旧関東新築分譲マンション掲示板「ラヴィラ府中多摩川 ■3ラヴィラ目■ 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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レス数450になったのでお引越し〜
先代はhttp://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40980/

    ラヴィラ府中多摩川http://www.lavilla.jp/

[スレ作成日時]2005-01-13 21:15:00

 
注文住宅のオンライン相談

ラヴィラ府中多摩川 ■3ラヴィラ目■

322: 匿名さん 
[2005-06-02 11:44:00]
私も騒音が気になっています。
できるだけ、気にしないようにしてはいるのですが、
深夜・早朝問わず物音がします。
最近はイライラしてきて、嫌な気持ちになってしまいます。
どんな方が住んでいるのかわかりませんし、
かといって苦情を言って険悪にはなりたくないですし、
本気で悩んでいます。(今さら挨拶というのも何ですし)
我慢するしかないのか、何かいい方法があるのか、
どのたかアドバイス頂けないでしょうか?
騒音以外は快適で、気持ちよく過ごしています。
眺めもスパも思っていた以上で、癒されています。
騒音さえなかったら・・・と思うと余計気になって。


323: 匿名さん 
[2005-06-02 12:06:00]
上の方は挨拶に来なかったですか。うちは下の方にうるさかったらいって下さいって感じで挨拶しにいきましたよ。
玄関ドアかポストにメモを置いてきたらどうですか、やんわりと。本人が気づいてないかもしれないし。
324: 匿名さん 
[2005-06-02 14:12:00]
購入検討中の者です。騒音の件でお話されていますが、実際どの程度なのでしょうか?日常的な足音とかテレビの音など?
現地モデルルームを見たとき、リビングの床がやわらかいのと、隣壁境が直クロス張りではなく二重壁であるのが気になっています。
実際に生活してらっしゃる方のご意見お聞かせください。


325: 匿名さん 
[2005-06-02 20:43:00]
騒音は仕方ないよ。はせこだから。
326: 匿名さん 
[2005-06-02 22:43:00]
グランドヴィラに居住の者です。直床、道路に面しているので、騒音、上階、隣室の音は仕方ないと
思っていましたが、実際のところはまったく気になりません。床のやわらかさについては、入居当初
は多少気になりましたが、数日で気にならなくなりました。慣れなのかもしれませんが、個人的には
違和感はありません。正直、快適てす。
327: 匿名さん 
[2005-06-03 09:35:00]
>324さん 322です。
もちろん、テレビの音や足音ではありません。
「コツ、コツ」という音なんですが、何の音かわかりません。
だから余計気になるのかも・・・
間取りもあるかも知れませんが、隣の音は何も聞こえませんよ。
フローリングは防音対策のための仕様みたいです。
私も違和感があり、「嫌だな」と思っていましたが、
今は何も感じません。
上の「コツコツ」音さえなかったら、快適です!
購入して良かったと思っています。
