エクスアン一橋学園について教えてください

[蘭]

西武多摩湖線、一橋学園駅が最寄のエクスアンを皆様ご存知の方、どう思われますか？
南向きの3ＬＤＫを考えています。

[322: 匿名さん]

ピアノ、私も、そのうち、娘に習わせたです。（まだ小さいので3年後ぐらいに・・）どうなんでしょうかね？
ピアノの音が嫌いな人もいるだろうし。

ところで、引越しも近づいてまいりましたが、みなさん、フローリングのコーティングなどはする予定なのでしょうか？
コーティングなどをしてもらった方が、後々、傷みが少ないようでどうしようか悩んでいます。
子供がまだ小さいので、食べこぼしなど、水拭きしたいですし。
でも、金額がそれなりにするんですよねーー。家具もいろいろとそろえたいし。
予想はしていたけれど、いろいろと出費が多くて、こまってしまいます。

[323: 匿名さん]

私は子供のころピアノを習っていたので、隣家の方がピアノを弾いても気になりませんが
（さすがに深夜とかは嫌ですが）、多くの方は嫌がるのではないでしょうか。隣に迷惑をか
けてるのではないかと悩みたくないので、私は購入をあきらめています。

[324: 匿名さん]

うちはフォリスのオプション会でフロアマニキュアをお願いしました。
ダイニングの椅子やペットの爪で傷が付くのを少しでも防げればと思い、
高い方にしました(^ ^;)

ピアノの件は実際に住んでみないとわからないですね。
ただ、内覧会の時、ちょうど外を救急車が通ったのですが、
窓を閉めていても結構音が聞こえました。
私も小さい時にピアノを習っていたのでお気持ちはわかりますが、
やはりマンションではヘッドホンで音を消せる電子ピアノの方が
無難かも知れませんね。

[325: 匿名さん]

国分寺マンション戦争も終盤になってきましたが、結局、３つのうち、武蔵野レ○○○スが圧勝だったの？

[326: 匿名さん]

３つとは？エクスアンも？

　府中街道沿いの2つのマンションもまだ売れ残っているようですから、エクスアン除いて４つ
ですかね。圧勝はゼルクでしょうか。レジデンスもまだ２０は残っているみたいだし。

[327: 匿名さん]

ピアノですが、うちの娘もやらせる予定です。（とはいえまだ生後6%8

[328: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました。管理人】

[329: 匿名さん]

隣の家がピアノを購入してくれたらいいなぁ。私の家も購入してそちら側の壁際に置くのに。
そうしたら気兼ねなく弾くことができるというものです（笑

[330: -----]

[331: 小平市民]

みなさんの仲間入りしました！！！（感涙）
よろしくお願い致します。

内覧会で気になる点が見受けられたみたいですが、
具体的にどんな所が気になったのでしょうか？
（クロスに関しては以前話題になっていましたね）
個々の部屋で違うとは思いますが、差し支えなければ
教えて頂けると幸いです。参考にさせて下さい。

あと、新聞の個別配達が希望なんですが、
どなたか方策を考えた方はいらっしゃいますか？

[332: 匿名さん]

他マンションの話しは避けた方が無難ですよ。
それ以上言わない方がいいですね、330さんは特に。

[333: 匿名さん]

332さんのおっしゃる通りですね。

[334: 匿名さん]

新聞は困りますねぇ
パジャマのまま取りに行けないし・・・
部屋まで配達してもらうには、管理組合の合意で
配達の方に入っていただく方法を決めるしかないかも

受付で受け取り、管理人の方が配達するマンションも
あるそうですが、現実的かどうか

[335: 匿名さん]

パジャマで朝刊派です。
携帯による鍵の開錠操作で、生協の方なんかは入れそうなのに
新聞配達の方が入口止まりって言うのは変ですね。
朝刊の時間帯は携帯を呼ばれても反応出来ません（ｚｚｚ・・・）
第一、新聞屋さんが対応してくれる訳がないですよね。

