【港北NT】港北センタープレイス［４］【センター北】

[匿名さん]

レスが多くなり、掲示板へのアクセスが不安定になりましたので、新しいスレッドを立ち上げました。
初代スレッド「センター北の新しいマンション」からの通し番号にしています。

過去ログ：
1 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39842/
2 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40249/
3 http:://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40826/

[201: 匿名さん]

業界でなくてもわかることだろ。
あそこの立地で、田の字にしないような間取り、
ワイドスパンなど計画すれば、世帯数は確保できず。
結局、値段は高くなる。
例えば、世帯数半分の価格２倍として３５０戸を売り切れるか？
素人でも分かることだよ。

あそこら辺を買う購買層と年収からいって
４０００万弱〜５、６０００万に押さえなければ売り切れないのは誰でも分かる。
そこから計算して世帯数（戸数）が決まる。
よって、間取りはナロースパン、平均的田の字となる。
ただ、それだけの話だよ。

[202: ２００，２０１]

↑
なんで二重になってるんだ。

すまん

[203: 匿名さん]

ワイドスパンじゃないとか田の字とか、いろいろ言われているが、
そうじゃないマンションは、立地がいまいちか、価格がばか高い。
センプレにも、１期２次にワイドスパンはあった。
６千万越えだったが、気にする人はそれを買ったのでは？
私は４ＬＤＫであの５千万円台だったら、あの間取りは許せるな。

しかし中川のガーデン○○○は気になる。
外観も落ち着いていて魅力的なマンションだと思う。
バブルの影響を受けていただろうが、いくらだったのだろう。
ま、共用施設もすごいので管理費が高く、うちは中古でも買えないが・・。

[204: 匿名さん]

いよいよ今週末から申し込み開始ですね。
Ｅ棟を希望していたので今回は申し込みできず、がっかりです。
ところでＥ棟って全体の真中ですけど、やっぱり圧迫感ありますかね〜。
Ｃ棟のほうが端にある分いいんでしょうか？
どなたか現地見た方感想を教えてください。

[205: “]

どうでもいいかもしれませんが。

モデルルーム脇の区役所通り側の歩道にガラスが散らばっているのが
気になって仕方ない。なんで掃除しないのかな？

[206: 匿名さん]

土木事務所に連絡すればすぐにやるよ

[207: 匿名]

２０４さん
営業担当者に聞いた話では、C棟が前の棟との距離があるので良いそうです。
（南向きでない部屋は話は別ですけど）
だから価格もそれほど下げられてないそうです。

[208: 匿名さん]

2期の価格表見ると3600万台はともかく、3700万円台が多く感じるのですが、
1期より価格が下がってるのですか？

[209: 匿名さん]

1期にはあった間取り・タイプが2期で販売する棟にはなかったりするみたいですよ。
間取り・タイプによって価格も違ってきますから。
それにA棟、B棟よりは日当たりが悪くなる部屋もあるので、その辺も関係しているのと思います。

[210: 匿名さん]

＞２０７さん
レスありがとうございます。
そうですか、Ｃ棟の方が良いのですか。
図面で見るとＥ棟のほうが前が空いてるみたいですけど‥。
申し込みせまってますけど、また考え直さなきゃならないですね〜。

[211: 匿名さん]

もし、最上階を狙うなら
E棟のほうがいいような気もしますね。
E棟最上階は前方のB棟より高い位置ですが
C棟最上階はB棟と同じ高さ（？）ぐらいに見えます。
最上階の眺望ならE棟ではないでしょうか。

[212: 匿名さん]

C棟は真正面にA棟があるのでちょっと気になりますよね。
でもE棟が南西向きに対してC棟は南向きですからね。
結局は価格ですかね。

[213: 匿名さん]

センプレ西側のミサワホームの一戸建て、リビングイン中川５丁目ですが、
７９00万〜８２００万で出ていましたね。
駅10分位の物件だとこれぐらい高いのかとびっくり。
やっぱり付近は相当裕福な方達が住われているのでしょうか。
ニュータウンに一戸建ては本当に難しいですね。
むしろ土地が狭い分、田園都市線沿線の方が安いかもしれないと思いました。
どっちにしても無理なのでセンタープレイスで満足しようと思ってます。

[214: 匿名さん]

あの立地、あの内容で3700万円とは！
まさにバーゲンプライスですね。

[215: 匿名さん]

３７００万でどの棟の何階位ですか？
モデルルーム行けば済む話ですが、距離的に簡単に行ける場所じゃない
ので、教えて頂ければと思います。

[216: 匿名さん]

今回の販売は３ＬＤＫがほとんどなので、ほぼ４千万円代ですね。
Ｃ棟は前の棟とほぼ同じ高さ、Ｆ棟は８Ｆまで同じ高さになるので、
それなりの価格なのでしょう。

３７００万円代は、小さめ３ＬＤＫで数はあまりありません。
Ｆ棟、７７平米、〜３階。圧迫感と日当たりの悪さからでしょう。
Ｃ棟、７５平米、〜５階。駅から離れていて、狭く、西向きだからでしょう。

Ｇ棟東向きが人気があったように、今回も高倍率となるかもしれませんね。
日当たりと眺望重視の私は魅力を感じませんが、この立地この価格と
納得されればお買い得かもしれませんね。

[217: 匿名さん]

確かに、港北ニュータウンでこの立地、この価格はすごいことだよね。
倍率がむしろ低すぎるぐらいじゃなの？

[218: 匿名さん]

安すぎて怖いっす。
どこで経費削減してるのか・・・。

[219: 215]

>>216
教えて頂きありがとうございます。
あの立地で３７００万円台で７７平米なら私にとって買いです。

[220: 匿名さん]

確かに、あの立地・装備内容・地下駐車場(全戸分)などを考えると、
安すぎるよね。どこで経費節減してるんだろうか？？

[221: 匿名さん]

77平米の部屋って収納がすごく少ないので、それが気になっています。
今の賃貸は古いこともあって押入れとかすごく広いので。
77平米の間取りだとこんなもんでしょうか?

[222: 匿名さん]

＞221
70〜80平米でも収納がもっとしっかりあるところは他にいっぱいありますよ。
私は個人的にはここは全体的に収納が少ないと感じています。
ただ、立地はいいですし、間取りを選べばそれなりの収納力があるところもあります。

[223: 匿名さん]

同じ平米数だと収納多く部屋狭くか収納少なく部屋広くになってしまうと
思いますが、どっちがいいんでしょうかね？

[224: 匿名さん]

好みですよね〜。
私的にはどうしても部屋を広く見せたかったので、部屋広を選びました。
物は出来るだけ買わないようにすれば収納少なくてもいけるかなと思います。
それに、どうしても収納が足りないようであればいずれ収納部屋を作ればいいしな
なんて思いました。
ただ、子供のいらっしゃる家庭はどうしても収納が欲しいですよね。
センプレは全体的に収納率が低いのでここのところはよく考えて選んだ方がよさそうですね。

[225: 匿名さん]

第２期販売住戸は、第１期に比べて、70㎡台でも収納の多いタイプが
いくつかありませんか・・？
Ｆ棟の77㎡で、ＬＤに0.9畳の納戸＋台所にストックルームがあったり、
Ｃ棟の西向き77㎡で、洋室1にかなり大きなウォークインクローゼット
+玄関にシューズインクローゼットがあるタイプなど・・

価格設定も、第１期のＡ・Ｂ棟に比べて下げられているようですし、
80㎡以上の部屋にするという選択肢も出てくるのではないでしょうか。

[226: 匿名]

我が家は部屋はすっきり見せて、でも収納スペースが欲しかったので
セレクトプランでDENを作りました。これも1つの案だと思います。

[227: 匿名さん]

そうですね、第一期よりも収納が多い間取りが多いような気がします。
それに価格設定も第一期より下がっているとか・・
うらやましいです。
DENも一つの案ですよね。我が家は3LDKなので、DENにしてしまうと
2LDK＋DENとなってしまい、子供の部屋がなくなってしまうため、
やめました。

