【港北NT】港北センタープレイス［４］【センター北】

[匿名さん]

レスが多くなり、掲示板へのアクセスが不安定になりましたので、新しいスレッドを立ち上げました。
初代スレッド「センター北の新しいマンション」からの通し番号にしています。

過去ログ：
1 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39842/
2 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40249/
3 http:://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40826/

[82: 匿名さん]

うちは２台分駐車場借りたいです。
そういうお宅も多いから、埋まるのでは？

[83: 匿名さん]

何度もお断りしたのに営業マンから、電話が来ます。
売れ残ったりしてるのでしょうか？

[84: 匿名さん]

うちは電話は来ないけど、断ったのにＤＭはたくさんきます。
紙の無駄。

[85: 80]

>83(=84)

そういうね、分かりやすい荒らしはいらないんだよ。
しつこいのや売れ残ってるのは御社のことでしょ。大凶さん。
全国民が言いたいよ。

[86: 80]

一人でやってて虚しくないかな？（笑）

[87: 匿名さん]

価額発表されたようですが、F棟は若干安くなったようですね。
あまり要望がつかなかったのでしょうか。

[88: 匿名さん]

F棟購入希望ですが、低層階はやはり日当たり厳しいでしょうか?

[89: 匿名さん]

新MR公開中とのことで覗いて見ました。
が、
正直どこが変ったんだかさっぱり判りませんでした。
自分がいかに以前MRを良く見てなかったのか、
ってことは判りましたが・・・ｗ

[90: 匿名さん]

第１期契約者です。
新MRを見に行ってきました。でも、家具がちょっと変わっただけでしたね。
営業担当にローンのことを相談しましたが、フラット35を検討している人も
多いみたいですね。うちは財形を第一候補として考えてましたが、フラット
35にも魅力を感じてます。
しかし、住宅金融公庫の手数料割引キャンペーンが徐々になくなる方向に
あることから、２月の融資金利が上がった金融機関もありましたね。
来年年明けまで低金利がもってくれるかどうか、心配です。
財形とフラット35の併用が国会で正式に承認されれば、２本建てでいくこと
も考えたいと思ってます。

[91: 匿名さん]

>88さん

全部の希望が満たされることはないんだから、あなたの優先順位次第じゃない？
別に直射日光じゃなくったって、逆梁ハイサッシで明るい色の内装だったら、十分明るかったりするしね。
ずーと家にいて、日向ぼっこでもする人でなければ、あの立地は買いだと思うけどね。
日当たり重視だったら、C棟とかD棟の西向きの方でも、日照時間は長いと思うけど。
俺はF棟でも十分だと思うけどね。

[92: 匿名さん]

逆梁は柱が外になるため、意外と暗くなりますよ。
日当たり重視なら、このマンション自体選択するのはどうかと・・・
何もかもだと、金額が・・・となってしまうし、何かを犠牲にしなければ。
優先順位は難しいですね。

[93: 匿名さん]

ここの94に書き込んだの誰？
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38158/

[94: 匿名さん]

昨日、行って来ました。
5000万円台の物件は軒並み安くなってましたね。
最大で400万位下げてきてます。手の届く範囲になって来ました。
ただ、E等の販売が延びたようで、考えていた人は肩透かしですかね。
長期修繕計画は時間がなくて殆ど目を通してないのですが、駐車料金について聞きました。
駐車場の維持費は、使わない人との公平感を保つために、修繕費ではなく、駐車料金で賄うと
言われました。確かに理に適っているとは思います。友人のマンションでは駐車場の維持費が
足りなくて、結局安かった駐車料金も高くなったと聞きましたので、その意味では、この価格も
しょうがないのかなぁとは思います。。。高いですけど。。。
現状までの駐車場利用予測は9割程度と聞きました。あくまでも、正確な集計結果ではないと
言われてますので、参考程度ですが。月額に関しては8割稼動で算出しているらしいので、
負担が増える事はないと思います。
日照時間を再度確認しました。
やはり、F棟は短いですね。でも、その分安いですし、駅にも近いです。
しかも冬至の季節が気になるだけなので、どうしても日当たりを望む人以外は有りだと思います。
因みに僕はF棟中層検討中です。
C棟の方は、前のボスクガーデンが4M以上高くなってますので、3F以下だと、ちょっと
前を通る人が気になるかもしれませんね。

