【港北NT】港北センタープレイス［４］【センター北】

[匿名さん]

レスが多くなり、掲示板へのアクセスが不安定になりましたので、新しいスレッドを立ち上げました。
初代スレッド「センター北の新しいマンション」からの通し番号にしています。

過去ログ：
1 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39842/
2 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40249/
3 http:://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40826/

[22: 匿名さん]

住まいサーフィンというサイトがあります。
こちらではそういった荒しなどもなく、様々な情報が手に入るサイトです。
こんな荒しばかりの掲示板を見ても意味がありませんので、
良かったら是非見てみてください。
お勧めです。（もうやめましょう）
http://www.sumai-surfin.com/

[23: 匿名さん]

14、15は同一人物だろ。
他のマンションの悪口を言ってプライドを誇示してるだけの小さい奴等だ。
相手にするなって。
これだけの数いれば色んな住人いるしな。
俺も撤退します。

[24: 匿名さん]

＞２０さん
私も購入者ですが、わたしはあなたの発言の方にも疑問を感じます。
私は、この物件を駅近で、環境が良くて、生活便も整ってて、駐車場も
全戸数分付いてて、子育てにも非常に理想的（幼稚園が少なそうな以外は）
で、申し分がない物件と思って買いましたが、たかだか一購入者が「品位」が
どうと発言するのは、完全な思い上がりだと思います。家を買って夢を見るのも
いいことだと思いますが、あなたが「こうあるべきだ」と思い込まれるのも、ご自身
の中だけにしておいた方がいいと思いますよ。純粋に物件が良くて買った人
も多いと思いますし、「品位、品位」と窮屈に考えを押し付けられるような気がして嫌です。

[25: 匿名さん]

>24
またそう言う事を言う・・・
あんたの発言がまた火をつけてるんだよ。
ここで揉めてもしょうがないだろ、価値基準は人それぞれなんだから。
いいかげん醜い言い合いはやめよう。
本当、ここの住人、レベル低いな。

[26: 匿名さん]

>25
>本当、ここの住人、レベル低いな。
この文の前までには賛同しましたが、この文は。。。。
あなたのレベルが高いことは認めます。
やめましょうよ。こんな発言は。。。。。

[27: 匿名さん]

久々に見たがまた荒れてるのか、この板は。
もうダメだな。
解散だ。

[28: 匿名さん]

http://www.sumai-surfin.com/

[29: 匿名さん]

ＨＰに３６００万からと書いてありますが、３６００万ってどの棟のどの辺りか
ご存知の方いれば教えてください。

[30: 匿名さん]

２２さん
すばらしいサイトですね。
登録制だから荒れてないんですね。
感動しました。

[31: 匿名さん]

２４さんの発言に賛成です。
掲示板というのは不特定多数の人が見ることが出来ますし、
書き込むこともできます。
センプレ住人に化けて書き込むことなどいくらでも可能です。
私はそれを承知の上で参考になることは学び、
どうでもいいことは受け流しています。
掲示板に品位を求めることなど無理ですよ。

[32: 匿名さん]

3600万円台の部屋って日当たりってほとんど望めないのでしょうか？

[33: 匿名さん]

日中はかろうじて日が当たると思います。

[34: 匿名さん]

わたし一期購入者ですが、
（どうせ匿名掲示板なんだし）
荒れていてもこちらのほうがおもしろいｗ
っていうか、
別に荒れてるうちに入らないような気も・・・
（○ｃｈに毒されすぎ？）

ところで住まい○ーフィンのセンプレ掲示板って
なんであんなに寂れているのでしょう？

それとも他にもセンプレ購入者が
意見交換している掲示板ってあるんですかね？

[35: 匿名さん]

２２と３０は同一人物だと思う。

[36: 提案！]

いっそのこと、　「“品位”のセンタープレイス」　って板立てれば？
そしたら、全然関係ない人からも、“おっ！品位の？”って見てくれて、
２０さんみたいな人もうれしくて満足するんじゃないの？

[37: 匿名さん]

＞３１さん

あなたの意見が一番すばらしい！

[38: 匿名さん]

妬んでる奴が多いんじゃないの？
混乱させようとしてるんだろうから、相手にしない方がいいと思う。

[39: 匿名さん]

http://www.sumai-surfin.com/

[40: 匿名さん]

