ミッドレジデンス文京について

[物件比較中さん]

ミッドレジデンス文京についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

駅徒歩1分は魅力ですね。


公式URL：http://www.b-1min.jp/index.html

所在地：東京都文京区関口一丁目207番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩1分
　　　東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分

売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[281: 匿名さん]

みんな真剣ですからね。文京区の新築3LDKに住めるかもしれないと信じているんです。

[282: 匿名さん]

人手不足で施工不良でやすい今の状況を考えると
震災前に立った中古の方が安心かも…

ただ、ここはとにかく安いですね
プラウド関口とも客層は被らなさそう

[283: 匿名さん]

杭基礎必要な土地で直基礎やったため傾いた仙台のマンションありましたね
バンベールシリーズだったかな？
まぁこの辺の地盤が堅いというデベの言い分は調査してそれなりの根拠があるのでしょうけどね
近くのマンションも全部直基礎だったのかな...

[284: 匿名さん]

ここは文京区の3LDKが4000万台で買えるから注目されているのであって、それ以外の部屋は取り立てて魅力的じゃないですね。しかも、その安い部屋もお金がない人向けで、資金力があるなら、立地・グレード共に文句なしだけど弱気の値付けがされているマンションを買う方が安定的に儲かりますよね。

[285: 物件比較中さん]

買いたい人が買えばいい、ただそれだけ。

[286: 匿名さん]

>>284
文京区で4000万は高いと思うけど。

[287: 匿名さん]

ん？意味わかんない。

[288: 匿名さん]

＞２８６
田舎っぺか？

[289: 匿名さん]

では、文京区３ＬＤＫいくらが妥当ですか？

[290: 匿名さん]

>>288
違います。

[291: 匿名]

>289
3000万くらい。

[292: たもさん]

>291
んなわきゃない！

[293: 購入検討中さん]

>>292
だって文京区だよ？
3000万くらいじゃない？

[294: たもさん]

>>293
適正価格を語るなら、坪単価いくらかで言った方が良いのでは？
ちなみに私的には250～260万が妥当かと。低層階であの仕様なら70㎡で5100～5300万くらいでは。
それとも、1LDKの部屋の話ですか？

[295: 購入検討中さん]

>>294
文京区の適正価格は坪150くらいかな。

[296: 購入検討中さん]

もしや、あなたリーマンショックの頃に任意売却した人ですか？その坪単価で買い叩かれたって事かな？？
今のご時世、普通はそんな単価じゃ買えないよ？

[297: 匿名さん]

適正価格と実勢価格は違いますからね。事故物件の買い取り業者さんですか？

[298: 匿名さん]

＞293　
文京区　3LDK　3000万程度　で検索すると・・・。
築30年以上で50平米くらいの物件しか出てきませんけど。
それでもこの物件は高い？
それとも・・・買えないヒガミかな（笑）

[299: 匿名さん]

いやいや、皆さん！
ちゃんとネットに出てる地価公示価格をみましょうよ！
文京区坪単価で300越えてるじゃないですか〜
公示されてるのが正しいでしょ。

[300: 購入検討中さん]

>>296
違います。