駅近って猥雑で環境の悪いイメージが強いですね。そして、住戸は狭小の割に高いです。
通勤が楽、買い物が楽以外に何か良いところがあるのでしょうか？
[スレ作成日時]2014-02-19 13:04:26
注文住宅のオンライン相談
駅近マンションってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2014-03-09 14:53:02
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駅から10分以上歩く場所なんて話にならないですよね。
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| No.152 |
駅にもよるよね。大きな駅だと15分以内かな。
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| No.153 |
首都圏なら東京・品川・渋谷・新宿・池袋・横浜なら徒歩10-15分でもいいかなと思う。
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| No.154 |
15分も歩けないよ
面倒くさい 真夏や真冬どうすんだ？？ |
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| No.155 |
そういう所はシャトルバスがあると便利なんだがね。
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| No.156 |
シャトルバス板では、駅近4分シャトルバスありが人気のようね。
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| No.157 |
大規模シャトルバスあり物件が全てにおいてコスパが良さそうね。
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| No.158 |
ここまでバスが来てるよ＠＠
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| No.159 |
駅近はいいよ。パチンコ、居酒屋、カラオケ、色々遊べます。
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| No.160 |
そういう地域はお呼びでないよ
お引き取り願います |
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| No.161 |
駅から近いと駐車場が高い。うち五万
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| No.162 |
余裕のない方はそれなりの住処へどうぞ。
駅近なんて贅沢言わないで歩きましょうよ。 |
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| No.163 |
駅近に住みたいのは独身サラリーマンがほとんどでしょう。まともな所帯持ちは見向きもしません。
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| No.164 |
素直に駅前じゃない徒歩圏のマンション買えよ。
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| No.165 |
しかも高級住宅地限定でね
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| No.166 |
駅地下って棲みやすい？
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| No.167 |
坪単価が高いと言うのは同じ金額のマンションならば狭いってことですよね。
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| No.168 |
予算限定って貧乏くさい話
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| No.169 |
貧乏くさいって、現金一括でマンション買うなんてのは、ほとんどいないのだが。常識ないね。
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| No.170 |
早朝覚醒ですか？
今日もお元気で～ |
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| No.171 |
現金一括って何の話？
ところで、駅近マンションでも 当然車保有だよね？ |
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| No.172 |
新幹線停車駅ならば、価値ありますが、それ以外はあまり意味ないでしょう。
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| No.173 |
新幹線停車駅？
郊外ならなんでもいいのか |
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| No.174 |
品川って郊外？
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| No.175 |
新幹線駅って品川限定か、相当高そうだね～
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| No.176 |
うっかり書いちゃったんだよ＾＾
それより徒歩15分とか 駅までバス？自転車で疾走？ |
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| No.177 |
駅まで専用シャトルバスじゃないの?羨ましい。
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| No.178 |
確かに、不自由な人は羨ましい
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| No.179 |
品川駅周辺じゃなきゃ不自由ですか?
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| No.180 |
いいえ、地方や田舎でも
駅近の方が便利です 不自由ではありませんよ |
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| No.181 |
地方や田舎って、電車乗らないでしょう。
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| No.182 |
私鉄はいらないね。
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| No.183 |
だから駅近が良いんです
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| No.184 |
横浜から２駅目。駅から徒歩１分、横浜駅へも徒歩１５分。南側は公園のため窓の外に遮蔽物なし、
最上階南東角部屋８０平米。文句なし。 価格も８０００万以下だった。もちろん売り出し時に即完売物件。全員居住オーナーで賃貸・投資用のオーナーゼロ。 これ以上は特定されそうなので書かないけど、歩いてデパートいけるし 大型量販店もスーパーもすぐ近く。しかも意外と静か。ほんと文句なし。 |
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| No.185 |
先は闇ですが、今が永遠に続けば良いですね。
深夜の寂しげなレスに気付き、ご返事してみました。 |
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| No.186 |
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| No.187 |
ダウと？
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| No.188 |
不動産関係の統計って信用できるものが少ないんんだけど
例えばこれなんかも本当なら誰も駅近物件無理して買わなくなるよね。 本当なら。 2003年分譲MSの2013年中古流通時のリセールバリュー （東京カンテイ） 平均92.1％ 徒歩5分以内 94.7％ 徒歩10分以内 92.7％ 徒歩15分以内 90.7％ 徒歩20分以内 89.5％ 徒歩21分以上 86.9％ バス便 83.6％ リセールバリューと言いながら、実際は売主の言い値を集計してるだけじゃないの？ だとしたら虚偽の統計になるんだけど自覚あるのかな |
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| No.189 |
普段の肌感覚だとこんなもんだけど（駅前が汚いとか猥雑とかその駅だけの事情は抜きで。駅前のほうが環境いいところ一杯あるんで）
徒歩5分以内 95％ 徒歩10分以内 75％ 徒歩15分以内 65％ 徒歩20分以内 50％ 徒歩21分以上 40％ バス便 35％ |
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| No.190 |
統計は統計。実際に値上がりしている人気マンションが無難だね。
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| No.191 |
住人や近隣の人のモラルとか気にならない人々は
それでいいと思いますよ |
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| No.192 |
値上がりしてるほどじゃなくても
駅近でその物件で一番いい部屋なら間違いはないですね。 184の物件は100平米以上なら完璧でしたね。 |
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| No.193 |
人の懐具合考えてからレス頼むね
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| No.194 |
駅直結超高層以外は、クズですね。
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| No.195 |
駅近だけでは売れない時代ですね。
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| No.196 |
はぁ？当り前でしょ。
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| No.197 |
環境の悪い駅近買う奴の気が知れませんね。
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| No.198 |
所帯持ちはまず買わないでしょうね。 |
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| No.199 |
坪単価の高いのは商業地価格であって、住宅地としてでないことをお忘れずに。
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| No.200 |
所帯持ちだが、駅から５分以上歩きたくないとヨメが主張してる。
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