モデラ・ピークス戸塚ってどうですか？

[匿名さん]

モデラ・ピークス戸塚の購入を考えています。すでに購入された方、戸塚周辺にお住まいの方、ご意見をお聞かせ下さい。よろしくお願いします

[322: 匿名さん]

それにしてもここ数年、戸塚近辺のマンションって、
いくつ出来たんでしょうか？

ソフィア、ラムーナ、ワンダースケープ、
プライマル、グランフォーレ、サウス、
フェアプレイス、ネクサスガーデン、
グランシティ、ライオンズ、モデラピークス、プライズヒル・・・

それぞれにいいところがあるんでしょうが、
最近は特に日立関連(中央商事＋デベ)が多いですね。

いつまで続くのかなぁ・・・

[323: 匿名さん]

モデラピークス戸塚から戸塚とっちまったらどうよ。
モデラピークスなんてここぐらいしかないじゃろ。
戸塚ってわざわざつける必要あるのか？

[324: 匿名さん]

そもそもモデラピークスってどんな何語でなんていう意味なんでしょう？

[325: 匿名さん]

>324
最近そういう名前って多いよね。
表記は英語だけど存在しない言葉って。

[326: 匿名さん]

そういえば、以前モデラのMRが東戸塚小の裏にあった頃
隣接するネクサスガーデンのMRにて大京の営業マンに
「お隣のモデラさんは、タイのバンコクをイメージしてる物件なんですが・・・云々」
と説明され、笑いそうになった。
バ　ン　コ　ク　風　っ　て　ど　ん　な　マ　ン　シ　ョ　ン　だ　よ　？！

[327: 匿名さん]

で、「バリですが？」ってちゃんと突っ込んだ？

[328: 匿名さん]

バリをイメージってのも、なにかようわからんな。
行ったことねぇし、行こうとも思わんし。
まだ、柏尾川をセーヌ川に見たたてた
グランシティパレ怒リヴァージュのほうがネタ的に面白いんだが。
いっそモデラーピークスとして模型マニアの＊＊ってことでどうよ。

[329: 匿名さん]

モデラ（造語）：憩いの、安らぎのある
ピークス：頂（いただき）、頂上
こんな意味だとさ

[330: 匿名さん]

マジレスありがと

[331: プライズ陽区]

モデラ・モデラ、憩いと安らぎのある頂上って言うじゃなぁ〜い。
でも、通称『むかで山』の崖地ですからぁ〜。残念。

[332: 匿名さん]

>>331
つまらぬ。
本人切腹、お家取り潰しを申し渡す。

[333: 匿名さん]

>332
うまい！

[334: 326]

>327
突っ込むのやめて物件そのものを断った

[335: 匿名さん]

そうだね、そんなアホな営業マンじゃ信用できないわな

[336: 匿名さん]

以上、モデラ関係者の方々による寸劇でした。（ワラ

[337: 匿名さん]

ヴィラ２が売れ残ってますね。
後ろ間じかに鉄塔あるし、目の前は地下鉄はしってるし
道路沿いだし、これであの値段じゃ無理だと、素人の
私でさえ思います。

[338: 匿名さん]

いえいえ、たとえ
地下に地下鉄走っていても、
真横に高圧送電線走っていても、
夜中に珍走族走っていても、
日当たりは最高です。
私はヴィラ２が好きです！！（ウツ・・・

[339: 匿名さん]

ヴィラ1〜8の中でヴィラ2が一番高値だよね
アップヒルで、一番エントランスに近い
9階なら眺めもいいしね
6階も問題ないし
1階はお手頃価格だよね（モデルルームだったけど）
ヴィラ4の残りも問題ないでしょ
問題なのは、6490万円のところ？？？

[340: 匿名さん]

>338
もしかしてヴィラ2の未来の住人さん？
毎日、新聞をメールコーナーに取りに行くんだから、
やっぱりエントランスに近いところがいいよね〜！

[341: 匿名さん]

いいな、うちは遠いところよ。でも安かったから目つむります・・・

[342: 匿名さん]

モデラって眺望良いか？
前のマンションしか見えないんじゃねぇの？
そして東側にはまたマンション建つんじゃろ。
あとは日立の工場が良く見えるぐらいか。

[343: 匿名さん]

>341
大丈夫！
雨の日でも地下を通れば、雨に濡れずに新聞を取りに行けるから
そして、奥の方が排ガスの心配も少なく、閑静でしょ！

[344: 匿名さん]

>342
棟にもよるけど、南に富士山が見えるだよ。
ヴィラ1は新しくできるプライズ・ヒルが見えるようになりそうだが、
ヴィラ2の上層階なら、南も遠くまで見えるはず。

[345: 匿名さん]

