度しらを切ったのがいけなかったのかね。
え？そうのとおり？　おいおいはっきり言うなよ。」

[300: 匿名さん]

ギャラリーの人は整理券配りますから４：３０までに錦糸公園の噴水前
に集合ね。背の低い人を除き週刊朝日は持ち込まないでね。まぎらわしい
から。

[301: 匿名さん]

どうなるか楽しみだけど、オレの予想では、今夜あたり、このスレ全部が
管理人によってばっさり削除だと思うな。
理由「ほとんどのカキコが特定の２名の成りすましによるものと判明
しましたので削除しました」だな。

*********
垂オ訳ございませんが、該当するスレッドがありません。

という表示が虚しくモニターに映る。

[302: 東京ヨーク]

こんばんは。
おーっ、
このページきょうは、妙な嵐が吹きまくってますねー。

二棟の建物が街を威圧するように建ち上がってきた姿を見るにつけ、
買うに買えなかった能書きマニアの方は、さぞ悔しい思いをしておられる
ことと心中お察しいたしやす。
ざんねーん。

あすは約２名でギャラー前で、ムシロ旗掲げ、「ヤラセ抗議集会」を
決行してちょーだい。
やれよーっ

[303: 匿名さん]

基本的に文章から地元ッ子が男であるのは疑うべくもない。
９４のレスでは
「自分は少なくとも・・」と書いている。編集の仕事をやった者でなくても
この人の文が男文であると即座にわかる表記がいたるところにある。
にもかかわらず、
107　「私的にはネックかな？って。」「からなんですけどねぇ〜」
とか
112（今でも欲しい）
116「納得の上でしょうに。」
124「見てくださいな。」
159「勘弁してくださいね。」
172「両国中学校だったかな？」
とか　語尾を曖昧にする女性言葉や、直接の感情表現を使う
ことでなんだが性別がぼける。というかほとんどオカマ言葉になっている。

男だと毎日真昼間のカキコはまずいということで女言葉を意識して
いれたのがほとんど混乱に終わっている。
男なら失業者か、セカンドライフを楽しむ老人だが、文体にシニアの
臭いはかけらもない。
とにかく調子にのって長文を書きすぎて、いたるところにボロを出して
しまっている。所詮ネットの文は読み飛ばしだろうとたかをくくっている
姿勢がよく伝わってくる。

[304: 匿名さん]

地元ッ子、二度とでてこれないと思うが・・

[305: 匿名さん]

買いたくねーってばよ。オレ墨田区嫌いだし。

[306: 匿名さん]

水まずいから思い出悪いって最初から書いているだろうよ。

[307: 匿名さん]

＞建物が街を威圧するように建ち上がってきた姿を見るにつけ、
こいつブリリアシンパなのか荒らしなのか訳わからん香具師だなｗ

[308: 匿名さん]

＞302
たぶん地元ッ子の化けてでた姿でしょうね。

[309: 匿名さん]

東京ヨークって今度はフリーメーソンかね？
http://www.asyura.com/sora/bd12/msg/1039.html

[310: 匿名さん]

まあすべては竣工までの販売状況がすべてを物語るということでしょう。
売れれば官軍・・というか完売すれば何でもありと思っていらっしゃるようで

[311: 匿名さん]

＞買うに買えなかった能書きマニアの方は、さぞ悔しい思いをしておられる
＞ことと心中お察しいたしやす。

どういう動機でこの物件を購入者が欲しいと思うのか
その思考過程が私にはわからない。
正直さっぱり人気のない物件だと思うが。

[312: 匿名さん]

角部屋一目ぼれのカレシや花火小僧にそのあたり語ってほしいと
心底思う。関係者がよけいななりすましカキコ書いたおかげで、せっかく
のおもろい購入者が何も書かなくなった・・というか両者ともＨＮを
つけるあたりが嘘くさいが
誰かオレの疑念を晴らしてくれんか？

[313: 68]

なんだかすごいことになっていますねぇ。
まぁ匿名掲示板である以上、
盛り上がってくると荒らされてしまうのは仕方ないのかもしれませんが。
有益な情報交換ができなくなってしまうのが残念です。
かといって住まいサーフィンのように個人情報を登録しないといけない
のも嫌ですし、難しいですね。

[314: 東京ヨーク]

能書きマニアのお二人。
港南、二子玉川、駒込方面の荒らしで、ドジ踏んだ連中だ。

ざんねーん。

呪われてなさーい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　fromメイスン　ロッジ

[315: 匿名さん]

素人探偵が大騒ぎしてるな（笑）
くだらん・・・・

[316: 匿名さん]

>正直さっぱり人気のない物件だと思うが

その人気の無い物件のスレに何しに来てるの？

[317: 管理人]

荒らしには断固として立ち向かいます。
真剣に購入を検討されておられる方を馬鹿にする行為は許しません。

しかし、該当する内容を削除しておらず申し訳ございません。
「証拠保全」のため、いくつかのスレッドの荒らし行為のやり取りを
そのままにしておきたく思います。

なお就労時間中に社内から投稿されておられる方の会社に対して、
社内からのｅマンションへのアクセス拒否を要求しておきました。

公にしておりませんでしたが、荒らしに対しては該当するホストからの
アクセス拒否を行っておりました。

しかしながら該当する企業の方に状況を確認いただくためにアクセスが
可能なように変更しております。

なお、同一人物の投稿を全てマーキングしておきました。
対応をより厳しくして参ります。
引き続きｅマンションのご利用をよろしくお願いします。

[318: 管理人]

荒らされておられる方へ

ｅマンションのご利用ありがとうございます。
ご自身でも認識されておられるようですが、あなたの行為は荒らし行為です。
当サイトは、販売、購入を妨害するような投稿を認めておりません。
これ以上、荒らし行為を継続する場合はホスト名を公開いたします。