何で完売できないのか不思議なくらいです。
328: 匿名さん 
[2005-06-03 10:20:00]
騒音は、大人の足音はまったく聞こえないけど
子供の走る音はけっこう響きますよね。
子供がいらっしゃる家庭は走らないように注意したらいいのでは?
329: 匿名さん 
[2005-06-03 19:05:00]
知り合いに聞いた話ですが、マンションて意外と
上階より、斜め上階の生活音がとても響くそうです。
しょうがないことなんですが、我が家は隣の子供が
ベランダで遊ぶ音がうるさくて困っています。
小さな乗り物(音が出るタイプ)を乗り回しているようで・・・
お互い様ですが、少しは控えていただきたい(汗)
330: 匿名さん 
[2005-06-03 20:38:00]
二重壁は太鼓現象が起きて良くないんだよね。
331: 匿名さん 
[2005-06-03 22:58:00]
居住者はみなさん良い方ですが、たまに挨拶しても
無視したりそっけない人がいますよね・・・
あまりなれなれしいのも困りますが、
笑顔で挨拶したら最低限挨拶ぐらいはして欲しいですよね。
332: 匿名さん 
[2005-06-06 20:07:00]
昨日外で音楽がうるさかったですね。何かイベントだったのでしょうか?
333: 匿名さん 
[2005-06-06 22:48:00]
日経新聞を取ってますが、毎週のようにモデルルーム・リニューアルとちらしが入ってきてますね。
最近、購入を考えている方、現在の動きは、どのような感じですか?
334: 匿名さん 
[2005-06-07 00:52:00]
秋の大運動会。住小はうるさいぞ!あとから来た連中は文句を言わないように。
色々細かいこと言う連中が多そうだがクレームせぬように。
ラヴィラっ子 対 住吉住宅っ子の騎馬戦がみたい。
親の思いを子に委ねて・・・
335: 匿名さん 
[2005-06-07 01:20:00]
300万円以上の値引きが提示されてます。(4000万円以上の部屋はもっと?)
販売当時はスパだの何だの騒がれ、首都圏ベストマンションにもランクインしましたけど、
完成しても売れ残って値引きしているようでは、到底ベストとは言えませんね。要は、資産価値があるなんて
思って初期に購入したのに、住んでもいないのに価値が下がってるんですよ。(定価で購入する人がいない
=その値段で買おうと思う人がいない=定価の価値がない=割高と感じる=中古で売るときに相当下げないと
売れない)
騙された気になります。
336: 匿名さん 
[2005-06-07 06:29:00]
よく調べればベストかどうかわかったはずですが。
337: 匿名さん 
[2005-06-07 10:05:00]
新築時の販売価格と資産価値・中古取引価格は無関係です。
338: 匿名さん 
[2005-06-07 10:43:00]
>334さん
332さんが行っているのは多摩川の向こう側のことだと思いますよ。
すごいうるさかったです。
339: 匿名さん 
[2005-06-07 10:45:00]
>335さん
うざい
340: 匿名さん 
[2005-06-07 19:23:00]
なんかラヴィラと住吉住宅を闘わせようとしてる人がいますね。
空き地を買う人によってマンションができる可能性は仕方ないと思いますし、
住民を恨むと言うのはお門違い。

