モデラ・ピークス戸塚ってどうですか？

[匿名さん]

モデラ・ピークス戸塚の購入を考えています。すでに購入された方、戸塚周辺にお住まいの方、ご意見をお聞かせ下さい。よろしくお願いします

[82: 匿名さん]

ＭＲ行きました。
81さんのおっしゃるとおり天井が高くて開放感がありました。
棟内のＭＲだと入居後のイメージがしやすいですよね。
私も即決しました。
ただ唯一不満を言えばバルコニーの隣戸との「間仕切り」です。
逆梁工法のバルコニーのプライバシー性がいいなーと思っていましたので。
隣のタバコの煙とかも入ってこなさそうだし・・・。
でもそれを補って余りある仕様に大満足です。
１００点満点のマンションなんてどこ探してもないと思ったので。

[83: 匿名さん]

ジャパネスクにしたよ。これが一番多いって。

[84: 匿名さん]

アジアンは・・・・・。

[85: 匿名さん]

私はアジアンにしましたよ。でも部屋が
暗くなるか心配。

[86: 匿名さん]

>82さん
確かに100点満点のマンションって難しいのかもしれません。
私も駅にもう少し近ければいいのに…って思ってましたが
棟内モデルルームを見てそんな考え吹き飛んでしまいました

[87: 匿名さん]

土砂崩れの心配はないですか？あと駐車場の浸水。

[88: 匿名さん]

台風のとき見に行きましたけど問題ないように感じました。
水はけはそれほどよくないようですが。

[89: 匿名さん]

駐車場の浸水はちょっと疑問を覚えました。
ポンプでくみ上げたりしていましたが実際問題完成後の水の行方は
どうなるか分かりません。ＭＲで質問してますが回答はまだ来ていません。

[90: 匿名さん]

私もジャパネスク。

[91: 匿名さん]

ＭＲ見てきました！　みなさんのレス通り立派でした。
見学者もけっこういましたよ〜
最終期で完売するといいですね。
あと、駅〜モデラまでの道って草がぼうぼうでちょっとじゃまでした。
あれって区役所とかにいえば除草してくれるんですかね？

[92: 匿名さん]

89さん
是非回答きたらこちらに載せてくださませ。

[93: 匿名さん]

実際あと残り何戸なんでしょうか？
値引等はありそうですか？

[94: 匿名さん]

日立社員はもともと３％の社割があるらしい。
日立以外の購入者としてはちょっと納得いかないが・・・

[95: 匿名さん]

93さんの言うところの値引きって「竣工間近売りさばき」の値引きでしょ。
どうかな〜、それまで余ってればあるだろうし
それを待っているうちに完売ってこともあるし。

日立グループの社割、個人的には全然OKだと思ってます。
３％じゃなくても販社の提携割引ってどこでもあるんじゃないですか？

[96: 匿名さん]

91さん
あの坂は、いつも草ぼうぼうです。特に夏はすごい。

[97: 匿名さん]

>95
ウチの会社は20万円の商品券です。
会社によって色々だと思います。
竣工間近売りさばき値引は今のところ「なし」でした。

[98: 匿名さん]

神様、仏様、日立様。
戸塚区にいっぱい法人税を納めてくれてますから
ずっと戸塚の発展を見守っていて欲しいものです

[99: 匿名さん]

戸塚周辺の方教えて下さい。
モデラの折込広告とかって撒かれているんでしょうか？

[100: 匿名さん]

以前ほどではないけどまだまだ来ます。＞折り込み広告＆ポスティング

[101: 匿名さん]

３期販売のときは漫画みたいなのが書いてある折込が入ってましたよー
最終期のはいまのところ入ってないです。

モデラの営業の人がとてもいい人で相談もアドバイスもじっくり話して
もらいとても満足しています。
みなさんはどうでしたか？

[102: 匿名さん]

いいねここ。

[103: 匿名さん]

私も１０件以上回りましたが、ここの営業の方は
相談に乗ってもらえるので有難い限りです。

[104: 匿名さん]

私もここの営業の方とは相性が合うな、という印象ですね。
残念ながら希望の間取りがなく購入には至りませんでしたが。

[105: 匿名さん]

