エクスアン一橋学園について教えてください

[蘭]

西武多摩湖線、一橋学園駅が最寄のエクスアンを皆様ご存知の方、どう思われますか？
南向きの3ＬＤＫを考えています。

[222: 匿名さん]

アトラクターズラボの管理会社評価、信用して良いのでしょうか？
悪評高き？大京管理が4なのですから、信用度はいまいちという気がして
なりません。
今、ここの物件を買うべきか否か迷ってますが、管理会社の評判がよくない
ので他のマンションを買った友人は、「入居したあと、管理会社がよくなくて
買って後悔した」なんて言う話も聞きますので・・・
何か良いアドバイスありますか？

[223: 匿名さん]

アトラクターズラボの管理会社評価は、管理戸数も大きな判定ポイントですので
ライオンズが販売実績NO1なわけですから、それも当然。
逆に、実績が無いのに高評価な管理会社は素晴らしいのでしょうね。

[224: 匿名さん]

総合ハウジングについて心配されている方は、具体的にどんな話を聞かれたのですか？
よくわからないので教えてください。

[225: 匿名さん]

a-labの評価自体が怪しいのであまり気にしていません。

[226: 匿名さん]

やっぱり、アトラクターズラボの評価、市部で第１位と喜びながら、
管理会社の評価がおかしいと、言っている人は変です。

[227: 匿名さん]

参考意見の一つとして喜ばしいが、管理会社の評価には信憑性が問われる・・・
という解釈でよろしいかと思います。
おおむね評価は高いのですから、安心材料にはなったのではないでしょうか？

[228: 匿名さん]

自分勝手で都合の良すぎる解釈と、他人には笑われそうですが、
この場は２２７さんに一票を投じます。

[229: 匿名さん]

他のスレを見ていたら、山手線の東側や多摩川の南側で立地が異なりますが、
エクスアンと同時期入居でもっと規模の大きなマンションが３件も完売
という情報があることがわかりました。それらのマンションはa-labの評価で
高評価物件に入っていましたが、必ずしもそのエリアの首位ではありませんでした。
エクスアンの販売ペースはそんなに早くないので、まだまだ完売などする時期ではないと
思っていましたが、遅れているみたいでショックです。

[230: 匿名さん]

他のマンションの評価を見てもわかりますが、
A-Labは評価基準がバラバラだと思います。
似たような評価なのに点数が違うことなんてザラです。
あそこでの評価はよくても悪くてもアテにしていません。

マンションのどういう点がポイントが高いかなんて人それぞれなんですから
自分が満足していればそれでいいじゃありませんか。
浮かれる必要も落ち込む必要もないと思います。

[231: 匿名さん]

>あそこでの評価はよくても悪くてもアテにしていません。
というのも、せっかく第１位なのに惜しいです。
総合ハウジングの心配なところっていっても、具体的な問題があるわけでないので、
ここは１００％信用するのが精神衛生上よろしいかと。

[232: 匿名さん]

購入者です。
今月末に銀行ローン申し込みがありますね。
私はまだどうローンを組むか悩んでいますが・・・
みなさんはいかがですか？

[233: 匿名さん]

えっ、そうなんですか？
私のところにはまだ連絡ありません。

ちなみに私は公庫8割、民間2割で契約しましたが
公庫の比率を下げようか迷っています。

[234: 匿名さん]

総合ハウジングサービスに関し、こんな記事見つけました。
何か不安になってきた。。。。
http://www.fiberbit.net/user/noppo/renew/kanri/change.htm

[235: 某周辺企業勤務]

つまり、管理会社が嫌だったら一方的に変更可能だ、ということでしょ。
違います？勘違い？そうでしょ？

[236: 匿名さん]

「友の会特別分譲住戸」っていったいなんだ？？？？

[237: 匿名さん]

HPみました。確かに「友の会」ってなんでしょうね。最近MR行ってないのですが
いつのまにかできたのでしょうか？私入ってないですけど・・・・

[238: 匿名]

皆さんのご苦労がこれから始まるということです。

[239: 匿名]

「友の会」ってこれ売れてない対策？
有楽ってよくこの手使うのかな？
知ってる人教えて。

[240: 匿名さん]

いやーー思ったより売れてませんか？
もっとあまるのかなーなんて思ってました。

[241: 匿名さん]

私も最近モデルルームに行ったけれど、思った以上に
売れていると思いました。正直もっと余っているだろうと
思っていたので、ちょっとびっくりですね。