旧関東新築分譲マンション掲示板「ワンダーベイシティ「サザン」その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/


そろそろ批判&煽りも出尽くしたので、購入者&購入検討者で情報交換は如何でしょうか?

[スレ作成日時]2005-07-01 15:44:00

現在の物件
ワンダーベイシティ SAZAN
ワンダーベイシティ SAZAN
 
所在地:千葉県船橋市浜町2-2-35他(地番)
交通:京葉線/南船橋 徒歩5分
間取:4LDK
専有面積:112.32m2
販売戸数/総戸数: / 1211戸

ワンダーベイシティ「サザン」その2

No.101  
by 匿名さん 2005-07-17 23:05:00
なぜ、購入者&購入検討者以外のコメントって悪口しかないのでしょうね?
後ろ向きというか妬みというか何の役にも立たない発言ばかりで目障りです。
No.102  
by 匿名さん 2005-07-17 23:10:00
>>60さん、>>99さんの話は本当ですか?夜、うるさいのですか?
No.103  
by “ 2005-07-17 23:22:00
>>101さん
>後ろ向きというか妬みというか何の役にも立たない発言ばかりで目障りです。
その理由は、この物件の検討者の意見が賛否両極端だという一言に尽きます。
惚れ込んで購入を決めた人にとって、仰るとおり否定(的)意見はだたの目障り。
嫌って検討を中止した人にとって、購入しようとしている人の気持ちが理解できない。
この両者で意見が噛み合うことはあり得ません。しかし一方だけを排除することも出来ません。
(利用規則として購入者、検討者のみと謳うことはできますが、完全に排除することはできません。
(ホスト制限等では現実的に不可能))
よって、このまま賛否両論入り乱れてスレ進行するしかないでしょう。流れにまかせるしかありませんね。

>>102さん
前スレ等でも今までに何度か出てきていると思いますが。
自分で確かめに行くのは身の危険もありますので、止めておくべきでしょうが
是非というのであれば、休日前夜に視察に行かれてみてはいかがでしょうか。

以上、一個人の意見でした。
No.104  
by 匿名さん 2005-07-17 23:40:00
あの〜・・
オートレースとか、競馬場とか、渋滞とか、、この掲示板で過去も散々話にでてるので、
同じ話を何度も討論するのは、本当にもう止めませんか?

購入者はデメリットも十分検討したうえで購入してるので、
第三者の否定意見は妬みや嫌味にしか聞こえなく、購入者を不快にさせるだけだと思います。
まぁ、匿名掲示板なので仕方ないとは思いますが・・