色々な物件を見ましたが（港北以外も）、この物件はかなりいい部類に入ると思います。
何とか、抽選で当たるようにと願う次第です。

[95: 匿名さん]

＞９２さん
ここでも何度か出てきてはいるのですが、なぜ逆梁だと暗くなるんでしょうか？
パンフレットには、梁を外に出すことによって窓が高くなり、上の梁が
ないため、明るく、奥にまで日差しを導き入れるとあるのですが
これは嘘って事なんでしょうか？どうしても分かりません。
教えていただければ、うれしいのですが・・・

[96: 匿名さん]

百聞は一見にしかず。
中古物件で比べてみましょう。

[97: 匿名さん]

＞９４さん
そうですね。Ｆ棟４ＬＤＫ角部屋はだいぶ金額を下げてきました。
今回は４ＬＤＫの要望があまりないから・・・とも聞きましたが、
角部屋といいながらも隣のＥ棟がすぐ見えるからなんでしょうか？？

Ｅ棟は２次になってしまいましたね。
我が家はＥ棟とＦ棟を検討していたのでがっかり。
Ｅ棟の正式価格が決まらないのに、Ｆ棟にするかどうか決めなくては
ならないなんて・・・。

[98: 匿名さん]

Ｅ棟ももう少し価格を下げてくるでしょうか？
今のままだと、駅近のＦ棟のほうが安いですよね。

[99: 匿名さん]

>95さん
逆梁工法とりますと通常の工法でははいらない240〜250のハイサッシが入るので
採光がよくなるといわれますよね。
ただ、バルコニーが広い場合、柱や梁の位置によっては
逆に採光が悪くなるとも言われています。
http://www.yukadan.net/setsubi_menu/29.html
意外とも直射でもなくても窓の前に障害物なければ明るいものです。
現実、直射日光が入らない高層マンションの北側でも周りに障害物なければそれなりに明るいです。
逆梁は目の前に腰の高さあるいはそれ以上壁つくり、柱で横に壁をつくるようなものですからね。
物件によっては思いのほか暗かったってこともあるようです。。

日差しというか、部屋の中の明るさを気にするならば、
96さんいうように逆梁工法のマンションいくつか自分の目で見ることお勧めします。

[100: 匿名さん]

どうして港北ニュータウンなんかに住みたいと思うの？
都心の方が資産価値も安定してるじゃん。
同じ金出せば都心でもそこそこの場所が買えるよ？

[101: ９５]

>99さん
ご丁寧な回答とっても参考になりました。そうですね、ベランダが広くなる分
光の差込が悪くなりますよね。そうですかそうゆう事だったのですね。
皆さんはきちんと中古物件等も下見して、内容を検討されているのですね
私達は、立地と環境とでこちらの物件を即決いたしましたので、つめが
甘かったです。でも私はガーデニングをしたいと思っているので、ベランダ
手すり部分に鉢が置けるのがとても気に入ったので・・・。
ありがとうございます。
私は1期購入者ですが、やはり独身の方や、お子さんがいらっしゃらない
方達は、なんで港北ニュータウンがいいの？と思われるようですね。
都心へのアクセスがイマイチですものね。でも、子供ができると狭くて
ごちゃごちゃして、道もせまく、買い物しにくい、都心へは全く行く必要
もなく、駅前でほとんど買い物を済ます事ができる、港北ニュータウンはとても
魅力です。それに、歩道と車道が分離している場所が多く、子供が
安全だという利点もあります。最近車による連れ去り事件も多いので。
駅前に風俗店というようなものが一切ないなど、ファミリーにとっては、非常に環境がいいのですよ。
久しぶりに、町田駅前に行ったときは、ごちゃごちゃした人ごみにめまいが
しそうになってしまいました。ニュータウンになれてしまうと、他の駅に
行く気がしません。
こんな所が住みたい理由です。

