サンメゾン香里園エルグレース〔住民板〕

[住民ママさん]

サンメゾン香里園エルグレースの住民板を立てました。
住民の皆さんはこちらからどうぞ。

サンメゾン香里園エルグレースについての情報を希望しています。
オール電化だそうです。

所在地：大阪府寝屋川市香里南之町153番4、松屋町165番1（地番）
交通：京阪本線 「香里園」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.88平米～81.74平米
売主・事業主：三洋ホームズ
売主・事業主：関電不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://s-korien.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

検討板はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237060/

[1: 住民さん]

引越して、もうすぐ２ヶ月。
住民の皆さんは挨拶もして下さるし安心して過ごしています。
これからもよろしくお願いします。
さて、皆さんはどうしてらっしゃるか教えていたきたいのですが、
「24時間換気」の事。
洗面所のパネルの「24時間換気」。引越から１ヶ月は「24時間換気、通常」にしていましたが、ずっとつけっぱなしは電気代もかかるしどうかと、
今は通常は「冬期」にして、雨の日は「通常」にしたり、でもよくわからなくて…、
皆さんどうされていますか？

[2: 匿名]

住民の皆さんは本当に良い方が多いと思いますね。挨拶してくださいますし。
２４時間換気は「冬期」に設定してます。ずっとつけっぱなしです。
寝る時は寒いので通気口のカバーは閉めてますが、換気はつけっぱなしです。
電気代はどうなんですかね？？私も気になります。

あと、お風呂と壁に目地がなく、隙間が空いてるのですが、これって皆さんも同じですか？
中に入っていた水がどうなるかすごい気になります。カビとかが発生しなければいいのですが。

[3: 匿名]

>>２
壁のすきま、同じくあいてます。
マンション引渡しの時にもらった、分厚いファイルの「システムバスルーム・お手入れガイド」を見ると、
P25…浴槽下のページより
浴槽下の左右のストッパーを外して、
浴槽の前面を取り外し、お掃除するとなってますよ。難しそうですが、「半年に一度は必ずお手入れして下さい」って書いてます。
その他、バスルームだけでなくしなくちゃいけない事が色々ありますね
(・・;)

[4: 匿名]

フローリングびっくりするくらいに傷付きやすいですね。

[5: 匿名]

>>4
別のマンションに住んでいる知人からフロアーマニキュアを勧められていたので、廊下とLDKはマニキュアしました、今のところキズ等は大丈夫です。
もっと安かったら全室できたのですが、仕方ないですね。

[6: 入居済み住民さん]

私も結露がひどく営業の方に相談しましたところ
・24時間換気がオンになっていなかった、換気の穴？を開けていなかった
・加湿器使っていた

が原因でした。
あと、石油ストーブなど使っていても結露してしまうらしいです。

その後は全然気にならなかったですけど

[7: 匿名]

コミュニティルームって
利用された方いらっしゃいます？
利用料っていくらなんでしょうか？

[8: 働くママさん]

みなさん食器棚買われました？
奥行が45cmしかないんですが、50cmのものを置かれた方いらっしゃいます？
今時のは50cmが多いみたいで…
狭くて動きづらくならないかと思って。

[9: 住人さん]

>8
食器棚迷いますよね。
幅、高さとか…。
うちは悩みに悩んで、奥行50㎝の物を購入しました。それでも、キッチンとの間は80㎝の幅があるので、大人がすれ違えて狭くないですよ。
食器棚の中央には、電子レンジやトースターを置くでしょうからその奥行きにもよると思います。

[10: 入居済みさん]

うちはキッチンが広いタイプの間取りなので、幅150cm,奥行き66cmの引き戸収納を置いてます。
家電から何から全部隠せるし、扉開けるだけで中身が見渡せて楽です。

[11: 匿名]

セコムの説明書ってありました？
バタバタ入居で全く忘れていました。
設定はすぐできるのでしょうか？

[12: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日みたいな3月なのにまだ寒い日でも、20時に帰宅して室温17度。
室温に慣れるまではすごく暖かくていいですね。

暖房無しでも十分に過ごせてます。

[13: 住人さん]

病院の事でお聞きしたいのですが、
内科だと、皆さんどこに行かれますか？
やっぱり生野病院ですか？

[14: 匿名]

藤野医院でしょ

[15: 住民さんＡ]

ここ、嬉しいかなお医者さんが多いので悩みますよね
総合病院は混むかもしれませんので
個人の医院さんでいいんじゃないですか？

ちなみに私も藤野医院です。
ここも混みますが、

[16: 住人さん]

>14匿名さん、
>15住民Ａさん
皆さんの行きつけの病院だと安心です。参考にさせていただきますね。
ありがとうございます。

[17: 住人さん]

>14匿名さん、
>15住民Ａさん
皆さんの行きつけの病院だと安心です。参考にさせていただきますね。
ありがとうございます。

[18: 住民さん]

玄関のところに、傘立てやプランターを出してるお宅がありますが、いいのでしょうか？
アルコープ部分は共用部分でないので、何を置いてもいいのでしょうか？
良いとしても見栄えが悪いと思うのですが…。

[19: マンション住民さん]

確か通路側（廊下）に何かを置かれている住民の方いらっしゃいますね。
重説にも記載あったように、ベランダや通路に共用部分になるため何か
物を置いたりすることは常識の範囲で避難の際など通行の妨げになるので
何も置いてはいけないとあったかと思います。

[20: 住民]

マンション規約にも重説にも常識の範囲内で置いていいとは書かれていません。
今の時代、常識なんて人それぞれ、常識は通りません。
アルコープ＝共用部分＝何も置いてはいけません。

[21: 入居済み住民さん]

