コットンハーバータワーズ ベイ

[ベイ希望]

コットンハーバータワーズ　ベイ　について知っている情報交換お願い！
BEAMSのこととか。間取り。価格。

[261: 匿名さん]

営業同士で談合して、どの部屋にどの客を振り向けるか調整するってことでしょ。
なんとかする、っていうのは、競合する客抱えてる営業を説得する、ってことでは。

[262: 匿名さん]

意思を早く伝えておけば、営業は動くよ。
購買資力があるのに、ＳＥＳＷで抽選にはずれたのは、
同程度もしくはそれ以上の購買資力を持った人が先に
希望住戸に強い意思表示したからでは・・。

[263: 匿名さん]

この物件は、先着順じゃなく、抽選なのに・・・資金面と購買意欲があれば
手に入るってことですか？
抽選とは、建て前で、早いもん勝ち？
それとも営業マンの手腕？

[264: 匿名さん]

価格表、郵送されてきましたね。
少しずつ、価格が下がっているところもありましたが
SW、SEは決定までにかなり下がったので（特にSWだったかな？）
もっと下がるのかと思いました。

ちょっと、期待はずれ。

[265: 匿名さん]

SW契約者ですが、
262デペさんたちは、そのように常識でやっておられるようですが、
コットンは今までとは違っているようです。

でも、たとえ落選連絡があっても、その時点で、営業に買いたい意欲、力説してしめしたほうがいいと思います。
ここからは、キャンセルをどうつかむかは、営業者の力量のようでした。
家は、営業さんが頑張ってくださり、これを勝ち取りました。
乞う、ご健闘！

[266: 匿名さん]

コットンの近くに住む者です。そばに大きな町が出現するので、
気になって、時々覗かせてもらっています。

超高層でウッドデッキですか。それはよいのですが、
契約内容を見直し提案してでも、設置するような話が出ていますが。

先日の風速40メートルの強風や、それ以上の強風が吹いた時にも、
万が一にも浮き上がって、ここ神奈川一、二丁目辺りに飛来してくるようなことのない様に願います。

しかるべき固定基礎工事（固定用のアンカーボルトor埋め込みナット、
コンクリートでの保持構造など安全対策）がなされ、
強固に保持されるのですか。
定期的に安全点検はされるのですか。
転売の時も安全保障は引き継がれるのですか。
20年、30年後にも安全を保障できるのですか。
誰が安全を保障するのですか。

人身事故が発生したらどのようになされるのですか。
これは、コットンだけの問題ではありません。
このような動きが現実化した場合には、
近隣町内として容認できる問題ではなくなります。

[267: 匿名さん]

>266は、
★６★へのレスのつもりだったのですが、
すいません、間違えました。
（でも参考にしてください）

[268: 匿名さん]

>>266

ちょっと足りない　デベのかたですね、、、

[269: 匿名さん]

ＢＥは、全戸バラがついたかな？

[270: 匿名さん]

今日の夕方みに行ったら、まだ埋まってないところもありました。
でも黄色い花がついてる（５倍）場所もありましたよ。

[271: 匿名さん]

BWは、いつ頃から申し込み始まるんでしょうか？
前に、1月中旬と聞いた気がしたのですが
変わってませんか?

[272: 匿名さん]

BEの価格から推察すると、BWはかなり低価格になりそうです。
建設コストは変わらないことから、Sんの販売価格はBの一部を負担して
くれていると考えられます。
眺望は好みによりますが、金額にするとあれほど値段の差が出るものな
のですね。
Bの低層階は、普通に考えても超お買い得物件。
下の階から売れていくことでしょう。

[273: 匿名さん]

ところで・・・・。
BWはどうなったの？
てゆうか、どうしてBWのみ完成が1年も先なの？
工事もやっているけど、相変わらず更地だし。
そんな一生懸命やらないと良くないような地盤なの？？？
と思ってしまいました・・・・

[274: 素人考えですが・・]

2月くらいになるのではないですか？
SE,SWのキャンセル住戸とBEをきれいに完売してから売り出し
たいのでは？
MRも２タイプしかなく、BW用を造っている気配なし。
販売までにもう少し時間がかかりそう。
完成が1年先なのは、3棟が建ち、居住者に配慮して工事をする
と工期が長くなること。
また、地下もあり規模が大きいことが考えられます。

[275: 匿名さん]

私はBEの低価格に負けて低層階を考えているのですが、
眺望的な面はなにも期待できないんですよね。
低層階でも横浜港近くのメリットって味わえるのでしょうか？
あと、風が心配です。
海に近いこと、高層マンションだということ。
普段から風は強いのでしょうか？

先日営業さんはBWは2月以降だとおっしゃってましたよ。

[276: 匿名さん]

ＢＥは、価格しか魅力ないと思います。でも、神奈川区でこの値段、広さの
マンションを捜すのは、無理でしょう・・・。

歩いてみて、風の強さに圧倒されました！
風が強いと入江川（コットンに行く途中）のヘドロのような臭いもきつかったです
ゴマ油の臭いは、感じませんでした。

[277: 匿名さん]

まだ　SE SWってキャンセルでているんですか？
私は、落選組なので、空けば教えてください　といってあるんだけど・・・。

[278: 匿名さん]

ゴマ工場は脱臭装置の設置義務が課されているし、
河は市の方で整備される予定でしょ？

ある程度の人口増になるわけで、市や区は税収増を見込んで
予定されている行政サービスは最低でもするでしょ。

[279: 匿名さん]

胡麻油工場でパート募集していましたよ。
ローン返済の足しに如何でしょう？

[280: 匿名さん]

コットンが出来て税収増かぁ〜
それならＭＭやタワーズが出来た時には、相当行政サービスが
良くなったんだろうなぁｗ