[102: 匿名さん]

E棟が２次に延期されたのはなぜでしょうか？
やはり１期と比べて反響がイマイチってことでしょうか？

[103: 匿名さん]

>97さん

2期1次は
強気にF棟の高倍率物件を狙い、
当選ならそのまま購入。
落選なら、
2期2次でE棟の部屋を検討。
でも良いのでは？

[104: 匿名さん]

おそらく2期でまとめて一気に販売することは無理と判断したのでしょう。
完売できず！なんてことになれば傷がつきますからね。

[105: 匿名さん]

たぶん需要が鈍ってきているんでしょうね。
さすがに１期のようにはいかないでしょう。
営業に頑張ってもらうしかないですね。

それにしてもちょこちょことまた煽りコメントがありますね。

[106: 匿名さん]

○まいサーフィンのセンプレ掲示板。
マイページ登録者はジリジリ増えてるのに
なぜ誰も書き込まない？

ツマラナイからか・・・

[107: 匿名さん]

抽選あたったあとに自己都合でキャンセルするのは相当ひんしゅくもの
でしょうか?

[108: 匿名さん]

既に購入決めたものです。
うちは第一希望のところが抽選で外れたのですが、第二希望を営業の
人に伝えておいたために、キャンセルでたところで購入できました。
じっくり打ち合わせをして抽選に望んだのに外れたんでショックでしたよ。
そんな時、キャンセルが出たところに滑り込めたので、本当にほっとしました。
自己都合でキャンセルするにも抽選日当日か翌日くらいで決断しなくてはなら
ないようですし、どうしてもこの物件を買いたいという人もいると思いますから、
安心してキャンセルして良いと思いますよ。
その際はすぐにキャンセルすると人助けになるのでは。
ご存知とは思いますが、一度契約したら、10%振込みですから。
その後にキャンセルした人いるのかな。そんがガッツのある人。(お金の
ある人)うらやましいです。

[109: 匿名さん]

>108
まずいないでしょうね。
センプレはそれだけ良いマンションだと思います。

[110: 匿名さん]

>109
自分の選択が間違ったと思いたくないんだね。
港北ニュータウンなんてド田舎の団地マンションなんてよく買うよな（笑）

[111: 匿名さん]

↑
いろんなところで書き込みしてるね。

[112: 匿名さん]

モデルルーム見に行ってきましたが、あれは無いでしょ〜。
ほとんどオプションじゃないですか・・・

[113: 匿名さん]

>110
まあ確かにど田舎かもしれませんが、
職場が横浜にとっては港北ニュータウンはとってもいいとこですよ。
地下鉄は横浜で勤務する人にとっては、すいてるからとてもいいですよ。
恐らく港北ニュータウンを馬鹿にするひとは、都内在住・都内勤務の人だと思いますが、
都内勤務のひとにとっては横浜市営地下鉄沿いである港北ニュータウンは確かに？？だと思います。
田都線いくにしろ、横浜周り東海道いくにしろ、あざみ野・横浜駅での乗り変えはかなりしんどいと思いますよ。

[114: 匿名さん]

立地は個々の事情がありますから、一概に良し悪しは言えないですよね。
また、都会が好きな人、田舎が好きな人・・・もいますし。
自分にとっていい場所で、いい物件にめぐり合えれば良いんではないかと思います。

[115: 匿名]

我が家の予算では都会だと４LDKには手が届かないけど、
この「ド田舎」と言われる場所なら手が届きそうです。
子供にはそれぞれ個室を与えたいので迷わず「ド田舎」を選びます。
それぞれの家庭に合う物件を探しているわけですから、人にとやかく
言われたくないですよね。

[116: 匿名さん]

>>110
>>115

[117: ?]