それでも止めない場合は、ｅマンションより東京建物さんに対して、
特定企業の担当者が販売を妨害する可能性のある行為を行っているということを
報告致します。

なお、あなたを守るために次のメールをあなたの会社に送信しておきました。

[319: 管理人]

マンション購入応援サイト「ｅマンション」を運営している福井と申します。

マンション購入に関する掲示板がサイト内にございますが、
御社のホストからの接続者と思われる投稿者が執拗に荒らし続けておられ、
サイトの妨害行為を行っておられます。
ホスト名は○○○○○.co.jpです。
このままでは、該当する物件のデベロッパーから営業妨害で訴えられる
可能性がありますからという警告もしておりますが、一向に止めようとしない
ばかりか、周りの混乱を楽しまれておられます。
少なくとも当サイトは営業妨害を受けております。

投稿も業務時間内に行っておられて、あきれるばかりです。
アクセス拒否しても対策を取ってこられて、こちらでは対応できないため、
御社内でe-mansion.co.jpへのアクセスを禁止していただきますとともに、
あまりにもリスクを伴う行為を自粛するよう指導頂けないでしょうか。

2004/12/10(金) 18:52---------------------------------------
あなた会ってもいいって書いてましたね。明日の土曜日午後５時
ショールームに出向きますから会っていただけますか。
私週刊朝日を持っていきます。背の高い４０代の男です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41436/
-----------------------------------------------------------

2004/12/10(金) 18:11---------------------------------------
こちらの８３に詳しい話を書きましたが、私は６０歳近いですし皆様の参考になるか
どうかわかりません。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40719/
-----------------------------------------------------------

というように、他の投稿者に喧嘩を売る形で自分のことを明らかにされてます。
同じホスト名において４０歳と６０歳の社員さん別々の可能性もありますが
他の利用者からは「荒らし」であると指摘を受けております。
真意は解りかねますが、何とぞご対応頂きたく思います。

ご対応頂けません場合、もしくはご本人から謝罪が無い場合は、貴社からの
接続であることが判るホスト名を公開する措置を講じることも検討します。

早急にご対応下さいますようよろしくお願い申し上げます。

[320: 地元っ子]

管理人様

今朝こちらを拝見させていただきまして、私が原因でかなり掲示板が荒れて
しまい、また混乱してしまった事を心より謝罪したいと思います。
また、一部書きすぎた部分もあるかと思いますが、そちらも合わせて謝罪
させていただきます。

多大なる迷惑と混乱を招き、大変申し訳ありませんでした。

購入決定者や購入予定者、希望者の方々になるえく有益な情報をと思い
書かせていただいてきたのですが、どうしても私が東京建物関係者やその他
不動産関係者と疑ったり決め付けたりする方々がおられるのにはとても
悲しい事だと思います。私としましては周辺地域の事を少しでも知っていただければ
より地域の活性化にも繋がるかな？とも思い書かせていただいてきたのですが
私が原因でこうなってしまった以上、今後の書き込みは混乱を招く可能性も
各社関係者の方々にも迷惑をかける可能性もあり得るので止めようと思って
おります。

また、福井・管理者様には今朝謝罪のメールを送らせていただきましたので、
読んでいただけると有難いです。
再三再度書かせていただきますが、私は東京建物の関係者でも不動産関係の
人間でもありません。
また、本日の午後５時にBrilliaタワーのモデルルームに来てもらいたい
との旨の書き込みがありますが、そちらも必要以上の混乱と迷惑をかける
事になると思いますので、この場を借りてご遠慮させていただくという
返答をさせてもらいます。

それでは失礼します。

[321: 68]

>管理人様

削除依頼板でも申し上げましたが、
迅速・的確な対応に心より感謝いたします。
ありがとうございます。

>地元っ子さん

このスレでは地元っ子さんから多くの情報をいただき、感謝しております。
感謝しているのは私だけでなく、多くの方がそうだと思います。

今回の件は、管理人様のおかげで
原因がどこかの社員による妨害工作であったことが分かったわけですし、
地元っ子さんが謝ったり、今後の書き込みを控えたりする必要は
全くないと思います。
無理にとは申しませんが、もしよろしかったら今後ともできる範囲で
情報を提供していただけたら大変ありがたく思います。

[322: 匿名さん]

＞管理人様
私はマンションコミニティを参考にしてマンション購入を考えている者です。
デベ・販売員等対応が悪く、頭に来て物件の欠点を言うレスは場合により
参考になるのですが、購入意識がなくただの妨害工作は１番困ります。
迅速な対応に感謝します。

[323: かえで]

地元っ子さん、また地元錦糸町ならではのお話をきかせてください。

プロジェクトが完成し、地域にすっかり溶け込むようになる時期まで、
あなたの役割は終わってません。

これまで通りの姿勢で、ユニークな情報を発信していただけたら、
うれしいです。

[324: 匿名さん]

キャンセル待ちしたいと思っていますが、キャンセルって今まで出てるんですかね？

[325: 68]

>324さん

通常、どこの販売会社でも、毎回「完売」と言っても
登録→当選したものの契約まで行かなかった分を
キャンセルとして売っているのではないでしょうか？
ここを契約する前に何件かモデルルームを回りましたが、
（プラウド錦糸公園、パークホームズ錦糸町・新小岩、デュオシティ他）
毎回そういった「キャンセル住戸」というものを勧められました。
この場合は抽選でなくて先着順で購入できるようですね。
全体で600戸以上もあるわけですし、少なくとも数十戸程度は出ているのでは？
ただ、抽選で外れた人がいれば最初に声をかけるでしょうから、
今からキャンセル住戸を希望して
希望のタイプを手に入れられるかどうかは分かりませんが。
営業の人に電話で聞いてみるといいかもしれませんね。

