エクスアン一橋学園について教えてください

[蘭]

西武多摩湖線、一橋学園駅が最寄のエクスアンを皆様ご存知の方、どう思われますか？
南向きの3ＬＤＫを考えています。

[262: 匿名さん]

いよいよ29日入居説明会ですね。待ちに待った入居とても楽しみに
しています。みなさん、引越し業者は決まりましたか？我が家も数社に
見積もりしてもらってます。市内間の転居ですが、あんまり距離って関係
ないんですかねえ、お値段。。
内覧会では、建築士の同行しますか？うちはどうしようか悩んでいます。
まだ子供はいない夫婦です。
入居者の皆さんこれからどうぞよろしくお願いします。

[263: 匿名さん]

いよいよ今週ですね(^ ^)
引越しは松本引越しセンターで一括して(?)請負うって話じゃなかったでしたっけ？

[264: 匿名さん]

入居説明会に行ってきました。
来られていた方は、結構４０〜５０代の方が大いにように感じました。
小さな子供さんは、あまり多くないのかな？

[265: 匿名さん]

ホール前にいた雰囲気の悪い人たちはキャッチだったのでしょうか？
私は購入者じゃないと言って、逃げてしまったのですが。

[266: 匿名さん]

私も入居説明会に行ってきました。
日程や費用など、ようやくハッキリとしてきたので、少し落ち着きました。
２６４さんと同じく、年齢層が高いような気がしました。
帰りは、出口でやはり強烈なキャッチに遭いました。どこから聞きつけて
来るのでしょうね？？雰囲気は怖い感じでした。入居時は、どうやってかわしましょう・・・

[267: 匿名さん]

ホール前で待ちかまえていた人たちは、新聞の勧誘の方々でした。
勧誘は、はや、ここから始まるのか！とびっくり。
やはり、営業は情報収集力ですね。

[268: 匿名さん]

先日マンションを外側から覗いていて、ふっと思ったのですが、共有部
は誰が引き取り前の補修とかを指摘するのでしょうか？みんなの財産
なので、駐車場に水溜りができるとか、エクスアンホールの仕上がりが
悪いとかなってしまったら、どうなるのでしょう？業者任せでは余りにも
心もとないような気がします。。

[269: 匿名さん]

入居説明会お疲れ様でした。帰りの出口での勧誘は全員Ａ新聞の人達
だったのですね。びっくり！年齢層高かったですね。うちは小さい子がいます
が、大丈夫かなあ。。。268さん、なるほどなあと思いました。

[270: 匿名さん]

　フラット３５はみずほ銀行しか使えないんですか？国分寺の方でも
フラット３５が使えないとかっていう物件もあるみたいしですし。

　やっぱり住民運動でもめているからなんですかね？

[271: 匿名さん]

入居説明会お疲れ様でした。年齢層が高いようにおもいました。この間の交流会は
あまり感じなかったですが・・・・
駐車場の抽選会がよく分からなかったです。区画を決める抽選会だったですよね。。。

[272: 匿名さん]

フラット３５についてですが、「みずほ信託」が販売提携されているので
「みずほ銀行」を利用した場合のみ、自分で揃える書類が省略できます。
ほかの銀行を利用する場合は不動産関係の書類を自分で揃える必要
があり公図や筆番等、ある程度の勉強が必要になるようです。他行で
一度お話を聞いてみたら良いのではないでしょうか。

270さんが何を指して住民運動と言っているのかわかりませんが、
この物件については収束しているように思いますよ。

[273: 匿名さん]

　２７２さん

　便乗レスです。東側にある土建屋とマンション？に反対の看板がありますが
そのことを言っているのでは？　私も懸念材料の一つです。営業さんに
聞いても大丈夫ですよしか言わないし。

[274: 匿名さん]

