サンメゾン香里園エルグレース〔住民板〕

[住民ママさん]

サンメゾン香里園エルグレースの住民板を立てました。
住民の皆さんはこちらからどうぞ。

サンメゾン香里園エルグレースについての情報を希望しています。
オール電化だそうです。

所在地：大阪府寝屋川市香里南之町153番4、松屋町165番1（地番）
交通：京阪本線 「香里園」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.88平米～81.74平米
売主・事業主：三洋ホームズ
売主・事業主：関電不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://s-korien.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

検討板はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237060/

[101: 住民]

うちもトントンとDIYしているのかなという音がします。晩の7〜8時ぐらいです。
グリーンコートです。

[102: 匿名]

キッチンやお風呂などの水回りが水垢が取れなくて気になります。

こまめに掃除をしても次の日には汚くなってしまいます。
皆さんのお宅はどうですか？

[103: 住人です]

NO.95です。
　皆さん、沢山のお返事ありがとうございます。
我が家だけが、毎日毎日騒音が聞こえてると
思っていましたが、皆さんのお宅でも聞こえている
お宅もあるんですね。

　うちはブライトコートですが、管理人さんには
何度かお願いはしましたが、少しはマシになった程度で
あまり改善されておりません。
一体何をされているのか、不思議で仕方ないです。

さすがに深夜や早朝にまで聞こえる時は、とてもツライです。

深夜聞こえた時は、何度か外に出て灯りの付いているお宅を
探してみましたが、外に出ると静かで家の中の様子までは
分かりませんでした。
　　
　ＮＯ．９７さんと、たぶん同じ音が聞こえてるような気がします。
うちも同じ感じです。

　非常識な人がいるのか、構造上の問題なのか、改善策がなく、ここに投稿させていただいた次第です。

[104: 匿名]

>>47
私も気になります。
お掃除をしてくれる方は見かけますが、ブラシで擦っている様子とかは見たことがありません。

外の雑草も気になりますね。

管理費安いから仕方ないのでしようか？

しかし前すんでいた賃貸のほうがきれいにしてくれていた気がします。

[105: 住民]

＞102さん
水周りの汚れはうちも気になっています。
こまめに吹くようにはしてますが、汚れが付きやすい（そして落ちにくい）材質なんでしょうかね。
洗面の蛇口のところは水がついたらすぐに白くくすんでしまうし、お風呂の床ももう黄ばんできています。
掃除はしているんですが…。

[106: 匿名]

蛇口が白くなるのは、塩素の残りだと思うのでマンションだとしかたないですね。
乾いてから小まめにから拭きしています。ピカッとキレイになりますよ。

[107: 住民]

うちもたまにトントン、コンコンという音が聞こえます。ブライトコートです。先日は昼間に１分間ほど聞こえました。
深夜や早朝は聞こえませんが・・・なんなんでしょうね。気になります。

[108: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下に面した部屋はおろか、リビングの天井からもコンコン聞こえる事はたまにありますが、あれは上階の共用廊下をヒールで歩いてる足音ですね。
廊下をヒールでドスドス歩くのやめて欲しい。
それ以外は、騒音らしい音は無いです。

[109: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音に敏感になるのは、部屋の中が静か過ぎるせいもあるのかなと思います。
24時間換気消してると部屋中静まり返り過ぎるので、つけっぱで換気の騒音に耳を慣らすとちょっとした音が聞こえなくなったりするんですけどね。

[110: 匿名]

夜になったら焦げ臭いにおいするのどうにかしてほしいです。みなさんのお宅もにおいしますか？

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも夜の特定の時間になったら焦げた臭いがしてきます。特に土日。臆測なのでわからないのですがコーヒー豆を炒ってるような匂いだからコーヒー屋さんかなと思ってたのですが。

