東京メガシティはどうでしょう？

[北区在住]

北区の東京メガシティの購入を考えています。購入された方・検討中の方いらっしゃいますか？あそこは、どうでしょうか？

[382: 357]

牛くん「あのお・・和室なんですけど・・ふすまとか、がたがた鳴ってしょうがないんですけど」
蛙くん「そうですか。わかりました。さっそく建具屋さんに来てもらいましょ」
牛くん「いや、ふすまの問題じゃなくて・・あの・・これって、床がぐらぐらするからだと思うんですけど」
蛙くん「そうですか。でもとりあえずね。ふすまの音の問題でご苦労されてるわけですものね」
牛くん「いや、でも、建具屋さんが来ても、おおもとの解決にはならないかと」
蛙くん「いやいや、でもね、音の問題ですものね」
牛くん「でも、家具もこんなにゆれてるし、夜なんか人が入ってくるだけで震動で眠れないんですよ・・」
蛙くん「ですから音がしないように、ということですのでね」

蛙くん「いかがですかあ」
牛くん「なんかつめてありますね」
蛙くん「ふすまに緩衝材をつめましてね、ぐらぐらしないようにしましたよ。音は？」
牛くん「しませんね」
蛙くん「ね。これでいいでしょ？」
牛くん「はあ・・」

ぱぺっとまぺっと！！！

[383: 匿名さん]

>381
まぁ〜、あまり興奮しないで（笑
注意して生活している＝音が下に響かないというのは、結論を支えている根拠が希薄ですね。
注意して生活していても音が下に抜けることはあるでしょう。構造上に問題があればね。
受け手にしても騒音の許容範囲は人により幅がありますしね。
音の問題は、出し手とそれを伝える構造と受け手のどれが問題なのか特定しないと解決できないのでは。
自覚とかマナーとか抽象的な話では、ガス抜きにしかなりませんね。

[384: 匿名さん]

???なかんじ

[385: 匿名さん]

ここで愚痴っても何も解決しないということでしょう。

[386: 匿名さん]

行動あるのみ。

[387: 匿名さん]

昨日の花火は素敵でした
Ｃ棟中層階でしたがよく見られました
何回くらいまで見ることが出来たのかな？
結構盛り上がっている歓声などが聞こえてきて”なかなかいいな”と思った次第です
屋上は来年は当たりたいな

[388: 匿名さん]

何”階”でした

[389: 匿名さん]

第1期で入居したものですが、去年は駐車場の上が開放されました.
今年は抽選で外れてしまいました.来年こそ！！

[390: 匿名さん]

上階の騒音についてなんですが、人それぞれ基準が違いますよね。
例えば普通にテレビを見ていて、上からドスンドスン足音が聞こえてくるっていうのは普通なのでしょうか？？
それとも、それは異常？？
まぁ、自分がうるさいと思えば、それは騒音なんでしょうけど、世間一般でいうところの基準だと、
どの程度が異常というレベルになるんでしょうね？？

[391: 匿名さん]

＞上からドスンドスン足音が聞こえてくるっていうのは普通なのでしょうか？？

どんどんならともかく、どすんどすんは異常でしょう。

[392: 匿名さん]

普通は音しないよ。
するなら全て異常。

[393: 匿名さん]

住友不動産的には正常。

[394: 匿名さん]

どういう意味だ〜ぁ。

[395: 匿名さん]

「いや〜こればっかりは個人様のお感覚の問題でしてぇ〜」とか言われるよってこと。

[396: 匿名さん]

なんだ、そうか。

[397: 匿名さん]

そうか。じゃないだろw

[398: 匿名]

長谷工の施工ってヤバイらしいよ！

[399: 匿名さん]

ダジャレ？

[400: 匿名さん]

じゃぁそういう場合って泣き寝入りしかないんですか？
こういう場合って周りの人が住んでみないと分からないですよね？

[401: 匿名さん]

>>395のように言われただけで、「そっかあ。。」って思えるぐらいなら、そう深刻な問題でもないのでしょ？

[402: 匿名さん]

そうだよ。音ぐらい何なんだ。
水漏れしていたり床が斜めになっている訳じゃないんだろ。
ぜんぜん大した問題じゃないじゃん。細かいんだよ。

[403: 匿名さん]

>>400
泣き寝入りするかしないかは貴方の行動次第でしょ

[404: 匿名さん]

騒音はね、経験してみないとわからないんだよな〜

[405: 匿名さん]