[228: 匿名さん]

収納も多いのにこした事はないのですが、ただ、ドカンと収納があっても
案外使いこなせない場合があります。今住んでいる所がそうです。
近藤典子さんでもない限り、素人ではどうしてもデットスペースが増えてしまって。
今更、寝室のウォーキングクローゼットにオプションの棚を付ければよかっと
思っています。家は和室を洋室に変更するセレクトプランにしたので
各部屋にクローゼットがあるし、食品庫、収納庫、トランクルームと充実
しているので、収納が少ないとは思いませんでした。

[229: 匿名さん]

＞228さん
そうですね。収納も使い勝手の良い収納でなければ困りますよね。
個人的にはウォークインクローゼットやシューズインクローゼットではなく、普通のクローゼット、下駄箱にして、部屋を広く使えた方がいいと思います。
でも、シューズインクローゼットは玄関にコートがかけれるから、使ってみたら案外使い勝手がいいのかな・・・？
ウォークインクローゼットは使っていますが、人が入れなくてもいいのでは？と思っています。

[230: 匿名さん]

分かります！！一番使いやすいのは壁一面のクローゼットなんですよね。
でも、最近のマンションはウォークインがほとんどですよねー。
先日別のマンションのホームページで見ていたら、壁一面のクローゼット
が各部屋に付いていて、いいなあーと思ったのですが、値段は７，８千万円
でした！とてもとても我が家には手が届きません。
収納講座に行けば良かったかしら。ウォークインクローゼットの利用法って
知りたいですよね。
でも難しいのは、使い勝手を追求しすぎると、見栄えがしないし、見かけが
良くても使いにくい、このバランスですよね。でも案外見栄えがいいものって
使いにくかったりしませんか？うーん頭痛いですね、この辺り。

[231: 匿名さん]

いよいよ明日から第２期の申し込み受付開始ですね！
私はC棟で悩みましたが、Ｅ棟の最上階を狙います。
Ｃ棟と前面棟の間は２０数メートルに対しＥ棟と前面棟の間は６８m
あるそうです。あせらず、第２期２次の販売を待ちます。
Ｃ棟、Ｆ棟の抽選にチャレンジされる方がんばってください。

[232: 匿名さん]

G棟の阪急寄り角部屋から３つめ以内で６階以上の方って丁度お墓ビューもないし、
前棟もエントランスホールだけなので、眺望もよさそう。一番得した買い物だった
のではないでしょうか？A/B棟より価格安いですし。うらやましいです！

[233: 匿名さん]

↑考え方です。

阪急より三つ目以内というと、騒音や排気ガスが気になりますよ。
やはり駅から遠い方が静かですし、どの棟も一長一短。

自分が何に重きをおくか、ですよね。
ある程度満たすものとなると、かなり高額になりますし・・・。

ちなみに私は現在道路に面した高層階に住んでいるのですが、
騒音、排気ガスは避けたいです。
（片側一車線でもすごいので）

[234: 匿名さん]

自分が何に重きをおくか・・・というご意見に賛成です。どういう時間のすごし方、
住まい方を幸せだと感じるか、何を基準に優先順位を決めるか人それぞれですものね。
建築家陣内秀信著「イタリア　小さなまちの底力」講談社、1700円は参考になります。
第7章”自分の住まいは自分の想像力で演出する”は、「ライフスタイルの多様性
といいながらも結局はディべロッパーの広告に乗せられている日本人への警告が
書かれています。ベランダ、リビング、キッチン、窓の持つ自分なりのイメージを考え
直すきっかけになりました。

[235: 匿名さん]

私も日照と騒音で天秤をかけて、騒音がひどいのは耐えられないと思ったので、
Ｇ棟の角部屋から３つ目以内は避け少し奥の方の部屋を購入しました。

[236: 匿名さん]

>Ｃ棟と前面棟の間は２０数メートルに対しＥ棟と前面棟の間は６８m
Ｃ棟と前面は４０数メートルだったはずですが・・・。
少なくとも、どう見ても３倍の違いはないですよね。

[237: 匿名さん]

たしかにC棟とA棟の間は４０ｍ程度空いてますね。
とはいえ、
最上階を狙う231さんの場合、
前面棟との高さの関係上
E棟でいいのかもしれません。

ところで、
素朴な疑問ですが
たとえば2期1次のF棟で落選すると、
2期2次でE棟を申込むことはできないのですかね？

[238: 匿名さん]

もちろん、Ｅ棟でもいいと思うのですが、勘違いが決定理由に
なっているみたいだったので・・・。

ところで、１次で落選すれば、もちろん２次の申込みはできます。

[239: 匿名さん]

40mって広いと感じるかも知れないけど
圧迫感や強風は相当なもんですよ。
特に今ごろの季節は，日陰と強風のダブル攻撃で外は寒くて歩けません。
おまけに緑であるべき芝生は枯れて寒々しい。

[240: 匿名さん]

>おまけに緑であるべき芝生は枯れて寒々しい。

そりゃ冬なら芝生くらい枯れるでしょｗ
でも、
圧迫感に関してはその通りかも知れませんね。

ビル風は・・・
やっぱ、ひどいのかな〜

[241: 匿名さん]

ここって、駅前大規模物件なのに、あんまり倍率高くないみたいですね。
通常なら、とんでもない倍率付いても不思議じゃないのに。。。
どうして？　何か理由あるの？

[242: 匿名さん]

マンションは「立地」が全て。
センタープレイスはもっと人気出ても良いはず。
営業が糞って事なんでしょうな。

[243: 匿名さん]

私は、高層階でなくても良かったのですが
C棟３F以下は遊歩道からリビングが覗けそう・・
F棟４階以下は日照なし・・
でF棟の高層階を申し込みました。
E棟が本命だったんだけど抽選落ちが怖くって・・なんかデベの策略にはまっているような気がします。

>センタープレイスはもっと人気出ても良いはず。
東京に直通できず　横浜が勤務地の人にしかメリットなければこんなものじゃないですか？

[244: 匿名さん]

E及びF棟は何階以上なら、
前方視界が開けるんですか？

[245: 匿名さん]

>通常なら、とんでもない倍率付いても不思議じゃないのに。。。
一期はとんでもない倍率でしたよ。
二期は最終倍率がわかるのはまだ先です。

[246: 匿名さん]

巷にあふれるクソマンション買うぐらいならここ買えばいいのにＮｅ！

[247: 匿名さん]

結局、今回はどこの棟が一番人気なのでしょうか？
ルーフバルコニーの部屋は倍率が高くて、抽選落ちしそうなので、
選べません。
それでも抽選がこわいです。

[248: 匿名さん]

私は床暖房をオプションでつけたほうがいいか迷ってます。
リビングを広く取りたいので、２ＬＤＫプラン？だっったと思いますが、
床暖房は、おそらくオプションになるかと思います。

暖かいのでしょうか？
必要ないのか床暖房なんてすんだことがないので想像しがたいのですが、
どんなもんなのでしょうか？

[249: 匿名さん]

248さん
床暖房、モデルルームで稼動中でしたよ。
かなり暖かいです。スリッパはいててもぽかぽかしてるのがわかるくらい。

[250: 匿名さん]

D棟はバナナの叩き売り状態になるんでしょうね。
立地さえよければいいという人はD棟狙い！

[251: 匿名]

リビング拡張に伴う床暖房の増設は我が家も迷いましたが
MRであの暖かさを体験したら増設なしでも充分暖かいかな？
と感じました。家具の配置にもよるとは思いますけど、
床暖房のない部分にTVなどを置けばソファなど人がいる場所は
床暖房のある場所になるかなぁと思いまして。

[252: 匿名さん]

床暖房って一番寒い朝とか即効で暖まるんですかね？
なんか暖かくなった頃は、もう出かける頃
ってことになりそうで
あまり使い勝手よくなさそう。

[253: 匿名さん]