古紙を漁ってバンに積み込んでるおっさんいたけどなんなのあれ？

[22: 入居済みさん]

通路側は陽がはいらないと思ってましたが、
午前中から日差しが入るようになって、思っていたよりとても明るい。
立つ前の資料だと午後からしか明かりが入らないと言われていたので、嬉しい誤算です。

[23: 入居済さん]

西向きマンションは初めてなのですが、西日対策ってどうされますか？
うちは、窓ガラスにシートと遮光カーテンだけなんですが、皆さん何か準備されていますか？

[24: 入居者]

とりあえず1年通しで体験してそれからですかね。
家財等の日焼け防止に紫外線カットのフィルムだけ貼ってます。

[25: 住民主婦さん]

3階以下の入居者さん、ゴキブリ対策してますか？
遭遇する前に、そろそろコン⚫︎ットを敷き詰めなければ・・・

[26: 住民さん]

エントランスやマンション周りの緑がきれいですね。でも、雑草が沢山生えてきていて目立ちます。
お手入れしてるのでしょうかね。雑草、思わず抜きたくなります。

[27: 住民]

遭遇する前に置くとか馬鹿なことは絶対やめてください。
あれが何か理解されてますか？誘引剤ですよ。
わざわざ呼び込んでゴキブリマンション化するおつもり？

[28: 住民]

〉25の方は、このマンションの住民ではないようですね。

[29: 住民さん]

吸気ダクトのフィルタ見たら真っ黒！
入居してから換気つけっぱなしだっだからこんなもんかな。
純正高いからホームセンターでフィルタ買ってハサミで切り出そうかな。

[30: 入居済みさん]

入居当初から二つの部屋の扉が閉まりにくいんですが、仕様？

[31: 入居済み住民さん]

うちは閉まりにくいと思った事はないですが、2つとも同じ状況なら不具合ではないのかもしれませんね。
アフターサービスで診てもらっては？

[32: マンション住民]

グリーンコートは、この前アフターサービス（６ヶ月）の確認書がきていましたよ。うちも一ヶ所不具合があるので記入して提出しました。たしか下見日は、６/６、７、工事等は１週間後でした。

[33: 匿名]

今朝６時頃、マンションのゴミ捨て場で、ビンカンをマンションの住民ではない感じの老人が、物色してました。嫌ですね。

[34: マンション]

通りに面してるので狙い易いんでしょう。
車横付けでダンボール回収してる人もいましたし。

[35: マンション住民]

〉33、34さん
昨夜１０時頃、ゴミ捨て場の方から、カンびんを物色する音、カンを潰したり、ビンの音がして、眠れませんでした。
帰宅時にそんな人がいると嫌ですし、どうにかならないでしょうか？

[36: マンション住民さん]

そもそも決まった曜日以外に好き勝手捨ててる住人がいることも問題では？
規約ではドラム投棄できる可燃ごみ以外は当日の朝に捨てるように書いてあります

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>35
それって物色じゃなくて捨ててるだけなんじゃ？
実際に見られたんでしょうか？
22時だとまだ帰宅者の人通りがまばらですがありますし。
自分はこの時間にコンビニ行ったりしますが、今まで見たのは、0時過ぎにダンボール回収してた人くらいですね。

[38: 35です]

>37さん
部屋からなので実際見てはいないのですが、
カンビンを捨てるのに、夜中に30分以上かかるでしょうか？
多分次回の、カンビン回収日前夜にもくるのではないかと…。実際見た事があるのは、回収日の朝、６時前でした。

[39: 住人]

2回連続で同じ人に遭遇しました。(見ました)
男の人が回収日の前夜に缶と瓶を漁ってました。
缶つぶして大きなビニール袋にせっせと入れてました。

[40: 匿名]

ブライトコート側のバルコニーから阿倍野ハルカスが見えますね。
夏にはバルコニーから花火見えますか？

[41: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>38
そんなに長い時間回収してるんですか。
グリーンコート側ですが、ほとんどリビングにしかいないので気がつきませんでした。

ゴミ捨て場ってカメラついてますよね。
あれを証拠に盗難の被害届けとか出せないのかなぁ。

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>40
PLは見えるんじゃないでしょうか。
国松町の実家からだと、音は聞こえますが遠すぎて光ってるな〜くらいにしか見えないです。
淀川はどうなんでしょうかね。
都島あたりにタワマン増えてるんで障害になって見えないかもしれません。

[43: マンション住民さん]

教えて下さい。
グリーンコートからは何が見えるのでしょうか？

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>43
バルコニーに出たら大日のサンマークスや高槻のミューズが見えます。
梅田あたりも見えますけど、遠いので山なりに連なってビル群が見える感じ。

[45: マンション住民]

>44さん
そうなんですね。
晴れた日によく探してみます。
ありがとうございました。

[46: 住民です]

お庭、何であんなに、雑草だらけなんでしょう。
真っ茶色に枯れてる木もあるし、雑草伸び放題、増え放題です。
お隣のマンションはスッキリお手入れされているのに…。

[47: 入居済みさん]

2階以上の通路って掃除してるのでしょうか。あまりにも汚れて来ているので、軽くブラシをかけたり掃除してみましたが。。

[48: 入居済]

>47
中層階ですが、通路きれいですよ。
お掃除されているの、よく見かけますよ。

[49: 入居済みさん]

>>48

そうなんですね〜。私が見かけないだけですね。
なんかこぼした跡がこびりついた（？）みたいなのがあって、ずっとそのままだったんです。そこの通路を通るたびに気になるので勝手だとは思いましたが、掃除用歯ブラシでごしごしして水で流すときれいにとれました。

[50: マンション住民さん]

お掃除さんも日曜は休みですからね
毎日3人くらい？いますよね