我が家は以前のマンションで騒音に悩まされ、あんな思いは二度としたくないから、
無理して最上階を買いました。でも、下階の人に騒音で嫌な思いをさせたくないから気をつけてますよ。

[406: 匿名さん]

あんたは偉い！

[407: 匿名さん]

ハセキョウは評判あまり聞かんけどどうだい

[408: 匿名さん]

メガは広すぎた。あーーー失敗！
隣の子供がギャーギャー騒いでる。うるせーな！なんとかしろ！

[409: 匿名さん]

気持ちは分かるけど変なことするなよ・・

[410: 匿名さん]

変なことなんてしませんよ。心配かけるような書き込みしてすみませんでした。

[411: フリーター医師]

広すぎるのよりも
隠れ家っぽい雰囲気の方がいいね

落ち着くというか

[412: 匿名さん]

>>402
＞床が斜めになっている訳じゃないんだろ。

もメガなら、部屋の入り口から真ん中まで、人力をかけずに静荷重のみで、ビー玉ころがしてみてごらんなさい。
で、次はこれはどういうことなのか、考えてみる。
重大なことに思い至らないのなら、それでいいのだと思いますよ。
そういうことは、売り主側は進んで説明しようとは思わないことがらなのです。

[413: 匿名さん]

もしも、転がったらマンション全体が傾いている可能性があるという事ですか？

[414: 匿名さん]

もちろんです。
平らなら転がりませんよ。

[415: 匿名さん]

>>414
いいかげんなこと言わないの！
傾斜している土地にだって、水平な床をつくることはできます。
ただ、その逆もあり得るわけですが・・・

[416: 匿名さん]

ヒント

①　床の一番下はコンクリートになっています。

②　その上に直接フローリング材（緩衝材もですが）を貼る場合は、コンクリートを、丁寧に、水平に、施工しなければなりません。

③　②は時間も手間も技術もかかる仕事でしょう？

④　二重床の場合は、コンクリと床とが離れています。

⑤　もしコンクリが水平に施工されてないとしても　

[417: 匿名さん]

考えても分からん・・。う〜ん・・・・。

[418: 匿名さん]

⑤　もしコンクリが水平に施工されてないとしても、床面の段階で水平に張ってしまえば、それでよいことになります。

⑥　にもかかわらず、現状でビー玉が自然に転がるということは

[419: 匿名さん]

床面が水平でなかったか、全体が水平ではないか、かな？？？

[420: 匿名さん]

全体というか、コンクリート面がたとえ水平になっていなくても、水平を出せるのが、二重床工法の長所だってことですよ。
だから？

[421: 匿名さん]

二重床になっていないとか・・。

[422: 匿名さん]

床とコンクリの間に空間が確保されている、という点では立派な二重床です。

[423: 匿名さん]

ちなみに　http://www.haseko.co.jp/hyakka/kihon/08.html

[424: 匿名さん]

洗面台の下の引き出しを外し、ネジを外し、板を外した下に敷き詰められているは、あのアスベスト？

[425: 匿名さん]

何だかマイナスナ内容ばかりだね
ココへ越してまだ1年経たないけどかなり音も気にならないし、満足の域なんだけどな

[426: 匿名さん]

久しぶりに覗いたけど・・
花火の書き込み少なかったね〜〜〜
・・ってことは〜この板にはメガ住人が少ないってこと？
屋上当選者は５０組くらい？管理センターに当選者貼ってあったね。
C棟は場所によって部屋から見えたっぽいけど
それ以外の住人は必死だったね
駐車場屋上から見てたりさ〜〜〜
A棟の外廊下も見物者多かったようす〜〜〜
そうまでして”メガから見る”ってことにこだわりたいのかなぁ？
近いんだから見にいけばいいのにね
そしたら大き〜〜な花火みれるのにさ

田舎から東京に出てきてる皆さん
メガにも多いのかな？今ごろ盆帰省中かしら？
数日間は静かカナ？
うちは帰省もないし
２歳になったお譲ちゃまとのハワイ旅行も
早めに行っちゃたから
あとはノンビリするだけ・・・

[427: 匿名さん]

426様
うちも子供がるのですが（もうすぐ1歳）、飛行機って何歳くらいから乗れるのですか？

[428: 匿名さん]