周辺住民です。去年の今頃は何団体からかエクスアン反対署名運動がよくうちにも
きてましたが、最近はないですねえ。一団体は、マンション側も受け入れられる
譲渡をしたから静観するという内容の紙がポストに入ってました。うちは賃貸だし、もしかしたら
エクスアンに住むかもなんて思ったので署名はお断りしましたが。

[275: 匿名さん]

268さん、そのとおりですね。
せめて、共有部分にも目をむけ、気が付いた点は、
指摘して手直しをしていただくようにしたいと思います。
どれだけ効果があるかは、疑問ですが。

[276: 匿名さん]

駐車場の出口では、止まれって文字を消した跡があって
醜いですね（泣

[277: 匿名さん]

みなさん、カーテンとかエアコンとかどうしてます？フォリスのをたのむか、独自に手配してます？
全く手付かずで、だんだんあせってきました。。

[278: 匿名さん]

気候としては、なくても困らないとだろうと、引っ越してからゆっくり手配するつもりです。
エアコンは家電量販店が安いですし、カーテンも部屋の様子を見てから、気に入った物を探すつもりです。

[279: 匿名さん]

276さん、それは表（エントランス）側ですか？
それとも西側の駐車場入り口近辺のお話しですか？
来週の内覧会時に見てみて、酷いようでしたら、
その点もクレーム入れてみようかと思いますが。

[280: 276]

279さん、消した跡があるのは西側の駐車場入り口です。
止まれって文字（道路に書いてある白い文字）を削って
消した跡があります。裏口ではありますが、汚いのはやはり
ちょっと悲しいですね。

[281: 匿名さん]

駐車場の抽選もれました。。。。先ほど第５希望も通らず、次の希望は？と
連絡があり・・がっくりです！

[282: 匿名さん]

駐車場の人気ってかたよってるのですね。
値段が高いことは、それなりに魅力があり、
安いところも、またそれが魅力だと思いますが。

[283: 匿名さん]

駐車場の希望の仕方にも落選してしまう理由があったのかも・・・
まぁー値段を考えたら確かに魅力ですね。

[284: 匿名さん]

来週から内覧会ですね。
３０分でどこまで点検できるか、難しそうです。
皆さん、情報交換しましょう。

[285: 匿名さん]

30分ごとに受付をするだけで、内覧そのものは１時間以上かけてもいいそうですよ。

[286: 284]

内覧、じっくり見ることができるんですね。
安心しました。
家具やカーテンのサイズも確認しておかなくちゃ。

[287: 匿名さん]

内覧会、行ってきました。
塗装の一部にキズや剥げがあったのを直してもらう位で、
特に大きな問題箇所も無かったように思うのですが、
皆さんはどうでしたか？

今日はダスキンと新聞勧誘のコーナーがエントランス前敷地内に
出来ていて、オフィシャル待遇(笑)でしたが…が相変わらず
強引な印象を受けました。（新聞屋さんは大抵皆そうですけど）
敷地内にあるとつい内覧会の延長のような感じで
立ち寄らなくてはいけない雰囲気ですが、あそこは素通りしても
良かったんでしょうね…。

とりあえず引越し日が確定して、一安心！です。

[288: 匿名さん]

内覧会いってきました。２８７さんは指摘個所少なかったんですね。
私はあまりにも多きくて驚きました。クロスなんて素人が張ったのかと思う
ほど・・・・さすが（？）長谷○だなと思っちゃいました。
どこまで直してくれるのか心配です・・・・

[289: 匿名さん]

287さんの部屋も288さんの部屋も仕上がり具合は同じだと思います。
でもチェックする人の性格により○×は大きく分かれるところ。
ゼネコンで働いている私の場合、部屋のチェックなんてあんまり
細かくやってもしょうがないなぁって思い指摘事項は少なめです。

[290: 匿名さん]

私も内覧会に行ってきました。１時間ほど部屋でくつろいできました。

数カ所指摘事項がありましたが、大きな問題はありませんでした。
この部屋のクロスは仕上げが雑だなぁと思うところもありましたが、
これは内装の方の個人差が出るんでしょうね。

