キャピタルマークタワー PART-2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
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[401: 匿名さん]

>394
有難うございました。5年後の1.5〜2倍は痛いですね。その頃には修繕積立金・管理費も上がって
そうだし。
でも、それはどこでも同じ条件ですね。

[402: 匿名さん]

>>401
部屋によるかもしれませんが、まず2倍にはならないでしょうね。
約1.5倍だと思って大丈夫だと思いますよ。

[403: 匿名さん]

>>395
同感です。レベル低すぎ。
都心のタワマンに外干ししてしまう感覚

真剣にキャンセルしたほうがいいのか・・・
同じ場所で暮らすからには、くだらないとは言い切れない

[404: 匿名さん]

395さん、そうなんですよね。値段がお求めやすいということはそういう懸念がつきまといます。
399さんのようにそういうマンションに住むのだから本当はそれに従うというかある程度のエチケットだと思うのですが、そうは思わず洗濯物はベランダで陽射しをめいっぱい浴びたせたいのに何が悪いの？という人が買えちゃうマンションなんですよね。
本当は洗濯物を外干ししたい人が郊外の開放的なファミリーマンションに行くのがいいと思うのですが。
お二人のような良識ある方々がCMTを離れてしまうのは悲しいです。
ルールやエチケットを守れない人がそれなりの所へ行って欲しいけど、結局CMTはそれなりの安かろう悪かろう住む人もそれなりってことなんですね。
なんか腑に落ちないけど。

[405: 匿名さん]

この環境で外に洗濯物を干す気にはなれない。
そもそも、物干し竿の設置予定はなかったんでしょ。

[406: 匿名]

建物がカッコ良かろうが、場所が良かろうが、
一番は住人のレベルですね。
場所の環境が良かったとしてもマンション（住人）で作る環境は
良いとは思えません。
管理組合ができてももめることが分かりきっています。
この勢いでは外壁の修繕に反対がでたりと
なんらかの問題はいずれでてきますね

[407: 匿名さん]

都心のタワマンって（ｗ
ここ田町ですよ？

[408: 匿名さん]

>>404
明らかに近場デベ！！
みえみえの中傷はやめましょう！

[409: 匿名さん]

誰だよ、港南にケンカ売った奴。
芝浦島に続いて沈められるぞ。

[410: 匿名さん]

洗濯物を外に干す人がレベルが低い？？
レベルが低いとか発言をする人が良識ある？？

どうも洗濯物外に干さない人のほうが非常識なようですね。

[411: 匿名さん]

どの駅であろうがもともと外干しを設定していないマンションならそのコンセプトに賛同して買うわけだからねえ。
グレードというかマナーが低いのはちょっと疲れるなあ。

[412: 匿名さん]

WTCの内廊下は本当にいいですよね。

[413: 匿名さん]

今時高層マンションで外に干すほうが非常識。

[414: 匿名]

廊下がよくても
住人が口が悪い

[415: 匿名さん]

悲しいけれど、マンションの価格で居住者のレベルも
ある程度決まってしまうということなのでしょうか。
島と両方検討しましたが、あちらはMRでもファミリーが多かったので
島と比べて魅力的な価格と洗練されている建物でCMTを選びましたが、
景観で安タワーを買ったと思われたら心外です。
あのセンスなら、もう少し洗練された方が購入者になると信じていたのですが。
ストレス溜まりそうです。

[416: 匿名]

都心に住んだ事のない人だから仕方ないよね！

[417: 匿名さん]

今日はキャンセルしたいとか、いやに批判的な内容が目に付く。
書き込みも多い。

[418: 匿名さん]

私は低いと言われても仕方がないと思います。
洗濯物を道路に向けて外干しするのは悲しいかな東南アジアくらいです。
ヨーロッパやアメリカで貧困層と呼ばれる地域でも見られるかな。
それが悪いとはここの皆さん思っていないはず。
決められた規約を守らないで自由気ままにやらせろという人たちに首をかしげているだけだと思います。
ヨーロッパやアメリカの郊外の一軒家でも道路に面した方向には干しません。
内庭外干しします。
それは相手に対するマナーだからです。

[419: 匿名さん]

検討中マンションです。
当初値段を聞いて芝浦は港南と違うのにと弱気な価格設定だと驚きました。

でも今では、

プラス点：坪２００万円程度で眺望の素晴らしい港区物件はない。（港南は残念ながら対象外）
　　　　　特に西の２０階前後は価格比較でグッド。今は供給過多だがこんなチャンスは滅多にない。

マイナス点：７０００万円超え住戸は反応が悪いようでは住んでいますとは人に言いづらい。
　　　　　　（ちょっとがっかり。やっぱり港南と同じなのでしょうか。）
　　　　　　西の２０階前後以外で眺望を得ようとするとアイランドと比較すると以外に高い。

もちろん住むのでもいいのですが、投資用に思いっきり単価の安い部屋を購入するのが個人的なベストと思う
この頃です。（でも高倍率でしょうね。）

[420: 匿名さん]

なんか倍率減らすための工作してるのか？
どうせ手付金払うだけで、アップアップだろ。

俺なんて、手持ちの金融資産のごく一部で買えちゃうからな。

[421: 匿名さん]