契約後は手付金を数百万円払っているわけですから、
契約後にキャンセルというのはよっぽどのことがない限りないでしょう。
600戸中、あっても数戸ではないでしょうか？

素人の考えなのであっているかどうかは分かりませんが。
いずれにしても、一度電話で問い合わせてみるのが一番確実だと思います。

[326: もうすぐ地元っ子]

管理人さん、やっと出てきてくれましたね。
ほっとしました。
それと地元っ子さん、あなたが謝ることはないですよ。
誤解してレスした連中のせいなんですから。
また周辺の情報の書き込みお願いします。

楽しみにしている者より。

[327: 匿名さん]

>325さん

ご丁寧にありがとうございます。
そうですね、手付け金を支払ってまでキャンセルする方って少ないですよね。
別の物件で、「キャンセル待ちしている人がいたら手付け金を全額返してキャンセルを
認める場合もありますよ。ただし印紙代とかはご負担頂きますけど」と言っている営業
の方がいたので、契約済みの住戸で気長にキャンセル待ちをしてみようと思います。

こちらの話を見ていると、錦糸町がとてもよい町だと感じとれたので。
犯罪マップとか見ているとちょっと不安になりますが、基本的に多い犯罪はひったくり
中心ですから、妻に気を付けてもらえば大丈夫かな、と。

>地元っ子さん

いつも拝見しながら、気の毒に思いながら助け船を出せず申し訳ありませんでした。
大変参考になる話ばかりで感謝しております。
今後ともよろしくお願いいたします。

[328: 管理人]

ご報告致します。
荒らし行為を行っていた企業様においてｅマンションへのアクセス自体を
拒絶するよう手続きしていただくよう対応いただけました。
問題として取り上げていただけたようです。
今後もｅマンション掲示板をみなさんに快適にご利用いただけますよう
努力して参ります。今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。
応援して頂きました皆様に感謝致します。

追伸：地元っ子さんも引き続きｅマンションにて情報交換して下さいね。

[329: 匿名さん]

管理人さんへ

適切な対応有り難うございました。
今まで見るに堪えかねていましたが、今後は拝見させていただきます。

[330: 匿名さん]

>>328

ご苦労さまでした。
これで必要な情報交換の場に戻りますね。
ありがとうございます。
あれこれ想像してしまいますが、犯人捜しの推測は野暮というものですよね。

[331: 68]

ひさびさに公式ページを見てみました。
12/22〜1/7冬季休業ってずいぶん長いですね。
残10戸ということで余裕なのでしょうか？
物件概要を見ると、次回の販売予定戸数が10となっていますから、
これが完売すればキャンセル等を除いて完売ということになりますね。
プ○ウドは残5戸先着順となったようですが、
どちらが先に完売するんでしょうか？

ところで、先日駅前に新しく出来た和民ですが、
普通の和民とはちょっとちがう「プレミア」和民ということになっているようですね。
公式ページには「プレミア」和民にかんする記述がないので内容がわかりませんが、
すでに行ったことがある方がいたらどんな感じだったか教えていただきたいです。

[332: 匿名さん]

なんか、スレが盛り上がらなくなってしまいましたね。

いつもはROMしていたのですが…私もここに住むことになるのですが(両親が買ったんだ)
錦糸町って美容室がやたらと多いのですが、どこかお勧めの美容室ってあるのでしょうか？
いつも地元の美容室に行っていたのですが、引っ越すと遠くなるのでどなたか
教えてくれませんか？

[333: 匿名さん]

>>331

暮れや正月に大きな買い物を決断する人は多くないので、
不動産の販売会社は普段なかなかまとまった休みが取れない分、
この時期長い休みをとることが多いですよ。
逆に皆さん時間があるのを狙って、元旦から開いてるＭＲも最近は多いですけどね。

>>332
今までが異常だったということで、まったりいきましょう。

[334: もうすぐ地元っ子]

まったり賛成！
地元っ子さんの情報が復活するといいのですが・・・
無理だろーな、どこかのドバカのせいで。
これからは意味のないものはみ〜んなスルーしましょう。

[335: 匿名です]

購入者です。皆さん動物を飼ってらっしゃる方多いみたいですが、家も老犬を飼ってます。大学病院で診察してもらっているのですが、
そこで知り合った方が、マンション隣にあるT動物病院を薦められた。と言ってました。院長先生が名医らしいです。それにしても大学病院が個人病院を薦めるのには驚きました。
その後会っていないので、どうなったかわかりませんが、今年ノミとり首輪を買いに伺いました。院長先生はとても感じがよく親切でした。
看護婦さんも親身な上価格も大学病院より安く驚きました。この病院は住宅もかねているので、急な時でも診てもらえそうです。
動物飼ってる皆さんも覗いてみたらよいかなと思います。

[336: 匿名]

最近地震が各地であり、正直不安。完成前に大地震あったらどうしよう
完成後にあっても不安ですが、この建物は大丈夫かな？
墨田区は液状化現象あるってきいたし！

[337: 匿名さん]

>完成後にあっても不安ですが、この建物は大丈夫かな？

この建物がダメージ受けるような地震が起きたら
正直言って現在住んでいる建物と自分の命の方が心配
入居後の地震も、どれだけ揺れるかは心配
っていうか実際住んでから起きてみないと分からないと思うけど
建物が駄目になるような地震が起きたら、東京は壊滅状態だと思う

[338: 匿名さん]

