ジャン・レノ「Brilliaタワー東京」

[匿名さん]

旧精工舎跡地複合再開発のTOKYO リ・デザインプロジェクトの
レジデンシャルタワーだそうで、よくCM流してますね
http://www.tatemono.com/news/ttknews031203.html

[201: 地元っ子]

忘れていました…

錦糸公園って４月になると桜がとても綺麗なのですが、そうなると
当たり前なのかもしれませんが『お花見』で盛り上がります。
そうなると宴会も多いですし、夜桜を見にくる方も多いので、ちょっと
騒々しいかもしれませんね。

それと錦糸公園の中には野球場とテニスコートの他に体育館とプールも
あります。プールは夜遅くまでやっていないので、それ程気にはしなくて
もいいと思います。

[202: 匿名さん]

196です。
197から201まで詳細な各情報をありがとうございます。
公園のプラス面と、マイナス面が具体的によく理解できました。
プラス・マイナス秤にかけると、このBrilliaタワーの場合はプラスの方が
大きいなあと改めて感じました。

また、はてな（？）が生まれたら、おききします。
地元ならではの情報をまた教えてください。

[203: もうすぐ地元っ子]

>>地元っ子さん
ROMに徹していますが、情報読ませてもらっています。
もう書いてもらえんのでは？と思っていたのでうれしい限りです。
これからもよろしくです！

[204: 地元っ子]

アングラな情報は書けない…というか、書かないようにはしているつもりです。
あくまでも私感と、知っている限りの中の正しいであろう情報を書いている
だけなんですけど。

ところで、以前歩行者用の『防災貫通路』というのができると書きましたが、
地域住民として心配な点がやはりあるんです。これは住まれる方にも同様だと
思うので、書かせていただきますが、高層ビルと高層マンションができる関係
から来る『ビル風』です。すぐ近くにアルカタワーとアルカキット、マリオットホテル
があるのですが、やはり風がかなり強いんですね。けっこう心配だったりします。

他には商用施設ができる事による周辺道路の渋滞と路上駐車、自転車の駐輪
でしょうか？錦糸町駅北口周辺はかなり歩道に駐輪しているのが多いんです。
ここはスーパーやショッピングモールができるので、できたらどうなるのか？って
けっこう心配していたりしてます。

[205: 顰蹙購入者]

私は酔ったら2X階からロケット花火するかも(笑)
皆さん!購入者の中にはこういう人もいるのです。よろしく！

[206: 匿名さん]

>顰蹙購入者さん

各部屋から一斉にロケット花火打ち上げたら、それは見事でしょうね（笑）
入居がますます楽しみになってきました。

[207: 顰蹙購入者]

入居後、6末は新築祝で仲間を呼んでワイワイですので可能性は高いです。
家を汚されたくないからパーティールームがいいんですが、予約が殺到してそうですな。

[208: ２０８]

今までROMしていましたが、私もちょっと書き込みます。
私の住まいも公園と隣接しています。
やはり夏場は冷やりとする事ありますね
怖いのは連発の打ち上げ花火です。

さて、錦糸公園外周部の整備工事で北側の柵が一部分撤去されていますが
（公衆便所の近く）新しい出入り口でしょうか
マンションと商業施設の間の歩道からほぼ直線の位置です
公園と道路の間は意外に落差があるので、階段かスロープになるのでしょうか

話は変わって、公園側の地下鉄出入り口から入るとちょうど突き当たりの
以前、丸椅子が置いてあって浮浪者がよく座っていた場所
現在工事中のようですが改札ができると便利になりますよね

[209: 地元っ子]

ハッキリとした事は分かりませんけど(なら、書くなって？)Brilliaの開発と合わせての
錦糸公園への新しい入り口ができるのではないのかな？と思っています。

と、想像するのも上で書いたように歩行者専用の防災貫通道路ができるのは
以前にも書きましたけど、錦糸公園が防災時の避難場所である事をふまえての
防災貫通道路な訳で、Brilliaより北側地域(太平４丁目や横川、業平等)からの
流れをそのまま錦糸公園に入れる…という考えからです。もちろん、防災時だけ
ではなく、普段の日常もなのですが。

スロープか階段かは分かりませんよねぇ〜でも、バリアフリーを考えればスロープ
なおかな？とも思いますが。今これを書いていて思ったのですが、実際に商用施設
ができれば、錦糸公園から商用施設への流れもある訳で、公園側とBrillia敷地との
間の道で交通事故等が起きなければ…と思ってしまいます。考えすぎかもしれません
けどね。

ところで、知っている方がいたら教えて欲しいのですが、オフィスタワーの最上部って
何かレストランとかって入るのでしょうかね？あれだけの高さですから、眺望も良いでしょうし、
Barとかレストランができたらいいのに…って思ってしまいます。

[210: 206]

>顰蹙購入者さん

花火打ち上げ？は６月末のご予定ですか
私は７月半ばに引っ越す心づもりなので残念です
（ワールドカップで盛り上がっている最中に、引っ越し準備＆片付けが出来るような地道な性格では無いもので…）
パーティールームもだけれどゲストルームも休日予約は難しそうですね
あの優先順位に納得できないのは一般人の僻みでしょうか？（笑）