このスレッド見てるとあざみ野の乗換えが大変っていう人多いけど、３分で十分だよ。
ダッシュすれば１分。
表参道の半蔵門線と銀座線の同方向乗り換えと比較しない限り近い方だよ。
多分利用してないから知らないんだろうけど、利用者が言うんだから間違いない。
都市部の乗換えで言うと、九段下や青山一丁目とかの乗換えと同じぐらいの手間かな。

[118: 匿名さん]

結構高いマンションだと思いますが、大体年収でどの程度の人が
購入するんでしょうかね。
年収の4倍以上というから1000万程度の方??
我が家は手が届きません・・・。

[119: 匿名さん]

いやー北朝鮮戦なんとか勝ちましたね。
ドイツワールドカップは新しい我が家でしかも液晶大画面で見たいものです。

[120: 匿名さん]

そうですね、リビングで37インチの液晶TVで...。我々が入居するころは
もう少し液晶TVも値下がりしそうですしね。(40インチでもOKかも）
話し変わって、私も田都線使ってるんですが、朝の急行の混み方は
勘弁してほしい。6時半過ぎの急行でも結構混んでますね。あっ、各停もそこそこ。
期待は地下鉄で日吉までですね。私はあれでかなり通勤が楽になります。
あの田都線のラッシュから解放されるのも楽しみの一つです。
横浜市には、3300億円？の予算を2200?億に削減するとかの議論の前に早く作って
くれることを期待しております。できれば、乗り換えも簡単に...。東急ばりに...。
最高の田舎暮らしになります。田都線沿線はまだマンション建ってますが、
あれ以上電車混んだら...。田舎万歳！あっ、半蔵門線は大好きです。

[121: 匿名さん]

118さん
うちは夫婦合わせて800万ってとこです。
部屋を選べば1000万なくても買えると思いますよ。
しかし、ローン返済がタイヘンなんですけど・・
うちはMAXの35年ローンを予定しています。

[122: 匿名さん]

>121さん

３５年ローンって総返済額がかなり大きくなりませんか？
我が家は計算してみてびっくりしてしまいました。
しかも完済は定年してから○年後。
結構頭金は用意していたと思っていたんですけど。

最初から返済年数を短く設定するか、それとも念のため長くしておくか
・・・悩んでいます。
あのローンを払って、かつ繰り上げ返済用に貯金って、できるかな？

[123: 匿名さん]

不況ということもあってか、今は35年ローンを組んで、
毎月の支払に余裕幅をきかせながら、繰り上げ返済するという
方が多いみたいですよ。
確かに定年後に完済するローンの組み方って怖いし、
しかも総返済額が大幅に違うと思うと
25年ローンで組みたいなって思ってしまうんですけど、
実際毎月の支払で苦しみますよね。
うちはとりあえず、繰上げ返済をどんどんしようと夫婦で決めました。
せっかくマンション買ったのに、毎月ギリギリの生活しても
楽しめないなぁっと思ったので・・・

[124: 匿名さん]

>117さん
あざみ野で地下鉄方面に突進する人たちを見るたび、
港北ＮＴだけには住みたくないなぁと感じてしまいます。
横浜にお勤めの方には便利かと思いますが。

[125: 匿名さん]

＞１１７さん
＞３分で十分だよ。
＞ダッシュすれば１分。
階段前の出口の前を陣取って、ドア開くと同時にダッシュ。そして、エスカレーターを駆け上がり、
トップで改札抜けて、東急の改札へ。改札抜けて、階段かけのぼり、プラットホームへ。
毎日これできるのですか？
私もたまに使ってますが、朝の1分は絶対に無理だと思います。
良い条件がそろわないと、3分も無理。
１１７さんは、よほどの健脚だと考えられます。

