ジャン・レノ「Brilliaタワー東京」

[匿名さん]

旧精工舎跡地複合再開発のTOKYO リ・デザインプロジェクトの
レジデンシャルタワーだそうで、よくCM流してますね
http://www.tatemono.com/news/ttknews031203.html

[442: 匿名さん]

>>440
3月に契約者用の現地見学が企画せれており、詳細決まり次第案内が来るようです。

[443: 匿名さん]

>>441

441さんは購入者の方ですか？

防災貫通道路ってのはブリリアの北側のシネコンと隣の動物病院との間に
できる道の事ですよ。蔵前橋通りから錦糸公園まで通れる道ができるのですが、
モデルルームの模型(ジオラマ？)を見てもらうと分かりやすいと思います。
模型を見る限りではクルマは通れないみたいなので、そこをクルマが通れるように
するのでは？

防災貫通道路ってのは前に私も「なんだろう？」と思った経緯がありまして、
モデルルームのスタッフに聞いた事があるのですが、詳しい事はよく分からないのですが、
ここの開発をするにあたり、墨田区(東京都？)との協議(指導なのかもしれませんが)で
錦糸公園が災害時の避難場所らしくて、そこにヒトを誘導するための道路を作ったみたい
ですね。
渋滞緩和…ってのは多分商用施設に入るのに当たり、グルっと回らないといけないから
それを回避するためなのでは？とも思ったのですが、少し不思議なのはブリリアと商用施設が
開業するのは来年の春ですよね？今から設計変更は可能なのでしょうか？
それとクルマが通れる…となると信号とかの問題もあるので１年ぐらいでどうにかなるので
しょうか？行政や警察との問題もクリアしなきゃいけないでしょうし…どうなんでしょうね？

[444: 匿名さん]

>>439
ナナさんって誰？墨田区と言えば梨花ぐらいしか知りませんが。確か彼女は
向島ってとこ出身だったはず。でも彼女は買わないだろうしなぁ〜
って地元出身の女優さんって訳でもないでしょうに。

[445: 匿名さん]

＞４４４さん
木の○ナナさんのことだと思います。

有名女優気になりますね。一瞬、飯○愛さんかな？と思ったんですが。
亀戸とか錦糸町とかにはなじみがあって詳しいようですから
購入もありえるのではないかと。
でも彼女が「女優」をやっていたのは昔の話ですし、違いますかね？

[446: 441の「教えてください」です]

443さんへ
ありがとうございました。
そうです、私は購入者です。
そうしますと、防災貫通道路とはPlan Book ３ページの１階平面図の「自由通路」と書いてあるところのことみたいですね。
ここを車が行き来するなんてイヤダなー。緊急時は当然しょうがないけど、平時は人だけにしてもらえないだろうか。
こっれて、エゴですかね？
確かにTokyo Re-Design Project の集客を考えると渋滞も想像できますけどね。

錦糸公園へ渡る横断歩道の位置は確定したのでしょうか？
この自由通路の正面のできるのかと思っていましたが、車道になるならそういう訳にもいきませんね。

○の実さんも墨田区向島出身です。

[447: 匿名さん]

>>444(446)さん

重要事項説明用補足図面って持っていると思うのですが、それの３枚目の裏に
『地区計画・地区施設位置図』というのがあると思います。
それを見てもらうと分かると思うのですが、住宅棟と商業棟の間に歩道状空地(幅員6m)
ってのがあります。多分、それの事だと思いますよ。(手元にPlan Bookが無いので…スミマセン)
ただ、それが出ている隣の紙に『消防用活動空地等位置図』ってのがありまして、
それを見ると緊急車両通行可能エリアが書いてあって、同じとこも通れるみたい
なので、設計を変えて一般的な車が通れる通路にするのは簡単かもしれませんね。

ただ、この時期にするのかなぁ…？もし決定事項なら、かなりの変更事項になるので
少なくとも購入者には連絡が来ると思うのですけどね？レンジフードの変更でもちゃんと
教えてくれるのに、この開発その物のプラン変更するぐらいの大きな変化を教えない…って
考えにくいのですけど？


飯島aiさんは亀戸出身だった記憶が…違いましたっけ？

[448: 匿名さん]

飯○愛さんは別の板に、昨年5月竣工の錦糸町より西のタワーマンションに入居したと書いてありましたよ。

[449: 匿名さん]