SAZAN付近に住んでいる方の本音の意見や、購入者の意見交換の場にしたいものです。
No.105  
by 匿名さん 2005-07-17 23:49:00
購入者です。今日久しぶりにモデルルームへ行ってきたので気づいたことを書きます。
まず、売れ行きが非常に好調であったことには正直驚きました。
営業の方も予想以上の契約速度に残り2棟の販売スケジュールにも変更が出そうだといってました。
売れ行き好調の理由を尋ねてみたところ、7月上旬のテレビ放送された「アド街っく天国」効果
が非常に大きかったということです。千葉県のみならず、神奈川や埼玉の顧客をも集客させたようです。
購入者にとっては、売れ行きが順調なことはよいことですが、特に遠方者の方には、くれぐれも注意して
欲しいと思います。
それは、ずばりオートレースの騒音です。このページにありつけた方は、十分承知の上、検討の上購入
していることと思いますが、気づかずに購入でもしたら大変なことになること間違いありません。
過去にも色々な議論が展開されてますが、行き着くところはこの問題だと思って間違いないでしょう。
購入者ですが、検討者のためになればと思って書かせていただきました。
No.106  
by 匿名さん 2005-07-18 02:25:00
真夜中のローリング族の爆音は休日前夜だけでなく平日でも聞こえますよ。
ちなみに風向きによりますが津田沼駅でも真夜中静かになれば聞こえますよ。
No.107  
by 86・88 2005-07-18 02:39:00
私のレスで掲示板が荒れてしまいました。申し訳ありません。モデルルームに行ったタイミングが悪く検討期間が短かった為、情報収集は本当に焦りました。
色々検討した結果ですが、仮契約をしてきました。短期間の検討の中この掲示板は本当に参考になりました。メリットは営業の方が説明してくれますのでしっかり理解できますが、
デメリットはなかなか積極的に説明してもらえないですから。
そんな中、1〜10までデメリットが把握できる物件の掲示板はなかなかないのではないでしょうか。数字や表現は事実以上にデメリットが強調されてますが、デメリットの項目を
押さえるには本当にいいですよ。
ただ購入予定の私としては、物件の持っている価値を事実以上に落とすような数字、表現についてはやはり気分が良くないですね。
でも訂正のレスをつけるとまた荒れるんでしょうね。掲示板って本当難しいです。
今度は、オプション・メニュープラン・カラー等の期限が迫っていて大変ですが、ラストスパート頑張ります。
今夜はメニュープラン見てたら本当に時間があっという間でした。。今後ともよろしくお願いします!
No.108  
by 匿名さん 2005-07-18 08:23:00
ところで皆さんは住宅ローンはどこにしましたか?
うちは提携ローンにする予定です。3行のうちどこにするかはまだ決めかねてますが。
京葉銀行って給与振込みにしたりクレジットカード作ったりしないといけないのですか?
No.109  
by 匿名さん 2005-07-18 09:10:00
確かにローリング族の心配はありますね。
でもサザンができれば数千人という住人がいることになるわけで、
警察に訴えれば何とかしてくれるのではないでしょうか。
No.110  
by 匿名さん 2005-07-18 09:43:00
100さん
他のマンションのスレッドも参考に読まれてみてはどうでしょう?
特に竣工済、入居済で実生活の始まったマンションのスレッドでは、
その実態を垣間見れるので多少なりとも参考になります。
実際住み始めてみると色々な粗が見えてくるのは仕方ないにしても、
周りが煩い、臭い、買い物不便、渋滞が酷い・・・といったように
契約する前に分かっているようなことに対して苦言を呈している方が決して少なくなく
これが結構いるというのが不思議でなりません。
このスレッドを読まれている契約者の方は既に長短所全て承知の上で契約されたので
そういうことはないでしょうが、ここを読まれていない方が圧倒的に多く、
中には前述同様に短所を知らずに契約された方もいらっしゃることでしょう。
こういった”不勉強な住民(予定)”が組合活動を妨害、攪乱しないような対策も
入居後には必要になってくると思います。
組合員数が多ければ多いほど、意見は多岐多様ですし、纏め上げるのは至難の業です。
この物件、周辺環境の問題も気になりますが、それ以上に、住民の民度、コミュニティー形成の難しさ等々、
組合運営上の問題も大いに気になるところです。
No.111  
by 匿名さん 2005-07-18 11:01:00
頑張れ!人間我慢して己を磨く!我慢だ!クルクル族がなんだ!塩害がどうした、みんなで釣りでもしようぜ、身体べとべとになりながら、我慢だ
No.112  
by 匿名さん 2005-07-18 20:53:00
このスレに否定的意見(悪口)を書き込む人間の事情を考えてみました。

①MRに来たけど別のマンションにした(orまだ検討中)
 →自分の選択を正当化させるため(自分の決断に自信が持てないので悪口でごまかす)
②欲しかったけど抽選に外れた
 →悔しいから
③このマンションを検討中
 →デメリットを書き込む事で決断を深める(自分に言い聞かせる)

まあだいたいこんなところかな
No.113  
by 匿名さん 2005-07-18 21:04:00
>112サン 丸数字は機種依存文字です。否定的意見は匿名掲示板では仕方が無いでしょうが、
     機種依存文字はルール違反ですな。
それと追加で、5.暇だから  というのもあるんじゃないかと。

厨房のころから、ららぽーとには数百回行ってますが、周辺道路の混雑はそのころからですし。
何の対策も採らないまま、数十年たってますね。
デベもオートレース場をHPの地図から消すというセコイことをしてますし。
どっちにしても現地を何回も見ないと、いい悪いは分からんじゃないかと思います。
まあ、購入予定は無い人間の戯言ですが。

No.114  
by 匿名さん 2005-07-18 21:36:00
No.115  
by 匿名さん 2005-07-18 21:55:00
>114
悪口を書き込んでいる人に限定して「貧乏人のひがみ」としているのだから
最低な発言でもないのではないか。