そんなにマンション建設が嫌だったのなら、自分達で土地を買ってしまえばよかったのに。
341: 匿名さん 
[2005-06-07 20:21:00]
お門違いで逆恨みなのは事実だけど、それを受け入れられない幼稚な大人が結構多いのも事実。
ただし、そういう実現味のない売り言葉は一層の反感を招くだけ。
342: 匿名さん 
[2005-06-07 21:55:00]
ていうか・・・
何を言っても今更ってことです。
ラヴィラの購入者だってこれ以上前には物が建たないと
思って購入している人もいるだろうし。
いつかはこうなるだろうという先見の目も必要。
実際に団地の人に対して悪いと思っていたって
どうにもならないことですし。
団地の人も正しいことを言っていてもひがみにとられてしまう
から気の毒ですよね。自分たちの住居の前にマンションが建つのが
気に食わなかったら、お金出してマンション買えばいいのでは・・・
とおもってしまうのも当然ですよ。
何らかの理由があるにせよ、買えない人の負けですね。
343: 匿名さん 
[2005-06-07 23:29:00]
300万以上の値引きですか・・・
でも、値引きでも何でもいいので、早く住民が埋まって欲しいですよね。
344: 匿名さん 
[2005-06-07 23:42:00]
スパ利用している人っているの?
345: 匿名さん 
[2005-06-08 07:21:00]
芋洗い状態ですよ〜
346: 匿名さん 
[2005-06-08 08:29:00]
それはそれで嫌だな・・・
347: 河原人 
[2005-06-08 14:23:00]
340〜342
早い話が、そういう禍根を残すようなデベが建てた物件だ、という事です。
近々近隣にまた新築物件をやろうとしてるんでしょう?わざわざ自分が立てた物権の評価額を
下げるようなまねを平気でするんだから、何をかいわんや、でしょう。
348: 匿名さん 
[2005-06-08 17:45:00]
>347さん
大型マンションなんてどこもそんなものですよ。
ということは、どこのデベも一緒!
近々出来る新築物件のことも承知済み!
べつに住んでいる人が心地良ければいいじゃん。
349: 匿名さん 
[2005-06-08 21:27:00]
近々できる新築物件ってなんていう名前のマンション?
また、川沿いなの?
350: 匿名さん 
[2005-06-08 21:40:00]
是政橋をちょと過ぎたところに建設中ですよ。
規模はそんなに大きくないけど設備は近隣マンションにひけをとらない
いいマンションですよ。道を挟んで多摩川っていうところは、ラヴィラと
変わりませんよ。
「また、川沿いなの?」の「また」に引っかかりますけど。
351: 匿名さん 
[2005-06-09 00:15:00]
同じ川沿いだったら最寄り駅中河原の方がいいと思いますよ。
是政橋の側ということは最寄りが是政駅ですよね。
352: 匿名さん 
[2005-06-09 06:23:00]
最近頑張っているシー○クリ○○トというところの物件。
あれなんて、ラヴィラが出来るころからわかっていたこと。
でも、その後ろに建っている大型マンションはかわいそうだよね・・・
だって、リバーサイドだって思って入居したら前を遮るマンション
が建っちゃってさ〜。
まあ、あそこの場合は川までだいぶ距離があるから、将来物件と
川との間に何かが建つであろうと誰もが予測したはず。
ラヴィラよりだいぶ安いから、妥協した方はあちらを購入して
妥協が仇になったとはなしている知人がいます。
353: 匿名さん 
[2005-06-09 07:18:00]
是政駅周辺のマンションはここと違ってリバーサイドを「売り」には
していなかったと思うけど。「多摩川近し」位だったよ。
しかし、どうもここの住人は周りよりも優越感に浸りたくて仕方がない感じだね。
それぞれ、気に入って購入しているのだから、一言多いよね。
354: 匿名さん 
[2005-06-09 07:23:00]
>353さん
営業は「リバービュー」を売りにしてましたよ。
実際に行って言われましたから。
一言多いと思うならスルーしてください。
別に優越感に浸りたいわけじゃなくて
住めなかった人や住んでいない人が
ひがんでいるだけじゃない。
たかが、こんな物件で優越感に浸っていたら
23区内の億ションやもっといい物件に住んでいる人は
どうなるのかい?
355: 匿名さん 
[2005-06-09 07:24:00]
>353
朝からうざいよ
356: 匿名さん 
[2005-06-09 07:53:00]
ここの人たちってホント何様なの??
あちらはリバービューを「売り」にはしてませんでした。
私も実際に行って「10階以上じゃないと多摩川は見えません」と
はっきり言われたので。
それにここより200戸近く多いのにとっくに完売してますよ。
357: 匿名さん 
[2005-06-09 08:16:00]
>356
おまえこそ何様?
私は実際に行って言われたといってるでしょ。
つまらない嘘なんかつかないし。
あっちは外観が安っぽいし、交通機関があまり便利では
なかったのでやめました。
でも、標準装備はあっちのほうがいいなと思うところもありました。
長く勤める以上、交通機関が重要視だから
結果としてやめましたけど。
あなたは「リ○○」の居住者ですか?
まあ私には関係ないけれど。
355さんの
おっしゃる通り、朝からうざいことは間違いない。
きっと暇なんでしょう。
不快な思いをした方々に私からお詫びしますね。
358: 匿名さん 
[2005-06-09 08:17:00]
そうね、あそこは格安だからね。
あ、ごめんなさい。
最初から10回以上しか購入を考えていなかったものですから・・・
359: 匿名さん 
[2005-06-09 08:37:00]
まあまあみなさん、
誰しも、自分の住んでいる物件を否定されたら
あまり気分のいいものではありませんよね。
売り言葉に買い言葉ですから
もうやめましょうね。
360: 356 
[2005-06-09 08:55:00]
>357
私は「リ○○」の居住者ではありません。府中近辺でマンションを探している者です。
あちらを前向きに検討しているうちに完売してしまったのでくやしい思いをしました。