タイマー使えば良い

[254: 匿名さん]

>253
ああ、なるほど。
逆に言えば即効で暖かくはならないんですね。
そもそもマンションのガス式床暖房は、
東京ガスの営業戦略
（敷地内引込管敷設料を免除する代わりにデベに床暖を附加させる
→購入者のガス使用料増＆メンテ費用発生→東京ガスヽ(゜д゜)/ウマー！）
って聞いた事があるんですが、実際どうなんですかね？
ファンヒーターやエアコンと比較した場合、経済的ならうれしいんですが・・・

[255: 匿名さん]

E棟F棟ってセンターインの間取りがいいよね！
やっぱり倍率高いのでしょうか？？

[256: 匿名さん]

ぼくもあの間取り気に入ってます。

[257: 匿名さん]

>254
近くのマンションに住んでる者です。

最近のマンションは暖かいので
空気の入れ換えをした時に、
エアコンか床暖房のどちらかをつけるくらい。
朝に暖房付けたことはないです。

戸建てに住んでいた時にはファンヒーター＆エアコンでした。
結果的に光熱費は↓です

[258: 匿名さん]

床暖房、今の自宅でも使っています。
使ってみる前は「ついててもついてなくてもどっちでもいいや〜」と思ってたけど、今は床暖房は絶対あった方がいいと思ってます。
ま、即効性にはかけるので、朝は必要ならエアコンつけて、夜は床暖房でいいんじゃないでしょうか？
そのかわり即効性にはかけるけど、ガスの床暖房は消した後もしばらくずーと暖かいのはいいところです。

[259: 匿名さん]

センプレの床暖房、暖かくなるまでに2時間と聞きました。
ですのでご利用の方はタイマーを有効活用して下さい。
センターインの間取りがいいとのこと、間取りは有効に作られているようには感じますが、
玄関暗くないですかね〜。

[260: 匿名さん]

さて、皆さんは申し込みされましたか？
僕は。。。しました。
散々悩んだ挙句でしたが、当初の希望であるF棟からC棟へ希望を差し替えました。
理由は、間取りです。
C棟の一部の洋室のみの部屋が、セレクトプランで和室対応になったことが大きいです。
好みでしょうが、やっぱり和室にごろん。。。がどうしても外せなかったのですが、
これで一気にC棟の気持ちが傾きました。
既に申し込みをされた方もいて、ちょっと悪い気もしましたが。。。抽選決定ですね。

申し込みをされた方は27日の抽選会には参加されるのでしょうか。
書き込みをされている方、ROMの方、そう言った方々と、お互いの認識はなくとも会えるのかと
思うと、少しだけ楽しみです。

[261: 匿名さん]

一期で落選し、今回２度目の申し込みです。
希望していた部屋を伝えると、こちらの方が・・・と言って
同じ間取りの別の階を勧められ、素直にしたがってしまいました。
今思うと、重複を避けるための誘導だったんだなあ、と思いましたが
こちらの方が、という理由も納得できたので良しとしました。
あとはこの調子で無抽選になるよう、がんばって調整していただきたいものです。

[262: 匿名さん]

>257さん
うちは軽量鉄骨2DKからセンプレの3LDKに移るので
光熱費は上がりそうです。
でも最近の「マンションは暖かい」というところに期待したいですね。

>258さん
>朝は必要ならエアコンつけて、夜は床暖房でいいんじゃないでしょうか？
確かにそのような使い方が賢いかもしれません。
夜一定時間起動して、あとは寝るまで余熱でぽかぽかならうれしいですよね。

>259さん
>センプレの床暖房、暖かくなるまでに2時間と聞きました。
正直トロすぎると思うのですが・・・そんなものなんですかね。

ところで、ここで248さんが話題にして下さるまで
床暖房に全く興味がなく、今まで調べてもいなかったのですが
メンテナンス費用って、年間いくら位かかるんでしょうか？
そして、それって強制徴収なのでしょうか？

[263: 匿名さん]

第1期契約者です。
第2期、いよいよ登録開始＞27日抽選なんですね。
あのドキドキの1週間・・思い出します。
皆さんに幸運を・・。

[264: 匿名さん]

同じく第１期購入者です。
ここは買って損の無いマンションだと思いますので、
幸運をお祈りしています。

[265: 匿名さん]

同じく第１期購入者です。
登録した皆さん今は抽選を待つばかりなんですね。
なるべく重複しないで無抽選となるといいですね。
第一希望が外れた時のことも考慮に入れて、しっかり第二希望も営業さんに
言っておいたほうが良いですよ。
抽選後に「あれ、連絡遅いな？」と思ったら確認の電話をすることお勧めします。
外れてたら次善策を取り、ベストを尽くして納得いって一緒に住めたら良いですね。
私は抽選外れて第二希望になりましたが、今は非常にハッピーな気持ちです、ハイ。
抽選後落ち着いたら、ゆっくり情報交換しましょう！

[266: 匿名さん]

業者の自演で伸ばすスレはここですか？

[267: 匿名さん]

265です。業者じゃなく、しがないサラリーマンです。
ほとんどROMですが、まともなこと書くと業者と間違われるのか。
よくわかりました。
「我思うゆえに我あり。」
業者じゃなくても結構まともなこと書いている人もいるんだな。
アラシは流したほうが良いというアドバイス、やっとわかりました。勉強になりました。

[268: 匿名さん]

>>266
業者は貴方でしょ。
本日の運勢：大凶です

[269: 匿名さん]

もう放っておこうよ。
潰れた会社は無視して、相手しないのが一番です。

[270: 匿名さん]

業者必死だな、
センタープレイスの先行き見えてるｗ

[271: 匿名さん]

はい。　　　無視　　！

[272: 匿名さん]

ここができた事によってガーデンヒルズの価値が落ちる、とか書いてるヤツいるけど
井の中の蛙だな（藁）

[273: 匿名さん]

みなさんはオプションどうされますか？
我が家はモデルルームでオープンキッチンが気に入り、
オープンキッチンを申し込みました。

[274: 匿名さん]

>>272 omaegana-(w

[275: 匿名さん]

オプション表見てるといろいろやりたくなりますが、高いですね〜。
ＩＨクッキングヒーターにしたいのですが、４０万もする物なんでしょうか？
琉球畳も素敵ですよね。
でもあとでリフォーム会社に頼んだほうが安そうですね。

[276: 匿名]

MRにあったようなオープンキッチンができる部屋はかなり限られています。
この掲示板でも話題になってました。
営業担当者に聞いた方が良いですよ。

[277: 匿名さん]

>275さん
琉球畳って、普通どれくらいするんでしょう？？
憧れてはいるんですが、小さな子供がいるので、すぐズタズタにされては悲しい。

うちはコンベック（電子レンジ＆ガスオーブン）がいいかなと思っています。
でもビルトインタイプって、高価な割りにいまいちってことはないですか？
（食洗機も時間がかかるそうですしね。でも静かなのかしら？）

[278: 匿名さん]

>>270
同意

特に263 264 265が関係者まるだし
オツムの程度露呈させてる

[279: 匿名さん]

275さんではありませんが・・・
ビルトインってすっきりしますよね。
高価ですが、うちは申し込みしてしまいました。
食洗機とディスポーザーは音は出ると思いますが、仕方ないのかなって思います。
だいぶ骨組みが出来てきましたね。
待ち遠しいです。

[280: 匿名さん]

278さん

ここに限らず、関係者が頑張ってるスレは他にけっこうありそう。
ここも閉塞感が漂ってるから、ほぼ一人の頑張りで成り立ってそうだけど。

[281: 匿名さん]

ここ見て購入決めたなんて恥ずかしい人間はいないでしょ。
業者なのは誰が見てもあきらか。

[282: 匿名さん]

オプションをいろいろ考えるのも楽しい作業ですよね。
ちなみに、私は、ＬＤのダウンライト申し込みました。
そろそろ確定図面が届く時期だと思うのですが・・うちはまだです。
もう届いた方いますか？