採寸もしてきましたが、今持っている家具の配置など、
いろいろ悩ましいです。

[291: 匿名さん]

私はあさってあさって内覧会です。
みなさんの意見を聞いてどの程度の指摘が必要なのか？不安ですね。
クロスなどの出来はわたしも気になるところですが・・・・

採寸も可能ですよね。やっと自分のお城が見れるのですから、慎重に
やってきたいと思ってます。

[292: 匿名さん]

２６１さんは、この物件でフラット３５を利用することにしたのでしょうか？
このマンションにおけるフラット３５の利用状況がわかる方はいらっしゃいますか？

[293: 匿名さん]

261です。
フラット35の申込済みです。

[294: 292]

261さんは申し込み済ということですが、仮審査はパスしてますか？
どれくらいで審査結果が判るのでしょうか。
また銀行はみずほですが？契約は完了していますか？
使用している人は多いのでしょうか。質問ばかりでスミマセン。。

[295: もっつ]

私も先日フラット35を使いたいと担当の方に話ましたが、
もうこの時期だと難しいそうです。
審査とかが銀行とかに比べると時間がかかるとか・・・。
確かにお金の変更とか、銀行の変更とかは12月までにと言われて
いたので無理かなとは思っていたのですが。
我が家はこのまま銀行で行くことにしました。
じゃむねんだー。

[296: 261]

ただいまみずほ審査待ちです。
時期的にギリギリです。
これからの申し込みだと入居時期に影響が出ると思いますよ。

[297: 匿名さん]

フラット３５、利用する人は多いのですかね？
昨年、利用は難しいって言われて、あきらめてしまっただけに
悔しいなぁ。最後の詰めが甘かったと反省（泣

[298: 匿名さん]

引越し日の案内はいつごろ来るのでしょうかね？

[299: 匿名さん]

引っ越し日は、内覧会の時に松本引越センターの方と確認してきました。
その日は「あなたの第一希望日は希望者が少ないので、それで確定です」
といわれました。
希望者が多い日だとこれから調整なのかもしれませんが、
電話で聞いてみてはいかがですか。

[300: 287]

私も内覧会の時に松本引越しセンターの方と話し合って即決でしたよ。
第一希望が一杯だったので「別に第二希望でもいいですよ」と言うと
先方は何だか驚いてる様子でした。

[301: 匿名さん]

キャンセルでてますね。
本審査落ちかな？

[302: 匿名さん]

引越しを他社で行いますか？別に松本引越しセンターでなっくてもぜんぜんいいんですね。

[303: 匿名さん]

私も幹事会社の松本引越しセンターさんを利用するか、他の安いところを
利用するか悩んでいます。見積書の作成も依頼しています。
幹事を利用する人が大部分なんですかね〜？！

[304: 匿名さん]

私は他社の見積もりもいただいて、そのうちの１社にしました。
入居説明会で、「他社でやる場合でも、作業員５名にしてください」との
ことでしたので、５名で見積もりをお願いしています。

[305: 匿名さん]

他社は作業員５名ですか・・・ちゃんと聞いてなかったので参考になります！
５名の作業員を見積もりしても、松本さんより安いのでしょか？
悩みますね。

[306: 匿名さん]

うちは松本引越しセンターにお願いします。他社（大手）より若干高いかなくらいです。
営業さん強気でびっくりしましたけど。。他社を利用した場合待機とかの時間があったり
手間取るかもと思い、なんか考えるのも面倒になってお願いしました。。

[307: 匿名さん]

たしかに松本引越しセンターの一斉入居値引きを含めても、それより安いところはあります。
でも、幹事会社なので、作業やトラブル対応のスムーズさも期待できるのでは・・・
安心料として素直に幹事会社にしようかと思っています。

[308: 匿名さん]

生協の個配をしようと思うのですが、不在時、
玄関前まで運んでもらえるようにできるのかなぁ・・・
生協の配達を使う人、いらしゃいますか？？？

[309: 匿名さん]