誰がこんな港北ニュータウンの団地マンションなんか妬むんだよ（爆

[41: 匿名さん]

住まいサーフィンの宣伝しつこいな！

[42: 14]

=16です。

[43: 匿名さん]

おれはこのマンション購入する気などさらさらないが、
こうやってたまに掲示板みてる。
それだけ気になるし、良いマンションだと思うから。
人気あるマンションは常に煽られるんだよ。
妬みとか恨みとかじゃなくて、
買いたい人が倍率下げたかったり、中古の値段下げたかったりと
適当に書き込みするのはわかるような気がするよ。
変な書き込みがあるほど人気があるってことで理解してみたら。

[44: 匿名さん]

>43
購入者だろ、おまえ。
もう少し頭使えよ（藁

[45: 匿名さん]

>43
購入者以外の人は首突っ込まないように。
話がますます逸れていくので。

>44
そういう言い方はやめましょう。
そう言うあなたは誰ですか？

[46: 匿名さん]

今週の土曜はいよいよ第二期価格発表会ですね。

今回の販売住戸で子供部屋の引き戸間仕切り＆オープンキッチン
が可能なものはあるのでしょうか？？？？

[47: 匿名さん]

>46
もうみんな住まいサーフィンに移ってますよ。
ここは部外者が色々とうるさいですから。

[48: 匿名さん]

>47
そういう、うそ　はやめましょう。

住まいサーフィンの掲示板、2005/01/13 20:41以来、新しい書き込みないじゃないですか・・・・

[49: 匿名さん]

>46さん

まだ発表してなかったんですね正式価格。

予定価格から正式価格って

事前希望者が2組以上ある場合→予定額そのまま。
事前希望者が1組以下の場合　→微減（100万位）。

って感じですかね？

[50: 匿名さん]

第二期希望者の書き込み少ないですね。
完売できるのでしょうか。

[51: 匿名さん]

眺望もなければ、日当たりも満足にない・・・。
価格がそれなりっていうわけでもないので、
完売は難しいかもしれませんね。

[52: 匿名さん]

2期はこれからなのですか！楽しみですね。私はＢ棟購入済みですが
2期のことも気になります。オープンキッチン等あると良いですね〜。

さて、1年先まで待ち遠しい限りですが、皆さんは内覧会の時とかに内覧会
立会い業者とかって頼みますか？そういうのって、頼んだほうがいいのですかね。
気が早いかな。。
この頃はローンとかフローリングのお手入れ方法とかインテリア（予算は気にせず・・・）
とかに興味を示しながらじっと出来上がるのを待っています。

[53: あや]

センプレ　2期　応募ようかと思ってます。　中古から他の新築見ましたが、センプレ
しか見えなくなってしまいました。　2期を　お考えの方〜　お話しましょう。

[54: あや]

ちなみに、5歳　2歳　の子のママです。　1階　を考えてますが、男の子がいて2階以上
買おうと思っている方。いらっしゃいますか？

[55: 匿名さん]

>>47
ここでは「住まいサーフィン」側の人間が「部外者」であることをお忘れなきよう。

[56: 匿名さん]

54さん、ここはいろいろな方が見ているので、具体的な家族構成やお名前使うのやめた方が安心だと思います。
うちは一期購入者ですが、小さなお子さんがいて2階以上買われたはもちろんいらっしゃると思います。
何もかも手に入れる事は難しいのだから、何を一番譲れないのかではないでしょうか。
間取り、日当たり、眺望...自由にお子さんを遊ばせたいのなら1階も要検討ですね。
みなさん、それなりの高額な買い物をされたわけですから、快適に住みたいと願うでしょう。
下の階の事を気にして生活されるようでは親も子供もかわいそうですから。

[57: 匿名さん]

住まいサーフィンに登録したら、変な電話が増えてきた。
偶然だと思いますが、関係あるのだろうか？

[58: 匿名]

