モデラ・ピークス戸塚ってどうですか？

[匿名さん]

モデラ・ピークス戸塚の購入を考えています。すでに購入された方、戸塚周辺にお住まいの方、ご意見をお聞かせ下さい。よろしくお願いします

[442: 匿名さん]

平日ともに全然音も臭いもしませんが。

[443: 匿名さん]

モデラ見てきました〜
外観もいい感じ。全然ＯＫだと思うよ。

前の坂をおりきったところにあるマンションの１階に
土嚢がつんであったんだけど、台風の時とか坂の下は水浸しに
なったのかな？
知ってる人いますか？　

[444: 匿名さん]

>443
ここのマップ見るとわかりますよ。
http://www.city.yokohama.jp/me/totsuka/map/keikaib_map/selectmesh.html

去年の台風ではあちこち冠水したようです。

[445: 匿名さん]

>444
ありがとうございます。

[446: 匿名さん]

オプション会のご案内来ましたね〜
お金があればいろいろ揃えたいけど現実は・・・

[447: 匿名さん]

モ

[448: 匿名さん]

デ

[449: 匿名さん]

ラ

[450: 匿名さん]

ピー

[451: 匿名さん]

ク

[452: 匿名さん]

ス

[453: 匿名さん]

以下、外観に関する個人的見解。
タイル張りじゃないためかよくあるマンション特有の照りがないためそれっぽく見えない。
よそと違うという点ではユニークかもしれないが、高級感は感じられない。
ヴィラ１（ペアの8は見えなかったが）の色は正直言って疑問。他のはまだ塗装が完全ではないのかモヤッとした色。
全体的に見て、ちょっとがんばった学校（公共施設）のような印象。
駅から歩いて行くと坂道の果てにそびえたつ建物。
外から見てもこれなら中庭からみるとかなりの圧迫感があると思われる。
ネットが取り払われたせいか、歩道からヴィラ１の2,3,4階の部屋の中がまる見え。
おそらくヴィラ2の1,2階も同じようなかんじだろう。
前の道路は絶え間なく車の往来があり、プライズヒルへ向かうトラックも通っていた。
休日より平日の昼間の方が多少騒がしく感じるかもしれない。相応に排煙も飛んでくるだろう。
これらの棟は道路に近すぎ。

リゾートヴィラ（別荘邸宅）と豪語するのは少々無理がある。
植栽でどの程度落ち着きが出てくるだろうか。

[454: 匿名さん]

>453
いろんな人の意見がわかるって面白いですね。
私はヴィラ1の住人ではないですが、あの色合いはかわいらしいと思いますよ。
圧迫感はたしかにあるかもしれませんが、それだけ存在感があるともとれますよね。
低層階に関しては、ある程度予測できたことでしょうから、これは仕方ないですね。
早く自分の住む棟の外観ができあがらないかと待ち遠しいです。

[455: 匿名さん]

まぁどんなマンションでもケチをつけるのは簡単だからね。
個人的見解なら心の中に留めておけば良いのに・・・
私はモデラ購入できなかったけど、素敵な物件だったと思いますよ。

[456: 匿名さん]

>455
ん？あんたのは個人的見解じゃないの？それとも関係者？

[457: 匿名さん]

購入者の方々、設計変更の書類が届きましたね。うちは大した変更はなかったです。
共有部分ももとから詳しく見てなかったので、変更しても気がつかなそう。
でも結構変更の項目多かったですよね、他のマンションもこんなものなんでしょうか。

今はローンの書類手続きで役所に行ったりと忙しいです。実感が湧いてきて
2週間に一度は現場を見に行っては、ちゃくちゃくと出来上がってきてるのを
感動しながら眺めてます。
ここで、あまり好印象でない文章が沸くのも、残っている部屋がバランスを
考えてお高い感があるからかもしれませんね。割安と感じたら受ける印象が
がらっと変わると思います。
あとはこれから管理体制をしっかり行って、皆様でいいマンションライフを
送れることを願うばかりです。

[458: 匿名さん]

道路に近いところとか、日当たりの悪いところとかは、それを選んだ者の責任。
自分には関係ないから知ったこっちゃないな。

[459: 匿名さん]

>457
我が家には未だ設計変更の書類が届きません。
具体的にどんな部分なのでしょう？
ヴィラ1〜8によって違いがあるってことなんでしょうかね？

[460: 匿名さん]

450件を超過してしまいましたのでこちらにスレッドを新調しました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40998/

[461: 匿名さん]

他人事だけど、
モデルルームのあったヴィラ１の１階
大雨のときは土砂が流れ込んでくるんじゃないの？
まさか、あのままってことはないだろうけど