私も担当の人良い人でした。もう他のところに移ってしまい
ましたが、いらした頃は安心して相談してましたね。
自分は不動産関係に勤めてたこともあって要領を得なかったり
適当にはぐらかされたりされるとイライラしてしまって
家探しはストレスフルだったんですが、ここの担当の人は
テクニシャンでした（笑

[106: 匿名さん]

age

[107: 匿名さん]

99さま：
昨日、最終期の案内チラシがポスティングされましたよ。
ここに限らず戸塚のマンション、かなり供給が多いですな。

[108: 匿名さん]

次は、研修所跡地に５００戸のマンション

その次は、グラウンドかな

[109: 匿名さん]

いま、セールスオフィスのあるあの寮では？

[110: 匿名さん]

グラウンドに大きいマンションができるのかなぁ。
そしたら日がない生活？ちょっと心配？

[111: 匿名さん]

94さん　うちはもっと特典がありましたよ。

[112: 匿名さん]

グランド側は高さ制限で8階までしか建たないんですよねー。
それでも建たないでほしいなぁ。

１１１さん、どんな特典があったんですか？？

[113: 匿名さん]

日立グランド前の歩道は人通りなく歩きずらいね。
グランド跡地にショッピングセンターでもできればいいけどね。

[114: 匿名さん]

ショッピングセンターだと混むから、やっぱマンションだな。低層の・・・

[115: 匿名さん]

病院関係だといいな・・・

[116: 匿名さん]

久々にＨＰに間取りが公開されていますね

[117: 匿名さん]

>97さん

もう商品券って受け取りました？

[118: 匿名さん]

駅の反対側の徒歩１８分のマンションと随分値段が違うようですが
なんでなんでしょうか。あちらは平地こちらは坂道のようなので、距離
の差は縮まるような気がします。
更に、駐車場もタダだし。
住宅情報を見た感想です。

[119: 匿名さん]

まあ、安いからいいってもんでもないでしょう。
買った人は、いろいろ見て判断して買ったわけですし。

[120: 97]

>117
まだですよ。申請はしてあります。

>118
でも外観は評価が二分するところだと思いますよ。

[121: 匿名さん]

>118
私もHP見て安い〜と思った。内装もモデラと変わりませんしね。
施工が長○工だから？とか東向き（川側）が多いからかな？

新しいマンションが出来るとＨＰみてチェックしてしまいますよね。

それとここの地盤がどの程度なのか（地震の時何度を出すか）
実際調べた人いませんか。

[122: 匿名さん]

駅〜モデラの道の草ですが今日見に行ったら、
草が刈られていましたよ。

[123: 匿名さん]

ここの近くの東戸塚小学校はどういうレベルなのでしょうか。
隣の駅の品濃小なんかは教育水準および親の給与水準
が高くてよく掲示板で話題になっていますが。
名前はその隣の駅っぽいですが、明らかに地域特性が違う
ような気がします。分かる人がいたら教えて下さい。

[124: 匿名さん]

>122
デベの方がこの掲示板を御覧になっていたのでしょうか？(笑)

[125: 匿名さん]

駅の反対側の川沿いに今度できるマンションいいねぇ。
特にインターネットが自由度高そうで。
なんかモデラ、日立日立していてなんかいやっぽ。

[126: 匿名さん]

業者さん？ごくろうさん。
ここはほとんど売れてるんだからよそで宣伝した方が効果があるよ。

それから東戸塚と戸塚はまるで別物だと思います。
っていうか、東戸塚のヒトは戸塚、眼中になさそう。
教育熱心な親御さんはあまり戸塚は選ばないと思いますよ。

[127: 匿名さん]

しかも、駐車場料金タダだってさ。
モデラ１万前後だっけ。結構、かかるよねぇ。
お風呂も同じ1620だし。

[128: 匿名さん]

はやく売り切らないと売れ残っちゃうよぉ。ｗ

[129: 匿名さん]

ところで、なんで教育熱心な親は戸塚は選ばないって、思うかねぇ。フシギフシギ。
戸塚も東戸塚もどちらもそんな大差ないじゃん。田舎ということで同じさ。

[130: 匿名さん]

駅の反対のマンションって工場の隣だし、近所から反対運動かなんか
あったよね。
しかも、駐車場はタダだけどバイクはお金とるし。
？？

[131: 匿名さん]

モデラの隣も日立の工場だけど、あっちは病院も近いからいいよなぁ。
バリに対抗してパリってのもグーｗ