B棟購入者です。
阪急に行ったついでに工事の様子を見てきました。
私個人の意見なので参考までに。
考えてた以上にお墓に近くて驚きました。
パンフレット上ではそれなりに距離が置かれている印象でしたが
実際は本当に目の前でした。
E棟やF棟は結構A棟・B棟に近いのかもしれませんね。
低層階の部屋は日当たりはどうかしら？？？と思いました。
購入を検討されている方は観覧車から見学してみると良いかも。
E・F棟がどこまでできているのかは分かりませんが。。。

[59: 匿名さん]

Ｆ棟はＢ棟に近いので、８階以下は値段を下げていますよね。
（Ｅ棟はそれほどではありませんが・・・。）
駅からは一番近いですし、昼間あまり部屋にいないなど日当たりを
気にされない人にはお得ですよね。

[60: 匿名さん]

>58
そうなんですよね。　ここの物件に限らず実際に見てみると、
建物と周りの環境、建物ろ建物の間、オープンスペースなど、
思った以上に近い、狭いですよね。

＞E棟やF棟は結構A棟・B棟に近いのかもしれませんね。
そうなんですよね。　日当たりが気になるし、毎日みえる風景が、
前の棟の玄関。。。。
いくら駅に近い場所といっても。。。。。　悩みますね。

[61: 匿名さん]

F棟購入検討者です。
F棟に関しては、前の棟との高さの差が6Mなので、8Fと9Fで値段の差が大きくなってます。
価格的に手を出せる範囲が狭いので、検討は8F以下と考えています。
E棟は前の建物との距離があり、また、広場があるので眺望はF棟に比べると良いという理由で、8Fと9Fの価格差がF棟ほどないということらしいです。
とても魅力的な物件だと考えていますが、気になる点は駐車場の月額ですね。
車高が175ｃｍなので、どうしても月額が上がります（16000〜19000円/月）。
この月額が妥当かどうか。。。悩む所です。
日当たりに関しては、午前中は望めないですし、日照時間をシュミレートした図を見る限りでは、どうしても上の方のフロアに目が行ってしまいますね（5Ｆ以上ですか）。
駅や商業施設との距離、市営地下鉄4号線の開通を考えると、購入意欲を掻き立てられます。

[62: 匿名さん]

61さん駐車場は一番高くても16000円ですよ。
担当の方、適当に答えてるんですかね？

[63: 匿名さん]

F棟の下の階はお昼前から陽が当たらなくなりそうですね。

[64: 匿名さん]

61、62さん
私も駐車場は１６０００円が上段やハイルーフ対応だと聞きました。
身障者向けはもっとするとのことでしたが・・・。

[65: 匿名さん]

一部の平置駐車場が¥１９０００だったような？

[66: 匿名]

G棟の北側の地上平置きが19000円でしょうか？
A・B棟の場合でも車が大きい場合はG棟北側になる可能性はある
と私は担当者に言われました。我が家はB棟で、車は大きいです。
ほぼ毎日使うのでG棟北側では正直面倒です。

[67: 61です]

WEB上では「月額使用料：11000円〜18000円」とありました。
若干僕の認識違いがあるかもしれません。
ただ、150ｃｍ以上に関しては最低13000円とはいわれています。
Ｇ棟の前などは150cm以上の車を駐車できるスペースは20％程度と聞いているので、
多分北側の可能性は高いと思います。
また、駐車場の割り当ては、販売会社で取り纏めをしたり調整を掛けたりする事はないそうで、
入居前に希望者を集めてくじ引き、見たいな事を言われました。
敷地内であれば、まぁ、我侭は言わないつもりですが。。。
Ｆ棟の冬至の日照条件は余り良くないみたいですね。
14時位には下の方は前の棟の陰になる予想で。。。実質2時間？？？
お昼前はE、Fとも一年を通して日が当たらないみたいで、図面上にも12時以降しか
載っていませんでした。
日照条件は直に冬の電気代に響いて来るような気がしてますが、それでも真東や真西
に比べると、まだいいかなぁと。判断の分かれるところではありますが。

[68: 匿名さん]

やっぱり大型マンションはダメだな。
↓
http://www.e-mansion.co.jp/com/shintikutyuuko/index.html#7

[69: 匿名さん]

>67
そんなに日照時間が短いんですか？
それだったら、私ならＣかＤの西向きの方がいいです。
ファミリー向けマンションなのに日照２時間だなんて・・・。
同じマンションなのにＢとＦでは天国と地獄ですな。