>>420
だから何？と言われたいがためだけの書き込みだね

[422: 匿名さん]

全面バルコニーは一番躯体の痛みにくい構造だとかマンション本に書かれていました。よくみると
タイルの貼ってある物件も本当に外に面した部分だけで他の部分は吹きつけがほとんど。
CMTは全面バルなんで本当に雨風にあたるトコってあんまりないからまあいいかって納得してました。
要は維持管理かな。

[423: 匿名さん]

>>420
そんなに資産あるなら他行ってください、

[424: 匿名さん]

404ですが、CMTに登録した者です。
真剣に皆さんと意見を交わし合いたい、住む人が少しでも歩み寄れるようになれたらと思ってコメントしたのですが。
デべって？成り済ましで大企業の人がプライドも無くコメントすることもあるのですか？それはスゴイですね。

[425: 匿名さん]

外干しOKでもNGでもなんでもいいで〜す
住みたい人間に当選させてください。

[426: 匿名さん]

裏情報。なんと２０倍物件でているとか。

[427: 匿名さん]

積み立て君ではないでしょうか？

２回目の土日もすごして、あとは最終日の駆け込みで倍率が
どう動くか、というところですね。

[428: 匿名さん]

安かろう・悪かろうと自身が思われているなら
勿論、登録取り消しですよね。
みえみえです。

[429: 匿名さん]

>>420
どーせいっぱいいっぱいで買いますよ。
本当に感じ悪い。当選してもいい人に貸してくださいね。
あなたは資産家だから億ション以外は無理でしょう。

[430: 匿名さん]

404です。そうですね。評価が低いほど愛着が湧きます。
安くて程度が引くそうなのが合っているので、ぜひここに住んで役員になって皆さんが美しく住むための力になりたいです。

[431: 匿名さん]

程度が低そうですね。この程度の国語力なんで今後も宜しくお付き合い下さいね。

[432: 匿名さん]

>430安くて程度が「引くそう」
ほんとうに　程度が「低い」ですね。

[433: 匿名さん]

素朴な疑問なんですが、タワーの高層階って風強くないんですか？
洗濯物の外干しって風で飛ばないんですかね。
もしも飛んだときには、知らない振りしないできちんと拾いに行くんですよね？

[434: 匿名さん]

432さん、絡んでくれてありがとう！
きっと意見が合うお隣さんになれると思います。よろしくね。快適なマンション生活をご一緒に送りましょう！

[435: 匿名さん]

>>430
なんかレーザーラモン住谷を想像してしまいました。

[436: 匿名さん]

常に前向きってことで。ヨロシクネ。

[437: 匿名さん]

洗濯物を外に干すのは日本の伝統でしょう。
欧米を出して来るのは愛国心の足りないやつ。
だから日本の教育はなっていないんだ。
ちゃんと家庭科で女に洗濯の仕方と干し方を教えろ。
乾燥機なんてもっての他、衣類が傷むのがわからないのか。

[438: 匿名さん]

愛国心の強い人は芝浦ベイワードをお勧めします。
あのマンションの前にはよく愛国系の凱旋車が連なって路駐してます。

[439: 匿名さん]

だから〜、干してもいいけど、周りに配慮して干せない人は、愛国心の強い人が多く住むマンションで心おきなくなさってくださいと皆さん提言されてるのでは？

[440: 匿名さん]

バルコニーに洗濯板用意してそうで恐い

[441: 匿名さん]

なんか干すだの干さないだの言い合ってることが
レベルを下げてるんじゃ・・・。
もうすぐ抽選ですし、同じ建物に惹かれた者同士、もすこし仲良くやりましょうよ。

[442: 匿名さん]

外干しマジやめて。
他スレで物干タワーとか書かれてた。最悪。泣きたい。

[443: 匿名さん]

同じ建物に惹かれたからこそ、あの景観を保ちたいと思いませんか？

[444: 匿名さん]

景観は保ちたいが、
同じ建物に住む人同士が洗濯物のことでいがみ合う環境のほうが
私はイヤです。

[445: 匿名さん]

景観・資産価値の向上を考えれば協力しあうべきだと思います。
当然品位が問われる外干しなんて論外ですよ。

[446: 匿名さん]

景観・資産価値にとらわれすぎです。
自分たちの生活がそんなものにとらわれすぎて生活するのは、決して豊かな生活だとは思いません。

[447: 匿名さん]

乾燥機って本当電気の無駄遣いだし、衣類の痛みが早いです。
でも何で女だけが洗濯の仕方と干し方を教わらなくてはいけないのかな？
せめて男も勉強しろというのであれば話し合いのテーブルに付く人はいると思いますが。

[448: 匿名さん]

446さんに一票！
お日様に当てた洗濯物、お布団最高！

[449: 匿名さん]

そうかな〜。品位がある所で心豊かに暮らしたいけどなあ〜。
お日様に当てた布団、ベランダの内側でも可能ですけどねえ。

[450: 匿名さん]

今の小学校では、家庭科は男女必修ですよ。