それとも内容が理解できてないのかな。
No.116  
by 匿名 2005-07-18 22:56:00
>>102さん★60より
以前は夜中窓を開けて寝ていると(特に夏場)確かにドリフトの音が南風にのってキキキーと
聞こえていましたがここ数年はそういえばあまり聞いていないような。(慣れてしまったのかな?)
何年前だったか忘れましたが最近音がしなくなったなと思っていたら道路のカーブや直線の長い距離の
間に出っ張り?をつけた事が要因かなと思った事を思い出します。
実際に海側の道を走ってみて下さい。出っ張りの意味が分かりますので。
意見の中に津田沼近辺で聞こえるとありますが、逆に海沿いの幕張方面へ向かう道などを走って
いるのかなと思う節もありますが。でも海浜幕張あたりは確か同じような出っ張りがあった
ような気がしますが。
参考になったのか???????すみません。今日から夜気にしてみます。

No.117  
by 匿名さん 2005-07-18 23:00:00
102さんではありませんが。

道路には確かに出っ張り(キャッツアイ)が埋め込まれていたところもありました。
あれがあると、走り屋さんたちは楽しくないそうです(^^;
でも、マンション脇の直線路は気持ちよくスピード出されそうだし、まだまだ不十分かもしれないです。

あとモデルルーム前の道路に、スピンターンした時のブラックマーク(タイヤ跡)がありますね。
ここも気になります。
No.118  
by 匿名さん 2005-07-18 23:24:00
機種依存文字が使われると必ず敏感に反応してしまうネット熟練者と思っている人。
結構うざいです。そういう突っ込み。
これらの文字が表示できないPCって今どれくらいあるの?昔ならまだしも今はもう機種依存ではないのでは?
昔の知識をひけらかさないでね。
No.119  
by 匿名さん 2005-07-18 23:54:00
> 若松団地に住んでて、近くに新しいマンション建つのが気に入らない
>  →貧乏人のひがみ(善良な社会人は有益な情報を与えてくれる)


おもいっきり見下してますね。
ご近所同士で争いにならなければいいですね。
五十歩百歩だというのに。
No.120  
by 匿名さん 2005-07-19 00:44:00
何度か書き込みをした購入者です。きちんと名前を書いているのに匿名になってしまう。何故?
No.121  
by 匿名さん 2005-07-19 05:16:00
>>116さんの報告を楽しみにしておりまする。

No.122  
by 匿名さん 2005-07-19 10:48:00
もう少し大人になりましょうよ。
購入者はデメリットも十分検討したうえで購入してるので
って言っているんですからもっとその言葉に自信を持って。部外者の悪口なんか
気にしないことです。軽く受け流すくらいの余裕が欲しいですね。
悪口に悪口で返したりなんかして本当に有意義な情報交換の場にしたいのでしょうか?疑問です。
それとも購入者のレベルも所詮こんなものなのでしょうか?
「その3」「その4」と引き続きすばらしいコミュニティの場になることを期待しています。
No.123  
by 匿名希望 2005-07-19 11:08:00
>部外者の悪口なんか気にしないことです。
部外者でない人間が
> 若松団地に住んでて、近くに新しいマンション建つのが気に入らない
>  →貧乏人のひがみ(善良な社会人は有益な情報を与えてくれる)
こんな書き込みしている時点でアウトなんじゃないの?
ここに悪口書いている人に限定しているとか書いているけど、
これじゃど〜みたって貧乏人の中でひがんでいる人としか受け取れない。
団地の名前まで出してしまっているのだから、その団地=貧乏人という書き込みになるだろうよ。

マンション買うので浮かれて物件選びするのはいいが、
人それぞれ事情があるし、住んでいるところでこんな判断するなんて最低だろ?
ましてや近所になるっていうのに。
どんな物件だって古くなれば見映えも悪くなるしガタもくる。
いま新築のマンションだって同じこと。

若松団地に友人がいて、ここも検討している物件のひとつだけど、
こんな人を見下す人とは住みたくないもんだね。
No.124  
by 匿名さん 2005-07-19 11:29:00
どんな良い物件でも、あらを探せば色々とでてくるものです。
これだけの書き込みがあるということは、良い面も悪い面も含めて
注目されているのでしょう。

当方も購入者ですが、環境面を考慮した上で契約しました。
若松団地に住んでいる方への批判を見るたびに悲しくなります。
ご近所になるのですし、新しいマンションへ入居する新参者なのですから
謙虚に物事を考えてはいかがでしょうか?