私も２Ｘ階ですが、顰蹙さんがお隣になる確率は1/80くらい？
隣が顰蹙さんのような方でしたら“仲間を呼んでワイワイ”しても許します
但し１２時までですよ

[211: かえで]

地元っ子さん、いつも情報ありがとうございます。
ひとつ確認させてください。
おっしゃておられる「歩行者専用の防災通貫道路」とは、住宅棟東側と
商業施設棟（スーパーストア入居棟）の間の通路のことですね。

先日もらったパンフの配置図を見ると、
そこは確かに「自由通路」と表示されてます。
となると、プロジェクト完成後は、周辺住民はマンション
すぐ脇をいつでも自由に通行できる。
公園経由の駅近道が生まれる。人の流れが変化するかもしれない。。。

そうなると、うーん、リデザインプロジェクトには雑踏、交通渋滞、
放置自転車などの問題が増し加わる可能性が出てきます。

ちょっと考えすぎかもしれませんが、
潜在的なリスク要因ととらえておいた方ががいいですね。

[212: 顰蹙購入者]

206さんへ
うーん。正確なとこいつ引越かは確定できませんけどね(^^;;
ちなみに2Xの南側なので公園でロケット花火してる小僧が居たら撃ち返しますけど・・・(笑)
確率的には・・・どうでしょうかねー。方位が同じだとしたら上がりますね(^^)

今は部屋の事を考えるのが楽しみです。
プラズマ買って、BOSEスピーカーを天井に取り付けて・・・とかです。
新規購入品だけで100万ぐらい掛かりそうですな。

購入者の皆さんは30代の方が多いんですかねー?
やけに落ち着きを求めているようで。。。
私は20代(入居時も20代)なので祭りは盛大にします。
ガラが悪い職人も新築祝いに来ます。
こんな話すると真面目な方は引いちゃいますかね(^^)

35Fの喫煙室は溜まり場ですな。

[213: ２０８]

地元っ子さん、早速のレス有難うございます。
オフィスタワーの最上階の件、私も同じ事を考えていました
先日、ブリリアの担当の方に聞いてみましたが
「テナントさんの使い方次第でしょうから・・・なんとも・・・」と
言った感じでした。
商業施設に関してもこれからでしょうし、とても気になりますね。

[214: 地元っ子]

>>かえでさん
そうですね。『防災貫通道路』と言うのは住宅棟東側にできる道路(通路？)
ですね。もっと詳しく書くとT動物病院とシネマコンプレックスの入る(予定？)
建物の間に南北に突き抜ける道路ですね。
かえでさんが書かれた…
『となると、プロジェクト完成後は、周辺住民はマンション
すぐ脇をいつでも自由に通行できる。
公園経由の駅近道が生まれる。人の流れが変化するかもしれない。。。
そうなると、うーん、リデザインプロジェクトには雑踏、交通渋滞、
放置自転車などの問題が増し加わる可能性が出てきます。』
↑これはあながち当たっていると思いますし、私たち周辺住民も心配して
いる部分です。
ショッピングモールを設計(デザイン？)された方がリ・デザインのHPの店舗募集
の詳細から見ると【ららぽーと】と同じ方みたいなので、ショッピングモール内に
関しては時間制限があると思うのですが、防災貫通道路に関しては制限が
無いと予想できるのでヒトの流れはあなり違ってくるのでは？と思っています。

[215: 地元っ子]

>>208さん
へぇ〜聞かれたんですか!!すっごい行動派ですね。
私も東建の地域説明担当者に聞いてみようかな？逆に言えば全く
可能性も無い…って訳でもないんですね。でもテナント代が高そうですけどね。

マルイの上にもアルカキットの上にもレストランはあるのですが、眺望は良くないし、
お洒落な感じのお店も無いので、入ってくれるといいのに。

[216: 匿名さん]

オフィスタワーの最上階なんかにレストランが入られたら、不特定多数の人たちがマンション西北の部屋を覗けることになるので断固反対します。
西北の住民のことも考えてください。

[217: 匿名さん]

　建物が立ち上がってきて、気づきました。
ほんとに西北角の80-Hwタイプの部屋は、オフィス棟と直接向かい合わせですね。
肝心のリビングが、オフィスともろに顔が向き合ってしまう。
　オフィス棟の部屋割りは、住宅棟への視線を配慮した設計になってると
は思いますが、契約時とくに情報開示はなかったので、いま不安な気がしてきました。
この問題は西向きの部屋にもある程度関連するかもしれません？
どうでしょうか？

[218: 地元っ子]

>>216さん
そうですよね。確かに…まぁスミマセン。
でもあくまでも、「そういうのがあればいいなぁ〜」って感じですから。

私は購入断念組ですけど、モデルルームでの模型や紙面での説明でオフィスタワー
上部にそういったレストランやBarはともかくとして、目の前にオフィスで働いている
ヒトが大勢いるという考えはなかったのですか？(216さん、決して喧嘩を売ってる
訳ではないです。念のため)

[219: 地元っ子]