もちろんラヴィラも見に行きましたよ。仕様や心地よさそうな中庭には惹かれましたが
やはりスパがひっかかって決断できないまま現在にいたっています。
まだ諦め切れていないのでちょくちょくこちらも覗かせていただいておりましたが
他の物件を見下しているような書き込みにちょっとカチンときて
思わず感情的になってしまいました。気分を害された方、申し訳ありませんでした。

今度は川向こうに○イオンズの大規模物件が建つようですので、そちらも見に行って
みようと思っています。物件探しって本当に難しいですね...。

361: 匿名さん 
[2005-06-09 09:16:00]
川向こうの○イオンズは平成20年完成では?
それまで待てますか?金利は今より上がっているかと思われます。
362: 匿名さん 
[2005-06-09 09:21:00]
>360さん
誰でもつい感情的になってしまうことはあると思います。
物件探しって大変ですよね。

私の場合は、一応2つの物件MRを見ました。
最初に見たラヴィラに決めてしまいましたが、
やはり最終的には自分の中でこれだけは妥協できない
ということをいくつかランク付けしていくと良いですよ。

すべてかなう物件は稀なので、あとは消去法で最後の
ベスト3に見合うものがあればラッキーだと思います。

我が家から川向こうの建築現場が見えます。
駅からちょっと距離がありますが、聖跡は特急が停まるので
そこで妥協できれば購入に踏み切れますよね〜

早く良い物件が見つかるといいですね。
頑張ってください
363: 匿名さん 
[2005-06-09 12:25:00]
>356さん
スパで引っかかるって何が引っかかっているんでしょう?
ここの住人ですが、正直スパはいつも満員御礼でかなり満足してます。
逆にスパがなかったら「買うんじゃなかった」って思うくらい重要視してますよ。

ちなみに昨日はサッカーのおかげでまだ空いてたかな。
しかし露天風呂側、洗い場少ないよー。

364: 川好き 
[2005-06-09 13:28:00]
皆さんは、京王多摩川にできる川沿いのマンションは見に行ってないのですか?
ここと比べてどうだったか教えてください。
お願いします。
365: 356=360 
[2005-06-09 13:41:00]
>362さん
あたたかいお言葉ありがとうございます。
今まで5件ほどのモデルルームを見ました。でも我が家にとって何を重視するべきなのか
何を妥協できるのか、正直わからなくなってます。
よしっと思うと完売だったり..。
ラヴィラは駅からの距離も仕様も間取りもバランスいいですよね。ちょっと高いけど。
うーん、悩みます。

>363さん
今いろんな本やネットの住宅情報なんかを読みあさっているのですが、たいてい
水もの施設=金食い虫=将来の維持が大変と載っているのでそこで引っかかっています。
お隣さんとバッタリというのも何となく気まずいんじゃないかと...。
考えすぎでしょうか?
366: ----- 
[2005-06-10 00:40:00]
【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
367: 匿名さん 
[2005-06-10 18:42:00]
>366
何を期待して買ったの?
368: 匿名さん 
[2005-06-10 18:47:00]
366 は釣りですよ。
369: 匿名さん 
[2005-06-10 21:29:00]
住んでるものから見ると、
366 は実際の住人ではないことは明白ですよね。
370: 匿名さん 
[2005-06-10 21:51:00]
色々な住人がいるのでは?「自分のマンションには嫌な人はいない!!!」って
思いたくなる気持ちもわかるけど。
「釣り」とか言っている人ほど住人ではないかもよ。
「気をつけろ。間違いない。」

【住民では無い方の自作自演投稿がありました。悪質なのでアクセス禁止処分処分としました。管理人】
371: 匿名さん 
[2005-06-10 23:47:00]
ラヴィラの賃貸物件が3つでてましたね。購入されてすぐ転勤されたのでしょうか。
家賃が144,000〜155,000円、全て契約済みでした。
>366
グランドヴィラの住民でしたら、来年ぜひ貸してください。
ウチは転勤族なので、マンション購入する勇気が今ひとつありません。
でも、ココには住んでみたいなぁと思います。


372: 匿名さん 
[2005-06-11 01:22:00]
>371
そんな小心者が住めるマンションではないですよ。
373: 匿名さん 
[2005-06-11 01:24:00]
まぁ。スパが将来壊れるんじゃないかって心配ですよね。
全戸使用してるわけじゃないし。ってか自分も使用してないし。
景色はいいもんだと思うけど。
374: ----- 
[2005-06-11 21:37:00]
【住民では無い方の自作自演投稿がありました。悪質なのでアクセス禁止処分処分としました。管理人】
375: 匿名さん 
[2005-06-11 22:22:00]
住人がそんなこと言うわけないですよ。
366=370=372
これも釣りでしょ。

