オーベル若葉台ヒルズ

[物件比較中さん]

オーベル若葉台ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都稲城市若葉台二丁目14番3（地番）
交通：京王相模原線「若葉台」駅徒歩5分
公式URL：http://www.ober.jp/wakaba/index.html
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：未定

[490: 契約済みさん]

専門業者の方に指摘してもらって、そこを直してもらうんだから、それで良いんじゃないですか？
何で気まずい思いをするのかが分かりません。

そういう発想しかできないって心が寂しい人ですね。

[491: 契約済みさん]

まあまあ、落ち着いてください。
私は内覧会は舞い上がってしまいそうなので、お願いしようと思っています。
万が一ボロクソに言うような専門業者さんでも、気まずい思いで入居なんてしませんよ。
家族じゃあるまいし。
それに、売主がズルいなんて思っていません。
第三者の目で客観的に見てもらった方がいいかなと思っただけです。

[492: 契約済みさん]

>>491
オーベル若葉台に住むのが本当に楽しみなので、気まずい・・・なんて言われて、少しヒートアップしてしまいました。大人気なかったですね^^;
早く内覧会で、部屋の中を見たいですね！
夢が膨らみます！

[493: 匿名さん]

なかなか理解されないみたいですね。
専門業者が必ず正しいことを言うとは限りません。
彼らの言葉を聞いて判断できるなら、売主や施工会社の人と話せば判断できると私は思います。
アホな専門業者は、大して問題とならない食い違いにしつこく説明を求め、この建物は大丈夫か？と、不安を掻き立てるのですよ。
だからご自身で判断されたら、良いのではないですか？
売主も施工会社も、普通は悪意ないですから。
悪意ある売主だったら、契約の時に判断できなかったということで、それはアホな専門業者も見抜けないんではないですかね。

[494: 匿名さん]

あと何部屋くらい残っているんですかね？？

[495: 契約済みさん]

参考まで。知人の一級建築士に聞きました。一番重要な構造体や配管チェックできないし、不具合は入居後も対応可能（内覧会の時までと書いてあっても大丈夫）だし、多少の傷なんかはどうせすぐつくものだし業者儲けさせるだけとのこと。。依頼されれば仕事だからやるけど、都心のタワーを買うようなお金持ちか、デベやゼネコンの品質管理を信用してない人（じゃあ何で買ったの？）なのでしょうとのこと。自分でチェックした方が愛着出るのと、お金持ちではないので私は業者呼ばないことにしました。

[496: 契約済みさん]

あと10位みたいです。この間平日に現地見に行った際も数組モデルルーム見にきてましたよ。

[499: 匿名さん]

HPにのっている5階相当から撮ったという眺望写真の右の方に富士山らしきものが小さく写っているように見えますが、部屋からも見えるのでしょうか？

[500: 匿名さん]

>>499
写っているのが富士山かは分かりませんが、リビング側からは方角的に見えないのではないでしょうか。
廊下側や西側の角部屋ならもしかしたら見えるのかもしれませんね。

[501: 匿名さん]

496さん、画像UPありがとうございます！！すごく日当たりいいですね。
低層階までバッチリ日が当たっているので、日照面はバッチリっていうのはうかがえますね。
富士山はリビングからでは難しいのかもしれないですか。
いずれにせよ、遠くまで見渡せるので気持ちが良さそう。

[502: 契約済みさん]

今日の、、マンションです。若葉台側の植栽もかなり進んでました。竣工に向かってラストスパートですね。

[503: 契約済みさん]

西陽があたって、こんな感じでした。

[504: 契約済みさん]

>>502
写真ありがとうございます。
私が先週見に行っ時にはまだ周りがフェンスで囲まれていましたが、それも外れてあと少しって感じですね。植栽もキレイに仕上がっています。
廊下側も意外と日が当たるものですね。
少しの時間かもしれませんが、廊下側も明るくなりそうですね。

[505: 匿名さん]

写真分かりやすいですね。>>496を見るとすごく日当たり良さそう。
透明ガラスも良い感じ。採光ばっちりですね。マンション前の斜めになってる部分は
既にあるものかと思ってましたがこれから造るんですね。
CGからすると芝生と花を植えるってことなんでしょうか。成長が楽しみですね。