管理人が２４時間常勤だから、新聞は無条件で個別配送だと思ってました。

[336: 匿名さん]

もうすぐ引渡しですね。待ちにまった入居楽しみです。
我が家も子供がピアノ弾きますが、電子ピアノです。日中はヘッドフォンなしで弾かせるつもり
だったのですが。。だめなのかな。。
内覧会は、工事完了後にさっとしかクリーニングしていないのか、拭けば綺麗になる汚れが
多かったです。同行の建築士さんが「いままで見てきた長谷工物件の中でも上位ランクにはいる
とても優秀な物件ですよ」とおっしゃってました。

[337: 匿名さん]

建築士さんがそう言っていたんですかぁーー。嬉しいです（＾-＾）。

[338: 匿名さん]

私も内覧会時に業者の同行をお願いしましたが、非常に丁寧な仕上がりの物件ですと言われました。

[339: 匿名さん]

私は同行をともにしませんでしたが、クロスや幅木など仕上がりがすっごく雑でした。
はずれ物件だったのでしょうか・・・・

[340: 匿名さん]

どこの物件もそうですが、職人さんの腕によってあたりの部屋とはずれの部屋があります。
はずれの場合でも、施工会社が真摯に対応してくれれば、あたり物件だと思います。
いろいろ言われているハセコーですが予想以上にきちんと対応してくれましたよ。

[341: 匿名さん]

やはり部屋ごとに当たりはずれはあるんですね。
うちは内覧会でのダメ出しが少なかったのですが、
この掲示板で色々な点が挙げられていたので私のチェックが甘かったのかな？と
少し心配していたところでした。

[342: 匿名さん]

昨日・今日と物件のゴージャスなチラシが入りましたね。
折込なのに、入居者（予定）が登場してアピールするなんて
初めて見たのでスゴイと思いました。←良い意味でです！
残り１５戸みたいなので、完売でみんな揃って街びらきしたいです。

この三連休は引越し準備の追い込みでしょうか？
花粉とホコリで目がグシャグシャです。

[343: 匿名さん]

私の住んでいる地域にはエクスアンのチラシは入らないのです。
ゴージャスなチラシ、見てみたかったなぁ。

[344: 脱落者]

今日、ついにエクスアンの購入を決め、エクスアンに行きましたが・・・・・・・、
がーーん、お目当ての部屋が既に売れていました。
国分寺周辺のマンションと同じでどうせ売れ残るんだろうと思っていましたが・・・・。
いろいろと考えた結果、国分寺からは一駅入りますが、娘の安全を考え、検討して
いたマンションで一番駅に近いエクスアンにしようという結論になったのですが。
ショックすぎて、しばらくマンション購入は見合わせとなりそうです。
はあ〜。

[345: 匿名さん]

３４４さん、残念です。
せっかく決意されたのですから、お仲間になりたかったです。
でも高い買い物なので、妥協は禁物ですものね。

近隣に居住しているので、お散歩がてら現地を見てきました。
一橋の駅方面から見ると、かなりのインパクトですね。
夕方から夜のマンションの風景が私は好きです。
来週末には住戸に電気も付き始め、いよいよ新生活スタートですね！
ちょっぴり遅れ、ＧＷ明けに合流します。

[346: 匿名さん]

ホームページにお知らせが４項目ほどアップされましたね。
いよいよなんだなーという気持ちになります。
今週末に入居予定の皆さん、ご報告お待ちしてます(^ ^)

[347: 匿名さん]

私も入居後に使用するHPの体験版を見てみました。
今の住まいは回覧板が回ってくるので、まぁ文明的！って感動です（笑）
小平市のピンポイント天気まで見られるなんて・・・。
でもＰＣがいじれない・持っていない人は情報弱者になりそうですね。
お知らせは紙で掲示もあるみたいですが、連れがＰＣ苦手なので特訓です。
物件のＨＰもせっかくなら、もっとマメにメンテして欲しいな。
完成したならＣＧじゃなくて写真を見せて！