たしかに匿名での書き込みも色々あると思いますが
上の書き込みのように見下す人ばかりではありません。
SAZANの購入者はこういう人ばかり・・・とくくられるのも気分が良いものではありません。
メリット・デメリットについては、その1で語られているので
スレ主さんのコメントもありますように
もっと有効な情報交換の場にしましょうよ。
No.125  
by 匿名さん 2005-07-19 12:48:00
若松団地の賃貸価格がいくらか知っていますか?
床面積あたりの単価は結構高いですよ。
No.126  
by 匿名さん 2005-07-19 13:00:00
いくらですか。
どこの不動産会社で扱っているのですか。
本気で探しているのですが、見つからないんですけど。
No.127  
by もも 2005-07-19 16:10:00
都市基盤整備公団です。URってやつですね。
調べたけど、若松団地は人気で、空きがなく、値段がわかりません。
(空きのある住宅しか値段が書いてないんです)
私は購入者で、若松団地の敷地や小学校のあたりも見てみました。
週末は親子連れも沢山いて、自分たちとそんなに変わりない人たちも多かったです。
たまに改造車などはありましたが・・・。
購入者でお子さんのいる方は、小学校、中学校を私立にでも行かせない限り若松団地の方とお付き合いがでてきます。
もし、イヤな風に思っていても口に出して言わなければうまくやっていけると思います。
私立は特に小学校は京葉線沿い、少ないですしね。
No.128  
by 匿名さん 2005-07-19 17:43:00
No.129  
by 匿名さん 2005-07-20 00:45:00

No.130  
by 匿名さん 2005-07-20 00:46:00
免震=人命!いいですなー
No.131  
by 匿名さん 2005-07-21 06:57:00
第1期2次は結構売れたのでしょうかね?
第1期は3次辺りで終わりかな。
No.132  
by 匿名さん 2005-07-21 10:23:00
サザンの住民レベルは 大きく二つに分かれ
二つのレベルの住民があそこで共存することになる
管理組合とか大変だろうなぁ

収入レベルで見ると、
フロントウィング>イーストウィング>サウスウィング>ウェストウィング

ウェストウィングは2000万切るらしいね。
まぁオートレース場がまん前じゃしょうがないか
すると住民レベルも下がるわけで・・・
中流階層の秩序あるコミュニティを期待していたんだが・・・
No.133  
by 匿名さん 2005-07-21 10:27:00
若松団地!若松団地!って貧民街扱いして目の敵にしてるけど、
そのうち ウェストウィングの住民という内部からの脅威が顕在化
してくる事実にはまだ誰も気づいていないようだ。
No.134  
by 匿名さん 2005-07-21 12:45:00
>132さん