生協使います。不在時は、携帯を使って正面エントランスを開ける操作ができるらしいので、あらかじめ
携帯番号を配送の人に教えておいて電話をもらおうかと考えています。

[310: 匿名さん]

すごい！そんなことができるんですね。
それでやってみます。

[311: 小平市民]

検討中の者です。最近になって、マンションの購入を考え始め
地元ということでエクスアンに出会いました。この掲示板は勉強になります！

遅い検討参入だったので、部屋は現物を見ることが出来ましたが、
近隣の物件と比較した結果、ウォシュレットがオプションだったり
クローゼット内が安っぽく感じたり、エアコンの配管が何であんなに
太いの？・・・なんて気になった点はいくつかありましたが、
駅近で、中央線に簡単に出られる事を考えると、この先
類似物件は少ないなぁと、かなり前向きに購入を考えています
（審査待ちです）

是非、皆さんのご近所になりたいです（＾。＾）/
長々スイマセン

[312: 匿名さん]

確かにウォシュレット標準でないのが残念ですよ。しかし環境はまあまあですね。

[313: おせっかい]

４月３日は小平の市長選です。
３月中に引越しをされると、いきなり候補者の連呼にクラクラするかも(-_-#)

最終期の登録が始まりましたが、売れ行きはどうなんでしょうね？
３月は決算月だからって不当な値引きはして欲しくないです。
友人は東村山の残戸数わずかの某物件で営業から
『皆さん定価で購入されたので、もう利益の追求はしません』といって
片手以上の値引きを提示されたそうです。

[314: 匿名さん]

私も小平市内からの引越です。
３１１さん、ご近所さんになれるとうれしいです。
市長選の投票は、旧住所の投票所なんでしょうね。

[315: 匿名さん]

昨日、内覧会時の指摘部分のチェックに行ってきました。
みなさん、行かれた時は入念に見たほうが良いですよ。
指摘部分で、改善されていない部分も結構ありますよ。
厳しい目で再チェックを！！

[316: 匿名さん]

検討復活者です。週末にＭＲを見学して来ました。
金銭的な都合が合えば、選択の余地がある程度に部屋は残っていました。
ちなみに『決算だから頑張ります』的な会話はありましたが、
具体的な値引き話は出ませんでしたよ。

仕事で中央線が必須なので、条件の似た是政の物件と悩みました。
住環境的には是政に軍配なのですが、外観などではエクスアンが
断然に良いです。そんな訳で焼けぼっくりに火がつきました（笑）
内覧会やその後の様子によると、気になる部分があるようですが
ＭＲと接客ルームだけでは建物の善し悪しは分かりませんね。
営業担当の方と妙にウマがあってしまっているので、そちらの
流れに乗せられないよう気を付けます。
この掲示板を見る限り、住人になる予定の方は紳士的ですね。
内覧会の様子では年齢層は高めとのことですが、ＨＰに載っている
『ご契約者アンケート』の数字とは異なりますね。
何とか皆さんと同時期に新居で新生活が始められるよう
資金計画を練り直します。頑張らなくっちゃ！！

[317: 匿名さん]

４月中旬に引越予定です。
松本引越センターにお願いしているのですが、見積り日の確認の電話が
何度もかかってきて、そのたびに違うことばかり言ってたりと、
どうにも手際が悪そうで…引越し当日はどうなることやら。

ところで、エクスアンから一橋学園駅までの道は歩道が狭くて
歩きにくいので、朝の通勤時は大変そうですね。
道幅を広げる予定なんて無いんでしょうかね〜(^ ^;)

[318: 匿名さん]

315さんに情報ありがとうございます。指摘事項が改善されてないってことは、
もう一度再々内覧会をやっていだけそうなんですか？
私もかなりチェックを入れてきましたが、再内覧会で改善されてるかちょっと
不安でした（今週末に行ってきます）情報ありがとうございます。
自分の家なんで妥協はしないほうがよいですよね、。。。