>>216さん
書き忘れていたのですが、オフィスタワーの最上部に…って書きましたけど、
それは何故そう思ったのかと言いますと、モデルルームの模型でも現地での
本物でもよく見てもらうと分かるのですが、最上部だけ少し奥まった感じの
所に言い方が悪いかもしれませんけど、『乗っかっている』って感じなんですね。
そこに何が入るのか？とか構造上何か入れなくてはならない物なのか？
というのは分からないのですけど、もしかすると企画段階でそういう考えが
あったのかな？とも思ったんですよ。説明の仕方が良くないかもしれません
けど…まぁ兎に角悪意はありませんので…

[220: 匿名さん]

隣のビルにいる人間が、ある程度限られた人が夕方くらいまで働いているのと
不特定多数の人が遅い時間まで、眺望を楽しみながら飲食をしているのでは
全く次元の違う話ですよね
お子さんや専業主婦のいない家庭でしたら、上記の場合こちら側は留守なのですから
216さんは、そういう事を仰っているのでは？

私が聞いた話だと、マンションを覗くことが出来る可能性がある
オフィス棟の東側と南側の一部の窓は＊＊ガラス
（ごめんなさい、真剣に聞いていませんでした。磨りガラスのような物でしょうか）
で、マンションの内部が見えないようになっているそうです。
でも、これが眺望を売りにしたスカイレストラン・ラウンジでは
そういう訳にはいかないですよね

今回の貸しオフィス物件概要では29Fまでの募集で、
問題の少し引っ込んでいる30,31Fは募集されていませんが、
本当にどんな使われ方をするのでしょう。

[221: 匿名さん]

おおお！
20代でブリリアの南側2X階を購入ですか！
ますます顰蹙を買いそうですな（笑）

>購入者の皆さんは30代の方が多いんですかねー?

重説の時に、20代にしか見えない男性もいらっしゃいましたが
（繊細な印象の方だったので、顰蹙さんのイメージとは…）
購入者平均年齢は他のマンションと比べても高いのでは？
ごく平均的な給与所得者である私の感想としては
20代の頃は住宅よりも装飾や旅行などにお金をかけたかったし
もし購入できるだけの資金があっても、もっと聞こえの良い所に住みたいと思っただろうな…
私見として購入者の方は、30代で初めての自宅購入
シニア層で、お子さんが独立して今までの住居を手放してとか
社宅住まいが定年退職で、といったパターンを想像してます

私は南側ではないので
ロケット花火がワルガキの頭上で炸裂する場面を見られないのが残念です（笑）
あ〜
私の可愛いキューブ・スピーカーは少し前に壊れて修理不能になったのだよ
今度は引っ越しの時に国産で、と思っていたのに
またBOSEが欲しくなってしまったじゃないか…

[222: ２０８]

重なっている部分に関して
以前、マンションの現地見学会に参加する機会がありまして
確認した部分でもあります。
感想としては感覚的で恐縮ですが思ったほど重なっていないように感じました
マンションとの対面部分も窓でははなく壁です
ただうっとおしさには変わりありませんが
東や北はすっきりしすぎでつまらないですね
階数より高層に感じるほどです。北側は意外に明るいんですね
気にかかるのは西日が部屋中を照らしているとき
オフィス側は逆光になり、こちらを見ている人さえ見えない状態
になりかねないことでしょうか
220さんが言われるような特殊ガラスなら心配ないかもしれません。
飲食店ができるなら北西限定でお願いしたいです。

ついでにこの見学会で感じたことをちょっと書きます
十数階の高さで窓もろくにはめ込まれてない状態なんですけど
静かでしたね。
車の音とか公園のざわめきとかもっと聞こえるかと思ったのですが、
完成後はどうなるかわかりませんけど
また全体的に造りが小さく感じました
まだ何も入っていないからかもしれませんけど
特に廊下とかマーキングしてあるんですけど
マンションギャラリーのイメージからすると狭いですね
大人がぶつからず、すれ違える程度でした。

余談ですが昇降はあの張り付いているエレベーターなんですが
けっこうスリルありましたよ。

[223: 匿名さん]

地元っ子さんて変な人ですね。
高層マンションの住人さんと親しく会話して自分は買わないって
どういう心境なのですか？近くこのへんの類似物件でも買われるなら
わかりますが・・不思議だ

[224: 匿名さん]

地元っ子さん、謝る事はないと思うぞ？
そんな事を言ったらここだけじゃなくて、他の再開発をしているとこでも
先住の地元住民に迷惑がかかる可能性があるだろ。
216は西北の住民のことも考えてください。とかいてあるけど、
それなら元々住んでいる住民の事も考えてやれ。ヒトは増えるは、
日陰はできるは、良い事以外だっていくらでもある。じゃあ、目の前の
オフィスの人間達は気にならないのかね？

[225: だめぽ]

プラウド同様、ここも即日完売といっておきながら、いまだ案内メールが届くのはなぜでしょう？
環境＆外観が最悪？なプラウドと異なり、ココはかなり良いマンションだと思いますが、販売個数が多いだけに、
ちと厳しいか。
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200410190244.html

[226: 匿名さん]

折れも妙だとは思うんだよな。＝地元っ子。地元民で購入者ではないのでしょ？
なんでワザワザ書いているのかな？と。
初めはさ、ブリ関係者の書き込みかと思ったんだけれど、それにしては
あまりにも地元の事をよく知っているみたいだし。深く考えれば地元出身の
ブリ関係者って見方もできるけどね。
まぁでも、なんだな、特別迷惑な書き込みじゃないし、面白いから読んでいるし、
楽しみにもしているけどね。