2000万切るって凄いね、確かな情報でしょうか。
No.135  
by 匿名さん 2005-07-21 13:01:00
だったら、オート廃止になったら資産価値急上昇じゃん!!
No.136  
by 匿名さん 2005-07-21 13:18:00
オートがなくなったらみんな住みたがるのかな?
No.137  
by 匿名さん 2005-07-21 13:19:00
廃止にはならんだろ。廃止するとしたら川口廃止、船橋に統合だな
No.138  
by 匿名さん 2005-07-21 13:33:00
ま、サウスとウェストは叩き売りでしょう。
No.139  
by 匿名さん 2005-07-21 13:57:00
>132さん
本当に2000万円切るんですか?確かな情報なのでしょうか?
新築で2000万円切るって田舎でもそうそうないですよね?
大体、まだ売り出ししていないのに、値段なんてわからないでしょ?
不動産の知り合いがいるのでしょうか?
No.140  
by 匿名さん 2005-07-21 14:00:00
ウエストウイングは、景色も綺麗です。
舞浜、お台場も見えます。
オートレースは入場料なしで、自分の家のベランダから見えるんですよ。
見えない場所で、音がうるさいと思っているよりも、
オートレースを見ながらならそんなに嫌でもないでしょう。
オートレースのファンになるかもしれません。
とにかく景色がきれいなので、そんなに2000万以下ってことはないと思います。
No.141  
by 匿名さん 2005-07-21 14:46:00
ほんとに舞浜やお台場が見えるんですか?
No.142  
by 匿名さん 2005-07-21 15:17:00
確かに・・・
浦安、舞浜は見えても、お台場はその裏ですからね。
富士山は見えると思いますが。
でも、景色が良いことには変わらないと思いますよ。
No.143  
by 匿名さん 2005-07-21 15:19:00
オートレースは、オートレース場の3階から見ようとすると、
3000円も取られます。
自分の家のベランダで、見れるなんて嬉しいじゃないですか。
オートレース場内は汚くて、ゴミも落ちていて良い環境とはいえませんが、
自分の家のベランダから見るのであれば環境も良いでしょ?
No.144  
by 匿名さん 2005-07-21 15:35:00
管理組合は各ウィング毎に
四つ作りその上に四つの管理組合代表の合議制の組織を置くようなやり方の方が
いいかもしれませんね。
これだけ大きいと、
それぞれの棟で利害が違うでしょうから
No.145  
by 匿名さん 2005-07-21 15:56:00
>143
ウエストウイング狙います。
年間30万円近くお得ってことですね。
No.146  
by 匿名さん 2005-07-21 16:43:00
>139

必死すぎてちょっと恥ずかしい。
No.147  
by 匿名さん 2005-07-21 17:13:00
>134 の 2000万円切るってゆー情報が嘘だから、反論しただけでは?
No.148  
by 匿名さん 2005-07-21 17:14:00
>146
みたいな書き込み意味あるんですか?
No.149  
by 匿名さん 2005-07-21 20:24:00
>146
別に必死とは思えんが…。

ていうか2000万円は切らないだろ。
だって建築費だけで1000万円はするから
土地代と利益を考えたら2000万円の前半というところか。
だったら賃貸目的で買うのもいいかも。
いくらなんでも70㎡10万円なら借り手は絶対にいるだろ。
そうすると5%位で回るから結構いいかもしれんな。
No.150  
by 匿名さん 2005-07-21 21:09:00
みんなで賃貸・・・ですか。
いいですね、だったら買うより借りたいです。
よろしくお願いします。
No.151  
by 匿名さん 2005-07-21 21:46:00
>143
オートレースが好きな人って
マンション買えるような人じゃないと思うけど。
開催日、南船橋いってみなよ。
ホームレスまがいのおじちゃんばっかよ。
ウェストとサウスは大丈夫なのだろうか?
ほんとに公団住宅なみの安価で叩き売りになりそうだ。
ウェストより塩害マトモに食らう&うらのマンション建築工事の埃、塵をまともに
浴びるサウスの方がもっとひどいかな。
価格の下落は入居する住民のレベルの低下につながる。
うちは隣に県営住宅できたとき、あまりの酷さに引越したからね。

フロントとイーストを先に販売したのは
買ってしまったって事実を作った後、
サウス、ウェストで大幅値下げして売りさばくという販売戦略のせいがする。
価格格差があって文句いっても契約した後じゃどうにもならないからね。
No.152  
by 匿名さん 2005-07-21 23:09:00
開催日、南船橋付近はおっさんばっかだけど、
家のベランダから見れるなら綺麗な場所からみれていーじゃん。
高層階を買えば、下でバイクがクルクル回ってるのみれて楽しーじゃん。