高層マンションが欲しいのだけど、どこかで自身が起きて、高層マンションが
むごい壊れ方をしたら、不動産価格としては暴落するだろうね。
そこが踏み切れない最大の理由。
錦糸町はこれからよくなっていく町だと思うから買いたいけど……ああ葛藤！！

[339: 匿名さん]

>338
高層マンションが地震で倒壊することは考えにくいですね。
ただし、これだけ高層マンションが増えてくると、どこかのマンションで
多数の死者が出るような火災が起きる可能性はあると思います。
まぁ、スプリンクラーや防火扉など万全の対策がとられていますから
可能性は低いと思いますけどね。
部屋中にガソリンを撒いて放火されたらもしかすると危ないかもしれませんが
心配のしすぎもあまり意味がないでしょう。
決して安くはない管理費（防災設備の維持管理費）を払うわけですから
安心していいんじゃないでしょうか。

[340: 匿名さん]

>339

ブリリアタワーって、どれくらいの地震まで大丈夫なのでしょうか？
お詳しそうなので、わかる範囲、もしくは一般論でも構わないので教えて
もらえるとありがたいです。
ほかのタワーがある品川近辺、池袋近辺を含めて、いずれもあまり地盤と
しては液状化などが心配されるところなので、とても気になります。
単純に最新の低層マンションのほうが安全そうな気がするので。

[341: 匿名さん]

>どこかお勧めの美容室ってあるのでしょうか？

誰からもレスが付かないうちに話題が変わってしまいそうなので…
錦糸町在住でも無いし他の場所にある美容院に通っているので聞いた話で申し訳ありませんが
北斎通りマリオット・ホテルの向かい辺りにある“mod's　hair”、アルカキット内の“TAYA”、
錦糸町駅周辺に何店舗かある“スカイ”という美容院などに通っている方が多いようです。
ただどの美容院が良いかは最終的に、その人の好みや担当美容師との相性が全てですから
実際にカットやパーマして貰った結果で判断して下さい。
ちなみに私は隣の亀戸サンストリート内に何故か支店がある“kakimoto　arms”に行ってます
徒歩ではちょっと厳しい距離ですが、かなり気に入っているので引っ越し後も通うつもりです

[342: 地元っ子]

皆様お久しぶりです。私の事を覚えていただいている方もいるみたいで、
とても嬉しく思います。　また、管理人様には丁寧なお返事をこのスレッド
上に書いていただきありがとうございました。

私自身しばらくの間悩んでおりました。ここに書き込むか否かを。
書き込めば以前のように荒れてしまう可能性が高いのではないか？
そうなれば私が原因で以前のように迷惑がかかりますし、多くの読まれている
方にも不快な思いをさせてしまうのではないか…？とか、私自身書き込むのが
怖くなってしまった…それはまた色々と逆に書かれてしまうのではないのか？
という気持ちがあり、あえて書き込みはせず、見ているだけの状態でした。
管理人様が入られたからだとは思うのですが、今現在は私の書き込みも無い
関係か、沈静化しているように見受けられます。
ですので、今回少し書かせていただきたいと思います。これでまた荒れるようで
あれば２度と書き込むのは止めようと思っています。

[343: 地元っ子]

>>332
美容室の件ですが、錦糸町にはかなりの数の美容室があります。繁華街だから…
という理由はあるにせよ、ちょっと別格な気がします。青山や表参道、原宿とまでは
言いませんが、かなり多い過密地帯ではあると思います。これは錦糸町〜亀戸まで
のエリアでとても多いですね。新規開業もけっこうされていますし。かなり最近
新しくできた美容室ではブリリアのお隣の都営アパートの1Fにも出来ましたし。
ここは行った事はありませんが、夜閉店後お店の前を通ると分かるのですが、
店内に鳥がいます。私は鳥には全く詳しくないのですが、隼っぽい鳥…鷹の一種
かもしれませんが。兎に角、います。ただ、評判に関しては全く分かりません。

で、私のお勧めは錦糸２丁目の錦糸小学校斜め向かいにある『エイプス』でしょうか。
以前はすぐ近くにお店があったのですが、店舗拡大のためか新規移転開業されました。
前はヘアーサロン(でいいのかな？)だけだったのですが、今はエステっぽい事まで
メニューにあったりします。それでいて腕も良いですし、何よりも接客態度がとても
良くてお勧めです。店主さん(店長さん？)の『ヒロさん』という方は年齢不詳ですが
楽しい方ですよ。お店他のお店とは雰囲気が違っていいので、一度足を運んで
みては？

『kakimoto　arms』は有名ですよね。私は１度も行った事ありませんけど。
結局は自分の好みもありますから、何とも言えませんよね。

[344: 地元っ子]

以前書かれた事があるのですが、ちょうど335さんも書かれているので、
動物病院に関してなんですが、聞いた話を総合するとやはりお隣に開業
されているT動物病院の移転に関しては噂だけの話みたいです。
以前、私のお隣の方がその病院に行っていて話を伺ってみる…というような
事を書いたのですが、聞きました。もちろん、他の近所の方にも伺いました。

結論から申しますと、冒頭でも少し書きましたがあくまでも『噂』程度で、しかも
今ではその噂も出ていないという状況らしいです。
少なくとも評判は悪くはないです。ちゃんと話も聞いてくれるし、説明や診察も丁寧で
しかもとても動物好き(当たり前？）で優しいと言っていましたよ。
アットホーム的な病院なんだそうですよ。
それと、お隣さんが聞かれたみたいなのですが、やはり移転や立ち退き拒否
という事はないと病院の方から直接言われたみたいです。結局、自分の持っている
土地で開業されているので、立ち退くとかって以前の話みたいです。
移転するという話もきっぱりと否定されたみたいですから、心配しなくてもいいと
思いますよ。お隣さんが言うにはお勧めできる病院って言っていましたよ。
住宅兼病院なので、心配しなくてもいいんじゃないのでしょうか？

