駅近マンションってどうですか？

[匿名さん]

駅近って猥雑で環境の悪いイメージが強いですね。そして、住戸は狭小の割に高いです。

通勤が楽、買い物が楽以外に何か良いところがあるのでしょうか？

[442: 入居済み住民さん]

> 失礼をお許しください。
いえいえ、失礼だなんて思っていないですよ。ただ、さすがに「だらけ」は大げさに感じただけですよ。

> 駅近高級マンションを知らない人ばかりだね。
いやぁ、別に知る必要は無いと思うけどなぁ。

> ネズミがうろつくどころか警備員が２４時間うろついてくれるマンションたくさんあるんだけど。
それはそれでなんだかいやだなぁ。

> 世間を知らないことって罪だねえ。
別に罪ではないと思うよ。つーか、なんて上から目線なんだろうねぇ。おじさんあきれちゃうよ～。＾＾；

[443: 匿名さん]

>>438
改札一分のものです。
ネズミやG は見たことないですね。
うちは低層階は商業施設だし、まわりも飲食店多いので、出ないのは不思議ですね。

ただ、管理費の内訳の中に害虫対策費というのがあるので、管理会社が対策をしてくれているのかもしれませんね。

[444: 匿名さん]

なるほどです。

しっかりとした管理のマンションで良かったですね。管理の良いマンションなら駅近でも安心ですね。

私のところも管理やセキュリティはかなりしっかりしている方ですが、知人は居住者の後ろについて入り、直接部屋まで来てしまいます。部屋の鍵が無ければエレベーターも階の指定ができないようにはなっているのですがね。

[445: 匿名さん]

セキュリティは大事ですよね。
うちもオートロックの伴連れはありますねー。
ただうちは管理人さんが住み込みでいらっしゃって、住民全員の顔と名前を覚えてくれているのと、独自の自治会もあり、お互いの顔もある程度わかっているので、いまのところ不審者の侵入はありません。
ただ防犯カメラの台数がとんでもなくあり、リースなので、年間のリース料金がかなりの額に(泣)・・
これも駅前物件のデメリットかもです。

[446: 入居済み住民さん]

> 445さん

> ただ防犯カメラの台数がとんでもなくあり、リースなので、年間のリース料金がかなりの額に(泣)・・
> これも駅前物件のデメリットかもです。

防犯カメラについては複雑ですね。お気持ちお察しします。
でも駅前に限らず犯罪の多い地域のマンションなら多く設置して欲しいと感じています。

自分の住んでいるマンションは手で数える程度しか設置されていないのですが、445さんのマンションでは何台ぐらい設置されているのですか？

[447: 匿名さん]

４４５じゃないけど、駅徒歩１分６階建て３０戸のマンションで、１Fだけで防犯カメラは１５箇所ある。
全体だと想像もつかない。まあ、２４時間警備員がいるから不安はないけど。

[448: 匿名さん]

>まあ、２４時間警備員がいる

警察署か何かですか？

時給1000円でも月72万、30戸で割るといくらよ？

しょぼいマンションは効率悪いね。

[449: 匿名さん]

>>447
そんなに治安の悪い場所なのですか?

[450: 匿名さん]

＞448

管理費は月５万だね。結構高いと思う。

治安は良い場所だと思うよ。ハブ駅の真横だから人は多いけど。

[451: 匿名さん]

>>450
ハブ駅の真横で治安のいい場所なんてあるんだー。

[452: 匿名さん]

1Fだけで防犯カメラが15台もあって、たった30戸なのに24時間警備員が管理人以外に必要なマンションって、どうみても治安が良くないよね。カメラが各房にあれば拘置所か刑務所かと思ってしまう。プライバシーなさそうで嫌だね。夜勤もある警備員が時給1000円なんてことはあり得ない。2000円ならそれだけで各戸の負担はほぼ5万、防犯カメラシステムや清掃とかの費用は出そうにない。それに想像しただけでもハブ駅の真横の小規模マンションなんてみっともなくて住めない。駅近のミニマンションなんて買うものではない。

[453: 匿名さん]

>>452
よそんちのマンションにケチつけて貶めたところで、あんたんちの駅遠マンションの価値があがるわけではないよ。

[454: 匿名さん]

日本橋駅から徒歩３分。
どこに行くのにも便利ですよ。

[455: 匿名さん]

>>454
独身さんですか？家族持ちだと全然羨ましくない。仕事も家庭も同じ場所にあるのは居心地悪いな。

[456: 匿名さん]

>>455
うちも日本橋エリアだが、都心住まいは様々な効率の良さに金を出してるんであって住環境？は二の次かな。
都心が子育てに不向きなのは確かだと思う。
俺は子供を持つ気がないので問題ないが。

[457: 匿名さん]

いくら駅近でも防犯のためだけに管理費5万円って愚の骨頂だと思う。

再開発駅直結タワマンの方が良いでしょうね。

[458: 匿名さん]

>駅徒歩１分６階建て３０戸のマンションで、１Fだけで防犯カメラは１５箇所ある。
>全体だと想像もつかない。まあ、２４時間警備員がいるから不安はないけど。

ネタか相当治安の悪い場所か、どっちかだね。
ワンフロア５戸か６戸だと敷地面積もたいしたことないだろ。

[459: 匿名さん]

ワンフロア5戸か6戸でカメラが15台って、各戸の浴室とかにも設置されているのかね?そんなマンション誰も住みたがらないだろう。

[460: 匿名さん]

治安の悪さはそもそも日本じゃないんじゃないか。

[461: 匿名さん]

いくらカメラがあっても立ちションする奴やゲロする奴に駅のトイレをお使い下さいっても間に合わんだろう。