[506: 契約済みさん]

第3期物件概要（６戸）がホームページにでてますね。
これで最終期のようです。
キャンセル住戸含む先着順あわせて残り１０戸のため、完成前には完売する見込みと聞いています。

[507: 購入検討中さん]

もう4LDKの部屋は残っていないんでしょうか。
以前一旦諦めてしまいましたが、やはり環境のよさでこちらを再度検討したいと思っているのですが。

[508: いつか買いたいさん [男性 40代]]

若葉台は一定以上の富裕層が多く、環境は抜群ですね。

子供がいる方にはお勧めです。

[509: ご近所の奥さま]

若葉台は新しい街なので道路も整備されていて環境もいいので住みやすいです。

今後、稲城駅からよみうりランドにかけて広大な街づくり、若葉台から平尾方面の整備された道路も開通になるのでますます便利になると思います。

[510: 匿名さん]

503さんの写真、すごく綺麗に撮れていますね。
外観デザインはやっぱり大切です。イメージ通り♪
間もなく完売ですよね^^

[511: 契約済みさん]

本日現地行ってきました。晴れ間のあるなか雪がちらついていました。
エントランス大分仕上がってきてましたよ。

[512: 契約済みさん]

エントランス2

[513: 契約済みさん]

エントランス3

[514: 契約済みさん]

コミュニティ施設です。

[515: 契約済みさん]

若葉台側からです。

[516: 匿名さん]

残り7戸

[517: 物件比較中さん]

>>516
これでラストでしょうか？

[518: 匿名さん]

>>517
DMで最終期って書いてあったから最後だと思いますよ！

[519: 購入検討中さん]

　明日、行こう

[520: 購入検討中さん]

>>519
11日に行かれました？
残り、7戸でしたか？

[521: 契約済みさん]

スーモだと4戸ですね。

[522: 契約済みさん]

すみません。ネットだと7戸ですね。駅で配ってる無料マガジンが4戸でした。

[523: 購入検討中さん]

>>522
情報をいただき、ありがとうございます！

[524: 匿名さん]

マンションって竣工前に契約して購入するので
実際にちゃんと図面通りに仕上がるのかとか考えて不安。
出来れば形が出来てからの購入が良いのにと思っていたので
ここまで仕上がっていて、自分の望む間取りが残っていたら
とても賢い買い方かなと思いますね。

[525: 契約済みさん [男性 30代]]

今電車で通りかかったら、横断幕なくなってた

[526: 匿名さん]

今日、稲城駅でオーベル若葉台のチラシティッシュ配ってました。

[527: 契約済みさん]

あと二戸みたいですね(^^)

[528: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

自作自演風の投稿がチラホラ？
ここを宣伝の場にするのは如何なものかと？
本当にあと数戸なの？

[529: 買い換え検討中]

住み替えを検討していますが
若葉台はマンションの数が多すぎると思います。
これって将来、売るときとかどうなるのでしょうか？

[530: 契約済みさん]

>>528
うーん、自作自演じゃありません。ホームページであと二件になってますし、住民板でもそうなってますよ。

[531: 契約済みさん]

二件→二戸でした。

[533: 契約済みさん]

今日昼いってみました。ほとんど工事終わっているようで、職人さんはあまり見かけませんでした。

[534: 契約済みさん]

鶴川街道側

[535: 契約済みさん]

>>528
http://www.ietan.jp/search/list/particular.asp?sp_cd=4
大成のHPに最終2邸とあるので、間違いないのではないでしょうか。

[536: 物件比較中さん]

検討してやめたので手紙が来ますけど最終2戸でしたよ。それぞれ1階でした。

[537: 匿名さん]

>534さん
写真の投稿をありがとうございます。
すごく良い写真ですが、鶴川街道側からは1階の庭、2階のバルコニーと室内が丸見えになってしまうんですね。一瞬ドキッとしてしまいました。
1階は植栽が育てばまた違ってくるのでしょうか。

[538: ご近所さん]

>>537
>>534さんの写真は鶴川街道沿いではなく、お隣の産婦人科の駐車場からの写真ですね。
鶴川街道自体はマンションから少し離れているので丸見えってことはないと思いますよ。

[539: 匿名さん]

完売したみたいですね。
おめでとうございます。