そうそう、お隣さんが聞いた時に『なんで立ち退き拒否なんて話が出ているのかな？』って
逆に聞かれたみたいですが。

[345: ４６]

現在の建設状況。２９階
日曜日、晴れているうちに撮影しようと朝早く錦糸公園にいってみました。
人だかりがあり、みてみるとフリーマーケットをやっておりましたが、涙が
でるくらいしょぼかったです。
（フリーマーケットの皆さん。すみません。憩いの場ではあるとは思います。）
あと、早朝の錦糸公園には太極拳をしている人が本当にいました。
（ジャン・レノだけではなかった。）
http://photos.yahoo.co.jp/ginzi2004

[346: 匿名さん]

>46さん
いつも素敵な写真をありがとうございます。
晴れた日の午前中に写して下さったおかげでしょうか
建物もですが、空と雲の美しさに圧倒され
しばらく見とれてしまいました。
次回はオフィス棟より背が高くなっているでしょうか？（笑）
楽しみに待ってます♪

錦糸公園で太極拳をしているグループがあるって
アド街でやってましたね。

[347: ジャン]

＞４６
いつも写真楽しみにしてます☆ありがとうございます。
ブリリアに入るショッピングセンターはまだ決まらないのかなぁ？？
錦糸町これからもどんどん栄えて欲しいです♪

[348: もうすぐ地元っ子]

めんどうなことは言いません。
地元っ子さん、レス感謝します！
あのときのアラシは各掲示板でもたたかれていました。
地元っ子さんは不快だったと思いますが、
ほかの掲示板からも消えて、いい効果があったことを報告します。

[349: 匿名さん]

>46さん
写真をありがとうございます。
ブリリアを購入した者です。
離れた場所に住んでいるため、現地にはめったに行けません。
建築の進行状況を、順を追って目にすることができ、楽しみです。
契約から半年が過ぎ、ずいぶん立ち上がってきたのが分かります。

写真はヤフーフォトで見るだけではなく、プリント・アウトが出来るのですね。
私は狭い自宅ゆえ、プリンターを持っておらず、ネット上で申し込んだところ、
２日後に近くの写真屋さんから、現像した形で受け取ることができました。

出来上がりにビックリ。たんなる建築写真というより、アートな作品に仕上がってました。
集まった家族も、みな「キレイだね」と驚てます。
46さん、建物が完成するまで、引き続き撮影をお願いいたします。

[350: 地元っ子]

>348さん
いえいえ、ありがとうございます。
ブリリアも30階まで上がりましたね。年内はあとどれぐらいまで上がるので
しょうか？そう言えば、去年この時期にクレーンが大きなクリスマスツリーを
飾ってくれたんですよ!!今年は何かやってくれるのかな？去年はとても評判が
良かったんです。

蔵前橋通り沿いの工事用のクルマの入り口から見ると中が多少見えて
凄さがよく分かります。ブリリアの下の部分も何か作り出していますね。
オフィス棟は完全に外側のパネルが張り終えているような感じですし。

[351: 匿名さん]

本日からクリスマスイルミネーションが行われると連絡がありました。
今週いっぱいかな？
モデルルームが閉鎖中なので、どうしよっかな。

[352: 匿名さん]

私が一購入者です、
一番心配していることが、広告に謳えたようなタワーを造られますか、
東京建物（８８０４）が今までの信用がどうですか、誰か教えて下さい。

構造上は良い事ばかり並んでいるが、本当にどうでしょうか。例えば、柱、3階まで、13000Nですが、
３階〜45階までどうなっているか？誰か知てますか。
鉄骨構造ではないので、生コンも心配しているし・・・

今は広告の内容をどのくらい忠実で実施・施工しているか・・・・心配！
物件の安高語論ではなく、より良い品質と確かな物をするために、皆さん一同、監視の目を持って、
この掲示板を情報共有、意見交換する場になってほしいです。
自分の資産を守ろう、自らの努力と同志者が必要だ・・・・

[353: ４６]

いままで私の写真をみてレスをくれた方々、ありがとうございます。
よろこんでいただけてうれしいです。

３４９さん
プリントして家族で見ていただいて、ありがとうございます。
掲載してよかったと本当に思います。

これからも定期的に掲載していこうと思います。

画像については、フィルムをスキャナで読み込んでいるので、（デジカメもってない）
そのときに埃やゴミが写り込んでいる場合があります。
また、適当にトリミングしているので、サイズはまちまちになっていると思います。

[354: 匿名さん]

そうですねぇ。自分も購入者ですが、品質の確保は間違いなくやってほしいですね。

でも、逆に鉄骨構造の超高層マンションって存在するんでしょうか？
居住性の確保のためには、ある程度の剛性を必要とするため、
コンクリート構造物にならざるをえないと理解していますが…。

コンクリートの品質に関しては、昨今、加水問題等々のクローズアップにより、
単位水量管理が重要視されていますが、ここは、柱・梁などの主要部材は、
工場や施工ヤードにおいてプレキャスト化されているので、通常のポンプ車に
よる打設より、強度・耐久性ともに信頼性は向上していると、自分は認識しています。
工法に関しては、以下を参照してみてください。超高層マンションの技術は各社さん
出されていますが、基本的な施工フローは、同様と思います。

http://www.taisei.co.jp/cabinet/taiseipdf/K00G03.pdf

また、今回使用されている超高強度コンクリートに関しては、
すべての部材に使用する必要は、全くないのではないかと思います。
当然、高層階に行くにつれ強度を下げていくのだろうと思いますが、
必要十分な強度が確保されていれば良いわけで、コストを考えれば、
当然の行為と思います。ちなみに、今回の超高強度コンクリートの開発に
関して、第６回国土技術開発賞っていうのに入賞しています。

http://www.jice.or.jp/jishujigyo/kaihatsusho/06gaiyou/nyusho/nyusho04/...