[70: 匿名さん]

駐車場　　　　　　　　　16,000×12月＝192,000円
ガソリン代（月1回見当）5,400×12月＝64,800円
自動車税（2000cc）　　　　　　　　　　＝39,500円
任意保険（見当）　　　　　　　　　　　　＝40,000円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　336,300円

この他高速代や車検の年のこととか考えると
今更ながら自動車ってホント金食い虫ですね。
でも、駐車場年間192,000円は正直・・・

あ、
突然関係ないこと訊いてすみません。
営業の方に聞き忘れてしまったのですが、
A,B,F,C各棟ってゴミ捨て場はどこにあるのでしょう？

[71: 匿名さん]

ゴミ捨て場は図面に載っています。

[72: 匿名さん]

目が節穴ですみません。
たとえばF棟ですと、どこにあるのでしょう？
（ネタや釣りじゃありません。）

[73: 匿名さん]

駐車場、駅に近いと言う事で、たくさん埋まらない場合、駐車場代、負担
増えるのでしょうか？

[74: x]

5日は正式価格発表ですね。。

[75: 匿名さん]

>72さん
　購入者の方でしょうか？それともこれから購入予定？？予定の方で
したらお互い当たると良いですね。
　F棟のゴミ置き場は、E棟のちょうど真ん中くらいの北側にありますよ。
E、F棟共用のゴミ置き場のようです。少しわかりずらいですかね。F棟
からだと少し距離があるように見えます。まあ、好きな時間に出せるの
で、手が空いた時に出せば良いのではないでしょうか？4月からは本
格的なゴミ分別になりますしね。
　私はF棟の低層階を狙っています。あまり、昼間は家にいないので、
日照はそれほど気にならず、あとは、照明でクリアする予定です。北欧
インテリアを目指しています。

[76: 匿名さん]

75さん
新しいモデルルームは北欧系でしたね。私も大好きです。

ただモデルルームは相変わらずの「素敵なオープンキッチン」。
標準の吊り戸棚つきのタイプに変更して欲しかった。
想像できないので、吊り戸棚を撤去するかどうか迷ってしまいます。

[77: 匿名さん]

>73
埋まらない場合は、負担増は止むを得ないでしょうね。
私もそこは少し気になってます。
管理費は少しでも下げたいところですし。
あと、将来的に修繕積み立て金なども増えていくと思いますからね。

[78: 匿名さん]

北欧系、イイスね。カラータイプは何ですか？私はサイレントダークにして、
昭和レトロみたいな感じにしていこうと思います。リビングにはDJブースを手作りで置いて。
雰囲気が壊れないよう古木で作ろうかなと。もちろん、小さなスピーカーで普通に
ボサノバとか。

[79: 匿名さん]

>75さん
ご教示
ありがとうございましたっ！！
75さんも当たるといいですね。

[80: 匿名さん]

ほらね。
適度に荒らしてくれる人がいないと、全然書き込みなくなるだろ。
必　要　悪　？

[81: 匿名さん]

＞７３さん
駐車場代って修繕費に計上でしたよね。
長期修繕案を見せてもらったときに、駐車料金は約8割の稼働率で想定
されている、との営業の話でした。
空きが出たときのリスクも考慮されているようでしたよ。
ずいぶん前の話なので、ご自身でも担当者に確認してみてください。

[82: 匿名さん]

うちは２台分駐車場借りたいです。
そういうお宅も多いから、埋まるのでは？

[83: 匿名さん]

何度もお断りしたのに営業マンから、電話が来ます。
売れ残ったりしてるのでしょうか？

[84: 匿名さん]

うちは電話は来ないけど、断ったのにＤＭはたくさんきます。
紙の無駄。

[85: 80]

>83(=84)

そういうね、分かりやすい荒らしはいらないんだよ。
しつこいのや売れ残ってるのは御社のことでしょ。大凶さん。
全国民が言いたいよ。

[86: 80]

一人でやってて虚しくないかな？（笑）

[87: 匿名さん]

価額発表されたようですが、F棟は若干安くなったようですね。
あまり要望がつかなかったのでしょうか。

[88: 匿名さん]

F棟購入希望ですが、低層階はやはり日当たり厳しいでしょうか?