[227: 匿名さん]

まだ最終期の分譲中でしょう？
3期のときに「この部屋が欲しい」と言ったら「最終期分譲です」と断れました。
最終期の申し込みは2月。
だからまだ案内が来るんだと思います。

[228: 匿名さん]

>>223
この周辺で類似物件はないよ。
一番近くてもタワーマンションなら、朋ちゃんが住んでいた大島のツインタワー
かな？

[229: 匿名さん]

>226

http://www.sumai-surfin.com/
にいって、Brilliaタワー東京の掲示板を読めば謎は解けますよ。
登録してログインだから手間かかるけどね。
ここと比較して読むと面白いですよ。

錦糸町にとても詳しい「地元の購入者」さんが向こうでも盛んに書いてます。
詳しくて盛んに書くのは同じだけど地元っ子さんとは別人だって。
珍しーい偶然ってあるもんですね。

向こうの掲示板は、
今までカキコが少なかったのに、最終期になったらなぜか大勢カキコ参加してます。
錦糸町、池袋、お台場、豊洲の東京建物しか検討しない参加者達が大勢ね。
住まうエリアなんかどーでもいいんですね。
東京建物でさえあれば検討対象ですばらしいんだそうです。
完売後、その中で何人がBrilliaタワー東京掲示板に残るかは興味があります。

[230: 匿名さん]

だったらオレが最初に指摘した点で白状していたら恥かかずに済んだ
ろうにな。必至で抵抗したあげく書きすぎで墓穴を掘ったな。
本当に企業ぐるみで成りすましは、詐欺に該当しますよ。東京建物さん。
それなりの粉飾は施しているのだろうけど、消費者を欺く行為であることは
かわりない。それにしても、これが本当だとしたらブリリアの購入者も
小ばかにされた思いがすることだろうね。

[231: 匿名さん]

オレもかなり辛辣な批判この板でいろいろ書いたけど、あくまで
立場は消費者だ。職場は不動産ともマンション分譲とも一切無縁の
業種だ。
しかし、消費者と供給者では立場も責任も違う。軽い気持ちで、ＳＰの
つもりで書きましたといっても、不動産業法やそれにまつわる広告関連
法規のしばりからいっても「なりすまし」は決して許されるものではない
と思う。

[232: 匿名さん]

まあ、この手の事件は
「亭主思いの女房が、東京建物の販売を伸ばそうと、夫に内緒で
　自宅でこつこつカキコしました。夫婦愛から出た行動とはいえ、当社に
　直接関係ない者の行為とはいいがたく、ここに深くお詫びし、当該社員
　には訓告処分といたします。今後再演防止に努めますので許してね。」
みたいな話になるんだろうな。オレは許さんけどな。

[233: 匿名さんＡ]

閑話休題

どうどう

[234: 匿名さん]

ひん　ひん。ぶるるるる。

[235: 匿名さん]

やっぱ　公然の秘密か・・・でもそれってマジやばくね？

[236: 匿名さん]

地元民さーん。ロッテ会館で焼肉定食食ってるばあいじゃないよぉ
昼休みになんだかえらいことになっているよぉ

うまくとりつくろってごまかしてね。もう白切るとかシカト押し通すのは
ちょっとムリだと思うよ。
みなさん、そろそろこの板が週刊文●か遭えらで取り上げられても
よさそうな時期になってきましたねぇ
マンションバブルの裏側に業界の卑劣なネット工作。
サービスを装い物件イメージを粉飾。確かに嘘は書いてないから
いいだろうと居直る関係者。否定的な意見は購入者の苦情を理由に
即刻削除。２ちゃんが優良サイトに思えるまでの欺瞞。
業界ぐるみの茶番板。消費者を愚弄。
うーん活字が躍る姿が目に浮かぶ。

[237: 匿名さん]

載るとしたらまずサイゾー。

[238: 匿名さん]

はたして、地元住民でどれぐらいのヒトが書き込みをしているのでしょうか？

リンクされた先はログインするのに面倒だね。それなら
ここに書いている地元っ子ってヒトは購入者かブリ関係者なのかな？
同一人物なのかな？う〜ん不思議。
でもさ、それでいても皆さん迷惑？わたしゃ、特別迷惑ともなんとも思わない
けどさ。

確かに同じような事書いているけど、書いていない内容もあるし。
まぁいいんじゃないの？勝手にやれば。
ところで、煽っている諸君、最近ほとんど書き込みも無かったけど、
今までなんで静かだったのさ？

[239: 匿名さん]

こんにちは。はじめまして。関係者です。
思いっきり成り済ましていました。スミマセン。
以後は一切書かないようにしますから、どうか許してください。

[240: 匿名さん]

↑今まで一番面白い荒らし　　だな。

[241: 匿名さん]

＞今までなんで静かだったのさ？
きまってんでしょ。アクセス拒否うけていたから。でもアクセス可能な
スレでカキコ続けたら、カキコの内容がまっとうと理解した「管理人のひとり」
がアクセス解除してくれてこられるようになった。
ひさびさに読んだら、地元住民さんのカキコが異様に多いのでつい
訊いてしまったという訳ですよ。

