ワンダーベイシティ「サザン」その２

[匿名さん]

ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/


そろそろ批判＆煽りも出尽くしたので、購入者＆購入検討者で情報交換は如何でしょうか？

[22: 匿名さん]

>>18
sageにチェックすると（スレッドを上げないと）濃い緑色
そうでないと（スレッドを上げると）ふつうの緑色になります。
sageておきます。

[23: 匿名さん]

>21
少なくとも19は語ってますよ

[24: 匿名さん]

＞２３
と思っているだけ・・・。

[25: 匿名さん]

>19

へー、女性の方だったんですか？それは失礼しました。

[26: 匿名さん]

オプションの説明会は自分の頃になったら向こうから電話がかかってくるのでしょうか？
それとも郵便か何かでお知らせですか？またその日付は融通がききますか？？

[27: 匿名さん]

会社員よりも主婦の方が忙しい訳が無いだろ。
しかも「暇な主婦」と形容しているんだから、
忙しい主婦とは区別しているとも読めるのではないか。
子供もいない主婦が忙しいと言えるのであれば説明して下さいよ。

[28: 匿名さん]

会社休んで抽選会行ってきましたよ

[29: 匿名さん]

>27
会社員のように主婦は時間に束縛されていない分、暇（自由）な時間があると考える
以上

[30: 匿名さん]

>27
区別している様に読めます。
まったくそのとうりです！

[31: 匿名さん]

>>26説明会のお知らせは郵便で来ます。
多分、融通は効くと思います。
業者と一対一の話し合いでしたよ。

[32: 匿名さん]

>>22
「>>」が二つだと青色？

[33: 匿名さん]

あ、なった。では「>」一つで赤？

[34: 匿名さん]

>32

[35: 匿名さん]

なった！なった！うれしい！では、sageってな〜に？

[36: 匿名さん]

>>35
わたしも知りたい！！

[37: 匿名さん]

書き込みをすると掲示板の一番上に上がる（age・上げる）。
掲示板の一番上に上がるという事は、色んな人の目に晒される。
という事は、直接ＳＡＺＡＮ購入に関係ない人の目にも触れる。
冷かし半分、嫌がらせ半分、妬み半分など、色んな書き込みがある可能性が高い。
ところが、sageにすると書き込みしても掲示板の一番上に上がらない。
すると、関係ない余計な書き込みが少なくなる確率が高くなる。
本当にＳＡＺＡＮの情報を得ようとしている人は掲示板の中を探す。
よって荒らされずに済む確率が高くなる。

ん〜文が変かもしれませんが、大体のニュアンスを感じて下さい・・・

[38: 匿名]

抽選の件ですが私はきちんと公開方式でしていると思います。
たまたま一番が多いのは前のレスにもありましたが倍率が１倍という物件が多数あるのではないかと思います。
また以前販売員の担当がなるべく今現在申し込み予定がない物件を進めるのは当たり前だと思います。
だってその方が沢山の方に契約をして頂けるのだから。
我が家は間取り階数、値段を検討した結果どうしても今現在申し込みがあると言われる部屋にしたく
担当の方にその事全てをお話した所、すでに２組の申し込みがあるにも関わらずそのお部屋の申し込みを
心よくさせてもらいました。
抽選直前まで何度も今現在の申し込み状況や階数違いタイプ違いなども色々調べて連絡を頂きました。
（我が家は階数違いで前日に空いたお部屋が出たので結局は変更をしてしまいまい無抽選状態でしたが）
私達が思うのは、担当の方にいやでも金銭面、自分達の絶対に譲れない事などを包み隠さずお話しておけば
それなりの対応をして下さると思います。
たまたま担当の方が当たりだったのかな？とも思いますが。いやな事を言われた方もいらっしゃった様なので。
みなさんもどんどん相談してみたらいかがですか？

[39: 匿名さん]

そんなこともしらんで書き込むなよ。おい。

[40: 匿名さん]

>38さん
ありがとうございます。
誰もが知っていることでも意外と知らないこと多いですよね。今さら人に聞けなかったり、どのように調べて良いか分からなかったり、
そのとき、掲示板ってありがたいですよね。顔を見せずに、匿名で聞けるし、簡単に書ける。
>39さん
この掲示板みているということは、39さんもこのマンションを購入したのですか？
1211世帯のマンション管理本当に大変そうですよね。この掲示板はどのくらいの人がみているかわかりませんが、
それよりも何倍もの人がこのマンションを購入していて、それぞれ意見が違うのですから。
1211世帯が仲良くできるそんな不思議なマンションになれたら素敵ですね。

[41: 匿名さん]

４０さん、多分ですが３９さんは３２〜３６までのＳＡＺＡＮ購入には
関係ない、掲示板の扱いについての突込みではないかと思われますがどうでしょうか？

[42: 匿名さん]

【ザウス跡地】ワンダーベイシティSAZAN【南船橋】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116502441/