新浦安とかキレーだけど、駅から20分くらいかかるとこだとマンションって感じしないしね。
オートレース、無くならなくてももっと若者向けにイメチェンすればいいのに。

まあ、安いから買ってるだろうし、同じ意見の人が買ってるんだろうから
キット仲良くやっていけるよ。

個人的意見だけど、私はフロントウィング買うなら、ウエスト買うけどな〜

No.153  
by 匿名さん 2005-07-22 02:32:00
地図みれば、南船橋から舞浜なんて見えないことくらいすぐわかる。見えるのは日の出のマンション群ぐらい。
まるで壁だよ。
No.154  
by 匿名さん 2005-07-22 02:45:00
でも、ウエストの上階ならディズニーランドの花火が見えそうだけど。
毎日夜8時30分にあがるよね。毎日花火大会??????になるのかね。
ところで、いつ頃からウエストとサウスの販売を始めるのかな?
ちょっと隣の若松団地から見て見るとサウスの方がフロントより工事進んでるんだよね。
それとサウスの前のマンションは建築許可取ったのかな?
ウエストとサウスの売れ行き次第なのかな?工場に近いけど一番奥の上階なら海が見れるかなと
思っている訳で。
No.155  
by 匿名さん 2005-07-22 07:53:00
ウェストでましなのは一番上のペントハウスくらいじゃねーの
No.156  
by 匿名さん 2005-07-22 10:02:00
オートの本場にくるのは汚いおっさんだが余裕のある人は指定席、電投で
金を使います。
No.157  
by 匿名さん 2005-07-22 10:23:00
フロントウイング契約者です。
このまえ担当に聞いたら、サウス、ウエストは10月から発売予定だったそうです。
しかし、第一期の売れ行きのよさと、サウス、ウエストを見に展示場に来る人が多いので、
早ければ8月中から売り出す予定だそうです。
No.158  
by 匿名さん 2005-07-22 10:24:00
>153

地図見ればウエストから舞浜が見えることわかるだろ??
No.159  
by 匿名さん 2005-07-22 10:25:00
階層にもよるだろうけど、ある程度上なら見えるだろうね
No.160  
by 匿名さん 2005-07-22 12:39:00
たぶん、ウエストの中層階以上からはTDLの花火見れると思うよ。毎晩8時半しかりだけど正月のカウントダウンの花火は数十発レベルだし。
また、今年も7月末に船橋市の花火大会があるけど(市の財政等の諸事情により毎年あるとは限らないけど)、その際は目の前で花火が見れるんじゃないの。
花火好き人間にとってはとても良い物件でしょう。
また冬の早朝には朝日に照らされて赤富士が見られるでしょう。個人的見解として、眺望に限っては言えば、ウエストが一番でしょう。オートレースの騒音、西日、戸数が少ない分希望の間取りの物件が少ないという欠点はありますが。
 全ての条件を満たす物件を手に入れる財力のある人ならまだしも、我々庶民が購入しようという物件なんて、利点、欠点必ずあって、どれに優位点、妥協点を置くかは、その人個人の判断によるものではないでしょうか。
No.161  
by 匿名さん 2005-07-22 13:16:00
眺望重視であれば、パークタワー船橋
http://www.31sumai.com/yahoo/A5006
の値段を検討して絶対に買えないことを確認してからの方がいいのでは?
No.162  
by 匿名さん 2005-07-22 13:53:00
ウェストの低層階って誰が住むんだ?
買う奴いるんだろーか
No.163  
by 匿名さん 2005-07-22 14:17:00
夜景好き、花火好き、オートレース好きにはたまりませんな。
安いし広いしいい物件ですよ。ここは。
売れ残るなんて、ありえな〜い。
妥協なんて、何もな〜い。
No.164  
by 匿名さん 2005-07-22 14:33:00
花火は最初のうちは楽しいがずっとだと煩く感じてくる。
No.165  
by 匿名さん 2005-07-22 16:00:00
>163
こういう安易なレスつけるからアラされるんだよな・・・。
No.166  
by 匿名さん 2005-07-22 16:01:00
>161
※ウエスト2戸購入 1戸は賃貸
※パークタワー船橋 1戸
どっちにしようかな。。。
No.167  
by 匿名さん 2005-07-22 16:33:00
第一期の売れ行きいいんですかー?よかったです!
ここからがきついでしょうががんばって売って下さい!!
No.168  
by 匿名さん 2005-07-22 16:42:00
駅前の空き地は何なの?
あそこにスーパーとか本屋が出来たら売上すごいと思うんだけど
誰が所有しているの?
何か訳ありなの?
No.169  
by 匿名さん 2005-07-22 18:33:00
>168
過去ログ読めや
No.170  
by 匿名さん 2005-07-22 20:24:00
>169
どこに書いてあるんだよ。
えらそうに指摘するな。
No.171  
by 匿名さん 2005-07-22 21:41:00
パークタワー船橋よりも絶対京葉線の方がオススメです。
この前の首都圏のマンションを徹底比較している雑誌で
千葉で南船橋のららぽーとの隣のマンションは2位だったんですよ。1位は新浦安でしたが。
千葉県は京葉線沿いが人気だそうです。
パークタワー船橋と比べたら絶対こっちのがオススメですよ。
No.172  
by 匿名さん 2005-07-22 21:43:00
>169