[242: 匿名さん]

野茂とホモの違い

①球を投げてチームを守るのが野茂、タマを触って彼を攻めるのがホモ。

②優勝して感動するのが野茂、融合して浣腸するのがホモ。

③アメリカで観戦するのが野茂、アメリカで感染するのがホモ。

④野茂はお尻を向けて投げるが、ホモはお尻を向けて誘う。

⑤野茂は投手だが、ホモは同種

⑥野茂はカレーが好きだが、ホモは彼が好き。

⑦野茂は講演をするが、ホモは公園でする。

⑧野茂はあまり喋らないが、ホモはよくしゃぶる。

⑨野茂のプレーはすばらしいが、ホモのプレーは凄いらしい…。

⑩野茂はＦＡするが、ホモはＡＦする。

⑪ただの投手じゃないのは野茂、多田野投手はホモ。

[243: 匿名さん]

サイゾーのメルアドは下記
[e-mail]

[244: 匿名さん]

お　　おおおお　
凄い錯乱の荒らしが来たね。なんだかばれたときは、何でもいいから
業界関係者どうし荒らせ・・というのがこの板のお約束のようだな。

[245: 匿名さん]

住まいサーフィンは自演が出来ないシステムだし、
マイペ〜ジ登録者数が113人もいるんだから、掲示板が盛り上がってきても
不思議はないと思うけど？
サーフィンのユーザが付けたこの物件評価の平均点は81点ですけど、
この数字を見れば住人の評価が高いと分かるんだけどなあ。

[246:]

住まいサーフィンの運営者評価
◇ こんな人が向いている … これからの錦糸町に期待する方

[247: 匿名さん]

東京建物不動産販売に確認のメールを出そう
https://www.ttfuhan.co.jp/home/mail.html

[248: ヤマト]

>>２３８
俺も同意見。
故意にウソの情報でもカキコしているのなら話は別だが、
いくつか書いてあった地元の情報を確かめにいったら
ほとんど書いてある通りだった。

だいたい、なりすましなんてのを吊るし上げていたら切りないじゃん。
煽っている諸君を含めてさ。

[249: 匿名さん]

>245
すまいのサーフィンには業者も会員になれると書いてあります。
自演はなくても、自社社員が登録できるし、もちろん架空名架空住所の
登録も可能。メルアドさえあれば、いくらでも登録できますって。

[250: 匿名さん]

＞＞248
あのさ。おめでたい人たちだね。このｅマンション自体が業界のやらせ
なんだってば。
そこに本音のカキコ書いている人が、我々からみたら可哀想になるほど
業者のなりすましカキコが横行しているってこと。
ちょっと専門的物件の瑕疵など追及しようものなら、業界ボランティア管理
人から削除の嵐。
それが実態だよ。
騙されることは愚弄されているに等しいと俺は考えるけどね。

[251: 匿名さん]

客が喜べば何やってもいいって発想がそもそも間違いだよな。
これだから不動産業界いつまでも地位が向上しないって言われる。
自分で自分の首しめてる感じだ。
だいたい、顧客との情報格差で商売してきた習慣がいまでも抜けて
いない。都合の悪いことは絶対いわない。訊かれたことだけ答える。
そんな商売しているのはこの業界だけだね。
こういう板を通じて消費者と売り手の情報格差が縮まるのかと
相当期待しているのだが、耳障りな話は購入者自身が「いらん」
という始末だから、もう救いようがない。
客の意識向上が先か業界のモラル向上が先かという話だろうね。

[252: 匿名さん]

＞なりすましなんてのを吊るし上げていたら
売主の成りすましだからつるし上げている。意味がわかってないな。
それともあんたが関係者なのか？

[253: 匿名さん]

肩を持つ訳じゃないけど、よく書き込んでいる『地元っ子』さんはさ、
ちゃんと白状しているじゃない。購入断念組って。
あまりにも信憑性のないガセネタやいい加減な事を書いているなら
別だけれど、そうでもないのだから、気にしなければいいと思う。
良く言えば下町の世話焼き人間かもしれないし。
基本的にROMっているけど、悪い情報でもないし、虐めなさんなって。

[254: 匿名さん]

あのね。断念組が本当ならなにも言わないって

内容はさておき、業者は断じてなりすましカキコしてはいかんよ。
だって不動産事業は正直であれってのが法の精神だよ。

[255: 匿名さん]

おれが一度指摘してあれほど白をきったじゃないか。いい加減にしなさいよ。
東京建物さん。

[256: 匿名さん]

①だいたいが地元っ子っていう名前がださい。
②なぜ固定ハンドルを使う必要があるか。
　固定ハンドルだと、「匿名さん」と2役で会話を進行できる。
　自分のカキコがわかりやすい。
③ばれたときの反応が遅い。あたかも時間を置いてしらを切る。
④すまいのサーフィン、２ちゃん、ｅマンション、これらの書き込みを読んで
　　いないハウジング業界関係者は皆無。自社案件のスレの伸びに
　　注目する会社は決まっている。ゴクレなど見向きもしないし、中小も
　　まったくケアなし。大手中堅が特に気にしている背景には各社が
　　管理ボランティアを出している背景もある。若名さんとか、管理人
　　とか　独特のＨＭがある。
　　インコのチルも本当はボランティアのギャグという説も。
　　ＮＨＫネタはもとは暇つぶしにボランティアが立てたスレという説も。