[89: 匿名さん]

新MR公開中とのことで覗いて見ました。
が、
正直どこが変ったんだかさっぱり判りませんでした。
自分がいかに以前MRを良く見てなかったのか、
ってことは判りましたが・・・ｗ

[90: 匿名さん]

第１期契約者です。
新MRを見に行ってきました。でも、家具がちょっと変わっただけでしたね。
営業担当にローンのことを相談しましたが、フラット35を検討している人も
多いみたいですね。うちは財形を第一候補として考えてましたが、フラット
35にも魅力を感じてます。
しかし、住宅金融公庫の手数料割引キャンペーンが徐々になくなる方向に
あることから、２月の融資金利が上がった金融機関もありましたね。
来年年明けまで低金利がもってくれるかどうか、心配です。
財形とフラット35の併用が国会で正式に承認されれば、２本建てでいくこと
も考えたいと思ってます。

[91: 匿名さん]

>88さん

全部の希望が満たされることはないんだから、あなたの優先順位次第じゃない？
別に直射日光じゃなくったって、逆梁ハイサッシで明るい色の内装だったら、十分明るかったりするしね。
ずーと家にいて、日向ぼっこでもする人でなければ、あの立地は買いだと思うけどね。
日当たり重視だったら、C棟とかD棟の西向きの方でも、日照時間は長いと思うけど。
俺はF棟でも十分だと思うけどね。

[92: 匿名さん]

逆梁は柱が外になるため、意外と暗くなりますよ。
日当たり重視なら、このマンション自体選択するのはどうかと・・・
何もかもだと、金額が・・・となってしまうし、何かを犠牲にしなければ。
優先順位は難しいですね。

[93: 匿名さん]

ここの94に書き込んだの誰？
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38158/

[94: 匿名さん]

昨日、行って来ました。
5000万円台の物件は軒並み安くなってましたね。
最大で400万位下げてきてます。手の届く範囲になって来ました。
ただ、E等の販売が延びたようで、考えていた人は肩透かしですかね。
長期修繕計画は時間がなくて殆ど目を通してないのですが、駐車料金について聞きました。
駐車場の維持費は、使わない人との公平感を保つために、修繕費ではなく、駐車料金で賄うと
言われました。確かに理に適っているとは思います。友人のマンションでは駐車場の維持費が
足りなくて、結局安かった駐車料金も高くなったと聞きましたので、その意味では、この価格も
しょうがないのかなぁとは思います。。。高いですけど。。。
現状までの駐車場利用予測は9割程度と聞きました。あくまでも、正確な集計結果ではないと
言われてますので、参考程度ですが。月額に関しては8割稼動で算出しているらしいので、
負担が増える事はないと思います。
日照時間を再度確認しました。
やはり、F棟は短いですね。でも、その分安いですし、駅にも近いです。
しかも冬至の季節が気になるだけなので、どうしても日当たりを望む人以外は有りだと思います。
因みに僕はF棟中層検討中です。
C棟の方は、前のボスクガーデンが4M以上高くなってますので、3F以下だと、ちょっと
前を通る人が気になるかもしれませんね。

色々な物件を見ましたが（港北以外も）、この物件はかなりいい部類に入ると思います。
何とか、抽選で当たるようにと願う次第です。

[95: 匿名さん]

＞９２さん
ここでも何度か出てきてはいるのですが、なぜ逆梁だと暗くなるんでしょうか？
パンフレットには、梁を外に出すことによって窓が高くなり、上の梁が
ないため、明るく、奥にまで日差しを導き入れるとあるのですが
これは嘘って事なんでしょうか？どうしても分かりません。
教えていただければ、うれしいのですが・・・

[96: 匿名さん]

百聞は一見にしかず。
中古物件で比べてみましょう。

[97: 匿名さん]

＞９４さん
そうですね。Ｆ棟４ＬＤＫ角部屋はだいぶ金額を下げてきました。
今回は４ＬＤＫの要望があまりないから・・・とも聞きましたが、
角部屋といいながらも隣のＥ棟がすぐ見えるからなんでしょうか？？