HPで記されているように、当面は湿気と戦いそうですね。
規定によると、ドアにストッパーを付けて常時開放は禁止なんですよね。
プリーツ網戸はお気に入りなので、そっちを活用するかな。

[348: 匿名さん]

鍵の引渡しも本日で終わり、もう引っ越された方はいらっしゃいますか？
私の引越しはまだ少し先ですが、こんなこと気をつけたほうが良い！など
ありましたら、ご教示よろしくおねがいします！

[349: 匿名さん]

いよいよ入居ですね。私も引越しは、もう少し先です。
昨晩、物件の前を通ったら、部屋から明かりがもれていました。
引越し作業でお忙しいとは思いますが、実際に住まわれての感想を
私もお聞かせ願えればと思います。

エントランスの郵便ポストに名前（表札？）は必要でしたっけ？

[350: 匿名さん]

今週末は思ったより、まばらな入居状態でしょうか？
お隣さんが引越しをされて挨拶でもしない限り、ビジネスホテルに滞在している感じです。
もう少し生活してみないと諸問題は発見出来ないと思いますが、何点か気になることが
ありました。（車を利用する人間の観点がメインです。あくまで個人的感想です）
①ＭＲ来訪時と違い、マンションの出入口に警備員さんがいないと入口が分かりにくい。
②夜になると駐車場が暗くて操作がしづらい
③駐車場がせまい
この物件も自走式１００％だったらハナマルなのに、本当に残念です。
今日なんか出入りが激しいので特にそう感じたのかもしれませんが
機械式だと操作をする人が路上にいるので、暗い＆せまいと危険です。
車庫入れにもたつくと後続の車を止めてしまうのでプレッシャーを感じます。

２５９世帯が住むとなると、どんどん様子が変わると思いますが、
エレベーターも待つときは結構待ちますねぇ。
今日は搬入で<開>ボタンが押されている事が多いからでしょうが
朝とかはどうなるでしょう？
ＪＲと違い本数の少ない多摩湖線は、乗る電車を決めて家を出る事になるでしょうから
必然的に出発時間が重なると思います。住戸に対してはＥＶも階段も数に不足は
無いと思ってはいるのですが・・・。

とにかく、これからです！いいマンションにしましょうね。

[351: 匿名さん]

今日は引越前のお掃除に行ってきました。
インターネットの設定の連絡が来ないなぁと思っていたら、
新居の方に届いていました。

郵便ポストにはぽつぽつとお名前のプレートが貼ってありました。
あのプレートは皆さん同じ物なのですが、どうされたんでしょう？？

今日は宅配便で何件か届けていただいたのですが、
廊下が横に続いていない構造なので、配達の皆さん、
どのエレベーターを使っていいのかわからずに迷っていました。
「エレベーター乗り場に部屋番号の案内があればいいのに・・」
とのこと。なるほどです。
ということで、共用玄関からインターホンが入ったときに、
エレベーターの場所を教えてあげたほうが良さそうです。

[352: 匿名さん]

色々情報参考になります。
郵便ポストの名前プレートは、おそらくオプションで購入したものです。
私も購入したので、明日確認したいと思います。

駐車場については夜が暗いとは驚きです！
昨日、日中に入れましたが、確かに狭い・・・・プレッシャーも相当です。
雨の日などどうしたらよいか不安ですね。

[353: 匿名さん]

オプション会社っていつまで入室するんでしょうか？
昨日施錠して帰宅後、先ほど少し荷物を持って訪問すると、なんと！鍵が開いている！
ポーチも開いており、閉めておいたはずの洋室ドアも半開き！
どう、思います？

[354: 匿名さん]