[257: 匿名さん]

学校の同級生が東京都庁　住宅局不動産業指導部指導課 にいるけど
けっこうこのサイトは見ていて、気にしているらしいね。まさかカキコは
していないだろうけど。　　　

[258: 匿名さん]

↑これは、わざわざ見ろ!!読め!!って事？

なんかさ、俺って単純なのかな？って思ってしまう。
匿名と固定の事なんて何も気にしないで読んでいたもの。でも２５６が
書いてあって、そういう考えもあったのか〜って思った。

でも、ちょっと思った。
文句を言う奴も煽る奴もなんでやるんだ？
放置すればいいじゃん。

[259: 匿名さん]

業者はもっと誠実でなくちゃいかんよ。ネットとはいえ、市民のふりして
掲示板盛り上げるというより、「この物件、いいですね。楽しみです。」
なんてカキコしていいのか悪いのか。常識で考えたらわかるよ。
いかんです。
オレがなんでそんなカキコするかというと、不動産業界が好きだから
もっとまっとうな市場になってほしい。客にももっと賢くなってほしい。
それだけなんだけどね。

[260: 匿名さん]

オレも自分のマンション売るとき沿線を褒め称えるカキコを関連スレに
書きまくった記憶はある。だから気持ちはわかるが、
「業者自ら売主」という立場と「民間人」は違うというのは宅建持っていれば
誰でも知ってる。わきまえてほしいよ。

[261: 匿名さん]

２５７は
東京建物が本当になりすましなら、事件を都庁指導化に通報するぞ、
という意味だろうよ。
悪質な宣伝行為と認められれば２週間業務停止処分なんだそうだ。

[262: 匿名さん]

地元ッ子＠東京建物さん　本気で困ったみたいだな。
さあどうする。
このまま地元ッ子さんが、出てこなければ　２３９の謝罪カキコは本物
しかし、ここまで書かれたら販売会社として購入者にイメージダウン。
それくらいいいよ・・っていう本当のユーザ（いいよという東建さんのカキコ
はもういくらも読ませてもらいました）がどれだけいるかだな。

ここまで沈黙して
「はい。地元ッ子です。本当にもう荒らしさんの粘着にはウンザリ。
　私が地元の発展を思う気持ちのどこがいけないんでしょう。
　ちょっと買い物いったすきに、この騒ぎ。いったいどこまで人を疑ったら
　気がすむのかしら・・」
なんて出てきたら本当に面白い。
それとも　犯人は、176さんの言うように　三井物産さんかな。

[263: 匿名さん]

売主の一社が販売の足引っ張っていたら結構笑えるな。

[264: 匿名さん]

214が典型だけど、女言葉つかいながら　あながち　とか
漢字の多い　文語調単語使いに特色。女ははずかしいから
「あな」などという文字のついた言葉は絶対使わないと金田一先生が
書いておられた。
それと、やたら話が詳しくなる・・なんで世間話なのにどんどん詳しく
説明するのかって・・

[265: 匿名さん]

それとカキコの前振りが極めて説明的。
なぜ私がこのカキコをするというと・・・から入ってくる。そんな日常会話
ないぜ。

[266: 匿名さん]

区役所出張所の要求（191）をはじめとする唐突な話題ふり。
区役所がなぜないか・・そんなの地元っ子ならとっくに理由はわかって
いるはず。
なぜないかという質問に「実はこういう経緯でつくられてない」
と答える側でしょう。
「２０年以上すんで」いて、ないことに不思議というより慣れっこになって
　問題意識を持たないか、いつも不便に感じてぜひ作ってほしいと
　いつも感じているかどちらか。というのが普通の感覚。

なにより笑ってしまうは、自分で墨田区役所は昔は、両国にあったと
書きながら向島の区役所をけなして、墨田にあればいいといいながら
やっぱり今のままでいい（192）何言いたいかまるでわからない。
要するに区の出張所がほしいですねと同意をもとめているだけなのに
馬鹿みたいに長い。

[267: 匿名さん]

ついつい長文を書く癖とボキャブラリーから４０代後半男性と推定。

[268: 匿名さん]

例えば（193）　利便性が高い・・・ビジネス用語だねまるで。
　　　　主婦なら単純に「人が集まりやすい場所」といいます。

[269: もうすぐ地元っ子]

久々に見てみたら・・・なんだ？このスレ？
という感じ。

煽っているヤツって、結局なにが言いたいんだ？
地元っ子がだれであろうと、検討者にとって意味のある書き込みしてんだから
それでいいじゃないか！

[270: 匿名さん]

（193）悪いけど街ＢＢＳ見ているのは８５％男性という統計が出ている。

[271: 匿名さん]

↑これは、見ていみましただから、見ていましたではないか。

[272: x]

よく読め。販売会社が成りすましカキコするのをあんたは黙って見過ごせ
っていうの？

[273: 匿名さん]