[43: 匿名さん]

SAZANに契約した者です。
周辺環境について、あまり気にもせずに契約しちゃいました。
DINKSなので、駅近、C/Pがそこそこ良い、通勤もまずまず便利ということで決めたのですがね。

しかし、ここをみて大分不安になってきました。
環境もさることながら、規模の大きさがどうなのかと・・・。
契約前にこの掲示板に出会っていれば、もう少し検討することができたなぁ・・・。

[44: 匿名さん]

今日の1期２次販売で登録も済ませ、同じ部屋に希望者がいなかったため
何とか抽選なしで希望の部屋をゲットすることができました。
この土日を終えるまではドキドキしていましたが大丈夫でした。

[45: 匿名さん]

1期２次販売の売れ行きはどんな感じなんでしょうかね？
売れているといいですが

[46: 匿名さん]

おいらの希望した部屋は４〜６倍でした。

[47: 匿名さん]

当選しましたよ〜〜

[48: 匿名さん]

おめでとう！

[49: 匿名さん]

おめでとうございます！
私は８倍で、はずれちゃいました・・・・

[50: 匿名さん]

おめでとうございます〜。二次は８５戸しかないから倍率高いですね。

[51: 匿名さん]

初めまして♪
私は２倍でしたが、無事当選しました。
よろしくお願いします。

[52: 匿名さん]

けっこう購入を検討されている方が多いんですね。
あまり住環境は気にしないほうなのでしょうか。

[53: 匿名さん]

気にしなかったのではなく気にしたけど購入したが多いとおもいますよん
「気にしない方なのでしょうか。」という言葉であなたがいいたい内容はなんなのでしょう？
買った人はきにしないって言うのはあまりにも子供じみて単純な見方かと・・・
社会性に乏しい方なんですねぇ・・・
自分の世界で人に厭な思いをさせぬように生きて下さい
あなたの存在自体が迷惑なので・・・

[54: 匿名さん]

自分は住環境など気にはしています。それでも色々なことを総合的に判断して購入しました。
よく書き込みされている音とか渋滞とか臭いとかも折込済みです。

[55: 匿名さん]

>>53

そんなに逆上しないで、少し落ち着きなさいな。負のオーラが凄い勢いで吹き上げてるよ。

[56: 匿名さん]

第一章で購入したものです。
購入された方はやはり市内か千葉県内の方なのでしょうか？
私は現在２３区内に住んでいるのですが、周りの友達に少しびっくりされ、
反応はあまりよくありません。
自分達が気に入って購入したので、周りの意見はあまり気にしないのですが、
購入された方の中にもこういう方はいらっしゃいますか？

[57: 匿名さん]

臭いとか音とかっていうのは、気になる人にはものすごく気になるものですよね。
でもそれほどでもない人もいるわけで…
住環境が良いとはとても言える場所ではありませんが、その分とても安いので
家族全員があまり気にならない、というのであれば良いんじゃないでしょうか。
ただ、売りに出す場合を考えるとどうかなぁとは思いますが…

[58: 匿名さん]

>>52−54

私も気にはしていますが、購入を決めました。明日は仮契約です。正直ＳＡＺＡＮは安心して買える物件ではないです。きっとすごく神経質な方は買えない物件ですね。
ちなみに私はオートレース場の音も色々な所で聞きましたし、現地も１０回以上足を運びました。
オートレース場で生活にどれだけ支障がでるのか、渋滞の影響はどうなのか、競馬場の臭いはどうなのか（私は一度も現地周辺で感じた事はないですが）
しっかり調べて悩んだ末の結論です。
このように書くとすごく後ろ向きに検討したみたいですが、立地については駅近ですし、東京も八丁堀も新木場も便利に使えますし、ららぽーとも近いですしそんなに悲観するほど悪くないですよ。
マンションの設備・構造は高いですし、なんといっても値段が安いです。デメリットとメリットを並べて考えてみて、だいぶ割安に感じましたので購入を決めました。
今日の当選連絡が嬉しくて今夜はちょっと興奮してて寝付けません。でもそろそろ寝ないとまずいですね。ご購入者の皆さん今後ともよろしくお願いします。

[59: Yu]

皆様、はじめまして。私も SAZAN に登録して、無事当選しました。正確には、重複なし
の逃げ切りですが…（営業の方いわく、何とかブロックしました、だそうで）。
実際はどうなのでしょうね？まあ、ともかく親切な営業さんでした。

さて、私個人の感想としては、沢山の書き込みがあったように SAZAN はとてもリスキー
な物件だと思います。けれど、販売時点でのメリットとデメリットははっきりしていて、
結局「メリット＞デメリット」だと思えたなら問題ないんじゃないかと。私自身、自分の
目や耳で確認して、結局複数の候補の中から SAZAN を選びました。

