毎月の管理費・修繕積立金について

[初心者]

昨日マンションの申し込みをしました。重要事項説明案と長期修繕積立案の冊子をもらい読んだところ、
積立金が５年毎にアップし、20年目には４倍になることが判明しました。管理費も現在のところ１万円
ちょっとですが、今後は変わる可能性もあるとの記載があります。ちなみDハウスのマンションなのですが、
この冊子を見て初めてこの事実をしったもので少し躊躇しています。
これがマンションなんだと言われればそこまでなのですが、何せ初めての購入なので戸惑っています。
ローンが終わっても毎月４万円近く払うのかと思うと少々不安になってきました。
購入者の方などご意見いただければと思っています。よろしくお願いします。

[No.101 by 物件比較中さん 2007-09-23 09:03:00]

２００世帯規模、約７５平米の新築を購入予定です。
これで固定資産税はどのくらいになるのでしょうか？　最初の５年、あるいは２０年後で額は変わるもんなんですか？　ちなみに場所は東京市部です。

[No.102 by 土地勘無しさん 2007-09-24 00:15:00]

>>101
その地域の地価によるので、誰もなんとも回答できないと思いますよ。
市町村や都府県によって新築への減免処置が一定期間あると思います。
それ以降は正当な額を全額払うことになります。
金額は前述のとおり時価です。＜変わります。

[No.103 by 匿名さん 2007-09-24 19:14:00]

>>101
スレッド検索で固定資産税と入力すれば沢山スレッドでてきますよ。
共用部が豪華なマンションは固定資産税が高いようです。
都市計画税と合わせて都内なら、年間15万から50万万くらいが
多いのではないでしょうかね。

[No.104 by 匿名さん 2007-09-25 00:09:00]

都心のマンション、築25年80㎡で合計9万円強の固定資産税と都市計画税。
固定資産税は、容積率の低い低層マンションは割高です。
容積率200％と500％なら土地の分で2倍以上違います。