そうですよ。
そんな意味ない書き込みするよりも、どこに書いてあるのか教えてあげてもいいでしょ
No.173  
by 匿名さん 2005-07-22 22:48:00
初めまして。質問です。南船橋駅からサザンの入り口までは、新しく道ができるんでしょうか?
フロントウィングと平行している道は見えるんですが。現状だと、工事中のフェンスのすぐ横が若松団地の
駐車場になっていて、どうなるのかなと思っています。
No.174  
by 匿名さん 2005-07-22 23:19:00
ワンダーベイシティサザン第1期3次 販売戸数5戸
いったいなにがあったのか・・・・・
No.175  
by 匿名さん 2005-07-22 23:46:00
5戸以外は2次で売れたんだよ。
No.176  
by 匿名さん 2005-07-22 23:59:00
本当ですかぁ?凄いじゃないですかー
ネガティブな煽りとかあったから心配してましたが本当だったら
凄いですね。残り2棟もがんばってもらいましょう
No.177  
by 匿名さん 2005-07-23 00:06:00
>千葉県は京葉線沿いが人気だそうです。
新浦安と南船橋を一緒にしたら、新浦安の人が怒るでしょうが
No.178  
by 匿名さん 2005-07-23 00:41:00
サザンで3,000万円位のが、新浦安では徒歩20分で5,000万円もするからなぁ。
でも新浦安なら中古価格が落ちないからなぁ。
塩害やら排気ガスがあるのはどちらも一緒だし、何を優先するかだな。
子供もいなくて八丁堀と蘇我で共働きのおいらにはサザンで充分かなぁ。

それで南船橋の駅前の空き地はこれからどうなんの?

サザンの住民から市議会議員を出してオートレースの廃止運動でもしますか。
有権者が最低でも2000人はいるから2人位当選させられるでしょ。
そうすりゃ資産価値は一気に上がるかもね。
No.179  
by 匿名さん 2005-07-23 00:48:00
>>158

ららぽの立駐からだって見えないのに、見えるわけないっつーの(失笑
No.180  
by 匿名さん 2005-07-23 01:46:00
>173
販売員さんに確認したところ、イケアと若松団地の間に道路と歩道が出来るそうですよ。
No.181  
by 匿名さん 2005-07-23 02:16:00
171さんなんていう雑誌ですか?わかったら教えてください。
No.182  
by 匿名さん 2005-07-23 03:26:00
>168 >178
千葉県企業庁・・・つまりは県が所有している土地。何が出来るかは知らないけれど、千葉県と船橋市の
将来構想がカギですね。土地を民間企業に売るにしても、これからの土地高騰の期待は高いと思われます。
なんにせよ、船橋という土地柄(東京・幕張・千葉のアクセス)を考えると、千葉県にとって都市計画上
重要なポイントのはず。
No.183  
by 匿名さん 2005-07-23 08:04:00
>181