誤解するな。デベならデベですと名乗ってカキコすべきで偽るなと言いたい
だけだ。

[274: 匿名さん]

（215）「東建の地域説明担当者に聞いてみようかな？」って何？
　　　208さんは　「先日　ブリリアの担当の方に聞いてみましたが・・」
　　　としか書いてない
　　　東京建物をふつうのオバサンが東建と呼ぶか？

[275: 匿名さん]

>262 >266

うれしそうだね

[276: 匿名さん]

（219）
「モデルルームの模型でも現地での本物でもよく見てもらうと分かるのですが・・」
っておいおい　全くデベの立場で説明してるぞ（笑）
なんでいきなり購入断念組がモデルルームの模型を詳細に記憶していたり
するんだ？せめて「完成予想図から想像すると・・」だろうよ。

[277: 匿名さん]

＞275
あんたうれしくないか？

[278: 匿名さん]

デベか販売会社が成りすましだとしたらこの頻度は
問題じゃないのか？　よりにもよって煽られてこんな短期間に
集中してカキコすればねぇ。
営業所長さん？・・あなた書きすぎ。これじゃ嫌でもバレるよ。

89　11/29月曜14：37
93　　　　　　　　17：54
95　　　　　　　　18：54
106　　11/30火曜09：51
107　　　　　　　　　10：06
112　　　　　　　　　13：10
116　　　　　　　　　13：43
124　　　　　　　　　　14：09
125　　　　　　　　　14：15
134　　　　　　　　　15：13
143　　　　　　　　　19：13
159　　12/01水曜　11：30
161　　　　　　　　　　15：10
172　　12/02木曜　13：17
173　　　　　　　　　　13：19
180　　12/03金曜日01：33
185　　12/04土曜　　08：50
189　　12/05日曜　　09：59
190　　12/06月曜　　10：51
191　　　　　　　　　　　11：02
192　　　　　　　　　　　11：05
194　　　　　　　　　　　11：54
195　　　　　　　　　　　17：37
199　　12/07　火曜　11：53
200　　　　　　　　　　　11：53
（これは一旦文章を書いてから分割コピペ）
201　　　　　　　　　　　　11：56
204　　　　　　　　　　　　13：26
209　　　　　　　　　　　　13：41
（水曜は不動産業界休み）
214　　　12/09木曜　　11：12
215　　　　　　　　　　　　11：17
218　　　　　　　　　　　　14：20
219　　　　　　　　　　　　15：17　
　　

[279: 匿名さん]

朝朝礼終わってから、まずカキコ　昼飯前後にまずカキコ
朝カキコ読んで回答やネタ考えて・・さぞかし面白かったことでしょう
でも自分のお客欺くのは、内容の是非はともかく最低だよ。

[280: 匿名さん]

本当にしらを切るなら取材さしむけるけどいいか？

[281: 地元っ子]

こんばんは。
まぁ、皆様勝手に色々と想像したり、文句を言ったり…どうぞ、ご自由に。

まず煽っている方も、そうでない方も伺いたいですけど、迷惑な書き込みを
しているのでしょうか？書いていると言う時点で迷惑とか返事も来るかとは
思いますが。
実際にどのように相手を書いてもいいじゃないのですか？デベと書こうが、
東建と書こうが、ブリ担当と書こうが。
少なくとも私は購入したいがために何度もモデルルームにも足を運びました
し、この開発が始まって、まだ地域説明会を行われていた時点で間接的にも
直接的にも話は何度も聞いています。地域説明会では資料も配っています。
勝手に想像するのは構いませんけど、文句ばかり言うのも問題だと
思いますよ？

だいたい、東建さんが地元の話をこんなに詳しくしっていると…でも
文句の言いたい方は何でも突いて言ってくるのでしょうね。
僻んでいてバカみたい。

住まれる方…錦糸町も太平もいい街ですよ。錦糸２丁目にはパンケーキ
専門店なんかもありますし。引っ越されたら楽しく快適に過ごせると思うので
できるのを楽しみにしてくださいね。私も商用施設は使わせてもらいます
から。

[282: 匿名さん]

来たーーーーーーーーあ　地元ッ子

[283: 匿名さん]

僻むって？？？何を？？？
あなたが言うセリフではないでしょうよ。

[284: 地元っ子]

あっ、私ヒマな地元民ですから。

それにしても皆さんもかな〜りヒマな方ばかりなんですね。

[285: 匿名さん]

こいつ男であることは確かだ。しかしさすが不動産屋（商社マン）あくまで
地元民路線できたかね。関係者の地元民なら購入者を欺いたことに
ならないと会議で決まったみたいですね。

[286: 匿名さん]

>>239の↓の書き込みさ、

こんにちは。はじめまして。関係者です。
思いっきり成り済ましていました。スミマセン。
以後は一切書かないようにしますから、どうか許してください。

他のスレにもあったよ。他の東京建物関係のスレッドね。
でも、１番盛り上がってるスレッドはここだね。

[287: 匿名さん]

あなた会ってもいいって書いてましたね。明日の土曜日午後５時
ショールームに出向きますから会っていただけますか。
私週刊朝日を持っていきます。背の高い４０代の男です。

[288: 匿名さん]