＞124さん
＞あざみ野で地下鉄方面に突進する人たちを見るたび
本当にそうですよね。ものすごい形相で突進してますよね。

＞横浜にお勤めの方には便利かと思いますが。
これは本当にすごく便利。
横浜、関内勤務の人にとって市営地下鉄はものすごくいい路線です。

[126: 匿名さん]

>125さん
>横浜、関内勤務の人にとって市営地下鉄はものすごくいい路線です。

はい！（＾＾）/
私はそういう理由で一期購入した者です。
したがって
東京方面へのアクセスの悪さは全く気になりません。
むしろ当選するまでは、それが理由で忌避されて倍率下がらないかなー
なんて考えてました。ｗ

[127: 匿名さん]

あざみ野での朝の乗り換え（市営地下鉄→田園都市線）はたいしたこと無いですね。
問題は帰りで遅くなった時。接続が悪いとあざみ野で１０分ぐらい待ちます。
それでもやはり田都沿線よりNTの方が好きです。
インフラの整備度合いと緑の多さが違いますから。

[128: 匿名さん]

センタープレイスは間違いなく買って損の無いマンションでしょう。

[129: 匿名さん]

実は渋谷からも鷺沼からも深夜バスがあるんです。
でもこのマンション買ったら飲み会なんて行く余裕なくなるかな。

[130: 匿名さん]

では住人からの報告
渋谷発23:58-あざみ野着00:23,あざみ野発00:28-センター北着00:32が電車の最終です。
乗り遅れないように。これ以降はあざみ野からタクシーで1,400円くらい。
東京駅から横浜まわりもほぼ同じくらい。
但し東京、品川方面へは必殺技があり、センター北-新横浜（12分）,センター北-新幹線で
東京へ（18分）　乗車券特急券込みで1320円かかりますが、下手な都心よりずっと便利です。

[131: 匿名さん]

あの立地、どうしても欲しいのですが、営業マンが「買わせてやる」的なのは
うちだけ？　安い物件目当てだから？

[132: 匿名さん]

現地みてきました。周辺反対運動もまったくないので（反対看板）いいのですが・・・
概観が（色）なんだかチープに見えるような・・　中川駅前の中古のほうが雰囲気あるのかな・・・
旦那は、外より内の設備の古さを考えると、やっぱりセンプレ！！だそうです。

[133: 匿名さん]

↑中川駅前の中古、中を見たわけではありません。一度案内してもらおうかと思ってますが

[134: 匿名さん]

>>132
お金は大事に使いましょう。
築１０年以上経ってる物件とではまるで比較になりませんよ。
立地でもセンプレが上です。

[135: 匿名さん]

夜遊び人にはこんな情報も。
渋谷から鷺沼行終電（24:42）に乗ると、
鷺沼から深夜バス（センター北行き）
に接続してます。
あと渋谷発（１：１５）で仲町台行きの深夜バスもあり
センター北も止まります。
これは確か１８００円だったと思う。

[136: 匿名さん]

家族のためにマンション買ったら、夜遊び控えて早く家へ帰れっ！　（父親より）

[137: 匿名さん]

センプレ断ったのに広告がいい加減ウザイ。
抽選するぐらい人気あるっつってるけど、営業努力でそうなってるだけじゃねーの？

[138: 匿名さん]

契約したのに相変わらず広告がくるのもウザイ。（？）

[139: 匿名さん]

ここなんか立地は最高なのは認めますが、そんな素敵なマンションって感じ
がしなくなってきたなー。なんか棟配置もきつきつだし、どなたか言われたように
中川のガーデンヒルズの方が高級マンションの雰囲気はありますね。

[140: 匿名さん]