426さん
なんか後味悪いかきこだね
花火においても夏休みにおいてもその楽しみ方は人それぞれでしょう
ホノルルくらいなのかしらないけど早目ってことは雨季の時期に行ったてこと？
お安い時期にお試しになったってことかな
通ならコートダジュールで3ヶ月位って言って欲しいものだね
あんまり感じ悪そうだから返したよ
427さん
インター（国際線）の話しよね？
とりあえず首が座ればエアライン的にはＯｋなはず
ま6ヶ月位からＯｋってこと
でも気圧の変化が響く事を考えて止める人もおおいとか
でも医者に聞けば大きくなるほどその変化を感じるから余り関係無いらしいよ
さしずめ、乾燥するので水分補給とか風邪など引いた際にお医者さんの手配などの完備とかそういう準備が必要でしょう
あとはヨーロッパの長距離路線やビジネス路線よりも、リゾート路線のほうが断然フアミリーかつ子ども連れ多いから安心できる雰囲気はあるよ
梅宮アンナなんて、子どもが騒ぐと嫌だからって睡眠導入材を処方してもらったとか・・・そこまで欧米よりでなくてもいいって思うケドね

[429: 匿名さん]

＞２歳になったお譲ちゃまとのハワイ旅行も

ゆずる・・くん！？

[430: 匿名さん]

？？？なまえ？？？

[431: 匿名さん]

今夜も埼玉方面に花火があがり見られたよ
Ｃ棟はお得だなと思ったよ
でも一体何処の花火なのか不明？

[432: 匿名さん]

さいたま市の花火大会でしたよ！行って来ました！
荒川運動公園で開催、１５０００発だったから見ごたえ充分、とってもキレイでしたよ〜。
同じ日にやっていた東京湾の花火大会より混雑してなかったみたいだし、
良かったんじゃないかな？と思います。

[433: 匿名さん]

Ｃ棟うらやましい・・・

[434: 匿名さん]

そうなんだ〜

板橋のものよりもとおくだったので埼玉のものとは思ったけどこの前の板橋よりも迫力あってよかったよ

[435: 匿名さん]

Ｃ棟の何階以上なら、夏の花火が見られるのですか？

[436: 匿名さん]

ホントホントそこが知りたい

[437: 匿名さん]

コンシェルジュはどういう使いかたしてる？
あってよかったって思うことあるゥ〜？？？
あのお仕事楽そうだよね〜〜〜？？？

[438: 匿名さん]

我が家は5階ですがギリギリ見られました
回数も去る事ながらＡ棟よりかどうかもポイントのような（若干傾きがあるから）

[439: 匿名さん]

我が家は5階ですがギリギリ見られました
階数も去る事ながらＡ棟よりかどうかもポイントのような（若干傾きがあるから）

[440: 427]

428様
丁寧な回答ありがとうございました.とりあえず近場の香港あたりに連れて行くつもりです.
ありがとうございました.

[441: 匿名さん]

うらやまＣ棟

ばい　ばい　哀愁Ｄ棟♪

[442: 匿名さん]

五階以上のＣ１が買いっ！

[443: 匿名さん]

C棟はもう完売しましたよね！？

[444: 匿名さん]

うちはＤ棟ですが、１３（日）の東京湾大花火大会は見えました。

荒川方面の花火みたいに大きくは見えないけど、
都心の夜景につぎつぎと浮かぶ花火も、
なかなか美しいと思いました。

リビングに居ながらにして真正面に見えたので、
それもプラスです。
灯りを消して堪能致しました。

[445: 匿名さん]

雷は、どの棟でも雷はよく見えるね。

[446: 匿名さん]

あと残りは５戸ですか・・・・

[447: 匿名さん]

437さん馬鹿かテメーは。　　　　　　　　　　　　　

[448: 匿名さん]

４２６です
４２７様子連れ海外旅行を考えてるんですね
うちは７月初めに行ってきましたが
今回はコンドミニアムにしたのですが
なかなか良かったです
ハワイは昨年も行きましたが
その時娘は１歳ちょっと
離乳食完了前だったので
日本から馴染みのBFを持っていきました
飛行機＆海外旅行は
首がすわれば問題ないと思いますが
小さい内は荷物が多く・・それが大変かも。
赤ちゃん用品（粉ミルク・お水・お茶・BF）は
日本から持参した方が良いかもしれません。
香港楽しんできて下さいね♪