↑来るわけないじゃん。
２８７よ、来ると思っているの？

[289: 匿名さん]

ここまで書いたら物件みたくなった。ついでに所長の顔もね。

[290: 匿名さん]

俺も試しに行ってみようかな？>287は過去にも書き込んでいる方？
購入者なのかな？明日のモデルルームは大盛況だろうねぇ…
実際に地元っ子が来るかどうか…>287がどういうヒトなのか。
実況報告してくださいね。

40代ってダンディじゃん。

[291: 匿名さん]

＞東建さんが地元の話をこんなに詳しくしっていると…でも

知らなきゃ再開発の企画はできんでしょうよ。住まなくても毎日通えば
嫌でも隅から隅までわかりますよ。
第一にパンフに近隣状況詳しく書くのに時刻表から全ての利便施設
調査するでしょうよ。いまではタウンガイドばりの別冊地域情報の
パンフ作るのは常識。
あなたの誤りは、内水の氾濫の記憶がないと断言したあたり。
実際に区役所の記録によるものだろうけど、オレが自分で経験してる
って言ってるじゃんかよ。馬鹿だね。

[292: 匿名さん]

＞40代ってダンディじゃん。
ありがとござんす。顔は、釣り馬鹿日誌の彼に似てるとか言われますけど。

[293: 匿名さん]

一番の問題発言は、都営の人たちに対する発言
「日影が困るなら引っ越せ」
だと。地元民の発言としてもデベ関係者の発言としても大問題。
オレ東京長いけど、都営はじいちゃんばぁちゃんばかりだよ。
公園やテルミナの入り口でよく日向ぼっこしていたのも都営の住民。
みんないい人だよ。引っ越せってどこへ？
酷い言い方だね。

[294: 匿名さん]

これの発言がある限り口がさけてもデベ関係者の成りすましは認めないよ。
認めたら書いたやつ処分だもの。

[295: 匿名さん]

＞93: 名前：地元っ子投稿日：2004/11/29(月) 17:54
＞それから…

＞都営南アパートの日影に関してですけど、あそこの建物は実際に見てみると
＞分かるのですが、各部屋が全て真南に向いていてハッキリとは分かりませんが
＞冬至の午前10時〜午後3時ぐらいまでの日影が問題になっているのでは
＞ないのかな？と思いますよ。そもそもあの建物は西からの日が入るように作られて
＞いませんから、日影についてどうこう言うのは間違いだと思うんですよね。

調子こいて日頃の本音をすべて吐露している。

＞しかも都営住宅で、賃貸ですから嫌なら他の都営アパートに引っ越せばいいと
＞思うんですよ。

おいおい、低所得者にそこまで言うか？普通。
相当陰険な反対圧力があったのかもしれんが、着工できたんだから
値に持つなよ。セネコン経由で金撒いたのがそんなに惜しいのかよ。


＞建物の計画がかなり進んできた時点で東京建物から周辺住民に対しては
＞かなり詳細な説明がありましたよ。日影に関してが主ですけど。特に南側を除く
＞真東〜真西（太平１〜４丁目とか横川とか）の住民にですね。

って一見まっとうな説明に見えるけど、あんたいったいどこに住んでる想定
でもの言ってるの？
普通開発は敷地２ｈと建物ｈの範囲だよ。
それ以外の範囲の人は周知看板だけで説明などない。だから上記範囲に
住んでいない限り、そんな詳細情報を地元民は知りえない。

＞全ての住民が納得している訳ではありませんが、けっこう期待も大きいんですよ。

これが言い過ぎ。おまえ公明党の議員か？なんで民意を総括したような
言い方できるんだ？

[296: 匿名さん]

ともかく明日５時な。

[297: 匿名さん]

>あっ、私ヒマな地元民ですから。
暇なら必ず顔みせてくれよな。男なら「会ってもいい」と言った言葉に責任を
持つように。

[298: 匿名さん]

あなたの大好きなブリリアタワーのために、東京建物さんのあらぬ嫌疑を
きちんと晴らしてやってくれよ。

[299: 匿名さん]

「おーい　山田。今からバイトのおばちゃん、管理会社に頼んであした４時
に１人よこしてもらってくれ。ほら、コンシェルジェに応募してきた地元の
おばちゃん。
え？だめ？なぜよ。
男ってばれてる？うーん　そうか。じゃ防災センタ所長のあいつどうだ？
あのオヤジも太平２丁目じゃなかったか？
え？研修中。いいよ、さぼらせろ。
だめ？
そうか。なに？所長が私服きてくればごまかせる？おいおい駄目だよ
オレしゃべっちゃいそう。
４０代の背の高い男って恐そうだし・・・。
顔は浜ちゃん？そうか・・でもな　やっぱ駄目だ。お前いけ。
え？土地鑑ない？　それでも営業か？　・・・うーむ
一度ごめんなさいってカキコしたのに。それ以降もしつこいから
ついもう一度しらを切ったのがいけなかったのかね。
え？そうのとおり？　おいおいはっきり言うなよ。」

[300: 匿名さん]

ギャラリーの人は整理券配りますから４：３０までに錦糸公園の噴水前
に集合ね。背の低い人を除き週刊朝日は持ち込まないでね。まぎらわしい
から。