実際には貸せるモノがないからそう書くしかないんですよ。
376: ----- 
[2005-06-11 22:30:00]
377: 匿名さん 
[2005-06-14 09:15:00]
折角の多摩川の自然の中に不愉快なものがあります。
あのどんどん増築されていく浮浪者の家はどうにかならないのでしょうか?
378: 匿名さん 
[2005-06-14 23:17:00]
まだ50戸以上も売れ残ってるとは思えないくらいレスが少ないですね。
購入を考えている方はいませんか?
379: 匿名さん 
[2005-06-15 00:37:00]
一日中、日当たりのいい、快適なマンションなんだけどね。
380: 匿名さん 
[2005-06-15 10:27:00]
えっもう賃貸に出されてるの?
売れ残りも賃貸に出される可能性もあるのでしょうか?
そうなると管理が大変な事になりそう・・・
381: 匿名さん 
[2005-06-15 14:11:00]
売れないのであれば賃貸に出るのも致し方ないかと…
50戸も売れ残ってるんですか、やはり価格がネックですかね。
382: 匿名さん 
[2005-06-16 14:26:00]
浮浪者の家、夏は草が茂ってあまり見えませんが冬は丸見えです。
府中市はなにか対策してくれないのでしょうか?
383: 匿名さん 
[2005-06-16 15:41:00]
これは川沿いマンションの宿命でしょう。
景色が良いということはキレイでは無いものまで全て見えてしまう。
ある意味、贅沢な悩みだと思いますよ。
384: 匿名さん 
[2005-06-16 17:53:00]
川沿いのマンションを探しいろいろな物件の掲示を拝見しています。
川沿い物件の近くは たいてい 浮浪者の家はありますが、
気にしなければ目につかない というものでもないのでしょうか
河川の管理は国土交通省なので、府中市でなく、河川管理事務所に相談されたほうが良いのでは?
385: 匿名さん 
[2005-06-16 21:01:00]
川に住んでいる人については、敷地外のことだから現状程度なら何も言わないけど、
敷地内で犬を歩かせてる人はやめてと言いたいですね。

敷地内で犬を歩かせていい場所なんてあるんですか?
386: 匿名さん 
[2005-06-17 14:33:00]
ファイナルキャンペーンのDMがきました。
残り42戸になってました。80平米代の4LDKが残り1つ、3310万円!
となっていたので、驚いてよ〜く見てみたら4690万円の打ち間違い・・・(これってワザと?)

ラヴィラは部屋のカラーが3色(ホワイト・ブラウン・ダーク)ありますけど、残ってるのはほとんどダーク。
ホワイトはキッチンのタイルが好みに合わないし・・・
そこだけ変えるのは今更ムリらしく・・・
立地と景色は最高にいいのだけれどな〜。
387: 匿名さん 
[2005-06-17 15:46:00]
キッチンのターコイズブルーが好みに合わなくて残念です。
我が家は選べる時期に購入したんですが、主人の反対を押し切り
「ホワイト」にしました。
ターコイズブルーがあまりにも珍しくきれいだったので。
ひとそれぞれ好みがあるので仕方ありませんよね・・・
388: 匿名さん 
[2005-06-17 16:08:00]
立地最高にいいですか!?
レストランも商店もないし駅からも距離あるし。

府中か聖蹟桜ヶ丘から徒歩10分ならよかったのに。
389: 匿名さん 
[2005-06-17 18:03:00]
駅からの距離は意外と近かったです。
チャリで聖蹟まで5分、中河原まで3分くらいかな。
アーケードのある商店街があればさいこうなんですけどね。
でも、秘かに美味しいレストランはありますよ。
最高の基準は人それぞれですからね。
私は満足しています。
390: 匿名さん 
[2005-06-17 19:06:00]
確かに中河原の駅前はパッとしないけど
聖跡までかなり近くて便利だと思います。
ほんと最高の基準は人それぞれだけど、私も389さんと同じく
満足満足です。
391: 匿名さん 
[2005-06-17 23:47:00]
カラーをホワイトにされた方、お部屋はどんなイメージにしてますか?
明るい感じの、南仏とかイタリーだとかわいくなりますか?
家具チョイスの参考までに教えてください。
392: 匿名さん 
[2005-06-18 00:29:00]
川沿いがいいって書かれていますが.、実は私はそれが気になって迷っている者です。
なんか、各市町村には洪水ハザードマップなるものが発表されているのですが、川沿いは
たいてい浸水地区になっています。たしかに多摩川がオーバーフローするのは150年か200年に1度
の確立ぐらいなのですが、それがいつ起きるのかは地震と一緒で解りません。200年先かも知れませんが
明日かも知れません。でもみごとに市役所なんかはその浸水地域さけてるんです。
たしかにマンションですから高層階は大丈夫なのですが、やっぱり浸水地域ですと表示されているのは
気持ちがいいものではありません。こんなこと気にする私は臆病者かもしれませんが、一生に一度
の買い物だから、できれば浸水地域とされてないならふんぎりつくのですが。
393: 匿名さん 
[2005-06-18 02:55:00]
>392さん
現実として浸水地域とされているので、考えても変わりませんよ。
いっそのこと諦めたほうがよろしいかと思いますが。一生に一度の買い物ですから
394: 匿名さん 
[2005-06-18 08:12:00]
>392さん
そうですね。
我が家は迷った挙句、一生に一度だから逆に思いきって購入したけれど・・・
ふんぎりつかないようなら購入は見送ったほうがよいと思います。
ただ、多摩川の決壊は過去に狛江辺りで一度だけと聞いたことがあります。
納得いくまで検討されたほうがいいですね。