[319: 匿名さん]

３１８さんもそうですか・・
私もかなりのチェック入れました。営業マンによると「今回は指摘個数が少ない方が多く問題ない」
などと言われましたが・・・
３１５さんの指摘どおり、私も再内覧会に行くまで不安でしたが、やはり直っていない箇所は
ありました。もちろんまた１０箇所ほど指摘しましたよ。
再々内覧会は来週に予定されました。
こうなったら、高い買い物！遠慮や妥協は絶対したくありません！
がんばってください。

[320: 匿名さん]

我が家も、是政や、国分寺の二つ並んだマンションと比較して、ここに決めました。
駅からの近さや、落ち着いた雰囲気というところが決め手だったでしょうか。
でも、道の狭さは・・・ですねぇ^_^;

[321: 匿名さん]

お部屋にピアノを置く方、いらっしゃいますか？
購入するとき、グランドピアノでなければ、いいですよと言われたのですが、実際、ご近所にどの
程度、音が漏れるか心配です。
我が家は、まだピアノはないのですが、最近、娘が習いたがっていて、どうしようか迷っています。
マンションに住むなら、電子ピアノにするべきなのでしょうかね・・。
私自身は、ピアノの音が好きなので、ぜんぜん気にならないのですが・・・・。

[322: 匿名さん]

ピアノ、私も、そのうち、娘に習わせたです。（まだ小さいので3年後ぐらいに・・）どうなんでしょうかね？
ピアノの音が嫌いな人もいるだろうし。

ところで、引越しも近づいてまいりましたが、みなさん、フローリングのコーティングなどはする予定なのでしょうか？
コーティングなどをしてもらった方が、後々、傷みが少ないようでどうしようか悩んでいます。
子供がまだ小さいので、食べこぼしなど、水拭きしたいですし。
でも、金額がそれなりにするんですよねーー。家具もいろいろとそろえたいし。
予想はしていたけれど、いろいろと出費が多くて、こまってしまいます。

[323: 匿名さん]

私は子供のころピアノを習っていたので、隣家の方がピアノを弾いても気になりませんが
（さすがに深夜とかは嫌ですが）、多くの方は嫌がるのではないでしょうか。隣に迷惑をか
けてるのではないかと悩みたくないので、私は購入をあきらめています。

[324: 匿名さん]

うちはフォリスのオプション会でフロアマニキュアをお願いしました。
ダイニングの椅子やペットの爪で傷が付くのを少しでも防げればと思い、
高い方にしました(^ ^;)

ピアノの件は実際に住んでみないとわからないですね。
ただ、内覧会の時、ちょうど外を救急車が通ったのですが、
窓を閉めていても結構音が聞こえました。
私も小さい時にピアノを習っていたのでお気持ちはわかりますが、
やはりマンションではヘッドホンで音を消せる電子ピアノの方が
無難かも知れませんね。

[325: 匿名さん]

国分寺マンション戦争も終盤になってきましたが、結局、３つのうち、武蔵野レ○○○スが圧勝だったの？

[326: 匿名さん]

３つとは？エクスアンも？

　府中街道沿いの2つのマンションもまだ売れ残っているようですから、エクスアン除いて４つ
ですかね。圧勝はゼルクでしょうか。レジデンスもまだ２０は残っているみたいだし。

[327: 匿名さん]

ピアノですが、うちの娘もやらせる予定です。（とはいえまだ生後6%8

[328: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました。管理人】

[329: 匿名さん]

隣の家がピアノを購入してくれたらいいなぁ。私の家も購入してそちら側の壁際に置くのに。
そうしたら気兼ねなく弾くことができるというものです（笑

[330: -----]

[331: 小平市民]

