プラウドシティ蒲田（京急蒲田西口駅前地区第一種市街地再開発事業）

[マンコミュファンさん]

関連プレスリリース（2011年3月11日付）：http://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/o2011031100271.pdf

＜全体物件概要＞
所在：大田区蒲田4-100
交通：京浜急行本線京急蒲田駅徒歩1分、京浜東北線・東急多摩川線・池上線蒲田駅徒歩9分
総戸数：320戸（事業協力者住戸159戸含む）
間取り：1DK～4LDK、38.25～101.5m2
入居：2016年2月下旬予定

売主：野村不動産、住友商事
施工：東急建設


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[688: 匿名さん]

モデルルームは申し込み順とのことです

[689: 匿名さん]

>>686
根拠は？

[690: 匿名さん]

京急蒲田という土地柄
既に地権者半分

蒲田ー京急蒲田間の雰囲気知らない人は
1度現地に足を運ぶ方がいい
特に夜

[691: 匿名さん]

ttp://keikama-saikaihatsu.com/img/07tsushin/pdf/etsn16.pdf
タウンネームが「あすとウイズ」に決定

ローカル地区と看做されそうなネーミングです。
プラウドシティのワールドクラスとか世界をリードする玄関口というコンセプトと
随分かけはなれておりちょっと違和感を感じました。

[693: 匿名さん]

＞６８０　野村は大京と違って、マンションをブランド化して高く大量に売るビジネスモデルを確立した。

何言ってるの？まったくでたらめだね。
プラウドなんてここ数年のブランド。それ以前は「ヒルズ何とか」いって中小規模の凡庸なマンションをたくさん売ってた。

マンションブランド化の確立は、三井のパークマンション、パークコート、三菱のパークハウスによって３０年以上前になされたことだよ。野村は、ただのそれらの猿まね。

[694: 匿名さん]

なんで、人の発言に「目的は？」とか言う人がいるんでしょう。
物件に関係ない内容ならまだしも、普通に他の人と同じように、情報や感想をおっしゃってるだけの人に対して。

営業担当者が、ネガティブ情報を隠したいと思って、ケンカ腰になってるなら、ガッカリです。

この物件については、京急線の利便性を強く求めてるような人には好適でしょうが、住環境を求める層には、必ずしもマッチしない可能性は、私も感じています。

[695: 匿名さん]

>>692
目的はただ思った事を書いただけのこと
それ以上でもそれ以下でもない

[696: 匿名さん]

検討者でもない人が書き込む意味が分からない。

[697: 匿名さん]

マンコミュは、検討者だけであれこれ言う場じゃないよ。
選択できる匿名にも、検討者以外の選択肢がいっぱいあるでしょ。
買わないけど土地勘のある人からの情報が重要な時もあるし、極端な話ネガで冷静になって考え直せる人もいる。

自分には意味のない投稿だからって、全く物件に関係ない話でもないことを、拒絶する理由なんかないんだよ。

[698: 匿名さん]

申し込み状況をご存知の方いらっしゃいますか？

[699: 匿名さん]

>>693
もともとパークコートやパークハウスは高く売っていたが大量供給なんて目指してなかった。三井も三菱もマンション事業なんて儲からないとたかをくくっていたわけで。

プラウドはその前提を覆して、高利益率で大量供給を志向した点で異なるのよ。

[700: 匿名さん]

野村のプラウドですごいのは、大した仕様でもない物件をブランドイメージだけで高値で売り切っちゃうところ。

まさに野村マジック。

[701: 検討中の奥さま]

京急って割と海際走ってますけど、台風の時ってすぐ止まりませんか？

[702: 検討中の奥さま]

野村に呼ばれるとか呼ばれないとか言っているけど、前日の電話で土曜日の予約取れましたよ。後、要望書の受け付けは　まだ大丈夫だそうです。

[703: 匿名さん]

野村って、モデルルーム行って、見込み客と判断されたら営業のほうから次の予約の話しがあるけど、そうでないとハイさようならでお終い。ただ、それだけ。

[704: 周辺住民さん]

自分が地権者なら、完成と同時に貸しに出して、
今までと同じような環境の安いところに住むだろうね。
地権者が多いと、そういう住戸が多くなりそうで、
価値が下がってしまう不安はある。

[705: 匿名さん]

ここは瞬間蒸発だな。

[706: 匿名さん]

>>705
逆に、野村ならこの程度の戸数は
一度で全戸完売できなきゃおかしい。

[708: 匿名さん]

販売が始まる前に一回見に行かないとね。
値段折り合えなくて買えないと思うけど。

[709: 匿名さん]

パチンコ屋入るならば、瞬間蒸発は厳しいのでは。