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

うちはグリーンコート中層階ですが、８月頃の夜、特に週末の夜の１０〜１１時頃、焦げた様な変な臭いがしていました。例えば魚のへしこを焼くような…。今は24時間換気はいつも閉めています。あまり臭わなくなったのは冬になって風向きが変わったのかもしれないと思っていましたが…。変な臭いですよね。
集合ポストの掲示板に注意書きがありましたね。

[113: 匿名]

ずっと気になっているのですが、エントランスの管理人室の前に置いてある黒いデスクは何の為にあるのでしょうか？
せっかくのエントランスの景観を損ねてる気がしているのですが…。入ってすぐに目につくので。なんか邪魔になってるような。気になってる方他にもいらっしゃいませんか？
管理会社に言えば撤去してもらえるのでしょうか？

[114: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

>113
私も気になっていました。日中はコンシェルジュさんが座ってらっしゃるのを見かけたことがあります。

黒色、大きさも違っていてあまりいいとは思えないです。
エントランス入ってすぐ目の前ですからね。

[115: 住民]

何かマンション内の設備で不具合があった場合、コンシェルジュの方に伝えればいいのでしょうか？
一度窓口にいる男性の方に伝えたのですがなぜか治っていません。
ここではセキュリティ上ここでは言えませんが、明らかに破損している箇所があります。みなさんかなり利用しているところなので分かる方もいると思うのですが。。

[116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

赤子の泣き声がうるせー
窓がっつり閉めてから泣かせろよ

[117: 匿名]

このマンションは子育て世帯向けなんだよ。 最初からわかってたろ。

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それと赤子のうるせー泣き声は別問題。
窓際で永延と泣かせるなカス

[119: 匿名]

危険人物だな。おたく

[120: 住民さんＢ]

窓際で泣かせるのは非常識だと思います。
他人の赤ちゃんの泣き声なんてたまらなくうるさいし。

[121: 働くﾏﾏさん [ 30代]]

いままでのどの家よりもトイレの便座裏が汚れやすい...

[122: 匿名]

年取って飛び散りやすくなったからでは？

[123: 住民女性]

>>121
私も思ってました。
便座裏の前の方に飛び散ります。
以前住んでいた部屋では気になった事なかったです。

[124: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 60代]]

ウォシュレットは飛び散るよ
前もウォシュレットだった？

[125: UMR [男性 20代]]

早くも3戸売りに出てるけど高いな
2500万まで下がらないかな

[126: 匿名さん]

>>125
まだ、そんなに安くならないでしょ。

[127: 匿名]

部屋によってはもともとそれに近いのもあったから2500にはなるかもしれませんよ。

ここは70平米の部屋が大半だから狭いのがネックですね。

[128: 匿名]

去年から３ＬＤＫで６５～７０㎡のマンション増えてる気がする
特に大阪市内のマンション
価格高騰で値段抑えるため？
駅から遠いと７５㎡とか昔は普通だった広さのところもあるけど。

[129: 住民さん]

>>128
ほんとそうですね。
今は駅近で、共用部分を充実させないと売れないでしょうから。それに、専用部分の設備も増えてどんどん新しくなってますしね。
私はここへ引っ越してきて、以前の家より狭くなりましたが、断捨離や持たない暮らし等々の本を読んだりして
今はこの広さでも大丈夫になりました。
広くなって、数百万かかるなら、その資金は今後かかるリフォーム代金や、老後資金に、したいです。

[130: 匿名]

でもこの辺は土地代もそんな高いわけではないし80平米ぐらいの家を増やすべきだったと思います。

[131: 住民さん]

>>130
建設計画当時は、駅前に何棟もマンションが建設されて
お隣のマンションは、なかなか完売にならなくて、
値下げもあったとか。リーマンショックで、景気が
悪かったからですかね。
それをふまえて、この価格で広さだったのでしょうね。

[132: 匿名]

なるほど。ブランズで教訓を得たのですね。

[133: 働く女子さん [女性 30代]]

私が住んでいる階の住民だけに、下の階から騒音の苦情があったので気をつけるようチラシが入っていました。
こういう苦情って、遠回しにしか注意できないものなのでしょうか。
心当たりはないものの、うちの真下の住民からだったら…とちょっと不安になります。