＞３３８さんへ　珍走族とは何でしょうか？？
前の道路、もしかして　暴走族ルート？

[346: 匿名さん]

338さん、詳細カモン！

[347: 匿名さん]

普通は眺めよいとかあるんだが、
モデラでは高層階のメリットってほとんど何もないんだよな。
富士山は南というより西側で、西日も強いしな。
それであの価格設定っていったいなんじゃろな。
モデルルームは道路より下じゃしな。

[348: 344]

すまん、富士山は南じゃなくて西じゃった。
あの価格設定は、駅への利便性が幅きかせてる。
歩道のスペースがちゃんと確保されとるしな。
西側の角住戸じゃなければ西日の心配はいらんじゃろ。
347の最後の一行は大当たり・・・

[349: 匿名さん]

おおーい誰か？暴走族・珍走族情報を！！！

[350: 匿名さん]

土曜の午前２時頃、改造バイクが100台近い列になって
暴走しているのを見たことがある

ちなみに見た場所は戸塚駅東口付近
サンテラス方面から１号線方面へ流れていった

深夜に日野や丸山台を暴走しているのと同じ輩かな？

[351: 匿名さん]

初日の出暴走でチェックしてみます

[352: 匿名さん]

皆様、暴走チェキよろしくお願いします

[353: 匿名さん]

戸塚は暴走族と＊＊の＊＊だって。
なにを、いまさらチェックするのやら。
なお、いま寒いから冬眠してるけど暖かくなったらまた沸いてくるよ。
知らないで買った人（特に道路側）ご愁傷さまです。
あの２重ガラスの防音性に期待しましょう。

[354: 匿名さん]

引越しの案内がきました。
皆さん幹事業者に頼みますか？
幹事以外の業者だと面倒なことになるのでしょうか？
教えてください。

[355: 匿名さん]

当然でしょ。
幹事会社が一番現地でも優遇されるしね。

[356: 匿名さん]

>353さん、暴走族はあの前の道路を通るって事ですか？
知らなかった・・・ショック！！道路側じゃなきゃ大丈夫かしら。
だから2重ガラスなのか・・・今更だけど。

[357: 匿名さん]

いあ、二重ガラスは最近のマンションの標準仕様かと

[358: 匿名さん]

暴走族は大きい道路沿いは走ってるよ。
たまに昼間からブンブン走ってるし。
１号、新道、とかは日常茶飯事って感じ。
夏場は週２くらい来る気がする。
モデラの前がそこまでくるかわかんないけど通り道っぽいしね。

[359: 匿名さん]

モデラの年賀状が届きましたね！

[360: 匿名さん]

暴走族はどこでも大きい道路への抜け道だと通りますよ。
でも一年に多くても何度か程度だと思う。
その程度でといってはいけないのかもしれないけど、
どこも買えなくなってしまうと思います。

[361: 匿名さん]

地元民です。
私の知る限りでは、族本体はあまりモデラの前は抜けません。
族の「構成員」がまばらに通る程度かと思いますよ。

[362: 匿名さん]

>360 361さん　どうもどうも
安心しました。
頻繁だと困りますからね。

[363: 匿名さん]

戸塚付近を流しているやつら
夏場は週2、3回のペースで出動してるようだけど、モデラの前を頻繁に通らなきゃいいな。
あとプライズヒルのトラックがどう流れるかも気になるな。

[364: 匿名さん]

出来上がるまでの辛抱です、うるさいかもしれないけど。
プライズのトラックより、プライズヒルの下の新しい道路建設現場のほうが
気になるのでは？
何でも、H19年完成らしい

[365: 匿名さん]

東側のマンションの件もあったな。
騒音は利便性のトレードオフと思ってあきらめるしかないな。
族も人気のないところはよう走らんしな。

[366: 匿名さん]

横浜市では、地下に市営地下鉄の線路のある道路はヤバイ
という基準で考えるといいかもね

[367: 283は再び舞い落ちた]

以前は、営業ヨイショか、一般常識レベルのつまらない内容でしたが、
だいぶまともになってきましたね。
酸いも辛いも知ってこそ、傾向と対策の心構えができていれば、
新しい生活もスムーズにスタートできるかと。
これからも営業が語ることのない真実のモデラピークスを晒してください。

[368: 匿名さん]

ふーん。まとも？
つまーんなーい。

[369: 匿名さん]

そのまま舞落ちてくれ。頼むから。

[370: 私はモデラ。]

プライズ、ライオンズ、モデラの中で、たとえば同じ金額の部屋が
あったら、皆さんはどこを買いますか？（向き、面積はそれぞれの
物件通り。）
ちなみに私はモデラです。

[371: 匿名さん]

>>367
べつに私営業じゃないけど、今までここで語り続けてきましたが何か？