確かに建設・不動産業界で行われていることを考えれば、すべて完璧に
この建物が施工されているとは思っていませんし、東京建物や大成建設の
関係者でもありませんので肩を持つつもりもありませんが、業界の悪習を
織り込んでも、技術のポテンシャルを考えれば、トータルの満足度を下げる
ような品質のものにはなりえないのではとも思っています。

[355: 匿名さん]

以前テレビ東京のワールドビジネスサテライトというニュースで、世界最新の技術を使ったマンションと紹介され、その際、コンクリートの検査はコンクリート車10台に1回が標準にもかかわらず、このマンションでは全数検査しているといっていました。
大成建設の取り組みも真剣で、メンツをかけているみたいに感じました。

[356: 地元っ子]

こんばんは。今日はクリスマスですね。
購入された方も、そうでない方も
　　　　Merry X'mas
月並みですね。

ブリリアの南側で今年も大きなX'masツリーを飾ってくれています。
綺麗ですよ♪
でも、正直言って去年の方がどこからでも見えたし、インパクトがあったなぁ…
欲を言えば、もっと大きければいいのに。。。
私も46さんのようにデジカメで撮って、どこかにUPすればいいのかな？
やりかたがよく分かりませんけど。


購入されると、安くないお値段ですから色々と心配事もあるんですね。
私なんかは建築関係全く分かりませんから、仮に購入しても信用するしか
ありませんけどね。
疑問なんですが、
>>352さんの言う⇒物件の安高語論ではなく、より良い品質と確かな物をするために、皆さん一同、監視の目を持って
ってどうやるんですか？普通に考えて、コンクリートの事とかって、素人じゃ分からないですし、
建築現場内なんかにも入れないじゃないですか。素朴な疑問でした。

[357: 地元っ子]

ここに書くのも随分久しぶりです。最近はあまり積極的じゃなくなってしまいましたね。
よくよく考えてみれば2004年も残すところ丸々３日しかないですね。ブリリアも
年内の建築は今日、明日ぐらいで終わりなのでしょうかね？

ところで、錦糸公園の南側…＝ブリリア側の改修もだんだんと分かってきました。
植え込みを綺麗にしているのは分かっていたのですが、ハッキリとは分からない
のですが、どうも植え込みの中に新たな歩道を作っているみたいですね。(違ったら
スミマセン)これで公園内の外灯(街灯？)も多くなって明るくなるといいのですが…

[358: 匿名さん]

住まいサーフィンでファイブスターとブリリア品川を住宅評論家の先生が大宣伝している。
誰が宣伝広告費を出してるのか知らんが同じ東京建物のブリリアタワー東京の事も宣伝すべきだ！

[359: 匿名さん]

352さん
ここに書き込むのにどうして株式コードが必要？

46様
アナログ写真だったんですか。
アートっぽい雰囲気はそのせいですね。
とくに「brillia5」はすじ雲の流れる方向とクレーンの向きが一致していて、
開放感があって大好きです。
私はこれを壁紙にして仲間に見せびらかしてます。

[360: 地元っ子]

上手くできたかどうか分かりませんけど、今日いくつかブリリアの画像を撮って
きました。無事に見れるといいのですが…
隣の都営南アパートさんにも入らせていただきました。１人の住民の方に
断ったのですが、良かったのかな??　４６さんのように皆さんが見れるといいので
すが。

http://jp.y42.photos.yahoo.co.jp/bc/nana_desu_2004_jp/lst?.dir=/&....

[361: 地元っ子]

どういうアングルがいいのか分からなかったので、適当に撮ってみました。
なかなか建設現場も見れないので一緒に撮ってみたのですが…

[362: 匿名さん]

358さんへ

殆ど完売の状態で、売れ残りの心配ない物件にはこれ以上宣伝広告費は使いません。
残念!

[363: 匿名さん]

品川(港南)の殆どのマンションの売り出し物件は見ましたが、

それぞれ、
モノレールまたは、食肉工場、高速道路、トラックが頻繁に走る橋、清掃工場の前か
品川駅から10分以上
駅迄歩く場所は倉庫街
大きなスーパーが無い又は遠い
マンションの目の前に高層の建物が立っている又は近い将来建つ可能性がある
等の深刻な問題を抱えています。
Brilliaタワー東京はこれら問題が全く無いので、あらためて惚れなおしました。

[364: 匿名さん]

>>363
たしかに駅＆都心至近で繁華街に近くて、しかも南面が公園というのは希少かも。

あとは商業施設の内容次第って感じですかね。
間違ってもド○キなどが入りませんように…。

[365: 匿名さん]

錦糸公園って都か区が管理しているんですよね？
直前にあんなに大きな公園で、しかも行政の管理となれば眺望とか
将来的に構造物ができないというのが、半ば保障されているようなもん
ですよね。

商業の中はドン○なんて入らないんじゃないのでしょうか？店舗代がどれ
ぐらいなのかは分かりませんけど、コンセプト的に見ても↓
http://www.re-mall.jp/
違うと思いますし。

[366: 匿名さん]

363です。

そうですね。
でも商業施設がどこになるかなどの不安や期待のようなもので幸せですね。

他のマンションの掲示板を見ると、
駅まで15分は歩けるか、夜道は安全か、バスは渋滞しないか
近くの施設や運河の匂いはどうか、
高速道路やJRの騒音はどの程度我慢出来るか、
ゴミ処理場へのトラックの音や排気ガスの影響
前に高層マンションが立ちそうだがどの程度影響を受けるか
マンションのかなりの部屋が売れ残りそうなど