>391さん
我が家は家具をすべて白で統一してあります。
白にもいろいろ種類がありますが、あえて微妙な白の具合を
楽しんでいます。
日当たりがいいので、家の中はいつも明るいです。
全て白にするとぼやけるので、ポイントで自分の好きなカラー
を使っています。
友達を招待して「きゃーモデルルームみたい」とほめられることに
快感を覚えています。
ゆくゆくは南仏テイストにしていくつもりです。
地中海とかが好きなので、青をベースにするのもいいかなぁ。
これだけの居住者がいるのですから、同じ間取りでも
部屋内はさまざまでしょうね。
一軒一軒、「お宅拝見」してみたい。
395: 匿名さん 
[2005-06-18 09:02:00]
>一軒一軒、「お宅拝見」してみたい。

この気持ちよく分かる(笑)
少なからず見栄の張り合いなんかもあったりして面白そう。
396: 匿名さん 
[2005-06-18 17:26:00]
私は、メールボックスやエレベーターで他の居住者の方とお会いするたびに
相手の部屋番号や階数をチェックしてしまいます(悪気はありません)
なぜかというと、購入の際にある程度の物件金額を見ているので
「あ〜この方は○○○号室だから○○○○万円だとか、あのタイプの部屋だとか
○階だからうちより○○万円高いor安いんだ。」などなど・・・

この間、最上階の方と一緒のエレベーターになり、全貌の眼差しで
みてしまいましたm(..)m
397: 匿名さん 
[2005-06-21 23:49:00]
全貌?羨望の間違いでは?
398: 匿名さん 
[2005-06-23 22:44:00]
多摩川での浸水はそうめったなことでは起こらないはずです。しかし、
地盤が弱いのは覚悟してください。
399: 匿名さん 
[2005-06-23 23:36:00]
>398さん
貴方誰?
400: 匿名さん 
[2005-06-24 23:13:00]
>398
そりゃあ、川沿い地は砂地だから地盤がよくないのはしかたない。
ここに限らず、どこの川沿いでも同じ。
よくうちのじいさんが聖蹟桜ヶ丘駅周辺が栄えはじめた時、
あそこは砂地でビルに向かないって言ってましたよ。
401: 匿名さん 
[2005-06-25 01:27:00]
400の続き