353さん、オプション会社の工事は3月中だと聞いてますが・・・・
エコキャラットとかすれば、洋室などのドアは開いてるじゃなぁのかなぁ？
でもポーチまでは開けないでほしいですよね。

私は今週の土曜日に引越しなので、3月中にして下さいとおねがいしてます。
工事中はまだ入らないでねって言われたような気がしたので、
引越しの日までお預けかなって思ってます。

入居された方の感想など聞いてみたいです。

[355: 匿名さん]

オプション会社、ひどいですねぇ（＞＜）

話はそれますが、現体制での物件販売はいつまで続くのでしょう？
ＨＰが更新されていないので、残り１５戸の販売になっていますが
売れ行きはどうなんでしょう？
細かいけど、更新日が３／１１で、次回更新予定日が３月初旬って変ですから・・・。

[356: 匿名さん]

うちもエコキャラットを頼んだのですが、「終わったら連絡下さい」と
言っておいたにもかかわらず何も連絡がないので、こちらから電話したら
「昨日終わりました」とのことでした。
フォリスの対応はイマイチなので、気になる点があればどんどん
こちらから言わないと改善されないようですね。

[357: 匿名さん]

見ている人は見ているようで、３５５で指摘の物件ＨＰの日付が直っていました。
まぁ４月になったという偶然かもしれませんが。
影でコソコソに思われるかもしれませんが、この掲示板は意義がありそうです。
気になる点は、お互いにどんどん意見を出し合いましょう。
（^-^）にっこり

[358: 匿名さん]

３５７ですが、言葉足らずな気がしたので追記します。
私の担当の営業さんは、いつまでもしっかりフォローしてくれているので、
対応で良かった点は労をねぎらいたいと思います。
先ほどの書き込みでは、なんだか攻撃的な表現になってしまいました。
この掲示板を不満・グチだけの物にはしたくないので・・・。

[359: 匿名さん]

来週、引越し予定なので、今日はお掃除に行ってきました。駐車場が本当に狭くて、びっくりしました。
どこのマンションも機械式はあんな感じなのでしょうか？
子供も小さいですし、平日の運転は無理だなーーと思いました。
子供を抱っこしながら、あのスペースは通り、車に乗り込めません・・。

[360: 359]

追記です。
↑スペースは→スペースを通り。
でも、駐車場以外は特に問題もなく、引越しする日をとてもとても楽しみにしています。

みなさん、いいマンションを作り上げていきましょうね。

[361: 匿名さん]

実家に行ったら折込の求人広告「しごと情報アイデム」小平周辺エリア４月３日号に
新築マンション警備の仕事が載っておりました。
１８時から翌９時まで出入管理・各種設備監視・巡回業務を行うのが仕事の内容です。
勤務地が小平市学園西町で国分寺駅バス９分・多摩湖線一橋学園駅徒歩４分と
まさにまさに（笑）なんですが、こちらの方が担当されるんですかねぇ？
高齢者の方大歓迎！！ってことなので、親が「お前の所でバイトするか」なんて冗談言ってます。
こんなに簡単に「警備員」になれるんですねぇ。

[362: 匿名さん]

今更ながら言っても仕方ないんですが、駐車場についてです。
あのスペースに自走式で全住戸１００％分の駐車場を作る事は出来なかったのでしょうか？
確かに自走式の駐車場を建ててしまうと近隣の方には威圧感を与えてしまうと思います。
でも将来的なメンテ費用を考えても、機械式にはどうしてもマイナスなイメージがあります。
物件そのものが気に入っているだけに残念なんです。

で、今までの住まいが平置きだったので機械式での流儀（？）が分かりかねるのですが、
例えば外出先から車で帰り、自宅で必要な物を取り出したら、すぐに車で再出発したいとします。
この場合、いちいち機械を上げ下げして車庫入れしないとマズイでしょうか？
数分以内なら車寄せに駐車しても大丈夫でしょうか？（許容範囲の時間はどれ位でしょう？）
勝手な思い込みで自己チューになっても困るので、ご意見をお聞かせ下さい。