ガーデンヒルズは地元の不動産では別格ですよ。
築年のわりにリセールバリューも高いですよね。
確かにセンプレの立地は良いですがマンションの質では　また別ですね。センプレは典型的な団地マンション。駐車場敷地内とはいえ離れた機械式
内装もチープですしね。今のマンションの標準的なワイドスパンでもなければバルコニーの奥行き1.5Ｍと狭く、天井高も低め
梁も少なくないですしローコストマンションですね。そう考えると、やはり立地重視の人向けですね、ここは。

[141: 傍観者]

＞内装もチープですしね
中古として比較するなら、内装など関係ないと思います。

＞ワイドスパンでもなければバルコニーの奥行き1.5Ｍと狭く、天井高も低め
天井は確かに低いが、それよりも重要なのは階高
バルコニーは逆梁だから仕方ない。隣戸とのプライバシー面でもメリットも。
逆梁工法はこれからの主流。

どちらにも長所短所はありますよ。
ガーデンヒルズが別格だというのはわかりますが
センプレをひと言でローコストマンションというのもいかがなものかと。

[142: 匿名さん]

センプレを妬んでる奴の書き込みは無視しましょうや。
センプレに地域一番物件の座を奪われる、某庭丘万損の住人が多いようですがｗ

[143: 匿名さん]

１１日現地に行って来ました。Ｂ／Ａ棟形が出来上がってきていました。
北駅前で存在感ありますね。お墓もかわいらしく感じました。すべてｇｏｏｄ
楽しみですね。

[144: 匿名さん]

どっかの掲示板では、やってたんですけど、近くの方など、見に行かれた際は
写真などで、現状を見れるようにして頂けると大変有難いです。
引渡しまでのあと１年を首を長くして待っているのですが、遠いのでなかなか
身に行けなくて・・・・・。ちょっと厚かましいお願いで恐縮ですが、どなたかお願
いできませんか？

[145: 匿名さん]

>139、140
センプレのおかげで売却価格が
下落しているそうですね。＞庭丘
売却頑張ってくださいｗ

[146: 匿名さん]

うちもセンプレのMRに行きました。
購入を前向きに考え、他県に住んでいる親にもわざわざ着てもらって
第1期登録の前は５回足を運びあとは登録待つのみだったのですが
間取りのことを考えるといまいちしっくりいかない・・・・
共用施設が充実してるところが一番の魅力で
利便性も素晴らしいのですが・・・。
間取りがあまりにも普通すぎたので
結局隣駅のマンションの方が気に入りそちらと契約しました。

[147: 匿名さん]

確かに今は逆梁でも2.0Ｍ2.5Ｍ普通にありますからね。。
新築のセンプレでさえ営業必死なんですから周辺の中古が影響受けても
仕方ないですね。

[148: 質問です！]

なんで港北ニュータウンの高いマンションなんて買うんですか？
魅力がわかりませんが、人気があるようなので気になっております。
多摩ニュータウンは平成狸合戦の場所でしたが、ここはなんかあるのですか？
田園都市線の混んでる電車での通勤は皆さん大丈夫ですか？

[149: 匿名さん]

都内通勤のお父さんたちは「なぜ？」と思うんでしょうね。
でも私たちにとってはこの上なく魅力的な環境なんですよ！
ここを買う人は家族思いのご主人のいる家庭ばかりだと思いますよ。

[150: 匿名さん]

>148
だ〜か〜ら〜、みんながみんな都内に通勤してるわけじゃないって。

[151: 匿名さん]

資産価値大暴落・ガーデン蛭図住民の荒らしUzee

[152: 匿名さん]

>１５０

そうですよね〜（笑）
みんなが都心勤務なわけないですよね。
横浜、桜木町方面勤務の方にとっては利便性を考えると
なかなか良い物件だと思いますよ〜。
間取りと外観は別として・・・。

[153: 匿名さん]

人気の理由が知りたいなら、ためしに賃貸で住んでみればいいんじゃない？

[154: 匿名さん]

１４８はいつも自分中心だな。おばさんか？
考えてレスしろよ。

[155: 匿名さん]

