ヴィークコート大泉学園 四季Gardenってどうですか？

[物件比較中さん]

ヴィークコート大泉学園四季Gardenについての情報が欲しいです
子育てに向く環境でしょうか？
よろしくお願いします

公式URL：http://www.vc-oizumi60.jp/
売主：清水総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社
所在地：東京都練馬区東大泉5丁目323番3、11（地番）
交通：西武池袋線「大泉学園」駅徒歩13分
総戸数：60戸

[142: 匿名さん]

>>141
それは違うと思いますよ。

[143: 匿名さん]

やはり、高層階にいくにつれて価格が上がるのはマンション特有ではないですか？
見晴らしが良い、日当たりも全然違いますよ。
低層階の特権としては、階段で上がれることくらいでしょうか。
一度、４階以上に住んでしまうとなかなか低層階には住めないですよね。

[144: 匿名さん]

最近低層マンションは一階に専用庭や駐車場がついてるから二階が一番安くなるケースが多いです。

[145: 匿名さん]

2期登録締め切りだったようですが、どうでしたか〜？

[146: 匿名さん]

第2期は先着順受付になりましたね。概要見ると販売戸数が7戸になっていましたので、11戸売れたということでしょうね。

[147: 匿名さん]

ここまで苦戦するとは…

[148: 匿名さん]

ＨＰの「間取り」のページに出ているＢタイプの金額、第2期の価格表から値下げされているような・・・。

[149: 匿名さん]

たしかＢタイプの空きは１戸しかなかったと思いますが、１つ下のフロアが解約でもしたのでしょうか。

[150: 匿名さん]

苦戦の理由はやっぱり駅距離&価格なのですかね。環境は割と良いと思いますが。

[151: 匿名さん]

間取りでウォールドアが気に入っています。
壁全面が開くので、場合に応じて開いたり閉じたりすることができます。

石神井公園駅まで徒歩10分なので、遠い気はしますが自然の残る風景を買ったのだと思えばいいのかな。駐車場もありますし、住環境はとても気に入っています。

[152: 匿名さん]

>>151
確かにウォールドアは天井から直接下がっているので、開けると他物件にはない開放感を得られますね。
静かで落ち着く環境も素晴らしいと思います。
学校有りの住宅地だから寂しいわけでもないですし。
平置き駐車場もいいと思いますが、抽選にならないといいですね。
駅距離も信号待ちが実質なしと言えますので、そんな悪条件ではないと思います。
ペットの条件が緩めなのも嬉しいです。

[153: 購入検討中さん]

うーん。やっぱり高いなぁ。
条件は悪くないのになぁ。
もう少し安ければな買いたいなぁ。

[154: 匿名さん]

じわじわ売れてるから入居時までには完売しそうですね。

[155: 匿名さん]

お隣保谷のパークハウスはもっと高くなるみたいだし。

[156: 匿名さん]

高いと思っていたところも、今後は割安に感じるようになるんでしょうね。

[157: 周辺住民さん]

>>156
たしかに、プラウドタワー大泉学園を高すぎ！と思ったけど、ここの値段見て、プラウドタワー大泉学園ってそこまで高くなかった⁇と錯覚してしまいました。

[158: 匿名さん]

ウォールドア以外のドアも天井までの高さがあるのかな？と画像を確認してみたのですけど、よくわかりませんね。もしかして天井が低いのかもしれないなあと。それと寝室の角の柱のでっぱりが気になりました。モデルルームでは鏡が張ってあるみたいですけど、気分的にあまりよろしくないなあと。

[159: 匿名さん]

鏡を貼ることで視覚的効果を狙っているのでしょうね。
モデルルームはうまく鏡を使っているなぁと思う事がありますから...
天井は低くはないんでしょけれど、高くもないですよね。
普通位の高さはあるんじゃ？

価格の話が出ていますね。
ひと頃と比べると高いかなという印象は確かに。
今すごくいろいろな物がコスト高になっているようで。

[160: 周辺住民さん]

外観ができてきましたね。落ち着いた色合いでなかなか良いと思います。

[161: 匿名さん]

写真のupを強く希望します！

[162: 周辺住民さん]

>>161
今朝の様子です。日光が当たってかなり明るめの色で写っています。

[163: 申込予定さん]

>>162
これは茶色ですよね・・・。

[164: 周辺住民さん]

>>163
実際よりだいぶ明るく・赤く写ってしまっています。今朝反対側から撮影してみました。

[165: 申込予定さん]

>>164
ご丁寧にありがとうございます。
ダークな茶色と言ったところでしょうか。
宣伝のイメージとだいぶ違いますが、落ち着いた感じでいいですね。

[166: 匿名さん]

素敵なマンションですね。

[167: 周辺住民さん]