４２８様
ご丁寧に嫌味を有難うございます

C棟は完売？
まだ高層階が残ってんじゃないの？

コンシェルジュ・・
一人無愛想な子いるよね
はっきりいって不要なサービスだと思う。
（敷地内でも近いようで遠いし）
クリーニングあそこまで持っていくのも面倒だし
うちは板橋の店に部屋まで集荷しにきてもらってます。
宅急便も下まで持ってくなら
直接業者に部屋まで取りきてもらった方が楽！

メガの点数！
３０点・・・。
たいした利点無し！
A棟のインターホン早くも故障してるし
共用部も手抜きだらけ

[449: 匿名さん]

>> 426&448
「欽ちゃんの意味不明自慢大賞」があれば
あんた秒殺で２０点だね。

メガじゃなく、お前の点数が３０点以下じゃ〜
と世の人々は思うであろう。合掌

[450: 匿名さん]

＞コンシェルジュ・・
＞はっきりいって不要なサービスだと思う。
＞（敷地内でも近いようで遠いし）

Ａ棟基準ではそうかもしれませんが、Ｃ棟基準ならとても便利なサービスだと思いますよ。

[451: 匿名さん]

＞共用部も手抜きだらけ

どこがどう手抜きですか？

[452: 匿名さん]

>>446
これ↓　は？
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/akabane/layout_list.cgi

[453: 匿名さん]

４４８さんに賛成です。
４４９さんはダニかバイキンだと思います。
確かにコンシェルジェはあまり価値のあるものではないでしょう。
特に愛想の悪いのがいるということはその責任者もだめだと言うことです。
コンシェルジェのために管理費を一人一人幾らか負担しているんですよ。
だんなさんが失業したりしたらいつもコンシェルジェにみられて嫌な思いをします。
共用部の手抜きというのもなんとなく分かります。
４４８さん、あなたの味方ですよ！

[454: 匿名さん]

426さんオメーみたいのは＊＊

[455: 匿名さん]

ダニで〜す。
>だんなさんが失業したりしたらいつもコンシェルジェにみられて嫌な思いをします。
バイキンだから、↑の文章が全く理解出来ませ〜ん。
453さん、あなたの敵ですよ！

[456: 匿名さん]

俺もダニさんに賛成。453さんは馬鹿ですか。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[457: 匿名さん]

ダニやバイキンが増殖しておりますので、ここの掲示板を清潔にするために閉鎖します。

[458: 匿名さん]

マンションコミュニティというサイトは、メガ住民のためにあるわけじゃないですよね。
閉鎖なんて言っても勝手にできないですよ。
竣工から一年経つ現在でも、まだ販売中のマンションだというのを忘れない方が良いのではないかと。

[459: 匿名さん]

そうです。勝手に閉鎖するなんて言ってんじゃねーよ。コラ

[460: 匿名さん]

悪貨は良貨を駆逐する。

[461: 匿名さん]

ゴキブリもいるようですね。

[462: 匿名さん]

まだ販売中ですから。。。
そんなに興奮すると検討者も気持ちがひいてしまいますよ。
そろそろ完売しないとずーっと販売してそうですね。

[463: 匿名さん]

ここは新築板なので、次スレは中古板にお願いします。

[464: 匿名さん]

メガは、そろそろ中古ででるか。
車的には、新古。

[465: 匿名さん]

４５９じごくから這い出てうろつくゴキブリ。。

[466: 匿名さん]

448です。
購入検討組のみなさんのために
短所の生声を知らせることも大切かと思います。

＞都心の夜景につぎつぎと浮かぶ花火も、
あ〜〜〜んな小さくしか見えなくても美しい？？？？
（意識して見なきゃわかんない小さい風車程度だよぉ・・）
D棟からの夜景は
遠くに池袋や新宿がちょろっと見えるだけで
赤羽から見える程度の夜景は
基本的に明るさが非常に少ないよ。

c棟から見える花火・・
ママ知り合いは
「リビング正面からは見えない」って言ってたよ。
右側を覗きこまなきゃ見えないってさ〜。
５階近辺A棟よりの角部屋在住の知り合いは
北側バルコニー正面に見えたってさ〜。
低層階でもA棟より角なら買いだね♪
もう残ってないけど・・残念！

休み中A棟のママ知り合い尋ねたら
「インターホンのテレビモニターが映らなくなった」と
張り紙もしてあったから
A棟全体のことなんでしょうね・・。

コンシェルジュ
もっと丁寧な接客態度学んで欲しいものだね。
給料（管理費）ドロボーって言われちゃうよ。

[467: 匿名さん]