>148なんで港北ニュータウンの高いマンションなんて買うんですか？
駅から近いから。もちろん田園都市沿線がベストだが私の予算では買えません。

[156: 匿名さん]

＞１５５
そうですよね。　もっとお金あったら、田都線の駅近マンション買うか、
ちょっと駅から離れてもいいからか港北NT（無理だと思うけど田都線）で一軒家買ってますよね。
私の年収でも、ここが限界です。

いろいろご意見いってくださる皆様、お金がない私は、駅近のこのマンション買うの。
市営地下鉄線沿いだし、建物によっては墓ビューあるいは建物ビューで日当たり悪いし、
外観も間取りも人にとっては悪いかもしれないけど、
私の年収で買える範囲で港北NTにあるでかい駅に近いからいいんです！

[157: 匿名さん]

>>156
お前、いい加減にしろ。
田園都市線沿線でも余裕で買える年収あっても、ここを気に入って買ってる人も
多数いるんだよ！環境はこっちの方がよっぽどいいからね。

[158: 匿名さん]

おい１５７、ヒートアップしすぎ。

[159: 匿名さん]

まあまあ。
田都駅近相場＞港北ＮＴ相場と思っている方がいるようですが、ちょっと
昔だと同じくらいだった時期もありますよ。今でも場所によると思います。
田都だと主要駅で大規模マンションはもう無理ですから、センプレみたい
な駅近大規模マンションは魅力的だと思いますけど。

[160: 匿名さん]

>>157
「お前」って、あんたこそ、なんなんだ？
そのような言動をするあんたのような人とだけは同じコミュニティはごめんだ。
購入者ですか？

[161: 匿名さん]

>>160
話をそらすなよ。156は失礼極まりない書き込みだ。
それを擁護する気かい？

[162: 匿名さん]

この掲示板を見てるとここの住人のレベルの低さがわかるよ。
うんざりする。

[163: 匿名さん]

この掲示板には、超個性的な人多いですね　笑

[164: 購入者]

書き込みしてる人、ほとんど冷やかしと煽りでしょ。
購入者は無視してますよ！

[165: 匿名さん]

そろそろ
サーフィンへの誘導が来る予感・・・

[166: 匿名さん]

世帯数が多いと変な人の割合も増えるんだろうな・・・
良かった〜買わなくて♪

[167: 匿名さん]

156は、完全ないやがらせ。購入者じゃないよ。
購入者をよそおって、ここをコケおとしてる。
理由はもちろん、田都はおろか、センプレも買うことができない
人だからでしょう。

[168: 匿名さん]

>購入者をよそおって、ここをコケおとしてる。
「コケおとしてる」ってどういう意味？
手元にある辞書には載ってないんだが。。。

もしかして、「こき下ろしている」と勘違いしてない？

[169: 匿名さん]

>167
１５６は購入者ですが・・。率直な意見だと思います。

[170: 匿名さん]

ここはスレッド4代目。
アラシも適度には入っている。
私は既に購入したものですが、「どうしてこんなところ買うの？」とか、
「この住人のレベル」とか、
「お前」とか、
いい始めると少し荒れてきますね。
でも、これだけ活況を呈していんですから、なかなかですよ、ここは。
煽りは適度に流して、必要な情報だけ取ってきましょう！

[171: 匿名さん]

>140
中川の中古マンション、不動産会社さんに、「億ションで、他とは別格」とよくきくのですが、いくらぐらい
だったのでしょう（売出価格）75平米で3500万まで中古さがってきてますが。
それと比べると、センプレ　お買い得なのでしょうか？　我が家では、精一杯の価格なのですが

[172: 匿名さん]