の心配事が大半です。

その割には坪単価がいい値段していますよ。
私はこのマンションに出会っていなければどうなっていたことか。
（何か大きな事を我慢しなければならなかったでしょう)

[367: ４６]

現在の建設状況・・・ではなく、番外編です。

番外編１（イルミネーション)
イルミネーション自体はすばらしい・・・というほどでもありません。
しっか〜し、建設中の建物でこういうことをやるってことがえらい！！。

番外編２（旧精工舎）
みなさんご存知だと思いますが、この跡地にｂｒｉｌｌｉａは建設されます。
この写真は私が４ぐらい前（だと思う）に撮影したものです。
当時、錦糸町といえば、南口しか用事がなかった私が（風俗じゃないよ）
偶然ここの前を通りかかりました。
ちょうど、解体工事を始めるところで、その時は「こんな渋い建物を壊すな
んてもったいない」と思っておりました。
が、まさか自分がそこに建つマンションを買うとは。


http://photos.yahoo.co.jp/ginzi2004

[368: 匿名さん]

夜現地に行けないので残念と思っていましたが、お蔭でこの写真でイルミネーションがよくわかりました。
有り難うございます。

番外編２（旧精工舎）は写真が空で、何も入っていないようですが。

[369: ４６]

すみません。いれました。

[370: 匿名さん]

早速の写真掲載有り難うございます。
モノクロがいい感じを出していますね。


<最近見たタワーマンションで一番驚いた物件>

30階近いタワーなのに、ディズポーザーも付いておらず、生ゴミを始めゴミは全て計5台のエレベーター(Brilliaタワー東京は確か12台?)で下の階までもって行くところがあるのです。
何を考えて設計しているのでしょうか。ビューラウンジを作る前に考えるべきでは。
大変珍しいマンションですので、どう言う人が買うのか興味津々です。
但し価格はBTTより高いのにびっくりしました。

[371: 地元っ子]

>>367
４６さん、とっても懐かしい写真を持っていたんですね。
時計台の写真は感動物です。あの時計台はどこからでも見えて重宝した
んです。針が無いのが残念ですけどね。
見事な程精工舎の写真って持っていないんですよね。

あまり関係ないかもしれませんが、壊される前の精工舎で仮面ライダーアギト
の撮影をしていた時期がありました。何話に使われていたのかは分かりません
けどDVDとか借りてくれば内部が少しは見えると思いますよ。

それにしても４６さんが撮る写真は綺麗なものばかりですね。私が撮ったのは
全然ダメです。

[372: 新・&#28665;東綺譚]

はじめまして、BTTが見えるところに住んでいます。
錦糸町を中心とした墨東地域のタウン情報とBrilliaタワー東京の定点観測
をブログに書き綴っています。
是非、入居を予定されている方々にも読んで頂き、commentsなどを頂けたら
嬉しいです。

http://blog.livedoor.jp/brillia/

よろしくお願いしま〜す。　(*´▽｀)ノ

[373: 新・墨東綺譚]

↑　327の投稿で名前が化けてしまいました。　m(__)m
少々、ご説明しますと私のブログのタイトル『新・墨東綺譚』は永井荷風の小説の
をもじったものなのですが、原題の「墨」の字にはさんずいが付いています。
この文字をネット上で使うとしばしば表示不能でコード番号になってしまうことがあるのです。
失礼しました。

[374: 匿名さん]

UTF-8の文字ですもの・・・

[375: 匿名さん]

>新・墨東綺譚さんへ

以前から時々拝見させていただいています。
とてもきれいな写真で現地の様子がよくわかります。
錦糸町にはたまにしか行けないので、大変助かります。

ところで新・墨東綺譚さんもBTTの購入者ですか?

[376: 新・墨東綺譚]

375 さん、有難うございます。観てくれている人がいると思うと張り合いがあります。

あの〜、ところで「匿名さん」の皆さんに提案があるのですが、
なるべくハンドルネームを書くようにしてはどうでしょうか？
どの匿名さんが同じ人だか分かった方が楽しいと思うのですが．．．
できれば、で構いませんのでご検討の程をよろしく　m(__)m
http://blog.livedoor.jp/brillia/
遊びにきてね〜♪

[377: 地元っ子]

はじえまして、新・墨東綺譚さん。

ブログ見させていただきましたよ。
ブリリアは四つ目通りでは扇橋〜イースト21までの間からであれば見ること
ができますよね。

ところで、観測地点０７の右側の写真はどこから撮ったものなんですか？
もしかしてアルカタワーの上からでしょうか？なかなか見ることのできない
視点ですよね。

[378: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。いよいよ2005年ですね。

[379: 匿名さん]

ブリリアからは年賀状も来なかった。
プラウドからはＤＭ来てたけど。

[380: 匿名さん]

>ブリリアからは年賀状も来なかった。

契約しなかったからでしょ？

[381: 匿名さん]

>380さん

私は契約したんですけど、年賀状来なかったです。。。
379さんも契約した方ですか？？

[382: 匿名さん]

他のスレでこのマンションが話題に上がっています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38157/

No241以降

No263では褒めてあるような?