[283: 280]

このスレもそうだろうけど、
東急はけっこうどのマンションでも必死に工作してる。

ここで散々煽られてる大京も、同じように工作してるんだろうけど。

でも、278さんじゃないけど
どうせ工作するなら、あたまつかって要領よくすればいいのに、と思う。
バレバレの工作って恥ずかしいと思うよ

[284: 匿名さん]

↑釣られてやろうか？

[285: 匿名さん]

久しぶりにHPみましたー。1期契約者です。
コンベックは6月のインテリアオプションでも選択できるようです。もし、最新式が出た場合に
今申し込むと最新式にならないと聞きました。東急アメニックスの担当者に確認してみて
ください。

273さんはオープンキッチン申し込みされたようですね。1期にはごく限られた間取りのみ
オプション可能だったので大変うらやましいです。今思い出しても、悔しい。

あと、床暖房。最近マンションを購入した方（13階の住まい）に聞いたところ、つけた事ない
位最近のマンションは暖かいそうです。特に上の階のほうは。40万しますし、よく考えてね。

[286: 匿名さん]

264だが、俺はれっきとした購入者だよ。
270や278はどこぞの糞マンションのデベなんだろうけどねｗ
センプレはお前達が心配しなくても完売するから大丈夫だよ。

[287: 匿名さん]

264さんのあとに書くと見え見えとか言われそうですけど、265です。
私も本当に購入者なんですが、証明するものはないし、まぁ、間違われても良いです。
抽選が終わった頃に第二期当選の皆さんの意見が活発になって発言するタイミングが
あれば、参加させてください。
抽選待ちの皆さんに幸運あれ！
アラシの皆さん、しばし、さようなら。
いい気分で飲んできたら、「あたまつかえ」ってひどいなぁ。会社で随分使ってきたのに...。(これも証明できませんが...。まぁ、どうでも良いです。）

[288: 匿名さん]

抽選待ちの者です。
１期購入者のみなさん激励ありがとうございます。
ところで、他の竣工済みマンションを見に行ったところ、居住目的ではなく
投資で買われた方がいて、すでに賃貸になっている部屋がありました。
センタープレイスもいい立地なので少し心配なところです。
こういう使用目的での購入を受け入れない売主だといいのですが。

[289: 匿名]

確か投資目的は受け入れないことになっていたはずです。
転勤などでしばらく家を離れる場合の賃貸は可能のようですが。

[290: 匿名]

賃貸の場合、どれくらいの賃貸料金になるんでしょうね？

[291: 匿名さん]

ここの自転車置き場、設置率が低いと思いませんか？
ファミリー向けなのに１世帯１台、または２台しか確保されてません。
これでは駐輪場に自転車があふれかえり、ポーチに放置が
後をたたなくなりそうです。
何とかならないんでしょうかね。

＞290さん
少し前に北山田のララヒルズが２１万／月で賃貸に出されていて
話題になっていました。
ここまで強気ではないにしても、立地条件からして１７万以上
にはなるのではないでしょうか。（広さによりますが）

[292: 匿名さん]

賃貸価格はデベに問い合わせれば調べてくれると思います。
ただ団地だからあまり期待はできないでしょうけど。
貸すつもりで買うのならふさわしくない物件。
あくまで住むために買う物件です、ここは。

[293: 匿名さん]

賃貸の話題に割り込んで、ごめんなさい。

263です。
反応することもないと思って、昨日は、黙って見ていましたが・・。
私も、ただの第1期購入者です。関係者（業者）などではありません。

第２期に登録された方達の書き込みを読んで、抽選までの緊張感や
当選した時の気持ちを思い出して、思ったまま書込んだだけです。
何の企みもないので、「あたまつかって」書いてません・・。

今日は、気持ちの良い情報交換が行われますように。
どうぞ、賃貸の話題、続けて下さい。

[294: 匿名さん]

貸すつもりこそ大凶かな。
すむ気ないけど

[295: 匿名さん]

>278
>280
>283

なるほどｗｗ

本当にわかりやすいスレでつね、ばかまるだし

[296: 匿名さん]

別にいいのではー？
そもそも匿名性の高い掲示板なら、
いろんな人たちが集いますよ
工作してはいけないという法もないですし〜。。

これだけでかい団地だと工作や値引きでもしていかないと完売できないでしょう
ただ個人的見解をいえば、あからさまな工作作業を発見すると、余程デベに取って自信のない物件なのだと判断して躊躇しますが

[297: 匿名さん]

ホントにデベが工作してるのかな？
ただ単に集合住宅だし庶民派マンションだから見る人が多いだけのような。

[298: 匿名さん]

まぁ色々言ってても一戸建てには勝てないけどな（藁

[299: 匿名さん]

確かに港北ＮＴはマンション買って住む土地じゃない
田園都市線沿線に住めない人間の受け皿的存在
それに市営地下鉄なんか、下手するとバスより悲惨
バス便が３．４分ごとに出てる地域の方がまだラクかも？
それでも一戸建てなら港北ＮＴ悪くないかな、田園都市線沿線には劣るけど

[300: 匿名さん]

＞２９９
前から話題になってるけど、都内に行く人だけじゃないの。
横浜・関内通勤の人なら田都線沿いよりも市営地下鉄沿いの方が楽なんだって。
それにバスと比べるのは論外。

[301: 匿名さん]

>>299
確かに電車通勤の人ばかりじゃない
車通勤の人間もいるから、ただ電車通勤の人間にとっては論外までいかなくても
最初から除外してる人間が多い地区だろう
バスと比べるのは論外には反論、バスの方がマシな場合ある
後、田都線で考えるとするなら、多少渋谷から４〜５駅遠くなっても、田都線沿線に住居構えた方がラク

まぁ賃貸の話題にも話が膨らんでるようだけど、港北ニュータウンの価格暴落ぶりをみても、どうかなといった具合

[302: 匿名さん]

港北ニュータウンの価格暴落ぶり？
どこからの情報？
デベに聞いたけどむしろ賃貸価格は上昇してるって言ってたよ。

[303: 匿名さん]

そりゃいつかは戸建てに住みたいって気持ちもありますよ。
お金に余裕が出来たら売るつもりです。
でもここは団地だし賃貸にも出しにくいから売りづらいのかしら？
ちょっとだけ不安になってきました。
資産価値的にはどうなんでしょう？

[304: 匿名さん]

港北ニュータウンのフォレストパーク四季の森、
三井が６年前売り出した大型物件が今どんどん中古に出てますが
目も当てられない暴落振りで市場に出てますよ
まぁ、売主の言い値で買う人間もそういないでしょうから
更に、値引きされるのでしょうが、販売当初の売値からいうと暴落振りがうかがえます

>>302
デベはそういいますよ
どこのＭＲいっても、デベは必ず賃貸価格表を見せてきます
どんなに他より好条件かをアピールするんですよね（笑）

[305: 匿名さん]

ていうか301、304さんはなぜここに書き込んでいるのですか？
興味があるから書き込んでいるのでしょ？
抽選外れた方ですか？

[306: 匿名さん]

＞305
違うよ。買えない人だよ。
察してあげようよ。それぐらい

[307: 匿名さん]

情報交換の場所だから誰が書き込んでもＯＫだと思うけれどどうして過敏に反応してるの
ちなみに私は、２年前に田園都市線沿線の急行停車駅で徒歩８分で見つけて買いました

港北ニュータウンは６．７年程前までならギリギリ、まだ人気あったんだろうけど
もはや、ここまで土地が下がると（都心の一等地と言われる場所は上昇傾向）、
さすがに、交通が不便極まりない港北ニュータウンを視野に入れる人間いなくなりますよね。

港北ニュータウン事態が、計画当初に比べてバブル崩壊の煽りを食い、相当の計画が頓挫してしまった
交通の便も悪いし、中途半端な形で残ってしまった感ある

[308: 匿名さん]

