【港北NT】港北センタープレイス［４］【センター北】

[匿名さん]

レスが多くなり、掲示板へのアクセスが不安定になりましたので、新しいスレッドを立ち上げました。
初代スレッド「センター北の新しいマンション」からの通し番号にしています。

過去ログ：
1 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39842/
2 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40249/
3 http:://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40826/

[251: 匿名]

リビング拡張に伴う床暖房の増設は我が家も迷いましたが
MRであの暖かさを体験したら増設なしでも充分暖かいかな？
と感じました。家具の配置にもよるとは思いますけど、
床暖房のない部分にTVなどを置けばソファなど人がいる場所は
床暖房のある場所になるかなぁと思いまして。

[252: 匿名さん]

床暖房って一番寒い朝とか即効で暖まるんですかね？
なんか暖かくなった頃は、もう出かける頃
ってことになりそうで
あまり使い勝手よくなさそう。

[253: 匿名さん]

タイマー使えば良い

[254: 匿名さん]

>253
ああ、なるほど。
逆に言えば即効で暖かくはならないんですね。
そもそもマンションのガス式床暖房は、
東京ガスの営業戦略
（敷地内引込管敷設料を免除する代わりにデベに床暖を附加させる
→購入者のガス使用料増＆メンテ費用発生→東京ガスヽ(゜д゜)/ウマー！）
って聞いた事があるんですが、実際どうなんですかね？
ファンヒーターやエアコンと比較した場合、経済的ならうれしいんですが・・・

[255: 匿名さん]

E棟F棟ってセンターインの間取りがいいよね！
やっぱり倍率高いのでしょうか？？

[256: 匿名さん]

ぼくもあの間取り気に入ってます。

[257: 匿名さん]

>254
近くのマンションに住んでる者です。

最近のマンションは暖かいので
空気の入れ換えをした時に、
エアコンか床暖房のどちらかをつけるくらい。
朝に暖房付けたことはないです。

戸建てに住んでいた時にはファンヒーター＆エアコンでした。
結果的に光熱費は↓です

[258: 匿名さん]

床暖房、今の自宅でも使っています。
使ってみる前は「ついててもついてなくてもどっちでもいいや〜」と思ってたけど、今は床暖房は絶対あった方がいいと思ってます。
ま、即効性にはかけるので、朝は必要ならエアコンつけて、夜は床暖房でいいんじゃないでしょうか？
そのかわり即効性にはかけるけど、ガスの床暖房は消した後もしばらくずーと暖かいのはいいところです。

[259: 匿名さん]

センプレの床暖房、暖かくなるまでに2時間と聞きました。
ですのでご利用の方はタイマーを有効活用して下さい。
センターインの間取りがいいとのこと、間取りは有効に作られているようには感じますが、
玄関暗くないですかね〜。

[260: 匿名さん]

さて、皆さんは申し込みされましたか？
僕は。。。しました。
散々悩んだ挙句でしたが、当初の希望であるF棟からC棟へ希望を差し替えました。
理由は、間取りです。
C棟の一部の洋室のみの部屋が、セレクトプランで和室対応になったことが大きいです。
好みでしょうが、やっぱり和室にごろん。。。がどうしても外せなかったのですが、
これで一気にC棟の気持ちが傾きました。
既に申し込みをされた方もいて、ちょっと悪い気もしましたが。。。抽選決定ですね。

申し込みをされた方は27日の抽選会には参加されるのでしょうか。
書き込みをされている方、ROMの方、そう言った方々と、お互いの認識はなくとも会えるのかと
思うと、少しだけ楽しみです。

[261: 匿名さん]

一期で落選し、今回２度目の申し込みです。
希望していた部屋を伝えると、こちらの方が・・・と言って
同じ間取りの別の階を勧められ、素直にしたがってしまいました。
今思うと、重複を避けるための誘導だったんだなあ、と思いましたが
こちらの方が、という理由も納得できたので良しとしました。
あとはこの調子で無抽選になるよう、がんばって調整していただきたいものです。

[262: 匿名さん]

>257さん
うちは軽量鉄骨2DKからセンプレの3LDKに移るので
光熱費は上がりそうです。
でも最近の「マンションは暖かい」というところに期待したいですね。

>258さん
>朝は必要ならエアコンつけて、夜は床暖房でいいんじゃないでしょうか？
確かにそのような使い方が賢いかもしれません。
夜一定時間起動して、あとは寝るまで余熱でぽかぽかならうれしいですよね。

>259さん
>センプレの床暖房、暖かくなるまでに2時間と聞きました。
正直トロすぎると思うのですが・・・そんなものなんですかね。

ところで、ここで248さんが話題にして下さるまで
床暖房に全く興味がなく、今まで調べてもいなかったのですが
メンテナンス費用って、年間いくら位かかるんでしょうか？
そして、それって強制徴収なのでしょうか？

