キャピタルマークタワー PART-2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[62: 匿名さん]

＞６０
ありがとうございます。
外観からするとマンションに見えますが。
住友のマンションで調べてみました、分譲の情報はないようですね。
オフィスなのでしょうか？

＞６１
何をそんなに怒ってますか？
芝浦アイランドのＭＲの並びの建物のことですが、書き方が悪かったですか？
解りにくい書き方してすみません。

[63: 匿名さん]

芝浦アイランドのモデルルームの並びにっていう意味でしょう。建設地じゃなくて。多分。

[64: 匿名さん]

それほど人気が出ないと踏んでいた中層階真南のプランでも既に数倍の倍率・・・
誰だよ人気ないって言ってた奴は(゜Д゜)ゴルァ

購入計画見直しかなぁ

[65: 匿名さん]

今日モデルルームに行かれた方はいらっしゃいますか？
どんな感じでした?倍率はどんどん上がっていますでしょうか?

[66: 匿名さん]

クリークボール型の洗面台ってかっこいいなって思うんだけどこれだと
三面鏡を選べないんだね。有償でやってくれないかな。この組み合わせ。

[67: 匿名さん]

ここと勝どきは盛況のようですね。
東雲のＷコンフォートタワーズも即日完売でしたが、購入者は価格を重視されてるのが良くわかります。
ＣＭＴは読みが的中ですね。

[68: 匿名さん]

CMTは、結局、お安い物件なのですか？　他の物件見比べても、同レベルまでオプションつければ割高感あり。
価格と内容をよく見たほうがよいですよ。

[69: 匿名さん]

登録してきました。倍率はやはり高そう。抽選って、どう決めるですかねー。やはり、１番とった方？

[70: 匿名さん]

>>67-68
>>51

[71: 匿名さん]

土曜日は、中低階層は赤バラが結構ついていましたが、高階層はちらほらでした。
今日（日曜日）行った方、どんな感じでしたでしょうか？

火曜日ころに営業さんに登録の具合は聞いてみようと思っていますが・・・

[72: “]

CMTの外壁はALCで薄い。遮音が問題。

[73: 匿名さん]

＞66
同感です。
自力でリフォームしようと思ってましたが、ぜひとも有償でお願いしたいです。

[74: “]

>>72
なんだか唐突ですね。このあたりを見たのでしょうか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3669/

ACL100mmはタワーとしては標準的なレベルでは? (特別静かではないが、一般的では?の意)

http://www.shinagawa-tower.com/structure/
http://www.goldcrest.co.jp/html/cresttower/quality02.html

[75: 72]

>>74
ゴールドクレストの安売りマンションを引用するのはやめてくれ。イメージダウンだよ。
ＡＬＣでも、タワーだからショウガナイと思うことにする。

[76: 匿名さん]

別にＡＬＣだけで外壁を構成するわけではないですよ。
アクリルウレタン系の断熱材を厚くコーディングしたり、石膏ボードを挟んだりとするので、遮音もそれほど気にすることはありません。
遮音という観点からは給排気口の遮音性能の方が盲点で後々トラブルの元になることがありますので、ＭＲで注意して見た方が良いと思います。

[77: 匿名さん]

>>76　アクリル系断熱材、石膏ボードなどあってもコンクリートの遮音性には劣ると思われるが
仕方がないのであきらめる。自分としてはご近所に迷惑かけないように消音に気をつけます。

[78: 匿名さん]

確かにある程度は気をつけるが、過剰に気をつけなくても
普通に生活するくらいの音は気にならないのでは？

ピアノとかバイオリンとか演奏されたら困るけどさ・・・

[79: 匿名さん]

芝浦統合スレみてたらグローブタワーの杭は確かに東京砂礫の入り口までしか打ってない。
CMTは砂礫を通り越してその下の層まで打ってますね。やっぱこっちの方が安全性は
高いとみた。

[80: 匿名さん]

>>75
あれ、煽りじゃなくて入居希望者の方だったんですね。
ゴクレに関する突っ込みがあることは予想していましたが、ザ・クレストタワーは
旗艦物件ですからCMTよりはお高いですね(未だ売れ残ってるけど)。

[81: 匿名さん]

近くのスーパーといえばピーコックくらいしか見あたらないのですが、
近隣にスーパーやショッピングセンターなどあるのでしょうか？
品川やその他、バスなどを使って買い物にいくのでしょうか？
詳しい方がいましたら、教えていただけませんか？
車をもたないもので、気になっています。