まぁ、それでも２４６で簡単に港北ニュータウンまで足伸ばせるから
たまの週末には、買いものや映画など遊ばせてもらってます。
それでも、センター南の東急に行きますが、センター北までは行かないですね

通勤や、生活のアクセスには不便だけど、たまに足運ぶ程度なら悪くないかも
別に無くなっても困るエリアでもないけど。。

[309: 匿名さん]

南が人気があるのはまだわかるけど、北はね・・・
こんなとこ抽選までして買うやつらがいるんだ・・・
騙されてる人がこんなにたくさんいるんだね・・・
地下鉄4号みたいな中途半端な線ができたって発展しないぞ・・・

[310: 匿名さん]

>>307
>>308
>>309
やれやれだぜ。（＾−＾）にっこり 。

[311: 307 308]

つかセンプレごろきで抽選事態怪しい

昔、大京の物件で抽選とＨＰにあったのに
実際に足を運ぶと先着順対応だった。
なのでＭＲの目立つ場所にデカデカとあった赤いバラのリボン数は全く鵜呑みにしませんでした。

今回のセンプレも人気物件を装った販売戦略の可能性大

ＭＲの真っ赤なバラのリボンは、絶対に鵜呑みにしてはいけない
営業の一方的な営業トークを鵜呑みにしてると、ばかをみるのが落ち

[312: 匿名]

だ・か・ら、抽選は購入者の立会いだから怪しくないって
ここの掲示板でも話題になってますって。よく読めよ。

田園都市線は何が良いのか分かりませんね。
バスで何分って場所に住んで「私は田園都市沿線」っていう人も
いるから恥ずかしい。通勤ラッシュはギュウギュウに箱詰めされて
運ばれているだけじゃないの。
戸建だって長細い形で日当たりが悪いじゃないですか。
だったらマンションで横幅の広いリビングで生活したいもんだね。

[313: 匿名さん]

うーん。まぁ、色々な人がいて、色々な価値観があって良いんですけどね。
家を買う時、少なくともそういう大きな買い物をするときに、リボンの数だの、掲示板の裏づけのない
情報だの、そう言うのを重視して買いますかね。
基本的には住みたい場所があり、資金計画があり、仕事場があり、住環境があり。
そう言う諸々を考慮して、妥協したり、視点を変えたりしながら、その時点で自分に合うものを
チョイスするわけでしょ。
ちなみに僕は職場は都内ですが、23区内に住居を構える気はありません。
価格の問題もなくはないですが、それ以上に神奈川が好きですから。
現在、田園都市線沿いに住んでいます。
とても住みよくて好きな街ですが、坂が多いのが難点です。
僕にとってはそれだけで、住居の購入対象からは外れます。
電車の乗り換えなら、普通に経験してます。
特にJRと東急は仲が悪いのか、乗り換えはかなり不便だったりもしました。
港北のマンションを検討対象としたのは、休日などモザイクモールへ良く行くことや、駅から
マンションまでが平坦であること、東急へも何とか歩いていけること、4号線ができて、車でなくても
実家の往復が楽になると予想されることです。
ま、購入希望者の中にはこう言う人もいるということです。

自身の独善的な価値観で他人の事をどうこう言うのは、所詮知ったかぶりの子供の所業だと
実はみんな思ってますよ。

[314: 匿名さん]

なんか叩かれると必死になるよね、ここの住人って。
レベル低くておもろいからいじめがいがあるんだろうね。

[315: 匿名さん]

つかセンプレ工作の場合、連続投稿レスが多い、住人が必死なのか、デベが必死なのか、応えは自ずとみえてくる（ｗ
殆どがデベロッパーなんだろうなぁ

[316: 匿名さん]

>>313
同意です、
私も横浜生まれ横浜育ちなので、都内で探す気は毛頭なかった
しかし、同じ横浜でも便の良し悪し、いろいろあるので
出来るかぎり便の良いところを探しました、それは人によって違うと思う
しかし都内勤務なら、センタープレイスはどうかと思う
モザイクモールの規模も全然大きくない、休日に気晴らしに行くにはかなり物足らないです

なので大抵の購入者は値段で折り合いつけるんだろうなぁ

>>312
つまり、港北ニュータウンは、田園都市線から何分もバスに乗る、
日当たりが悪い一戸建てと比べるしか、良さがないんですか
何となく虚しくないですか？
抽選に関しても、どこまで購入者なのかどうか確認しようがない
幾らでも誤魔化せるのに、エバってもらっても

[317: 匿名さん]

ガキの典型。
どこかのでっかい掲示板で小馬鹿にされて、泣きながら逃げてきたのかな？？
優しい人に囲まれて、大きな顔が出来てよかったね。

[318: 匿名さん]

>>317
なんのはなし？
貴方、いろんな掲示板で荒らしてるの？
マンション系の掲示板てここしか知らないけど、かなりの人間みたいだね

怖いｗ

[319: 匿名さん]

最近マンションの購入を考え始めたものです。

マンションを探し始めでこの物件であったんですが、眺望が良いA・B棟はもう完売。残りは前の棟が見える建物ばかり。（上の階はそうでもないかもしれませんが、それでも下のほうみれば前の棟ですよね。西向きは考えてません）でも、駅から近いのは魅力。
A・B棟なら即決だったんですけど、他の棟しかないので少々悩んでます。マンション探しってタイミングが大事と思いました。

A・B棟以外の眺望ではおとる棟で、駅近以外のメリット、眺望が悪い以外のデメリットどのようなものみなさん考えられますか？

ちなみに資産価値がどうのこうの考えてません。住み続けること考えているので住みやすさ重視です。逆に土地価格などが上がって税金上がるほうが怖いです。

[320: 匿名さん]

316さんへ
一生涯、その会社にいる訳ではない人もいますよ。
そう考えると、職場へは少々時間がかかっても、手間がかかっても、
たどり着ければいい訳ですよね。程度の差はあれ。
私は、職場よりも、子供たちを中心に探していますよ。

[321: 匿名さん]

>>320
よくわからないんですが、子供がいるとどうしてセンタープレイスなんですか？
団地だからですか？
確かに団地だと、団地内で子供の友達増やせそうだけど
特に子供中心に考えた結果、ここになる理由がみつからないですが

[322: 匿名さん]

>>319
＞駅近以外のメリット、眺望が悪い以外のデメリット
どちらとも細かいものあげればきりがないし、個人差がまちまち。

ただ、どちらも、絶対に変えられない要素ですので
あなたのマンションを選ぶ際の重要視する基準が、
・駅近＞眺望　で眺望が悪いのをを妥協できるならなら買い
　　　　　　　　　　妥協できないなら買わないほうが無難
・駅近＜眺望　なら買うと後悔する可能性大

[323: 匿名さん]

何も知らないド素人がいろいろくだらない事をいってますが、
センター北駅周辺の住宅地は50坪以上の土地がないと基本的に
建物たてれません。よって坪単価120万くらいなので戸建ては最低７０００万〜８０００万
田園都市線沿線むしろ世田谷でも４０００万出せば建て売りが買えますよ。

[324: 匿名さん]

>>323
突然、意味不明なことを言い出しましたね、
同条件で価格を比較しないと、全くの茶番劇ですよ？
いきなり坪単価１２０万の物件と世田谷４０００万を持ち出して何がしたいの？
貴方、普通に職場で仕事できないでしょ？？

ちなみにセンター北駅周辺に限らず、
港北ニュータウン事態が広い土地の分譲でないと一戸建ては建てられません

[325: 匿名さん]

312さん、抽選が購入者立会いだから安全とはか限らないみたいですよ。
316さんの言うように抽選自体公開でも、そこにエントリーされてる人が全部購入者という確かめようがないので
デベ側が架空エントリーして当たった場合　1番の人キャンセル出ましたとか言って　資金繰りの間違いない人
に繰り上げ当選させたりするって聞いたことあります。（現役でべから）それを聞いて　バラのリボンはあてにならないと言われ納得した事があります。
倍率も多く見せられますもんね。