[263: 匿名さん]

第1期契約者です。
第2期、いよいよ登録開始＞27日抽選なんですね。
あのドキドキの1週間・・思い出します。
皆さんに幸運を・・。

[264: 匿名さん]

同じく第１期購入者です。
ここは買って損の無いマンションだと思いますので、
幸運をお祈りしています。

[265: 匿名さん]

同じく第１期購入者です。
登録した皆さん今は抽選を待つばかりなんですね。
なるべく重複しないで無抽選となるといいですね。
第一希望が外れた時のことも考慮に入れて、しっかり第二希望も営業さんに
言っておいたほうが良いですよ。
抽選後に「あれ、連絡遅いな？」と思ったら確認の電話をすることお勧めします。
外れてたら次善策を取り、ベストを尽くして納得いって一緒に住めたら良いですね。
私は抽選外れて第二希望になりましたが、今は非常にハッピーな気持ちです、ハイ。
抽選後落ち着いたら、ゆっくり情報交換しましょう！

[266: 匿名さん]

業者の自演で伸ばすスレはここですか？

[267: 匿名さん]

265です。業者じゃなく、しがないサラリーマンです。
ほとんどROMですが、まともなこと書くと業者と間違われるのか。
よくわかりました。
「我思うゆえに我あり。」
業者じゃなくても結構まともなこと書いている人もいるんだな。
アラシは流したほうが良いというアドバイス、やっとわかりました。勉強になりました。

[268: 匿名さん]

>>266
業者は貴方でしょ。
本日の運勢：大凶です

[269: 匿名さん]

もう放っておこうよ。
潰れた会社は無視して、相手しないのが一番です。

[270: 匿名さん]

業者必死だな、
センタープレイスの先行き見えてるｗ

[271: 匿名さん]

はい。　　　無視　　！

[272: 匿名さん]

ここができた事によってガーデンヒルズの価値が落ちる、とか書いてるヤツいるけど
井の中の蛙だな（藁）

[273: 匿名さん]

みなさんはオプションどうされますか？
我が家はモデルルームでオープンキッチンが気に入り、
オープンキッチンを申し込みました。

[274: 匿名さん]

>>272 omaegana-(w

[275: 匿名さん]

オプション表見てるといろいろやりたくなりますが、高いですね〜。
ＩＨクッキングヒーターにしたいのですが、４０万もする物なんでしょうか？
琉球畳も素敵ですよね。
でもあとでリフォーム会社に頼んだほうが安そうですね。

[276: 匿名]

MRにあったようなオープンキッチンができる部屋はかなり限られています。
この掲示板でも話題になってました。
営業担当者に聞いた方が良いですよ。

[277: 匿名さん]

>275さん
琉球畳って、普通どれくらいするんでしょう？？
憧れてはいるんですが、小さな子供がいるので、すぐズタズタにされては悲しい。

うちはコンベック（電子レンジ＆ガスオーブン）がいいかなと思っています。
でもビルトインタイプって、高価な割りにいまいちってことはないですか？
（食洗機も時間がかかるそうですしね。でも静かなのかしら？）

[278: 匿名さん]

>>270
同意

特に263 264 265が関係者まるだし
オツムの程度露呈させてる

[279: 匿名さん]

275さんではありませんが・・・
ビルトインってすっきりしますよね。
高価ですが、うちは申し込みしてしまいました。
食洗機とディスポーザーは音は出ると思いますが、仕方ないのかなって思います。
だいぶ骨組みが出来てきましたね。
待ち遠しいです。

[280: 匿名さん]

278さん

ここに限らず、関係者が頑張ってるスレは他にけっこうありそう。
ここも閉塞感が漂ってるから、ほぼ一人の頑張りで成り立ってそうだけど。

[281: 匿名さん]

ここ見て購入決めたなんて恥ずかしい人間はいないでしょ。
業者なのは誰が見てもあきらか。

[282: 匿名さん]

オプションをいろいろ考えるのも楽しい作業ですよね。
ちなみに、私は、ＬＤのダウンライト申し込みました。
そろそろ確定図面が届く時期だと思うのですが・・うちはまだです。
もう届いた方いますか？

[283: 280]

このスレもそうだろうけど、
東急はけっこうどのマンションでも必死に工作してる。

ここで散々煽られてる大京も、同じように工作してるんだろうけど。

でも、278さんじゃないけど
どうせ工作するなら、あたまつかって要領よくすればいいのに、と思う。
バレバレの工作って恥ずかしいと思うよ

[284: 匿名さん]

↑釣られてやろうか？

[285: 匿名さん]