４４４です。
Ｄ棟から見た遠花火、、。
形に見える大きさとしては物足りなかったかもしれないけど、
確かに美しいと思えましたので、そう書かせて頂きました。
美しいと思う人は、思う。思えない人はどこまでいっても、思えない。
ただそれだけです。

夜景の光量＆距離感も、３６５日の暮らしの中では丁度いいレベルだと思います。
わが家は、間接照明主体にして、ほの暗いリビングの向こうに
借景として都心の夜景が浮かぶように工夫しています。
これ以上のきらめきは不要です。

[468: 匿名さん]

↑大人ですね、444さん。

それに比べて448さんって・・・自分が書いた文章、もう一度読み直してから書き込みしたほうがいいですよ・・・。
大きなお世話なんだろうけど、もう少し大人になろうね・・・。

[469: 匿名さん]

>467
購入検討者に知らせる生の声って、内容が文章（情報）になっていないよ（Ｗ
自覚症状が無いぶん、今後のレスも改善が見込めないでしょうね。
整理して、情報提供しないと世間話レベルを読まされる購入検討者も笑ってしまうでしょう。

[470: 匿名さん]

>469
客観的に見て、あなたが揶揄している[444,467]さんの文章は明瞭で
あなた自身の文章が稚拙で支離滅裂で意図が全く理解できません。
「（Ｗ」って。。。絶句するしか術がありません。
端的に言って「あなたに整理が必要」です。

[471: 匿名さん]

いや、>>469さんはアンカー間違えてるだけでしょ。
>>448>>466さんのことを言ってるんだとわかれば、支離滅裂でもなんでもない。

共用部の手抜きというのは全然わかりません。
雨漏りでもしてますかね？

[472: 匿名さん]

コンシェルジュのいいところは、欲しい品を言うと、常時置いてくれるように努力してくれるところ。
もちろん、希望のすべてがかなうわけではありませんが。
いっしょにお店作ってるって感じで、とてもよいです。

[473: 匿名さん]

>470よ
単なるアンカー間違いでしょ、興奮しなくてもいいのにね。
鼻息荒らくしてキーボードまるかじりだな、絶句とか言ってもちゃんとキーボードは打てるらしいな（笑
端的に言って470は興奮しすぎだね、自分でも整理しなよ！

[474: 匿名さん]

結局はお金を出しているのは自分達なので花火が見える見えないとかの
判断も自分達だけなんですよね。我が家も端から見てましたがよく見えると
思うので来年は友人でも呼ぶつもりですよ。コンシェルジュは皆さんどういう時に
利用しているのでしょうか？

[475: 匿名さん]

おなかがすいた時。

[476: 匿名さん]

花火は365日の中で1日だけですから、迫力を求めるならば会場まで行けばいいのでは。
花火会場までは三田線、埼京線でも60分以内でいけますからね。
マンションの要素の中で、花火とか夜景なんて大きなウエイト占めてないのが正直なところですがね。

[477: 匿名さん]

いやさ、人がわざわざお金と労力と時間を使って集まるイベントを、
家にいながらにして体験できるという、その選ばれしごときリッチな感覚がグーなんだしょ。

[478: 匿名さん]

ちなみに私はプロ野球場の真横の高層マンションなら買ってみたい。

[479: 匿名さん]

うわー・・・
もう棟によって「私たちのほうが上」意識があるんですね・・・
やだなー、そういうの・・・
自分が小さいなーと思わないですか？

[480: 匿名さん]

>>466
まだ完売してないのに短所って。。。
購入検討者は窓から昼間の景色が見学できるのに、短所の生の声は余計なお世話だと思います。
たまにいるんですよね、メガに住みながらメガの悪口しか言わない人って。
メガが３０点なら、我慢せずに１００点に引っ越したら？

[481: 匿名さん]

・・・というか４４８氏とか４６６氏とか（同一人物かも知れんが）、
前のプロジェクト掲示板でも毎日毎日つまんないことばっかり書きなぐっている人たち。
幼稚な反論を繰り返して、悦に入っている人たち。
何か哀れというか、みじめというか・・・どーしよーもない人たちだね。
４８０さんが言うように、文句があるなら我慢せずに引っ越しゃいいじゃん。
ちなみに当方Ｄ棟居住。窓あけた時の小豆沢通りの騒音が少し気になるが８０点かな？