ラヴィラ府中多摩川 ■３ラヴィラ目■

[匿名さん]

レス数４５０になったのでお引越し〜
先代はhttp://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40980/

　　　　ラヴィラ府中多摩川http://www.lavilla.jp/

[382: 匿名さん]

浮浪者の家、夏は草が茂ってあまり見えませんが冬は丸見えです。
府中市はなにか対策してくれないのでしょうか？

[383: 匿名さん]

これは川沿いマンションの宿命でしょう。
景色が良いということはキレイでは無いものまで全て見えてしまう。
ある意味、贅沢な悩みだと思いますよ。

[384: 匿名さん]

川沿いのマンションを探しいろいろな物件の掲示を拝見しています。
川沿い物件の近くは　たいてい　浮浪者の家はありますが、
気にしなければ目につかない　というものでもないのでしょうか
河川の管理は国土交通省なので、府中市でなく、河川管理事務所に相談されたほうが良いのでは？

[385: 匿名さん]

川に住んでいる人については、敷地外のことだから現状程度なら何も言わないけど、
敷地内で犬を歩かせてる人はやめてと言いたいですね。

敷地内で犬を歩かせていい場所なんてあるんですか？

[386: 匿名さん]

ファイナルキャンペーンのＤＭがきました。
残り４２戸になってました。８０平米代の４ＬＤＫが残り１つ、３３１０万円！
となっていたので、驚いてよ〜く見てみたら４６９０万円の打ち間違い・・・（これってワザと？）

ラヴィラは部屋のカラーが３色（ホワイト・ブラウン・ダーク）ありますけど、残ってるのはほとんどダーク。
ホワイトはキッチンのタイルが好みに合わないし・・・
そこだけ変えるのは今更ムリらしく・・・
立地と景色は最高にいいのだけれどな〜。

[387: 匿名さん]

キッチンのターコイズブルーが好みに合わなくて残念です。
我が家は選べる時期に購入したんですが、主人の反対を押し切り
「ホワイト」にしました。
ターコイズブルーがあまりにも珍しくきれいだったので。
ひとそれぞれ好みがあるので仕方ありませんよね・・・

[388: 匿名さん]

立地最高にいいですか!?
レストランも商店もないし駅からも距離あるし。

府中か聖蹟桜ヶ丘から徒歩10分ならよかったのに。

[389: 匿名さん]

駅からの距離は意外と近かったです。
チャリで聖蹟まで５分、中河原まで３分くらいかな。
アーケードのある商店街があればさいこうなんですけどね。
でも、秘かに美味しいレストランはありますよ。
最高の基準は人それぞれですからね。
私は満足しています。

[390: 匿名さん]

確かに中河原の駅前はパッとしないけど
聖跡までかなり近くて便利だと思います。
ほんと最高の基準は人それぞれだけど、私も389さんと同じく
満足満足です。

[391: 匿名さん]

カラーをホワイトにされた方、お部屋はどんなイメージにしてますか？
明るい感じの、南仏とかイタリーだとかわいくなりますか？
家具チョイスの参考までに教えてください。

[392: 匿名さん]

川沿いがいいって書かれていますが.、実は私はそれが気になって迷っている者です。
なんか、各市町村には洪水ハザードマップなるものが発表されているのですが、川沿いは
たいてい浸水地区になっています。たしかに多摩川がオーバーフローするのは150年か200年に1度
の確立ぐらいなのですが、それがいつ起きるのかは地震と一緒で解りません。200年先かも知れませんが
明日かも知れません。でもみごとに市役所なんかはその浸水地域さけてるんです。
たしかにマンションですから高層階は大丈夫なのですが、やっぱり浸水地域ですと表示されているのは
気持ちがいいものではありません。こんなこと気にする私は臆病者かもしれませんが、一生に一度
の買い物だから、できれば浸水地域とされてないならふんぎりつくのですが。

[393: 匿名さん]

>392さん
現実として浸水地域とされているので、考えても変わりませんよ。
いっそのこと諦めたほうがよろしいかと思いますが。一生に一度の買い物ですから

[394: 匿名さん]

>392さん
そうですね。
我が家は迷った挙句、一生に一度だから逆に思いきって購入したけれど・・・
ふんぎりつかないようなら購入は見送ったほうがよいと思います。
ただ、多摩川の決壊は過去に狛江辺りで一度だけと聞いたことがあります。
納得いくまで検討されたほうがいいですね。

>391さん
我が家は家具をすべて白で統一してあります。
白にもいろいろ種類がありますが、あえて微妙な白の具合を
楽しんでいます。
日当たりがいいので、家の中はいつも明るいです。
全て白にするとぼやけるので、ポイントで自分の好きなカラー
を使っています。
友達を招待して「きゃーモデルルームみたい」とほめられることに
快感を覚えています。
ゆくゆくは南仏テイストにしていくつもりです。
地中海とかが好きなので、青をベースにするのもいいかなぁ。
これだけの居住者がいるのですから、同じ間取りでも
部屋内はさまざまでしょうね。
一軒一軒、「お宅拝見」してみたい。

[395: 匿名さん]

>一軒一軒、「お宅拝見」してみたい。

この気持ちよく分かる（笑）
少なからず見栄の張り合いなんかもあったりして面白そう。

[396: 匿名さん]

私は、メールボックスやエレベーターで他の居住者の方とお会いするたびに
相手の部屋番号や階数をチェックしてしまいます（悪気はありません）
なぜかというと、購入の際にある程度の物件金額を見ているので
「あ〜この方は○○○号室だから○○○○万円だとか、あのタイプの部屋だとか
○階だからうちより○○万円高いor安いんだ。」などなど・・・

この間、最上階の方と一緒のエレベーターになり、全貌の眼差しで
みてしまいましたm(..)m

[397: 匿名さん]

全貌？羨望の間違いでは？

[398: 匿名さん]

多摩川での浸水はそうめったなことでは起こらないはずです。しかし、
地盤が弱いのは覚悟してください。

[399: 匿名さん]

>398さん
貴方誰？

[400: 匿名さん]

＞398
そりゃあ、川沿い地は砂地だから地盤がよくないのはしかたない。
ここに限らず、どこの川沿いでも同じ。
よくうちのじいさんが聖蹟桜ヶ丘駅周辺が栄えはじめた時、
あそこは砂地でビルに向かないって言ってましたよ。

[401: 匿名さん]

400の続き

でも最近の建築技術の進歩を信じるなら、問題ないと考える人がいても
おかしくない。
ただ高い買い物するのだから、メリット、デメリットは自分なりに
納得して買うことが大事だと言いたい。
川沿いのメリットはなんといっても
さえぎるものがない開放感、日当たり、風通しの良さ。
一方デメリットは浸水の危険性や地盤の悪さで地震に対する不安。
こういったデメリットが気になる人はやめればいいし
その代わり問題なしとした人は
納得したからには大雨で洪水にみまわれたり、地震でくずれたり
しても、文句は言わないこと。
要は本人が納得して買うことが大事と言いたい。