[134: 住民さん]

>>133
同感です。
心当たりがなくても、気を使いますよね。
解決したら、知らせてくれるのでしょいか？
こんな時は、管理人さんに聞きに行った方がいいのでしょうか？

[135: 住民さん]

>>133
朝早くからハイヒールの音をカツカツさせながら歩く人や、マンション内で（エレベーターまで使って）鬼ごっこして騒ぎながら走り回る子供、夜中に大きな声で話しながらエレベーターまで客人を見送る人より我慢ならないひどさだったんでしょうかね？

みなさんある程度「お互い様」の気持ちで折り合いをつけていると思うのですが。

[136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供の鬼ごっこは迷惑ですね。
共用廊下で走り回る振動がリビングの天井まで響いてきますよ。
キッズルームが日中常時解放が検討されてますけど、野放しで利用されるとあちこち破損されそうで不安です。
修理は修繕金から拠出されるんでしょうし。

[137: 住民さん]

キッズルームは防犯カメラついてるのでしょうか？
常時開放でもそうでなくても、共用部分の破損は
防犯カメラで破損した人を特定して、弁償してもらわないと。自分の子供が破損した時は、その為の保険も入ってるでしょうし。野放しはいけないと思います。

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場内で鬼ごっこか、かくれんぼをする子供たちも勘弁して欲しいです。車の間をすり抜けたり塀によじ登ったりしています。
キッズルーム常時解放については一部の方にしかメリットはないと思います。

[139: マンション住民さん]

駐車場の入り口付近で停車して荷物の積み下ろしをするのは仕方ないんだろけど、歩行者の邪魔にならないようにすこし奥か手前に停めるかしてもらいたいなって思います。

[140: 匿名さん]

少し前に、マンダイの隣にスギ薬局ができましたよ。
結構広いし食料品もありました。
マンダイもリニューアルするみたいですね。
マンションのまわりはドラッグストアーは一杯ですしなんでもあって便利で、
あまり、万代の方迄はいきませんが、散歩の途中見つけたのでお知らせしておきますね。

[141: 匿名]

この辺薬局多すぎですね。

[142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近コミュニティルーム脇にある共用トイレの手洗いの水が出しっぱなしで放置されてる。
とんでもないクズ誰だ？

[143: 住民さんＡ]

うちは誰もタバコ吸わないのにバルコニーに吸い殻が落ちてた。
隣がしょっちゅうバルコニーで吸ってるのは音や匂いで知りつつも気にしないようにしてたけど吸い殻飛んで来るのは嫌だなぁ〜...
上の階かもしれないけど。

[144: 住民さん]

>>143
うちも朝見るとタバコの灰落ちてる事があります。
洗濯物を干していて火事にならないか心配です。
また落ちてたら管理人さんに言おうと思ってます。

[145: 住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[146: 住民だす]

最近毎日夕方から夜に玄関前に同じ車が長時間駐車してあるんだが、あれ何？

[147: 挨拶について]

ここのマンションってなんでみなさん挨拶するんですかね。
管理人さんやお掃除の方には私もお世話になってるので
挨拶するのですが、
260世帯も暮らしてるので
別に知らない人に挨拶する必要もないんじゃ…って思うのですが。
他のマンションの時は会釈程度でしたので、
知らない人にこんにちは、とかいちいち挨拶するのが面倒で。
分譲マンションってそういうものなんでしょうか。
うちに遊びに来る友達にも不思議がられます。
戸建てだったら同じ筋の人ぐらいにしか挨拶しないので、
マンションも同じ階の人だけでいいんじゃ…って思います。

[148: 住民板ユーザーさん3]

>>147 挨拶についてさん

すればいいじゃないですか。

[149: 主婦]

地震の誤報怖すぎた

[150: 住民さん]

>>149 主婦さん

いつでした？かなり前ですよね。