どうせヨミウリ ウイークリーじゃないの
No.184  
by 匿名さん 2005-07-23 08:29:00
車でのアクセスはこれ以上ないくらいに最悪だけどね。
全部道路にしたら?
No.185  
by 匿名さん 2005-07-23 14:34:00
>132
>収入レベルで見ると、
>フロントウィング>イーストウィング>サウスウィング>ウェストウィング
って、そんなに狭い世界で無理矢理区分けしなくてもよいのでは?
フロントウィングだろうが、オートレースの影響は大きいでしょ!
しかも建設現場を見ると、真ん前がIKEAの駐車場っぽいし、だとすると家具の搬出入とかは朝方や夜中にやるかもしれませんよ?
商業施設の駐車場騒音って馬鹿にならないので!(ロボットゲートとか、タイヤのする音とか)
フロントウィングってそんなに優越感感じるほど、好立地かね?下はコンビニあるし、ちなみに寝室ってだいたいIKEA側でしょ?
まだ、開催時以外は無音が約束されている西側棟のが安眠出来るかもね・・・
個人的な環境面の良さは東棟>南棟>西棟>北棟なんだけど・・・
まぁ見た訳じゃないけど、契約書にはIKEAの営業形態には口出しできないような文面があるのでは?
No.186  
by 匿名さん 2005-07-23 20:18:00
>>178
船橋じゃ支持者2000人ぽっちじゃ1人が限界ですよ。某党なども巻き込まないと。
No.187  
by 匿名さん 2005-07-23 23:27:00
今日の地震すごかったですね。
やはり湾岸地域は「液状化」とか気になってしまいました。それと京葉線ってよく止まるのでしょうか?
No.188  
by 匿名さん 2005-07-23 23:31:00
京葉線と武蔵野線はよく止まるイメージがあります。
あと京葉線の不通時間が長いですね。復旧に時間がかかるのは海沿いを走っているから?
No.189  
by 匿名さん 2005-07-24 06:59:00
>185

フロントウィングを買えなかったひがみですか?
No.190  
by 匿名さん 2005-07-24 09:02:00
みんな仲良くやれば。
No.191  
by 匿名さん 2005-07-24 10:14:00
No.192  
by 匿名さん 2005-07-24 12:38:00
>191

それのどこに書いてあるかまで教えてください。
そんなに長いの探すの大変なんだよ。
No.193  
by 匿名さん 2005-07-24 13:16:00
>>192
「前スレ 136」って丁寧番号まで示してありますが・・・。
No.194  
by 匿名さん 2005-07-24 14:44:00
関係なくてすみませんが、
168・170・172・192さん(特に192さん)は、かなり恥ずかしいというか
痛いというか、笑えますよね。。。。
193さんの大人の対応がいいですね。
これで、192さんがどういう対応をするか興味がありますね。
気が利いた一言を発するのか、逆切れするのか、このままスルーするか・・・
No.195  
by 匿名さん 2005-07-24 15:55:00
質問するならばまず自分が調べてから聞くのがマナーでしょ
探すのが大変だからって他人にそれをさせるのですか?
教えてクンはまず最低限のマナーを身につけてから書き込みしてね
No.196  
by 匿名さん 2005-07-24 17:06:00
教えてくんが多いから何回も同じ書き込みがあってその度に荒らされるんですよね。
192さんはどこ見て書き込みしてるのでしょうか。
No.197  
by 192ではありませんが 2005-07-24 20:47:00
>195
調べてからでないと質問してはいけないの。
それならこういう板では質問するなということになると思うのですが。
だってこの世で調べきれないことなんて特殊な場合以外は無いでしょ。
誰かが知っているようなことを何時間もかけて調べるなんて時間の無駄だから質問するのだが。
見苦しい書き込むするぐらいなら何度でも落ち着いて教えてあげるのが大人というもんだろ。
169の対応が一番ガキだよ。
No.198  
by 匿名さん 2005-07-24 21:00:00
ここは住み始めてからも色々問題が多そうですね。
No.199  
by 匿名さん 2005-07-24 21:25:00
その誰かが知っているような事を答えてくれる人だってそれなりの時間かけて知識取得してるんだ。
時間の無駄だからなんて何様ですか??
礼も知らない輩に対して際限なく親切にしてあげる人ばかりでは無いわけで。
過去の記録もロクに検索もせずに何度でも同じスレ立てたりする懲りないおこちゃまと何も変わりませんな。
どっちが見苦しい書き込みなのかは見てる人が判断してるだろうね。
No.200  
by 匿名さん 2005-07-24 21:35:00
(192=)197さん、まさにあなたの言うとうりですよ。あたっています。
質問自体は特に問題ないと思いますが、
ここで私を含め、197さん以外の皆さんが不快に思っているのは、
口の利き方というか、最低限のマナーだと思います。
一連の流れプラス
>それのどこに書いてあるかまで教えてください。
>そんなに長いの探すの大変なんだよ。
しかもきちんと丁寧に質問の答えが提示してあるのにも拘らず。


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