2/6に行われる現地見学会は３階の共用施設と現状の最上階を見ることが
できるらしいよ。予約して行く価値有りかな？

[450: 匿名さん]

緊急車両専用道路が商業棟駐車場に入るための抜け道になるんですかね？
だとすれば、休みの日になると商業棟駐車場に入るための車の長い行列ができてしまいますね。

[451: 匿名さん]

450さん

そうですよね。蔵前橋通りを含めて千葉方面から来るクルマで長い行列が
できそうです。

[452: 匿名さん]

現地説明会についてですが、
モデルルームに電話確認した所、まだ多少の空きはあるようでした。
ただ、契約済者であることを明かしたところ、
今回の現地説明会は最終期検討者用の会である旨、
契約済者向けの現地説明会を来月に行うので、
今回はできれば遠慮してほしい旨言われました。
空きがあるならいいのでは？とも思いましたが、
こんなことで駄々をこねても仕方ないので、
来月の案内を待つことにしました。

[453: 匿名さん]

定点観測

http://blog.livedoor.jp/brillia/

　・

[454: 新・墨東綺譚]

↑　ありがとうございます。
　　　ルネサンス亀戸というスポーツクラブは７月オープンするそうです。
　　　下記ブログからリンクしてます。

http://blog.livedoor.jp/brillia/

ブログ人気ランキングの投票もよろしく〜♪

[455: テレビっ子]

本日23時からのＷＢＳ土曜版（テレビ東京）
■WBS追跡ファイル
[ なぜ増えるショッピングモール ]
＊先行するイオン・三菱をヨーカ堂・三井が追撃
http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs_sat/

[456: 匿名さん]

>452さん

そうみたいですね。今回は購入者対象ではないとのこと。内容を聞いたら
３階の共有施設と現段階での最上階に上がっての眺望を見るとの事です。
購入者向けには今月中ごろに来月の現地見学会の案内を送るそうですよ。
３回ぐらい予定しているとか…

[457: 匿名さん]

>455さん
イオン・三菱VSヨーカ堂・三井の組み合わせだったら
ここにできるスーパーはヨーカ堂になりそうな気がしますね。
でも上の情報だとイオンになってるし・・・
個人的にはヨーカ堂希望なんですが。

[458: 匿名さん]

契約者向けの現地説明会を来月に行う？とのことですが、多分土日を中心にやるでしょうか？
ちなみに来月の土日祝は計９日。３回/日に分けると全２７回。６００世帯あるので１回当り２０人超になります。（一世帯１人と換算）
１度にこんな多くの人を案内できるのだろうか？
全世帯の人が申し込むことはないと思いますが、現場は工事中ですがある程度安全性の確認は取れているだろうけど
少々無理な気がします。

[459: 匿名さん]

このblogは普段は売れないマンションばかり記事にしているから
まさかこのマンションが載るとは思ってなかったけど
いつの間にかしっかり載ってるみたい。

http://d.hatena.ne.jp/flats/20050128

[460: 匿名さん]

>459

確かにBrillia自体は24時間管理人がいるわけではありませんが、あれくらいの
規模のオフィス棟であれば防災センターがあって、担当者が24時間常駐している
はずです。

例のblogをお書きの方は一応「プロ」の方のようですが、商業・業務・住宅
の複合施設の経験があるのでしょうか？ちょっと疑問に思いました。

[461: 匿名さん]

昨日の現地見学会はどうだったのでしょうか？
行かれた方が何か書いてくれると嬉しいのですけどねぇ〜
こういう時に新・墨東綺譚や、地元っ子さん、>393(46さん)が購入予定者として
行ってくれて画像でもUPしてくれると嬉しいのですけどね＾＾；(他力本願？)

>>459
紹介されているブログは確かにそうかもしれないけど、だから結局どうしたらいいのでしょうか？
と聞きたい気がしました。参考意見としては良いと思うのですけど。
タワー型マンションってここだけではないですよね。ここ以上に液状化や地盤沈下が
心配されている豊洲にも40階の高層タワー型マンションは建設されていますし。
実際問題として地震が起こった時に建築物が壊れないというのと、ライフラインが
安定するか？というのは大切だと思うのですが、建物その物が壊れていなくても
毎日上下するとは限りませんよね。場合によっては一時的に非難するかもしれませんし。

防災備蓄倉庫みたいなのがあったりすると嬉しいのですけど…