でも最近の建築技術の進歩を信じるなら、問題ないと考える人がいても
おかしくない。
ただ高い買い物するのだから、メリット、デメリットは自分なりに
納得して買うことが大事だと言いたい。
川沿いのメリットはなんといっても
さえぎるものがない開放感、日当たり、風通しの良さ。
一方デメリットは浸水の危険性や地盤の悪さで地震に対する不安。
こういったデメリットが気になる人はやめればいいし
その代わり問題なしとした人は
納得したからには大雨で洪水にみまわれたり、地震でくずれたり
しても、文句は言わないこと。
要は本人が納得して買うことが大事と言いたい。
402: 匿名さん 
[2005-06-25 06:23:00]
私も401さんに同感です。
本人が納得していれば、どうなろうと関係ないと思う。
周りがとやかく騒いでもね。
だいだい、あらゆる建築検査をして基準を満たしているわけ
だからさ。
ただ、満たしているから災害にあったときに「話がちがうだろ」
じゃなくて、川沿いだからありえるかも。と考えられることを
頭にいれましょう。
それにしても、意地悪さが漂う書き込みがいくつかあって嫌ですね
403: 匿名さん 
[2005-06-25 07:53:00]
ラヴィラ購入を一時期検討したものです。眺望が素晴らしかったのですが、
通勤の都合から断念しましたが、地盤に関しては、他と比べると都内では良い方では?
周知の通り、都内の物件は関東ローム層上に立ってます。
そのため 長い基礎杭を打ってますが、杭が短いに越したことはありません。
その点多摩川沿いの物件は数メートルで砂礫層となり、短い杭あるいは杭無しです
http://www.tokyo-geo.com/jiban/jiban-6.htm
http://www.tokyo-geo.com/tikei/tishitu2.htm
http://www.todorokigijyutu.com/PDF/no.1/naiyou_pdf/siryou1.pdf
ローム層上にながーい基礎を打ってさも安全そうにモデルルームで説明している物件や
臨海の埋立地や断層上にたっている物件の方がよっぽど地盤は悪いと思う
404: 匿名さん 
[2005-06-25 09:27:00]
川沿いって虫は多くないですか?
虫嫌いなので・・・上層階なら大丈夫でしょうか?
405: 匿名さん 
[2005-06-25 10:06:00]
虫嫌いなら川沿い物件はやめたほうがいいです。
406: 匿名さん 
[2005-06-25 13:01:00]
上層階でも虫がきますよ。
川からの風で細かい虫が網戸をくぐりぬけるみたいです。
もっと網目の細かいものに変えたほうがよいかも。
でも、不快なほどではありません。
407: 匿名さん 
[2005-06-25 19:21:00]
今日聖蹟桜ヶ丘の駅前でプラカードを持った並んだ数人の方を見かけました。
この日照りのせいかかなり暑そうにされていました。川の向こうの大凶の大規模物件に
そろそろあせり始めたのかもしれませんが、あの状態では逆効果では?
408: 匿名さん 
[2005-06-26 21:24:00]
最上階に住んでいる人と思われますが、背の高いモデルみたいな人がいました。
最上階とか買うような人って、やっぱり普通のサラリーマンではないんのでしょうか?
うらやましい・・・。
409: 匿名さん 
[2005-06-27 19:01:00]
>>396=>>408でしょうか?
羨むばかりのレスにどう答えればいいのでしょう。
それとも独り言ですか?

もっと前向きな情報交換をしていきたいですね。
410: 匿名さん 
[2005-06-27 20:34:00]
ベランダに洗濯物を干すな!景観が悪くなる!隣の建物と一緒になるだろ
411: 匿名さん 
[2005-06-27 20:47:00]
別にうらやましがってもいいじゃない。
あー心が狭い人はやだやだ
412: 匿名さん 
[2005-06-27 20:52:00]
というより、そんなことばかりかんがえている方がこわい。
413: 匿名さん 
[2005-06-27 22:04:00]
うらやましがる気持ちはわかるけど、ここで書くことじゃないのでは?
心の中で思ってればいいのです。
414: 匿名さん 
[2005-06-27 23:29:00]
>408
多分 おみず業界の人なんですよ。
だから川べりに住む
415: 匿名さん 
[2005-06-28 12:52:00]
>410
こういう人って、自分の洗濯物は全部母親か嫁さんに押し付けて知らん顔するとか、もしくは
ぜ〜んぶクリーニングに出しちゃう大金持ち?いずれにせよ、生活ってどんなものかわかって
ない人だよね…。
こういうセリフ、リゾートホテルでは良く聞くけど、まさかラヴィラで聞くとは…。こんな人
が住んでたのねって感じです。
416: 匿名さん 
[2005-06-28 16:08:00]
>415
410は部屋干しが好きなんだよ。
ジメッとした所が落ち着くんだってさ。
417: 匿名さん 
[2005-06-28 19:05:00]
外干しについては私はどちらでもいいんですけど、みなさん浴室乾燥機使っていないんですね。
418: 匿名さん 
[2005-06-30 23:29:00]
>417
部屋風呂使わないから… 節約 節約
419: 匿名さん 
[2005-07-04 18:50:00]
ライフは週末に行くと、マグロのカマとか頬肉とかあっていいですね。
…週末だけじゃなかったりして。
420: 匿名さん 
[2005-07-05 16:08:00]
チラシに書いてあるマンション名がかわっていました。
販売会社でも変わったのでしょうか?
421: テバサキ 
[2005-07-06 17:27:00]
今朝、目の前の多摩川に救急車や消防車、それにヘリコプターが来てましたが、何かあったのでしょうか??

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