初代スレッドからROMしてる契約者です。
適当に荒れると、レスが多くて面白い！（すいません、他人事で。。。）
色んな方のご意見を聞きたくてここに来てるので
どんな意見でも面白く読んでます。
私はガーデンヒルズとか知りませんけど、長く住むつもりなので
自己満足が一番大切な気がします。
いままで、3年間ほど色んなマンションや戸建住宅を見てきて
散々悩んだ挙句にここに決めました。（多分、100前後の物件を見たと思います）
その中で、ここに決めたのは、以下の理由だったと思います。
①車歩分離が徹底された環境（インフラがすごいですね）
②駅から近い立地（だから買い物が便利？、BY、OKが近いのもいいです）
③閑静な住宅街が隣接
④大規模だから比較的安価
車歩分離は、港北NTの売りですし、元々ここに憧れを持っていた理由です。
この辺りの戸建も検討しましたが、同価格なら徒歩15分程度になってしまい
日々の通勤を考えると購入はできませんでした。
あざみ野、青葉台、鷺沼などもそんな立地の戸建が多かったです。
マンションでも、100㎡程度では6000万円以上が多い中で
ここは5000万円代で購入できるので嬉しかったです。
（私はＭＲで値段を見た瞬間に「安い！」と叫びました（笑））
いまでも、センプレを契約して良かったと満足してます。
早く来年になってほしいと心待ちしております。
現在は、進学熱が高いことをこのスレッドで知り子供たちの
今後を考えると少々不安ですが、土地とちによって色んな環境が
待っているものですからあまり気にしていません。
購入を検討されている方も、ぜひご自分で納得して
ここを選んでほしいです！
住みよいマンションにしたいですね！

[173: 匿名さん]

ランドスケープを見て、個人的にA、B棟以外は・・・と思いました。
別の沿線で探してたので、このエリアはあまり考えになく、完全に
乗り遅れましたね。
「子育てにいい」「緑が多い、環境がいい」と聞けば、親とし
ては反応してしまいますね。ほかに良さげな物件が出てくるのを
期待して待ってみます（ほかの路線と同時並行で）。

[174: 匿名さん]

センター北駅の朝のラッシュ時
横浜方面の方が断然混んでますよ。

[175: 匿名]

子供を育てる環境を考えると港北ニュータウンが魅力的でした。
東京方面に通勤するお父さんは少し大変だけど、緑が多いことは
子供にとってプラスだと思っています。
それと小学校が隣というのも良いと思ってます。
たった６年間のために？と思われる方もいらっしゃるとは思いますが、
小さな体で６年間も遠くに通わせるのは大変だし、それに心配です。
私個人としては駅近だと両親や友達を招待しやすくていいですよね。

[176: 匿名さん]

私も５０以上物件を見た上でここに決めました。
ここほどトータルポイントに優れたマンションは他には無かったです。
もっと倍率上がるかと思ったけど、思ったより全然低くてラッキーでした。
皆さん以外と見る目無いんですね。

[177: 匿名さん]

見る目があるからこんなところは買わないんじゃないの？ｗ

[178: 匿名さん]

>>177 大凶さんですか？ｗ

[179: 匿名さん]

港北ニュータウンなんて買ってどうするの？（笑）
数年後にはゴーストタウンだよ？

[180: 匿名さん]

購入者です。
もう荒れすぎてレスする気も無くなってきましたね。
ここの良さはわからないって言う人にはきっと永遠にわからないでしょう。
お墓ビューとか内装が安っぽいとか色々言われてますけど、セン北駅徒歩5分の立地や周辺環境が
とても気に入っています。

[181: 匿名さん]

何も書き込まれないようなマンション、スレッドすら立たないマンションも
あるのです。こうして皆があれこれ言うのはそれだけ知名度もあるし、
思わず書き込みたくなるほどの実力、注目度があればこそ!です。

目を覆いたくなるような書き込みもあるだろうけれど、嫉妬と思って
受け流しましょう。他の物件を購入したものですが、完売してしまうと
こうしたものもなくなりますよ。
竣工前に復活しますが・・・笑