みなさんの仲間入りしました！！！（感涙）
よろしくお願い致します。

内覧会で気になる点が見受けられたみたいですが、
具体的にどんな所が気になったのでしょうか？
（クロスに関しては以前話題になっていましたね）
個々の部屋で違うとは思いますが、差し支えなければ
教えて頂けると幸いです。参考にさせて下さい。

あと、新聞の個別配達が希望なんですが、
どなたか方策を考えた方はいらっしゃいますか？

[332: 匿名さん]

他マンションの話しは避けた方が無難ですよ。
それ以上言わない方がいいですね、330さんは特に。

[333: 匿名さん]

332さんのおっしゃる通りですね。

[334: 匿名さん]

新聞は困りますねぇ
パジャマのまま取りに行けないし・・・
部屋まで配達してもらうには、管理組合の合意で
配達の方に入っていただく方法を決めるしかないかも

受付で受け取り、管理人の方が配達するマンションも
あるそうですが、現実的かどうか

[335: 匿名さん]

パジャマで朝刊派です。
携帯による鍵の開錠操作で、生協の方なんかは入れそうなのに
新聞配達の方が入口止まりって言うのは変ですね。
朝刊の時間帯は携帯を呼ばれても反応出来ません（ｚｚｚ・・・）
第一、新聞屋さんが対応してくれる訳がないですよね。

管理人が２４時間常勤だから、新聞は無条件で個別配送だと思ってました。

[336: 匿名さん]

もうすぐ引渡しですね。待ちにまった入居楽しみです。
我が家も子供がピアノ弾きますが、電子ピアノです。日中はヘッドフォンなしで弾かせるつもり
だったのですが。。だめなのかな。。
内覧会は、工事完了後にさっとしかクリーニングしていないのか、拭けば綺麗になる汚れが
多かったです。同行の建築士さんが「いままで見てきた長谷工物件の中でも上位ランクにはいる
とても優秀な物件ですよ」とおっしゃってました。

[337: 匿名さん]

建築士さんがそう言っていたんですかぁーー。嬉しいです（＾-＾）。

[338: 匿名さん]

私も内覧会時に業者の同行をお願いしましたが、非常に丁寧な仕上がりの物件ですと言われました。

[339: 匿名さん]

私は同行をともにしませんでしたが、クロスや幅木など仕上がりがすっごく雑でした。
はずれ物件だったのでしょうか・・・・

[340: 匿名さん]

どこの物件もそうですが、職人さんの腕によってあたりの部屋とはずれの部屋があります。
はずれの場合でも、施工会社が真摯に対応してくれれば、あたり物件だと思います。
いろいろ言われているハセコーですが予想以上にきちんと対応してくれましたよ。

[341: 匿名さん]

やはり部屋ごとに当たりはずれはあるんですね。
うちは内覧会でのダメ出しが少なかったのですが、
この掲示板で色々な点が挙げられていたので私のチェックが甘かったのかな？と
少し心配していたところでした。

[342: 匿名さん]

昨日・今日と物件のゴージャスなチラシが入りましたね。
折込なのに、入居者（予定）が登場してアピールするなんて
初めて見たのでスゴイと思いました。←良い意味でです！
残り１５戸みたいなので、完売でみんな揃って街びらきしたいです。

この三連休は引越し準備の追い込みでしょうか？
花粉とホコリで目がグシャグシャです。

[343: 匿名さん]

私の住んでいる地域にはエクスアンのチラシは入らないのです。
ゴージャスなチラシ、見てみたかったなぁ。

[344: 脱落者]

今日、ついにエクスアンの購入を決め、エクスアンに行きましたが・・・・・・・、
がーーん、お目当ての部屋が既に売れていました。
国分寺周辺のマンションと同じでどうせ売れ残るんだろうと思っていましたが・・・・。
いろいろと考えた結果、国分寺からは一駅入りますが、娘の安全を考え、検討して
いたマンションで一番駅に近いエクスアンにしようという結論になったのですが。
ショックすぎて、しばらくマンション購入は見合わせとなりそうです。
はあ〜。