[326: 匿名]

３１２です。
購入者立会いの下、同倍率同時抽選で行われました。
どうやっても小細工は無理です。
抽選方法の詳細を聞いてみたら納得するかと思います。

[327: 匿名さん]

321さんへ
320です。
そもそも主旨が変わっている気がしますので、返答します。
私が言ったのは、313さんが職場が都内であるにもかかわらず、港北に住みたい（んだと思いますが）
と仰っている理由として、職場への通勤の便を重視しているのではなく、その他の理由で選んだのでは
ないかという事です。
私も、通勤重視ではありません。そこは私が少しがんばれば良い事です。
321さんは小さなお子さんがいらっしゃいますか？
私は、将来そこに通うかどうかはともかくとして、近くに小学校があるのは嬉しいです。
また、そこそこ大きな商業施設があるので、周囲が明るいと言うのもプラス評価です。
交通事故も怖いですが、暗い帰り道はもっと怖いですよ。
他にもそう言った物件はあると思いますが、タイミング、もありますよね。やっぱり。

[328: 匿名さん]

田園都市線沿線と港北NTを比較してる＊＊がうざいね
あんな殺人混雑奴隷列車＆乱開発殺風景住宅地に住んで何が楽しいんだかｗ

[329: 匿名さん]

325です。うちも立ち会いましたよ抽選。ですが、同倍率同時抽選の時には、
すでにデベの架空もエントリーされた上での公開倍率なのでそういう意味で、当てにならないって思いました。
我が家は普通当選でしたが　ここの書き込みにも　繰上げの電話来たって何件か見かけたのを思い出したので。。
あくまでも、センプレがそうだと言ってる訳ではありません。
職業柄、周りにデベ、不動産関係者が多く　今回のマンション購入に当たってアドバイスされたので。

[330: 匿名さん]

>>328
みじめだな。

[331: 匿名さん]

第一期のものです。同倍率同時抽選ではずれました。
あれは血も涙も無い、非常にオープンな抽選でしたよ。
倍率2倍の住居が20戸あったら、登録１番目か2番目か。
2が当たりだったら、先に申しこんだ1の人達20人は全滅。
かく言う私は、その後必死の努力でキャンセル待ち、滑り込みセーフ。

[332: 匿名さん]

>>328
>あんな殺人混雑奴隷列車＆乱開発殺風景住宅地に住んで何が楽しいんだかｗ
ちなみに私は青葉台ですが、駅前は東急スクエア、商店街、紀伊国屋、成城石井など
商業施設には不自由しないし、むしろ、モザイクモールのような寂れたショッピングモールよりか１００倍マシだし楽しめます
正直、モザイクモール死んでますよね、一度だけいったけど二度といってないです。
センター南の東急はたまーに行きますが

後、私は青葉台ですが、田園都市線は、あざみ野、たまぷらなど東急が社運をかけて開発した高級住宅地です、
青葉台も含めて。確か、いろんな雑誌やテレビでも、都内の人間が住んでみたいベスト５とかにも入ってきます
それだけ、街並みも美しく、高級感がありながら緑もあって郊外の良さがあるんでしょうね。
殺人混雑奴隷列車に関しても、なんだかんだいっても、センプレ住人の半分以上は田園都市線使うんじゃないでしょうか
不便な場所に引っ込みつつ、乗換えまでして、殺人的奴隷列車も使わないと職場にたどり着けない
通勤時の市営地下鉄の本数も知れてるし、ｌ三重苦ですね、ご苦労様なことです

[333: 匿名くん]

港北ニュータウンって、本当に子育て向きですか？

緑の多さが、人目に付かない場所を生んで犯罪の温床になりつつあります。
先日の新聞でも、緑道に死体が見つかりましたよね？

また、子どもを預けようにも保育園が一杯・・・
子育てをしている身として、素朴な疑問です。

心安らぐ子育て環境を作るのは人です。
いくら周りに緑があっても
自分のことだけ考えて周りに無関心な人たちが集まって作った街では
犯罪の温床になるだけのような気がします。

住環境はインフラだけで決まるのではなく
そこに住む人のあたたかさによるのではないでしょうか？

[334: 匿名さん]

>>331
こういうレスが一番業者まるだしでおもしろい　あははのは

[335: 匿名さん]

抽選が近いせいか、煽りが多いですね〜
中には「確かに」とか思っちゃうのもありますけど。
でも煽りが原因で少しでも倍率下がれば、
（そんなことがあるのか知りませんが）
センプレ欲しい人にとってはラッキーですな。

あ、わたし工作員じゃありませんよｗ
一期購入者です。

[336: 匿名さん]

抽選、抽選と煽ってるのはどっちなんだろうか、むしろ、、、、、ですよね〜

限定商品といえば客が飛びつくとでも思っちゃったのか、抽選といえば飛びつくとでも思ってるのかな、稚拙だね

[337: 匿名さん]

>>333
それ読んで思い出した
何年か前にニュータウンのことが社会問題になった
ニュータウンでの事件が多発してクローズアップされたんだけど
ニュータウンの子育て、ある意味心配、子供が歪んで発達しなければいいけど

[338: 匿名さん]

定年間近の夫婦２人，マンション購入４回目。テンタープレイスを知って即購入を決意。１期でを契約しました。
若い方たちと新たなコミニティをつくっていくことを楽しみにしています。

[339: 匿名さん]

（あおりワード)
・業者、稚拙、レベルが低い、あんな田舎、子供が育て易い環境なの？、
・こんな人たちがいると思うので買うのやめました。
・子供っぽい、
・XXと比べると(特に田園都市線)

惚れた女にケチ付けられて、黙ってられないのが、男ってもんですよね！(女の人すみません）
売られたケンカは買わずにはいられないが、相手が透明人間じゃ勝ち目が無いなぁ。
黙っているけど、購入者の皆さん、気持ちは一緒です！
どうやら昼間はあおりが少ない傾向があるような。
奥様同士は現実的な書き込みしあっているようですね。

私、田園都市線に住んでますが、惚れたのはセンター北です。
人気よりも、自分の好み。未だに惚れまくってます。
「人気企業ランキング」見て、会社に入っても、30年後にはランキング入っていない
例があるように、たまプラや青葉台は別格としても、普通の街も流行り廃りがあると思ってます。
30〜40年後はグランクレール・センター北やヒルデモア・センター北でもつくってもらって、
一緒に楽しく暮らしましょう。
二期の皆さん、待ってますよ！

[340: 匿名さん]

>>338さん・339さん
私も楽しみにしてます。
春の嵐が吹き荒れてますが、早く静かになるといいですね。

あ・・工作員じゃないですよ。

[341: 匿名さん]

>>338さん
いいですね！「テンタープレイス」とか打ち間違えてしまうところが、うちの親と一緒です。
子供が迷惑かけてしまうかもしれませんが、よろしくお願いします。
この掲示板は人気があるようで妨害も多いですが、まじめなこと書いている人の話だけ
読んでいれば、購入者同士の情報交換できると思います。
まじめなコメントを傷つけるような書き込みもあるんですが、338さんは大人なので気にされない
でしょうね。

[342: 匿名さん]

ここにくる人間は多様な情報が欲しいだろうし、デベや購入者にとって煽りにみえても、ひとつの情報提供として指摘してるのは悪いことじゃないだろうに

[343: 匿名さん]

>>342
ココは工作員しかいないですよ〜
>338を書き込みしちゃうところがクルクルパー

[344: 匿名]

人がどこに住んだっていいじゃないですか。
その人が気に入った場所に住むもんでしょ。
だから各地にマンションができるわけでしょ〜。
他の人の住む地域やマンションについて文句を言うのは
大人として恥ずかしいと思いませんか。
もっと掲示板を有効活用していきましょう。

[345: 匿名さん]

