ラヴィラ府中多摩川 ■３ラヴィラ目■

[匿名さん]

レス数４５０になったのでお引越し〜
先代はhttp://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40980/

　　　　ラヴィラ府中多摩川http://www.lavilla.jp/

[302: 匿名さん]

はずれマンション？？

[303: 匿名さん]

立派な共用施設を、少ない入居者で使えるのだから、当たりマンションでしょう。

[304: 匿名さん]

ラヴィラ十分満足しています。
スパも良いし、眺めも良いし、多摩川、富士山、花火、十分過ぎるくらいです。
高いと思う人もいるし、価値観もいろいろと違うと思うけど、何を一番に考えるかで
決めればいいんじゃないでしょうか。私はベランダでくつろげる眺めだけでも毎日
癒されて幸せです(＾＾)

[305: 匿名さん]

>298さん
おそらくもともとの値段を１割増しで提示されているはずですよ
私がそうでしたので。
もとデベ勤務の私としては微妙ですけどね。

[306: 匿名さん]

>304
　関戸橋の花火大会はいつやるのでしょうか？
　

[307: 匿名さん]

>>299
見えていた季節のうちに、という意味。
購入希望の方が部屋をみるときに富士山が見えると景色よく見えて見栄えがいい。
トークより実物の富士山見て感嘆の声があがるほうがいい。
しかし暑くなっていくと見えにくくなる。もうほとんど見えない。
たしかに聖蹟桜ヶ丘にタワーが建てば見えなくなるね。

>>306
中止前は、毎年8月の第一火曜日でした。

[308: "ぶんぶん"]

花火大会は８月１０日(火)みたいですよ。
楽しみですよね。

http://hanabi.tama.jp/

[309: "ぶんぶん"]

すみません、８月１０日は水曜日でした。

[310: 匿名さん]

確かに金額は高めだけど、やはりすごい気に入ってるな、このマンション。
スパ絶対入らないと思ってたけどほとんど毎日利用してるし
まだ飽きない感じ。温泉行った気がしてる。
もう少し値引きしたらすぐ売れるんじゃないでしょうかね。

それに、このマンション子供も沢山いるのに、静か〜ですよね？

[311: “306]

>> 307, 308, 309
ありがとうございました。
関戸橋花火大会が再開されてよかったです。
楽しみにしています。

[312: 匿名さん]

購入検討しています。非常にいいマンションと思います。
が・・・　なぜ、こんなに売れ残っているのかが気になってます。
価格が高いというのは分かる気がしますが、売れ残っている本当の理由は何なのでしょうか。

[313: 匿名さん]

営業のレベルがあまりにも低いからです。

[314: 匿名さん]

>312さん
売れ残りはただ値段が高いだけと思います。
これが3000万円台中心だったら即完売と思います。
やはりこの時代にこの周辺の物件と比べて＋500万〜1000万の違いは大きいと思います。
自分がいいと思ったら素直になってもいいと思います。
私はお金持ちではないですが自分の感じたまま、後悔したくないので即決しました。
でもこのあたりに他に立地環境、設備など含めてここよりいいマンションあるのでしょうか。

[315: 匿名さん]

僕も314さんと同じ意見です。
購入するときは正直言って高いと思いました。
何人かの友人がたまたま同時購入購入したマンションの約２倍もしたので・・・
残っている角部屋なんて更に値が高いと思うと恐ろしい！！
でも景色に癒され、住み心地に快感を覚え、後悔はしていません。
営業レベルは確かに低いし態度も悪いけどね。
わからないことがあって営業に電話したら頭にきましたもん。

[316: 匿名さん]

ずっと前にもありましたが、リバーサイドは眺望代が少なくとも５００万〜です。そのせいで他の部屋（眺望イマイチ）も高めの設定になっています。
３０年毎日見て５００万として安いかどうかはその人の価値観。
道路に近すぎるのもマイナスポイント。外観もインパクトがない（あえて隣近所の団地に合わせた感じ）。

このスレが始まったころに販売予想をしていた人がいたが、概ね当たったようです。待ってた人はハラハラだったけど、ラッキーかも。
でも、２割弱の売れ残りなので、価格にしては善戦したのではないでしょうか。

[317: 匿名さん]

現在、クレストビラの購入を検討中です。東向きですが、日の入り方、明るさはどうでしょう。部屋を見た時は、14：00くらいでも明るかったのですが・・・。
朝日の入り方はどの程度かなど教えていただけるとありがたいです。
また、今購入すると入居前に不具合の修復は行ってもらえず、3ヶ月点検の際に修復するとのことだったのですが、家具などが入ってからの修復には不安が残ります。
皆さんの部屋の仕上がり具合はいかがでしたか。3ヶ月点検程度でいいものなのでしょうか。

[318: 匿名さん]

>316
売れ残りがまだ２割弱もあるんですね・・眺望代で500万ということは、周辺価格より500万ほど割高ということなんでしょうか。
でも、あの眺望はあこがれます。
>298
１割引で商談中とありましたが、その後の進捗はいかがですか？

[319: 匿名さん]

私はクレストに住んでいます。
我が家は共稼ぎのために昼間は留守にしていることが多いので、
朝明るい東向きのクレストに決めてよかったと思います。
確かに休みの日に見ていると昼過ぎには日が陰ってきていますが
気になるほどではないです。
どの場所にもよいところ悪いところがあると思いますが
トータル的にはものすごく満足していて
気に入っています☆

[320: 匿名さん]

上階の騒音が気になります。
真上の部屋は空いているようなので、斜め上の部屋？！

[321: 匿名さん]

ラヴィラ府中多摩川のＭＲで見たショートムービーで流れてた音楽どなたか知りませんか？