[345: 匿名さん]

３４４さん、残念です。
せっかく決意されたのですから、お仲間になりたかったです。
でも高い買い物なので、妥協は禁物ですものね。

近隣に居住しているので、お散歩がてら現地を見てきました。
一橋の駅方面から見ると、かなりのインパクトですね。
夕方から夜のマンションの風景が私は好きです。
来週末には住戸に電気も付き始め、いよいよ新生活スタートですね！
ちょっぴり遅れ、ＧＷ明けに合流します。

[346: 匿名さん]

ホームページにお知らせが４項目ほどアップされましたね。
いよいよなんだなーという気持ちになります。
今週末に入居予定の皆さん、ご報告お待ちしてます(^ ^)

[347: 匿名さん]

私も入居後に使用するHPの体験版を見てみました。
今の住まいは回覧板が回ってくるので、まぁ文明的！って感動です（笑）
小平市のピンポイント天気まで見られるなんて・・・。
でもＰＣがいじれない・持っていない人は情報弱者になりそうですね。
お知らせは紙で掲示もあるみたいですが、連れがＰＣ苦手なので特訓です。
物件のＨＰもせっかくなら、もっとマメにメンテして欲しいな。
完成したならＣＧじゃなくて写真を見せて！

HPで記されているように、当面は湿気と戦いそうですね。
規定によると、ドアにストッパーを付けて常時開放は禁止なんですよね。
プリーツ網戸はお気に入りなので、そっちを活用するかな。

[348: 匿名さん]

鍵の引渡しも本日で終わり、もう引っ越された方はいらっしゃいますか？
私の引越しはまだ少し先ですが、こんなこと気をつけたほうが良い！など
ありましたら、ご教示よろしくおねがいします！

[349: 匿名さん]

いよいよ入居ですね。私も引越しは、もう少し先です。
昨晩、物件の前を通ったら、部屋から明かりがもれていました。
引越し作業でお忙しいとは思いますが、実際に住まわれての感想を
私もお聞かせ願えればと思います。

エントランスの郵便ポストに名前（表札？）は必要でしたっけ？

[350: 匿名さん]

今週末は思ったより、まばらな入居状態でしょうか？
お隣さんが引越しをされて挨拶でもしない限り、ビジネスホテルに滞在している感じです。
もう少し生活してみないと諸問題は発見出来ないと思いますが、何点か気になることが
ありました。（車を利用する人間の観点がメインです。あくまで個人的感想です）
①ＭＲ来訪時と違い、マンションの出入口に警備員さんがいないと入口が分かりにくい。
②夜になると駐車場が暗くて操作がしづらい
③駐車場がせまい
この物件も自走式１００％だったらハナマルなのに、本当に残念です。
今日なんか出入りが激しいので特にそう感じたのかもしれませんが
機械式だと操作をする人が路上にいるので、暗い＆せまいと危険です。
車庫入れにもたつくと後続の車を止めてしまうのでプレッシャーを感じます。

２５９世帯が住むとなると、どんどん様子が変わると思いますが、
エレベーターも待つときは結構待ちますねぇ。
今日は搬入で<開>ボタンが押されている事が多いからでしょうが
朝とかはどうなるでしょう？
ＪＲと違い本数の少ない多摩湖線は、乗る電車を決めて家を出る事になるでしょうから
必然的に出発時間が重なると思います。住戸に対してはＥＶも階段も数に不足は
無いと思ってはいるのですが・・・。

とにかく、これからです！いいマンションにしましょうね。

[351: 匿名さん]

今日は引越前のお掃除に行ってきました。
インターネットの設定の連絡が来ないなぁと思っていたら、
新居の方に届いていました。

郵便ポストにはぽつぽつとお名前のプレートが貼ってありました。
あのプレートは皆さん同じ物なのですが、どうされたんでしょう？？

今日は宅配便で何件か届けていただいたのですが、
廊下が横に続いていない構造なので、配達の皆さん、
どのエレベーターを使っていいのかわからずに迷っていました。
「エレベーター乗り場に部屋番号の案内があればいいのに・・」
とのこと。なるほどです。
ということで、共用玄関からインターホンが入ったときに、
エレベーターの場所を教えてあげたほうが良さそうです。