久しぶりにHPみましたー。1期契約者です。
コンベックは6月のインテリアオプションでも選択できるようです。もし、最新式が出た場合に
今申し込むと最新式にならないと聞きました。東急アメニックスの担当者に確認してみて
ください。

273さんはオープンキッチン申し込みされたようですね。1期にはごく限られた間取りのみ
オプション可能だったので大変うらやましいです。今思い出しても、悔しい。

あと、床暖房。最近マンションを購入した方（13階の住まい）に聞いたところ、つけた事ない
位最近のマンションは暖かいそうです。特に上の階のほうは。40万しますし、よく考えてね。

[286: 匿名さん]

264だが、俺はれっきとした購入者だよ。
270や278はどこぞの糞マンションのデベなんだろうけどねｗ
センプレはお前達が心配しなくても完売するから大丈夫だよ。

[287: 匿名さん]

264さんのあとに書くと見え見えとか言われそうですけど、265です。
私も本当に購入者なんですが、証明するものはないし、まぁ、間違われても良いです。
抽選が終わった頃に第二期当選の皆さんの意見が活発になって発言するタイミングが
あれば、参加させてください。
抽選待ちの皆さんに幸運あれ！
アラシの皆さん、しばし、さようなら。
いい気分で飲んできたら、「あたまつかえ」ってひどいなぁ。会社で随分使ってきたのに...。(これも証明できませんが...。まぁ、どうでも良いです。）

[288: 匿名さん]

抽選待ちの者です。
１期購入者のみなさん激励ありがとうございます。
ところで、他の竣工済みマンションを見に行ったところ、居住目的ではなく
投資で買われた方がいて、すでに賃貸になっている部屋がありました。
センタープレイスもいい立地なので少し心配なところです。
こういう使用目的での購入を受け入れない売主だといいのですが。

[289: 匿名]

確か投資目的は受け入れないことになっていたはずです。
転勤などでしばらく家を離れる場合の賃貸は可能のようですが。

[290: 匿名]

賃貸の場合、どれくらいの賃貸料金になるんでしょうね？

[291: 匿名さん]

ここの自転車置き場、設置率が低いと思いませんか？
ファミリー向けなのに１世帯１台、または２台しか確保されてません。
これでは駐輪場に自転車があふれかえり、ポーチに放置が
後をたたなくなりそうです。
何とかならないんでしょうかね。

＞290さん
少し前に北山田のララヒルズが２１万／月で賃貸に出されていて
話題になっていました。
ここまで強気ではないにしても、立地条件からして１７万以上
にはなるのではないでしょうか。（広さによりますが）

[292: 匿名さん]

賃貸価格はデベに問い合わせれば調べてくれると思います。
ただ団地だからあまり期待はできないでしょうけど。
貸すつもりで買うのならふさわしくない物件。
あくまで住むために買う物件です、ここは。

[293: 匿名さん]

賃貸の話題に割り込んで、ごめんなさい。

263です。
反応することもないと思って、昨日は、黙って見ていましたが・・。
私も、ただの第1期購入者です。関係者（業者）などではありません。

第２期に登録された方達の書き込みを読んで、抽選までの緊張感や
当選した時の気持ちを思い出して、思ったまま書込んだだけです。
何の企みもないので、「あたまつかって」書いてません・・。

今日は、気持ちの良い情報交換が行われますように。
どうぞ、賃貸の話題、続けて下さい。

[294: 匿名さん]

貸すつもりこそ大凶かな。
すむ気ないけど

[295: 匿名さん]

>278
>280
>283

なるほどｗｗ

本当にわかりやすいスレでつね、ばかまるだし

[296: 匿名さん]

別にいいのではー？
そもそも匿名性の高い掲示板なら、
いろんな人たちが集いますよ
工作してはいけないという法もないですし〜。。

これだけでかい団地だと工作や値引きでもしていかないと完売できないでしょう
ただ個人的見解をいえば、あからさまな工作作業を発見すると、余程デベに取って自信のない物件なのだと判断して躊躇しますが

[297: 匿名さん]

ホントにデベが工作してるのかな？
ただ単に集合住宅だし庶民派マンションだから見る人が多いだけのような。

[298: 匿名さん]

まぁ色々言ってても一戸建てには勝てないけどな（藁

[299: 匿名さん]

確かに港北ＮＴはマンション買って住む土地じゃない
田園都市線沿線に住めない人間の受け皿的存在
それに市営地下鉄なんか、下手するとバスより悲惨
バス便が３．４分ごとに出てる地域の方がまだラクかも？
それでも一戸建てなら港北ＮＴ悪くないかな、田園都市線沿線には劣るけど

[300: 匿名さん]

＞２９９
前から話題になってるけど、都内に行く人だけじゃないの。
横浜・関内通勤の人なら田都線沿いよりも市営地下鉄沿いの方が楽なんだって。
それにバスと比べるのは論外。