最近　書き込み増えたね。
抽選始まったからかな？
検討者が多いのも、買えない人や、間違ったマンション選びした人が
悔しくて、いろいろ書くのも、注目されているが故です。
察してあげて、哀れんであげて、そして無視してあげましょう。
構ってほしい子供がいたずらするのと同じですが、ここを買う人は
それほど暇人でありませんでしょうから、相手にしないのが一番だよ。
＊＊は、相手にすると、根拠のない逆恨みとかするからね。
関わらないのが賢明です。

[346: 匿名さん]

青葉台だって。あんな所が高級だなんて(絶句)
田で食う虫も好きずきとはよく言ったもんだ。
港北ＮＴの方が断然いいだろ、どう見ても。

[347: 匿名さん]

青葉台に緑なんてあった？初耳だなあ。

[348: 345]

３４６と３４７も逆の立場を装った煽りだぞ。

D・Q・N　は　無・視　！

[349: 匿名さん]

>>346
青葉台の徒歩圏のマンション、一戸建てあなたに変えないから港北ＮＴなんでしょうに
みじめじゃないですか？

センタープレイスって駅から徒歩３分なのに、三千万台からですよね、ファミリータイプが
まぁ団地だからファミリータイプしかないでしょうけど、青葉台の場合、比較したらありえないですよｗ
青葉台に限らず、田園都市線沿線ではありえないです、中でも青葉台の地価評価は別格
この状況からみても、いかにセンター北のお粗末かわかるんですよね
わかってていってるんだろうから、救いようがないですね

>>347
青葉台は緑ありますよ（笑）
それとは別に公園も大変多いです
縁のないかたにはご存知ないでしょうから、仕方ないですね

[350: 345]

笑　　笑　　笑

ほらね！（笑）

３４６・３４７　　→　　３４９　　の流れ　　が　　“自演”　というやつです。

暇人でしょ。　　＊＊　　だからね。　　金はなくても、時間だけは有り余ってる！

引きこもりの　デブ　が、一人でやっているのが、目に浮かぶ（笑）！
　

[351: 匿名さん]

正直、ここ買えなかったらどこも買えないような気が・・・
逆に言うと、どこも買えなかった人間が行き着く先がここでしょ
駅からバス便のマンションか、市営地下鉄のような箸にも棒にもかからないような沿線沿い

[352: 匿名さん]

ちなみに、下品な話ですが、
デブが、３４６・３４７の書き込みをして、　３４９の書き込みをするまでのあいだに、
一発抜いています。

あ、こんなこと書くと、また“品位”がどうとかいわれるな。

[353: 匿名さん]

＊＊てなんですか？
一人で、何回も叫んでるかたがいますが

[354: 345]

もういいよ、デブ！

もう俺も眠くなってきたから、ヒッキーの相手はおしまいです。もう寝るよ。

寂しいなら、他の掲示板で相手してもらいな！じゃーねー！（笑）

[355: 匿名さん]

>>354
デブで煽れると思うのは貴方がデブだからでしょうね
冷静にならないと、自分をそのまま露呈しますよ？

[356: 匿名さん]

青葉台は物件探したことがありますが、坂が・・・閑静ですごくいいところだとは
思いますが普段の生活が楽なのはセンター北ですかね？？
坂があるから空気もよいっていうメリットもあると思うんですが。
プラス1000万出すならそのお金で海外旅行したり買物で使いたい。
でも青葉台が故郷とかものすごく大好きで思い入れがあったら別ですよね。
どうなんでしょう。住んでみないとわからないけれど生きてる時間は限られてるし。
家の価値観って難しいですね。

[357: 匿名さん]

355さん
３４５、３５０、３５２、３５４は豚女のババアだよ
別の掲示板で自演という行為を繰り返して煽るのが日常化してる人間のクズ
貧乏低学歴なのは、レスの煽り方みれば一目瞭然

D・Q・N　デブ　ヒッキー　ひきこもり　暇人　自演を好んで使って煽るのが特徴
煽るにも頭がカラッポだから、自分がいわれて頭に来る単語を並べる
反論するだけの能力がない、脳足りんなんですよ
女の癖に男に化けて自演するのも、クズの特徴
まぁ知らない人間に説明してもピンとこないだろうけど、知って自慢になる掲示板じゃないし放っとくのが一番

[358: 匿名さん]

345さんの完勝ですね。
このようなやり取りは、あまり好ましくないですが、
正直笑ってしまいました。
でも、真面目にカキコしてる人もいると思いますので、もうやめましょう。

[359: 匿名さん]

345＝356＝358なのは否定しようがないのにコイツ＊＊だな

[360: 匿名さん]

>>356
１千万円抑えるとそんなに生活楽ですか？
うちは、両親がスポンサーだったのでローンは６年で完済する予定でいます
それでも、家賃と変わらない額ですみますが
今でも二人の趣味が旅行なので国内、海外問わず、旅行します
去年も、スペインのアンダルシアとアメリカにいって来ました、
ローンに追われて、意味のない人生で終わるなんて考えられません
しかし、私の中では１千万程度で大きなものを妥協するより、
その一千万で環境や他の条件を買う方が得策だと思います
ただ長い期間ローンを組むとなると、案外一千万は大きいのでしょうかね

[361: 匿名さん]

↑　ここの話と何の関係もない。

[362: 匿名]

「ローンに追われて、意味のない人生で終わるなんて考えられません」って...。
親に出資してもらっておいて言うのは恥ずかしいんじゃないの？
それに「二人」の生活の人にとっての一千万円と、家族が多い人にとっての
一千万円は違うと思います。

[363: 匿名さん]

>>361
同意だね。
何の関係もない。

[364: 匿名さん]

今は青葉台に住んでいます。
一応、徒歩圏です。
いい街ですよぉ。すごく。
でも、確かに物件は高いですし坂もあります。
そして隠さず言うと、手が届きません。
家を買うのは現実的な問題なので、理想だけでは買えないのはしょうがないと思っています。
犯罪の起こらない都市はないですし、人が集まれば諍いも増えるでしょう。
その中でコミュニティーを作って、一緒に暮らしていけるのが人だと思います。
そこは、集まった人のちょっとした思いやりで実現可能なことだと思います。

購入者の方たちと、一緒に、楽しく、長く暮らして生きたいと思っています。

[365: 匿名さん]

港北ＮＴに住んでいます。、
両親は青葉台に住んでいますが、私はこのＮＴが好きで購入を考えています。
（少し前に青葉台住人をかたった変な書き込みがありましたが、きっと住人ではないのでは？）

周りには田園都市線＆東横線に実家がある人が多いですね。
みんな港北ＮＴはごみごみしていなくて、住みやすいっていっていますよ。
もちろん田園都市線＆東横線より価格が手ごろで、同じ予算で広いものが買えることも
大きいですが・・・。

親たちの世代とは違い、お給料がずっと右肩あがりってことは期待できないですし、
私たちは堅実な選択だと思っています。

[366: 匿名さん]

田都線沿線ＶＳ港北ＮＴでスレッド荒らす方。やめましょうよ。
自分が住みたい場所にマイホームを買って、生活が充実していればいいじゃないですか。
私は別にムキになって書き込みするつもりはありません。

センプレ購入予定の方々も荒らしを全く気にすることはないですよ！

[367: 匿名さん]

（少し前に青葉台住人をかたった変な書き込みがありましたが、きっと住人ではないのでは？）

かなり悔しかったみたいだね、張り合って親が青葉台？？ぷぷぷ
港北ニュータウンの安っぽい街並みと青葉台のお屋敷街一緒にしてる時点で貧乏クサイ

[368: 匿名さん]

第一期Ｇ棟購入者です。
掲示板かなり荒れていて残念に思います。

[369: 匿名さん]

365氏は青葉台をご存知ないのでしょ、まちがいない

[370: 匿名さん]

色々言う方いますね・・・スルーして行きましょう。

365さんに同感です。
私も、無理のない資金計画で、駅近なのに静かな環境・十分な広さ、
良い買い物ができたと思っています。
これ、「工作」とか言われるのかな・・？違います。念のため。（笑）