Ｅ棟は２次になってしまいましたね。
我が家はＥ棟とＦ棟を検討していたのでがっかり。
Ｅ棟の正式価格が決まらないのに、Ｆ棟にするかどうか決めなくては
ならないなんて・・・。

[98: 匿名さん]

Ｅ棟ももう少し価格を下げてくるでしょうか？
今のままだと、駅近のＦ棟のほうが安いですよね。

[99: 匿名さん]

>95さん
逆梁工法とりますと通常の工法でははいらない240〜250のハイサッシが入るので
採光がよくなるといわれますよね。
ただ、バルコニーが広い場合、柱や梁の位置によっては
逆に採光が悪くなるとも言われています。
http://www.yukadan.net/setsubi_menu/29.html
意外とも直射でもなくても窓の前に障害物なければ明るいものです。
現実、直射日光が入らない高層マンションの北側でも周りに障害物なければそれなりに明るいです。
逆梁は目の前に腰の高さあるいはそれ以上壁つくり、柱で横に壁をつくるようなものですからね。
物件によっては思いのほか暗かったってこともあるようです。。

日差しというか、部屋の中の明るさを気にするならば、
96さんいうように逆梁工法のマンションいくつか自分の目で見ることお勧めします。

[100: 匿名さん]

どうして港北ニュータウンなんかに住みたいと思うの？
都心の方が資産価値も安定してるじゃん。
同じ金出せば都心でもそこそこの場所が買えるよ？

[101: ９５]

>99さん
ご丁寧な回答とっても参考になりました。そうですね、ベランダが広くなる分
光の差込が悪くなりますよね。そうですかそうゆう事だったのですね。
皆さんはきちんと中古物件等も下見して、内容を検討されているのですね
私達は、立地と環境とでこちらの物件を即決いたしましたので、つめが
甘かったです。でも私はガーデニングをしたいと思っているので、ベランダ
手すり部分に鉢が置けるのがとても気に入ったので・・・。
ありがとうございます。
私は1期購入者ですが、やはり独身の方や、お子さんがいらっしゃらない
方達は、なんで港北ニュータウンがいいの？と思われるようですね。
都心へのアクセスがイマイチですものね。でも、子供ができると狭くて
ごちゃごちゃして、道もせまく、買い物しにくい、都心へは全く行く必要
もなく、駅前でほとんど買い物を済ます事ができる、港北ニュータウンはとても
魅力です。それに、歩道と車道が分離している場所が多く、子供が
安全だという利点もあります。最近車による連れ去り事件も多いので。
駅前に風俗店というようなものが一切ないなど、ファミリーにとっては、非常に環境がいいのですよ。
久しぶりに、町田駅前に行ったときは、ごちゃごちゃした人ごみにめまいが
しそうになってしまいました。ニュータウンになれてしまうと、他の駅に
行く気がしません。
こんな所が住みたい理由です。

[102: 匿名さん]

E棟が２次に延期されたのはなぜでしょうか？
やはり１期と比べて反響がイマイチってことでしょうか？

[103: 匿名さん]

>97さん

2期1次は
強気にF棟の高倍率物件を狙い、
当選ならそのまま購入。
落選なら、
2期2次でE棟の部屋を検討。
でも良いのでは？

[104: 匿名さん]

おそらく2期でまとめて一気に販売することは無理と判断したのでしょう。
完売できず！なんてことになれば傷がつきますからね。

[105: 匿名さん]

たぶん需要が鈍ってきているんでしょうね。
さすがに１期のようにはいかないでしょう。
営業に頑張ってもらうしかないですね。

それにしてもちょこちょことまた煽りコメントがありますね。

[106: 匿名さん]

○まいサーフィンのセンプレ掲示板。
マイページ登録者はジリジリ増えてるのに
なぜ誰も書き込まない？

ツマラナイからか・・・

[107: 匿名さん]

抽選あたったあとに自己都合でキャンセルするのは相当ひんしゅくもの
でしょうか?