大泉学園駅北口再開発ビルの詳細が発表されましたね。「グランエミオ」ということで西武も力が入ってそうです。楽しみですね。
http://www.atpress.ne.jp/view/55446

[168: 匿名さん]

おお。情報ありがとうございます！！けっこうテナント数は期待して良さそうな感じですね。音楽教室とかあるのなら子どもがいる人にとっても良いでしょう。子どもがおけいこしている間にお茶したり買物したりすることもできるだろうから。
なにか生鮮食品が買えるようなスーパー的な物も入ると便利でしょうね。

[169: 物件比較中さん]

最近、「石神井公園」徒歩10分といったバナー広告出してますけど、これって石神井公園「駅」と誤認させるのをあえて狙ってますよね…

[170: 匿名さん]

>>169
確かに駅に近いと取られてもおかしくないですが・・・。
ただ近所に有名公園があるというのも大きな魅力になりますからね。何とも言えないです。

[171: 匿名さん]

普通に公園に近いなって思ったけれど、最寄駅の事が頭にある人だとそういう風になるのかなぁ。石神井公園の近くにあるっていうのは資産価値としてもかなりある方なんじゃないでしょうか。大きい公園ってこれからの時代、なかなか得難いですもの。

[172: 物件比較中さん]

>>170
>>171
ありがとうございます。確かに有名公園に近いのは魅力的ではありますね。先日散策してきましたが、いい雰囲気でした。

[173: 匿名さん]

こちらのマンションってスマホアプリが専用であるのですね…なんだかすごい
更新情報が見られるっていう事でいいのだろうか
ダウンロードして更にMRに行くと商品券がもらえるとか言いますが
面倒と言ったら面倒かも。
人によるのかな。

[174: 匿名さん]

3期3次が出てますね。要望入ったのかな？

[175: 入居予定さん]

昨日現地を見てきましたが、囲いも外されて玄関もばっちり見えるようになりましたね。
植栽もいい感じで、素敵な外観でした。
前の道路が狭いので、全体を綺麗に見渡せないのが残念ですが、立派な立ち姿ですよ。
石神井公園までの徒歩ルートも確認してみました。
散歩にはもってこいの素晴らしい環境です。
暖かくなるのが楽しみです。

[176: 周辺住民さん]

>>175
植栽も丁寧になされていて良い感じに仕上がっていますね。
マンション前面の道路も古くて凹凸があったのが、すっかりきれいに舗装されていました。

[177: 匿名さん]

スマホアプリって何が見られるんですか？完成も近いし日々変わっていく現場状況が見られるなら面白いような気がしましたけど。
スーモだと間取りと価格帯が全て見られますね。間取りにUPDATEマーク付いてましたがどの部屋が加わったんでしょうか。

[178: 匿名さん]

このあたりは外環の影響ってありますか？かなり近い気がしてるんですけど。

[179: 匿名さん]

>>178
計画路線のことでしょうか？大泉高校の東側を通る予定なのでかなり距離ありますよ。影響はないと言っていいと思います。そもそも開通するのか…とは思いますが。

[180: 入居予定さん]

>>178
マンションから距離にして５００メートルくらいでしょうか。なにせ高速道路ですから、決して遠いとは言えませんね。
私も最初、えっ？と思いました。
が、地下式なんですよね。
なので問題はないと思います。
大泉ジャンクションからすでに工事は始まってますよ、確か。

[181: 匿名さん]

どのプランも面積が狭いですね。

[182: 匿名さん]

>>181
広いマンションをご検討ください。

[183: 匿名さん]

キッチンのフラットトップは実際に使ってるけど使い勝手悪いよ。
奥様方は覚悟しておくように（笑）

[184: 匿名さん]

>>183
下にこぼれやすいとかですか？

[185: 匿名さん]

>>183
使いやすいですよ

[186: 匿名さん]

ちょっと駅から遠すぎだよね。

[187: 匿名さん]

>>186
遠すぎってことはないですね。

[188: 匿名さん]

>>187
練馬民にしてみたらそういう感覚なんですかね？
マンションって区分所有するってことで優位な立地に安くすめるのに価値があるわけで
徒歩５分−７分が基本、１０分になるともう十分遠いんですけど。１３分なんて
もう戸建の領域ですよね。

[189: 匿名さん]

>>188
そうですか。残念です。
それでは貴方はここに用はありませんね。
さようなら。

[190: 匿名さん]

>>189

検討版なのでそういう意見を揉んでいくのが買うにしろ買わないにしろ意味があると思いますよ。

[191: 匿名さん]

あ、検討されてる方だったんですね。
完全否定してるような文面だったのですっかり勘違いをしてしまって。
失礼しました。