[352: 匿名さん]

色々情報参考になります。
郵便ポストの名前プレートは、おそらくオプションで購入したものです。
私も購入したので、明日確認したいと思います。

駐車場については夜が暗いとは驚きです！
昨日、日中に入れましたが、確かに狭い・・・・プレッシャーも相当です。
雨の日などどうしたらよいか不安ですね。

[353: 匿名さん]

オプション会社っていつまで入室するんでしょうか？
昨日施錠して帰宅後、先ほど少し荷物を持って訪問すると、なんと！鍵が開いている！
ポーチも開いており、閉めておいたはずの洋室ドアも半開き！
どう、思います？

[354: 匿名さん]

353さん、オプション会社の工事は3月中だと聞いてますが・・・・
エコキャラットとかすれば、洋室などのドアは開いてるじゃなぁのかなぁ？
でもポーチまでは開けないでほしいですよね。

私は今週の土曜日に引越しなので、3月中にして下さいとおねがいしてます。
工事中はまだ入らないでねって言われたような気がしたので、
引越しの日までお預けかなって思ってます。

入居された方の感想など聞いてみたいです。

[355: 匿名さん]

オプション会社、ひどいですねぇ（＞＜）

話はそれますが、現体制での物件販売はいつまで続くのでしょう？
ＨＰが更新されていないので、残り１５戸の販売になっていますが
売れ行きはどうなんでしょう？
細かいけど、更新日が３／１１で、次回更新予定日が３月初旬って変ですから・・・。

[356: 匿名さん]

うちもエコキャラットを頼んだのですが、「終わったら連絡下さい」と
言っておいたにもかかわらず何も連絡がないので、こちらから電話したら
「昨日終わりました」とのことでした。
フォリスの対応はイマイチなので、気になる点があればどんどん
こちらから言わないと改善されないようですね。

[357: 匿名さん]

見ている人は見ているようで、３５５で指摘の物件ＨＰの日付が直っていました。
まぁ４月になったという偶然かもしれませんが。
影でコソコソに思われるかもしれませんが、この掲示板は意義がありそうです。
気になる点は、お互いにどんどん意見を出し合いましょう。
（^-^）にっこり

[358: 匿名さん]

３５７ですが、言葉足らずな気がしたので追記します。
私の担当の営業さんは、いつまでもしっかりフォローしてくれているので、
対応で良かった点は労をねぎらいたいと思います。
先ほどの書き込みでは、なんだか攻撃的な表現になってしまいました。
この掲示板を不満・グチだけの物にはしたくないので・・・。

[359: 匿名さん]

来週、引越し予定なので、今日はお掃除に行ってきました。駐車場が本当に狭くて、びっくりしました。
どこのマンションも機械式はあんな感じなのでしょうか？
子供も小さいですし、平日の運転は無理だなーーと思いました。
子供を抱っこしながら、あのスペースは通り、車に乗り込めません・・。

[360: 359]

追記です。
↑スペースは→スペースを通り。
でも、駐車場以外は特に問題もなく、引越しする日をとてもとても楽しみにしています。

みなさん、いいマンションを作り上げていきましょうね。

[361: 匿名さん]

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１８時から翌９時まで出入管理・各種設備監視・巡回業務を行うのが仕事の内容です。
勤務地が小平市学園西町で国分寺駅バス９分・多摩湖線一橋学園駅徒歩４分と
まさにまさに（笑）なんですが、こちらの方が担当されるんですかねぇ？
高齢者の方大歓迎！！ってことなので、親が「お前の所でバイトするか」なんて冗談言ってます。
こんなに簡単に「警備員」になれるんですねぇ。