また、環境の悪さばかり話題にあがりがちですが、SAZAN は色々と面白い取り組みを試み
ようとしているマンションじゃないかと思います（電気一括購入とか…）。そして、広大
な敷地とそれに見合うビッグプロジェクトであること。確かに色々と苦労する点も多いと
予想されますが、大きなことに参加できるのはなんだかわくわくしています。難しいこと
もいっぱいあるでしょうが、住人の方々と協力して、SAZAN をいい「街」にしていけたら
なぁ、なんて夢見ています。
# ところで、管理組合は棟ごとに 4 つ編成されるみたいですね。

今後ともよろしくお願いいたしますm(__)m。

[60: 匿名]

　２期販売が終わりみなさんが前向きに色々と考えた上での購入、発言でとても安心しました。
実はこのレスを発見した時は恐怖でした。我が家は汚いと名指しされた若松団地からの移転だからです。
１０年以上住み思ってきた環境の事をお話します。車の渋滞は朝晩、土日は本当凄いです。
朝、オートの日は交通ルールがなくなってしまいます。最初はみなさんビックリだと思います。
なぜなら逆レーンに対向車！赤信号待ちなのにクラクション！
でもそのうちにその時のルールやおこりうる時間帯が分かり順応されます。
また３５７は川が横切っている為必ず橋を渡らないと帰れない。迂回しても１４号に合流なので
土日は朝早く夜遅くの移動をお勧めします。日中は自転車、徒歩で。
また裏の工場方面からの渋滞も曜日時間帯によりまた凄いです。混んでいる時は若松公園の駐車場へ停めて
徒歩で帰宅。夜に車を取りに行くのが裏技？
　音や匂いの件は風向きが影響します。夏は南風、冬は北風が多いです。その為夏場晴れていても洗濯物などが
潮風というか湿気でちょっとカラットとはいかない日もあります。競馬場の匂いは特に冬場の北風で。
駅のホームは特に近いので匂いますが団地内ではさほどひどくないと思います。
　オートレースは年間開催日に西風で音が聞こえます。確かに１年のうちほんの何日か爆音がします。
　住めば都？？？これからＩＫＥＡが出来本当に駐車場から出かけられるのかと心配はありますが
同じ購入者のみな様に少しでも現状をと思いかきこしました。
　メニュープランに毎日悩みメジャー片手にあれこれ考えているのが楽しい日々です。
みなさんはもう決められました？もう少し枠にこだわらずに色々変更出来たらいいのにと思い交渉に
行きましたがダメでした（ノ_・。）今あるセレクトでなんとか決めなくては。
　問題は色々ありますが、２年後？みなさんと仲良くご近所付き合いが出来ればいいなと思っています。

[61: 匿名さん]

馬の臭い、南船橋駅周辺でかなりくさい！と感じたことがたびたびあったので
58さんが一度も現地周辺で感じた事はないとおっしゃるのに違和感がありました。
なるほど、風向きによるんですね。
今の時期の風は競馬場方面からではないということでしょうか。

[62: 匿名さん]

このスレ読んでいると、人間って強いなぁ〜としみじみ感心させられます。頑張ってください。

[63: 匿名さん]

若松幼稚園って、船橋雙葉学園となっていますが、あの雙葉と関係あるんですか？

[64: 匿名さん]

購入者です。
人それぞれの考えがありますので良否いろいろありますが私はここで満足しております。

[65: 匿名さん]

私も購入者です。最近の書き込みを見て少しホッとしています。
以前は結構、ねたみや批判悪口など書き込みがありましたが、購入者が増えてきてからは
同じ境遇の皆さんの意見・情報がきけて良いなと思いました・・・

[66: 匿名さん]

私も同じく購入者です。みなさん長所・短所をしっかりとらえての購入ですよね。
決して安くはない買い物ですから、それをよってたかって（？）悪い点ばかり並べられると
ゲッソリしちゃいますよね。自分の価値観や優先順位を人にとやかく言われる必要はないはずです。
この掲示板がどうか購入者・購入希望者の良きアドバイスの場となるように盛り上げていくと良いですね。

[67: 匿名さん]

私は購入を検討しましたが諦めた者です。
価格と駅近には惹かれたのですけど、やはり永住を考えるとなると不安だったからです。
私の優先順位は 「住環境 ＞ 価格」でした。
もう少し頑張って貯金をし、自分が満足できる物件を探すつもりです。
購入された皆さんも頑張ってください。

[68: 匿名さん]

私も価格と設備に惹かれましたが何度も足を運び住環境が大事だと
わかり購入をやめました。

[69: 匿名さん]

どうやら今回の抽選はほとんどが登録番号1番に決まったみたいですね。
うちは無抽選でしたが。
本日仮契約してきました。2時間半かかりましたよ。
これから仮契約の人はその点気をつけて。

[70: 匿名さん]

こんばんは！あまり関係ないけど、携帯電話でも書き込みできるって知ってました？

[71: 匿名さん]

当方は６倍で５番が当選でした。