[363: 匿名さん]

数分なら問題ないと思います。
宅配便屋さんだって、荷物を届けるには、トラックをどこかに止めなければならないはずです。
それと同じではないでしょうか。

[364: 匿名さん]

私もいいと思います。それ位でないと、いちいち機械に入れていたら時間がもったいない！
そのために車寄せがあるのではないかと思います。

[365: 匿名さん]

駐車場は全住戸100%分必要だったのかな？と思います。
確かにそれがウリだし常識になりつつあるのかも知れませんが
うちは家族全員誰も運転しないので駐車場は全く使ってません。
同じような世帯がいくつかあるなら、例えば駐車スペースの数を
減らしてでも一台あたりスペースを広くしたら良かったのにと思います。
それも今更なんですが…。

[366: 匿名さん]

362です。
皆様ご意見ありがとうございました。
いまのところ記述したような事態は発生していないのですが、
まわりの状況を考慮して「一時駐車」をすることがあるかもしれません。
いずれにせよ車寄せに駐車し、他の車の走行を妨げないようします。

365さんの御意見には、なるほどと思いました。
営業さんの話では２台目もＯＫだと思うって事だったので（ウチは１台しか所有していませんが）
利用率はそこそこなんだと思います。同じような事で言えば、我が家は自転車を持っていないので
自転車置き場は１家で２台分のスペースは不要なんです。

こうして考えると人によって「何が一番重要か」が違うと思うので
みんなの希望をかなえる事の難しさを感じます。

[367: 匿名さん]

小平市報（４月７日号）の記事を一部抜粋します。
４月１日付けで、建築物の高さを２５メートルまでと定める高度地区の規定を導入しました。
ただし、すでに１０メートルの規定がある低層住居専用地域や、
駅前など高度利用を図るべきとされている第３種高度地区の区域などを除きます。・・・以下、省略。

この都市計画は、将来的に当マンションに影響を与えるのでしょうか？
御存知の方はいらっしゃいますか？

[368: 匿名さん]

入居して１週間経ちました！ここはすごく静かですよね？驚きです。
ちょっと夜は寝室の窓が、風が吹くとピューピュー静かになっていますが・・・・
まだ入居している方が半数くらいですかね。全員お引越しすると、やはり生活音が出ちゃうんでしょうか。
でも、、満足します。

[369: 匿名さん]

建て替えの時は、当然、高度地区の規定を受けることになりますよね。
駐車場をなくすとか一戸あたり面積を減らすとかしないと、
同じ戸数を確保できないということになるのではないでしょうか？（憶測です）

確かに静かです。
両隣、上の部屋の方はすでに入居されていますが、
ほとんど生活音が聞こえてきません。
たまたま、静かな方ばかりだったのかもしれませんが、
満足しています。

[370: 匿名さん]

我が家には小さい子がいるため、ご近所に迷惑をかけないか心配です。
他のお子さんと比べても、かなり腕白なもので・・・。

[371: ３６７]

３６９さん、ありがとうございます。
お尋ねした都市計画の施行で最初に気になったのは、物件横の垂れ幕でした。
この物件を狙い撃ちか？なんて考えちゃいました。
建て替え時に生じるであろう諸問題は、将来その実勢に合わせて考えるしか無いですね。
府中市も今後は高層マンションの建設に制限が課せられるなんて話を聞きました。
それだけマンションが造られているって事なのでしょうね。

１００％の入居状況ではありませんが、静かな環境ってのは良いですね。
３７０さん、私的な意見ですが普通に生活していれば大丈夫だと思いますよ。
音や臭いは感覚が人それぞれなので、ちょっとした事でも気になる人は気になるでしょう。
新しい環境だと、お子さんも興奮気味ですもんね。
ウチも甥っ子が遊びに来たとき、噴水（？）に目が輝いちゃって大変でした。