[108: 匿名さん]

既に購入決めたものです。
うちは第一希望のところが抽選で外れたのですが、第二希望を営業の
人に伝えておいたために、キャンセルでたところで購入できました。
じっくり打ち合わせをして抽選に望んだのに外れたんでショックでしたよ。
そんな時、キャンセルが出たところに滑り込めたので、本当にほっとしました。
自己都合でキャンセルするにも抽選日当日か翌日くらいで決断しなくてはなら
ないようですし、どうしてもこの物件を買いたいという人もいると思いますから、
安心してキャンセルして良いと思いますよ。
その際はすぐにキャンセルすると人助けになるのでは。
ご存知とは思いますが、一度契約したら、10%振込みですから。
その後にキャンセルした人いるのかな。そんがガッツのある人。(お金の
ある人)うらやましいです。

[109: 匿名さん]

>108
まずいないでしょうね。
センプレはそれだけ良いマンションだと思います。

[110: 匿名さん]

>109
自分の選択が間違ったと思いたくないんだね。
港北ニュータウンなんてド田舎の団地マンションなんてよく買うよな（笑）

[111: 匿名さん]

↑
いろんなところで書き込みしてるね。

[112: 匿名さん]

モデルルーム見に行ってきましたが、あれは無いでしょ〜。
ほとんどオプションじゃないですか・・・

[113: 匿名さん]

>110
まあ確かにど田舎かもしれませんが、
職場が横浜にとっては港北ニュータウンはとってもいいとこですよ。
地下鉄は横浜で勤務する人にとっては、すいてるからとてもいいですよ。
恐らく港北ニュータウンを馬鹿にするひとは、都内在住・都内勤務の人だと思いますが、
都内勤務のひとにとっては横浜市営地下鉄沿いである港北ニュータウンは確かに？？だと思います。
田都線いくにしろ、横浜周り東海道いくにしろ、あざみ野・横浜駅での乗り変えはかなりしんどいと思いますよ。

[114: 匿名さん]

立地は個々の事情がありますから、一概に良し悪しは言えないですよね。
また、都会が好きな人、田舎が好きな人・・・もいますし。
自分にとっていい場所で、いい物件にめぐり合えれば良いんではないかと思います。

[115: 匿名]

我が家の予算では都会だと４LDKには手が届かないけど、
この「ド田舎」と言われる場所なら手が届きそうです。
子供にはそれぞれ個室を与えたいので迷わず「ド田舎」を選びます。
それぞれの家庭に合う物件を探しているわけですから、人にとやかく
言われたくないですよね。

[116: 匿名さん]

>>110
>>115

[117: ?]

このスレッド見てるとあざみ野の乗換えが大変っていう人多いけど、３分で十分だよ。
ダッシュすれば１分。
表参道の半蔵門線と銀座線の同方向乗り換えと比較しない限り近い方だよ。
多分利用してないから知らないんだろうけど、利用者が言うんだから間違いない。
都市部の乗換えで言うと、九段下や青山一丁目とかの乗換えと同じぐらいの手間かな。

[118: 匿名さん]

結構高いマンションだと思いますが、大体年収でどの程度の人が
購入するんでしょうかね。
年収の4倍以上というから1000万程度の方??
我が家は手が届きません・・・。

[119: 匿名さん]

いやー北朝鮮戦なんとか勝ちましたね。
ドイツワールドカップは新しい我が家でしかも液晶大画面で見たいものです。

[120: 匿名さん]

そうですね、リビングで37インチの液晶TVで...。我々が入居するころは
もう少し液晶TVも値下がりしそうですしね。(40インチでもOKかも）
話し変わって、私も田都線使ってるんですが、朝の急行の混み方は
勘弁してほしい。6時半過ぎの急行でも結構混んでますね。あっ、各停もそこそこ。
期待は地下鉄で日吉までですね。私はあれでかなり通勤が楽になります。
あの田都線のラッシュから解放されるのも楽しみの一つです。
横浜市には、3300億円？の予算を2200?億に削減するとかの議論の前に早く作って
くれることを期待しております。できれば、乗り換えも簡単に...。東急ばりに...。
最高の田舎暮らしになります。田都線沿線はまだマンション建ってますが、
あれ以上電車混んだら...。田舎万歳！あっ、半蔵門線は大好きです。

[121: 匿名さん]

118さん
うちは夫婦合わせて800万ってとこです。
部屋を選べば1000万なくても買えると思いますよ。
しかし、ローン返済がタイヘンなんですけど・・
うちはMAXの35年ローンを予定しています。