[371: 匿名さん]

＞３６８さん
私もＧ棟購入した者です。
荒らしは全く気にすることないですよ！
センプレを気に入って購入したのですから。
逆にどこの場所が一番！なんて人それぞれ価値観が違うのですから
一概に言えないと思います。
流しちゃってください。

[372: 匿名さん]

青葉台がお屋敷街？　頭大丈夫か？ｗ

[373: 匿名さん]

371さんに同感です。
抽選待ちの者ですが、そもそもセンタープレイス気に入って申し込んでます。
設備仕様にしても、この価格なら良い方だと思っています。
購入者、購入希望者、購入検討者の間でよい情報交換を希望します。

[374: 匿名さん]

登録の日が近づくと必ず荒れるなココは。
一期購入者で子供と一緒に見てます。子供（小４）、大爆笑してます。
「こんな大人ばっかりじゃないんだけどね」と苦笑するしかなかったです...。
しかし、ものすごく反面教師的な教育の場にここはなってます。
またしばらく静観させてもらいます。

[375: 匿名さん]

>372
貧乏低学歴の煽りほど、オツムの程度露呈させてるものないよ
育ちが知れる。。

[376: 匿名さん]

>>375
ついでにいうと、ここはデベの工作員が朝になると湧いてくるのでそのつもりで読んで下さい
指摘されなくても、あからさまなのでわかると思いますが

[377: 匿名さん]

なんだかんだ言ってそういうものじゃないのかな？・・・
人生最大のローンを組んで、やっとの思いでセンプレ購入した人間に、
この物件は、大きく見劣りする！！なんて声高に叫ばれたら気分害するよ
購入者だって、言われなくても指摘されてる事実は既に百も承知の上での買いものだったはず
ただ、幾ら承知してても、センプレより数段条件のイイ物件を購入した人間に
いろいろ問題点を挙げられても、自分の中のプライドが邪魔して、反感買うのは仕方ないよ
その中で、彼らに取って最大の条件である価格面で折り合いつけたのでしょう
確かに駅から徒歩３分といったところで、、、市営地下鉄じゃぁ、、、というのはあるけど

港北ニュータウンが田園都市線沿線の閑静な住宅街に条件面で勝てるわけないんだし・・・

まぁ、ここは購入者よりデベが多いらしいけど、デベならなおさらセンプレの問題点をあげられれば躍起になるでしょ・・・

[378: 匿名さん]

指摘されている事実？？
どこが事実でどこが憶測や誹謗かの区別をつけてる？
市営地下鉄のどこがどの様に見劣りするのか。

根拠があいまいなんだよね。ここでのその手の発言は。
購入者や購入予定者の反論は明確でしょ。
この物件のここが良い、ってさ。
そりゃ、購入者や購入希望者は、そういう目で物件や住環境を見てるからね。
単にWEBの情報やイメージだけでものを言ってる人とは、根本的に違うんだよ。
もっと具体的に指摘できないモンかね。
憶測でなく、MR見に行ってきた、と。
その結果、どこのどの部分が、「レベルの高い」物件との差だよ、ってね。

[379: 匿名さん]

なんですか・・・この掲示板・・・罵り合いの場なんですか・・・

[380: 匿名さん]

価格が全てを物語ってる

条件面の見劣りを

378のいうことは「何時何分何曜日」というあたまのわるいガキにしかみえない

[381: 匿名さん]

結局指摘できてないね。
そして、それが出来ない自分を転嫁してる。

[382: 匿名さん]

380さま
ん〜〜　というか、このスレをザッとみたら
港北ＮＴが見劣りする理由が幾つも書き込みされてる
378どのはその指摘を認めたくないのだと思われる

[383: 匿名さん]

>市営地下鉄のどこがどの様に見劣りするのか。
↑このひと、こういうこといってる時点で他人と会話できないタイプだろうね

[384: 匿名さん]

市営地下鉄乗り換えの皆さま
駅構内を走るのだけはやめて下さい
とても危ないです！

[385: 匿名さん]

>>347さん
読んで、クスクス笑ってしまいました。
お子さん（小４）大爆笑ですか〜。
ホント、こんな大人ばかりじゃないからね。
もう少し外野が静かになるの待ちましょう。

[386: 匿名さん]

横浜勤務で遊びに行くのはみなとみらい元町が多く、新幹線をよく
使うからやっぱりセンター北の方が楽なんじゃないかと。
でものりかえ不便でも田園都市線の方がよいところあるのでしょうか。
今度見に行って比べてみよう。

[387: 匿名さん]

何とか倍率下げようとしてるのだが・・・ダメか〜。

[388: 385]

↑
>>374さんの誤りでした。

[389: 匿名さん]

ここは市営地下鉄を指摘されると、必ず返すのが横浜勤務

自ら不便な立地だと証明してるね

[390: 匿名さん]

>>378
業者が沸いてくるのは、抽選の時期のせいでしたか
なるほど、自信の無い物件を売りさばくのも大変ですね、ご苦労様です

[391: 匿名さん]

このスレよくみると
>>311>>316>>325>>329にかかれてるように
この物件の抽選事態、怪しいし

[392: 匿名さん]

市営地下鉄改札にある警察の目撃者探しの看板を見ましたか？

[393: 匿名さん]

港北ニュータウンが良いか悪いかどうかはどうでもいいよ。
ただ、青葉台がお屋敷街っていうのだけは止めてくれ。
住んでる者として顔から火が出るぐらい恥ずかしいよ。
青葉台は庶民的な住宅街なんだから。

[394: 匿名さん]

釣れますか？

[395: 匿名さん]

今日も大漁だべ。

[396: 匿名さん]

親　田都沿線戸建
子　NTマンション

という人は意外に多いかも。（うちもそう）

[397: 匿名さん]

田都線から何分もバス便ならいそう

どうせ釣りだろうけど（笑）

[398: 匿名さん]

>396
私も思います。知り合いに多いです。
宮崎台、鷺沼、青葉台などで、奥様の実家が圧倒的。

港北ＮＴに住んでいる人はわかると思いますが。。
どこのご両親もお孫さんの行事ごとを見に来てくれたりして、正直うらやましいです。

>397
バスかどうかは分かりませんが、駅が近い戸建てって少ないですよね。
むしろ１５〜２０分程度の区画整理されたあたりがいいですね。

私はたまプラーザあたりに住みたいです。
でも、価格面や立地から無理かな。（徒歩圏だと２４６近くや鉄○が目の前とか。。）
それでも安くなってきているのでしょうけど。

[399: 匿名さん]

＞＞３９８
青葉台やあざみ野の駅前を散歩したことありますか？
徒歩１分も歩けば、通りの裏は閑静なお屋敷街です
青葉台にも、沢山の高級住宅地が存在しますが、中でも駅周辺の
所謂、住所が青葉台とつくところは、別次元のお宅ばかりです
当然、区画整理もされてるし、大きな分譲で高級感漂う邸宅街、駅から激近なのに静かな環境です

あざみ野当たりも同じ、とほ１分も歩けば、静かで区画整理されたキレイな邸宅ばかりです

正直、貴方のいまお住まいの駅周辺がごみごみしてるのでは？
駅のブランドによって、全く駅周辺違いますからね、、、。
一度、田園都市線の人気エリアを散歩してみるといいですよ（笑）
最近だと、江田駅から徒歩、２．３分のあざみ野南なども、高級住宅地として開発されてます
広い分譲で高級感のある邸宅ばかりです、あまり田園都市線をご存知ない方のようですね

貴方の場合、もしかして港北ＮＴすら買えない、ただの煽り屋さんかな？（笑）

[400: 匿名さん]

田都線沿線と港北ＮＴの比較なんて結構です！
だいたいそもそもなんで別沿線で比較する必要があるのでしょうか？
センプレの情報交換しましょう。
それとも抽選の倍率下げようとしてくれているありがたい人なのだろうか？