[383: 匿名さん]

ここのマンション残り10戸だけだというのに新聞広告一面なんて使って
必死だな。
初めはこのマンションも良いと思って購入しようかと思ったが止めたよ。
いまだに大型スーパーも発表されないなんておかしいと思わないか？
ジャスコでほぼ決定していているにも係わらずだ。
しかも半径200m以内の住民に対して迷惑料としてかなりの額を支払って
まで強引に納得させて開発を始めた…なんて耳にした時には引いたね。
無条件で何百万円も手に入ればもらった方はラッキーだが、購入する側
としたら、それだけ多く負担しているというカラクリだ。そんな事をするぐらい
なら、その分安く販売してもらいたいものだったな。
そういう話を聞いていたから買う気は失せたよ。
ま、販売側としては決して迷惑料の事なんて口にしないと思うけどな。

[384: 地元っ子]

迷惑料なんて常識でしょう。議員に泣きつかれて計画が遅れたり裁判に
持ち込まれること考えたら安いもんです。スーパーが出来て便利になると
言っても北側の住民にとっては迷惑ですからね。
地元にとっても周りに迷惑かけても何にもしない業者よりはよっぽど良心的です。

[385: 匿名さん]

地元っ子さんへ

まともに相手をしてはだめです。

以前このスレを荒らしていた業者と同じたぐいですから。
文面及び言葉づかいで分かるでしょう
他の板にも同じやからは出没します。
どこでも決して反応しないのが鉄則です。

[386: 匿名さん]

地元っ子さんへ

385さんの言うとおりです。
学習しましょう。

[387: mansionist]

レベルの低い人(文章の内容、口調、書き方である程度判断可能です)に対応すると自分まで同じレベルになりますよ。
この種の人間は匿名の掲示板では防ぐことができません。

ほとんどが
この物件を欲しいが買えない。
何か恨みがある。
販売妨害を目的とする他業者
です。
親切なアドバイスをしてくれる方は、その内容で分かりますし、このような書込みにはなりません。
一般常識として、普通の人がいちいち買わない物件(星の数ほどあります)に書込みますか。
自分に合わなければ買わなければいいだけの話しですから。

このマンションは私が数多く見たタワーでも、立地、仕様等欠点が大変少ない所です。
購入した物件にに自信を持ちましょう。

[388: 地元っ子]

久しぶりに書き込みさせていただきます。

ところで、ビックリしたのですが、1/9の書き込みなんですが、私ではないん
ですよ。どなたかが、同じHNを使っていられると思います。
確かに北側の住民の中には大型スーパーができる事により迷惑と思っている
住民もいるとは思うのですが、少なくとも私の周りにはいなですね。

迷惑料に関しては日照時間と比例して出ているみたですね。私はいただいて
いません。実際にどの家がいくらもらったかは噂では色々聞くのですが、
本当のことはわかりませんね。

商業棟の鉄骨建ち始めました。しかもとんでもない速さで建っています。

[389: 地元っ子]

今日はとても風が強いですね。
こんな強風の中でもブリリアの建築作業は頑張っているみたいです。
クレーンに吊るされた資材がかなり風に煽られているみたいですが、
問題なく(当たり前でしょうけど)作業は進行しているみたいですね。

[390: 匿名さん]

地元っ子さんへ

とんだ迷惑でしたね。

今後も可能な範囲で時々現地の報告をお願いします。
大変参考になっています。

[391: 地元っ子]

最近は書き込みをする方も減ってきましたね。と、言うか全然いませんね。

商業棟の建築作業はかなりの速さで進んでいるみたいです。
蔵前橋通りに面しているシネコンが入る予定(決定なんですよね♪)の方は
工事関係車両の入るゲートの所まで鉄筋が建っています。
裏の大型スーパーが入る方は駐車場のスロープの鉄筋を組み立てている
のですが、こちらもかなりのスピードで組みあがっていますね。
近々また頑張って画像を撮ってみたいとは思っております。

[392: 匿名さん]

Brillia　タワー東京は騒音、工場 陽当たり、駅からの距離、悪臭などの話題になるような大きな悩みが無いからではないでしょうか。
他のマンションのスレは、そのことだけで盛り上がって(盛り下げて)、またその点を突いて悪意ある投稿者が書き込んでいます。

[393: ４６]

現在の建設状況　３１階。

「ブリリア」の垂れ幕がダサい。

http://photos.yahoo.co.jp/ginzi2004

[394: 匿名さん]

いつも写真アップ有り難うございます。

確かに。
でも好評販売中とかないだけいいですね。

[395: 匿名さん]

昨日もチラシが入っていたけど、本当に残り10戸なのだろうか？

[396: 匿名さん]

395さん

完成まで残り1年半もあります。

そんなこと気にして何になるのでしょう?

万一それが15戸だとしたら、どう違うのでしょうか。

[397: 匿名さん]

.>昨日もチラシが入っていたけど、本当に残り10戸なのだろうか？

どこの新聞に入ってました？朝日新聞には入ってなかったけどね。

[398: はじめまして]

はじめまして、購入者です。
他の購入者の方とお話する機会がないなぁと思っていたらこんな掲示板があったんですね！
391の地元っ子さんてすごい！情報通ですね。地元在住の購入者の方ですか？
シネコンの位置とかスーパーの駐車場のスロープの位置とかモデルルームでも説明なかったです。
地元向けの説明会でそこまで話があったのですか？
たまにしか現地に行けないのでこれからもいろいろ教えてください。

[399: 匿名さん]

普段は完全にロムっている購入者です。
上の398さん。　こちらの掲示板もいいのですが、【住まいサーフィン】という
掲示板も訪問してみてください。完全会員制ですが、料金等はかかりません
し、購入者や不動産関係者の方がほとんどですので、より有意義な情報や
やり取りができると思います。
今現在Brilliaタワー東京を登録されている方も130名近くいますし、掲示板も
常連さんばかりの書き込みですが、なかなかのものですよ。

[400: 398]

399さん有難うございます。
YAHOOで検索して訪問してみます。